論述安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法

朱鳳樁

【摘要】文章通過(guò)結(jié)合筆者的工作實(shí)踐，總結(jié)了當(dāng)前安裝工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題，并分析其問(wèn)題的原因，從而針對(duì)安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法進(jìn)行了論述與研究，從中為了不斷地提高安裝工程造價(jià)的審核水平，對(duì)節(jié)約安裝工程的成本，提高安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】安裝工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問(wèn)題；方法

引言

在安裝工程中，采用合理的造價(jià)審核方法，不僅可以讓業(yè)主用最少的投資獲取最大的利潤(rùn)，也可以讓工程承包商在滿足國(guó)家規(guī)定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，從而達(dá)到雙贏的目的。因此，掌握和熟悉預(yù)結(jié)算審核的有效方法具有重要的研究意義。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)，主要論述了安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法。

1 安裝工程造價(jià)審核中常見問(wèn)題

安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)全面性和復(fù)雜性的工作，所以其涉及到眾多學(xué)科方面的知識(shí)，對(duì)工作人員的要求也越來(lái)越高，而由于工作人員的能力問(wèn)題，因此在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算編制時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，從中引發(fā)了一些問(wèn)題和不足，具休主要包括以下幾個(gè)方面：

第一，預(yù)結(jié)算定額缺乏合理性。在編制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，通常會(huì)涉及到眾多方面的知識(shí)，所以要求工作人員既要擁有豐富的專業(yè)知識(shí)，又要及時(shí)掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和變化，因?yàn)樵诰幹圃靸r(jià)預(yù)結(jié)過(guò)程中離不開對(duì)市場(chǎng)最新的建筑技術(shù)和材料的了解與掌握，若不能很好地掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)，那么編制出來(lái)的預(yù)結(jié)算定額是不合理的，由于在造價(jià)預(yù)結(jié)算編制中編制人員缺乏對(duì)一些新技術(shù)的應(yīng)用，那將會(huì)造成定額換算結(jié)果誤大較大。

第二，審核憑證不真實(shí)。為了促進(jìn)安裝工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化，一睦規(guī)范規(guī)定了工程簽證流程，但在實(shí)際實(shí)踐中，由于其周期比較長(zhǎng)，從而使得建筑安裝企業(yè)選擇偷工減料的方式或簡(jiǎn)化工程施工記錄，從而導(dǎo)致在實(shí)踐中缺乏法律約束力；另外，審計(jì)部門對(duì)安裝造價(jià)預(yù)結(jié)算工程的現(xiàn)場(chǎng)缺乏全程的監(jiān)管，而是采取相關(guān)憑證的方式，結(jié)果因?yàn)閷徲?jì)憑證不足而對(duì)工程造價(jià)審核的效果造成了較大的影響。

第三，出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象。目前，一些建筑安裝企業(yè)提高自身的經(jīng)濟(jì)利益，通過(guò)一些非法手段高估安裝工程造價(jià)：1）提高材料價(jià)格。由于材料價(jià)格與定額消耗量將會(huì)影響到工程造價(jià)，因此安裝企業(yè)為了獲取各自的經(jīng)濟(jì)利益，采取了虛高材料價(jià)格，如在施工過(guò)程中選擇質(zhì)量較差的材料，而在造價(jià)編制中卻提高材料的等級(jí)；2）費(fèi)用出現(xiàn)虛設(shè)。虛設(shè)相關(guān)費(fèi)用將影響到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，也引發(fā)了建筑行業(yè)出現(xiàn)一些常見問(wèn)題，比如有的工程沒(méi)有應(yīng)用相應(yīng)的設(shè)備，但是在造價(jià)編制中卻列入了大量的設(shè)備應(yīng)用費(fèi)。

2 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效措施

根據(jù)以上分析，要解決安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中所存在問(wèn)題，需要采取以下幾個(gè)方面的解決措施。

