建筑工程造價預結算審核管理方式分析

王秀英

【摘要】我國經(jīng)濟的發(fā)展帶動了城市化進程的加快，建筑行業(yè)也獲得了飛速的發(fā)展。建筑工程的管理工作也引起人們的關注，合理的開展工程預結算的審核管理工作，可以使有限的資金投入，發(fā)揮出最大的作用，取得最大的效果。本文對我國建筑工程造價預結算審核管理方法和現(xiàn)存的一些問題進行分析，提出了加強建筑工程造價預結算審核管理的有效措施，僅供參考。

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；預結算；審核管理

開展建筑工程造價預結算審核工作可以使工程造價實現(xiàn)全面的控制和管理，使投資的資金可以得到有效的控制，防止資金發(fā)生流失。工程建設中，工程造價的管理工作要貫穿于工程全程，對業(yè)主來說，追求以最小的投資換取最大的收益；對施工企業(yè)來說，完成業(yè)主或者我國工程建設的有關規(guī)定的前提下，盡量降低施工的成本，獲得最高的利潤。工程的施工中要定期進行工程造價的檢查與審核工作，只有這樣，才可以及時的發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題，可以科學的、合理的開展工程的造價控制工作，使投資的效益實現(xiàn)最大化。

一、建筑工程造價預結算審核的方法

工程建設有著周期長，復雜性及數(shù)量大等特點，會產(chǎn)生多次性的計價，所以，只有采取科學的、合理的審核方法，才能更有效的進行工程造價的預結算審核，這種審核會直接影響到工程的質量和工程的進度，一般常用的審核方法有以下幾種：

1、全面審核法

全面審核法是按施工圖紙的需要，進行施工的組織和設計和造價的計算。對工程數(shù)量和綜合的單價及費用的計算等方面進行全面的審核。全面審核法更適合初學者進行施工圖的預算審核。

全面審核法的優(yōu)勢在于：比較全面而細致，可以實現(xiàn)更高的審查質量和效果。全面審核法的缺陷為工作量十分大，而且審核時間過長，還有大量的重復審核的勞動量。如果工程的投資規(guī)模大，工程進度緊張的時候，并不適合使用全面審核法[1]。

2、重點審核法

重點審核法是掌握工程預結算重點內容進行審核的工作方法。重點審核法和全面審核法十分類似，唯一的區(qū)別是審核范圍上有所不同。重點審核法有側重點，適合用于工程量大，資金投入高的工程進行工程量的審核，對于一些附屬的費用計算與材料差異也要認真的核對。重點審核法的優(yōu)勢在于：工作量較小，審核效果較好[2]。

3、對比審核法

同地區(qū)的情況下，工程用途和結構，建筑標準都一致時，工程造價是類似的，所以，進行總結和分析工程預結算的資料，對同類工程的造價和物料消耗進行對比，對不同用途、結構形式及地區(qū)的工程造價確定出一定的指標，通過指標實現(xiàn)審核對象的分析和對比，對比總結出不符合規(guī)律的一些工程，對這些工程進行重點的審核和計算，對差異大的部分找出原因，進行詳細的審核。

4、分組計算法

將工程造價預結算的項目進行分組，通過同組數(shù)據(jù)審查進行工程量計算的方法。分組計算法通過把工程的分項按照相鄰的關系進行分組，通過同組內相近的計算基數(shù)對分項工程的數(shù)量進行審查，對同組的各分項工程量進行判定，由基數(shù)獲得分項工程量的計算。分組計算法的優(yōu)勢在于：審查的速度十分快，而且工作量很小。

5、篩選法

篩選法屬于統(tǒng)籌法的范疇，按照分項工程的單位面積工作量和價格等方面，進行工程量、價格與用工的基本值表統(tǒng)計，而審查是工程造價的預結算標準和基本值標準有所不同，只有做好調整，才能更好的進行審查。篩選法的優(yōu)勢在于：簡單易掌握，而且審查速度十分快，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，不過缺少解決問題的能力。