（1）工程量的審核。1）需要做好工程量的計(jì)算工作。將工程量的計(jì)算做到準(zhǔn)確、細(xì)致，對(duì)于有相關(guān)規(guī)章有明文規(guī)定的要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。例如，在電力安裝工程中，電表已經(jīng)在定額中體現(xiàn)，工程的計(jì)算就不能再把電表計(jì)算入內(nèi)；2）加強(qiáng)變更項(xiàng)目的審核力度。，在安裝工程中，工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是難以避免的，因此要加強(qiáng)對(duì)此環(huán)節(jié)的審核力度，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

（2）單價(jià)套用的審核。建筑材料對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響比較大，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：材料費(fèi)約占工程造價(jià)的 60%以上，因此在單價(jià)套用的審核中要加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的審核，審核材料的費(fèi)用是否與合同約定的一致，材料的型號(hào)質(zhì)量以及廠家是否與合同規(guī)定相符，材料的應(yīng)用要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的簽證；與此同時(shí)，需要對(duì)單價(jià)套用的定額進(jìn)行科學(xué)的分析，審核其工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)使用的現(xiàn)象。

（3）收費(fèi)的審核。收費(fèi)作為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的組成部分，在收費(fèi)的審核過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1）要按照相關(guān)合同以及招投標(biāo)書確定，比如審核收費(fèi)的依據(jù)是否準(zhǔn)確，比如在超過(guò)某個(gè)界限的工程其收費(fèi)的依據(jù)就會(huì)發(fā)生變化，比如在挖方作業(yè)中，如果超過(guò) 5000m2就要按照大規(guī)模土石方工程收費(fèi)；2）審核所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確，是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以分部分項(xiàng)項(xiàng)目人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，對(duì)費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程來(lái)說(shuō)，在結(jié)算時(shí)需要注意變更或新增項(xiàng)目的下降問(wèn)題。

（4）工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。工程的變更對(duì)工程造價(jià)的影響較大，如改變工程環(huán)境、工程設(shè)備以及相關(guān)人員的變動(dòng)等，而這些變動(dòng)都會(huì)增加工程的造價(jià)費(fèi)用，因此加強(qiáng)工程變更是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)，因此要加強(qiáng)對(duì)工程變更的真實(shí)性的審核力度；同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核也要做到細(xì)致化。

3 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法

安裝工程是一項(xiàng)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)工作，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。為此，在使用安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)，需要考慮到審核的效果，其直接影響到審查的質(zhì)量和進(jìn)度。目前而方，安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法主要包括以下幾種：

3.1全面審核法

全面審核法主要是指結(jié)合施工圖的要求，以及現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，對(duì)工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面的審核。此法與編制施工圖預(yù)算的方法基本一致。且此方法主要應(yīng)用于投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如廠房?jī)?nèi)的給排水工程等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法具有全面性好，審查質(zhì)量高，效果好等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也具有工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，勞動(dòng)大等缺點(diǎn)。而不適合在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求緊的項(xiàng)目上使用，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

3.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。此法與全面審核法基本一樣，其不同之處是審核范圍不同。該方法通常選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。對(duì)于高層結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，需要注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而對(duì)于一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，通常忽略不計(jì)。其次，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，特別是對(duì)定額子目容易混淆的單價(jià)應(yīng)重點(diǎn)審核。另外，對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。此方法具有工作量少，效果較好的優(yōu)點(diǎn)。

3.3對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，若發(fā)現(xiàn)工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)也基本相似。因此，在分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。

3.4分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法主要是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。在使用這種方法時(shí)，需要把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，以便判斷出同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確度。如把底層建筑面積、底層電線、底層燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法具有審查速度快，工作量小等優(yōu)點(diǎn)。

4 結(jié)語(yǔ)

安裝工程造價(jià)審核是工程造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1] 邱慧玲.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)問(wèn)題分析總結(jié)[J].黑龍江科技信息，2011（08）.

[2] 蔡韜.造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法.四川建材，2009（35）.