二、建筑工程造價預結算審核管理中出現(xiàn)的問題

建筑工程造價預結算的審核管理中，還存在大量的問題，我們從以下幾點問題進行分析。

1、虛報工程量

我國目前很多工程的造價預結算審核中，總是有著大量的施工企業(yè)發(fā)生虛報工程量的情況發(fā)生。對工程項目進行虛設，以聯(lián)系單據(jù)的方式進行工程施工量的額外多量的計算，還會對工程量進行反復的計算，使整個工程項目的工程造價增加，以這種方式獲得利潤。還有些建筑施工企業(yè)用以次充好和調漲不調跌等方式進行偷工減料和虛報材料價格獲取利潤，這已成為我國建筑行業(yè)的普遍問題。我國有些地區(qū)出現(xiàn)橋梁坍塌，房屋的損毀，很多時候都是由于施工企業(yè)的偷工減料造成的[3]。

2、設計圖與竣工圖的差異

在我國建筑工程造價的預結算審核工作中，還有一些比較常見的情況發(fā)生，比如施工設計圖紙與實際最終的竣工圖紙有著巨大的差異。這種差異的產(chǎn)生，有些是受到業(yè)主需求的影響，對設計圖紙進行了改動，還有很大一部分是由于施工企業(yè)方的原因，為了獲取利潤，私自變更設計圖紙，使建筑工程的預結算與實際施工費用產(chǎn)生很大的出入，使整個工程建筑受到經(jīng)濟損失。

3、曲解合同和技術

我國現(xiàn)階段的建筑工程，有些施工企業(yè)會曲解合同和技術，導致建筑工程造價的預結算審核出現(xiàn)嚴重的出入。施工企業(yè)施工前，要對建筑合同進行了解，還要對工期與造價、計費情況進行詳細的掌握，一旦施工企業(yè)對這些內容進行曲解，就會使建筑工程的造價出現(xiàn)上漲，而且工程造價中很多并不是工程費用技術的措施也硬加入到工程造價的列表中，使工程造價的費用提高，曲解合同和技術的發(fā)生，使業(yè)主承受經(jīng)濟損失[4]。

三、加強建筑工程造價預結算審核管理的方式

1、進一步完善工程造價預結算的審核管理制度

要建立起工程造價預結算的審核管理制度，并將審核管理制度進一步完善。使建筑工程的施工能夠實現(xiàn)全面的管理，以科學的、合理的施工規(guī)范進行施工建設，而施工企業(yè)也要按照合同完成工程的施工建設。這就使我國建筑工程造價的預結算審核管理得到很大的提高。

2、加強施工材料、施工技術的收集和整理

現(xiàn)代科技水平的發(fā)展日新月異，大量的新型工藝、新型材料和技術等，使建筑工程的造價預結算受到很大的影響。所以，建筑工程的預結算審核只有加強對建筑市場新工藝、新材料及新技術的收集和整理，對預算定額進行及時的補充，對設計變更和技術方案進行及時的收集和整理，才能使審核人員更好的開展工程的預決算審核工作，最大限度內完成建筑工程造價的預結算和建筑工程實際資金消耗的計算，防止有些施工企業(yè)的虛報情況，可以使業(yè)主的權益得到維護[5]。

3、加強建筑工程造價預結算審核工作管理質量

進行建筑工程量審核時，還要熟練的掌握工程量的計算規(guī)則，對預算定額內容熟悉，可以加強工程定額的子項目審核工作，加強工程材料的審核，還要加強對施工費用的審核，從而實現(xiàn)對建筑工程造價的預決算審核管理的質量。

重視施工中細節(jié)與整體施工的管理，才能科學的進行造價審核，使建筑工程造價的預結算工作得到落實，保證工程定額控制時，加強對建筑工程造價的預結算審核管理工作的提高[6]。

結束語：

綜上所述，建筑工程預結算是進行工程造價控制的最重要的環(huán)節(jié)，會影響整個工程建設投資的效益。所以，建筑工程預結算審核的工作人員一定要努力提高自己的思想和業(yè)務方面的素質，在工程中不斷總結和積累經(jīng)驗，抓好建筑工程預結算審核的重點工作，只有抓好審核管理工作，才能使建筑工程的造價實現(xiàn)科學的、合理的控制，使整個建筑工程投資實際的使用效益得到有效的提高。

參考文獻：

[1]周占偉.建筑工程造價預結算審核管理初探[J].財會通訊（綜合版），2011（09）.

[2]馮美英.淺談工程造價的預結算審核方法[J].廣東科技，2012（06）.

[3]田玲.如何有效進行施工企業(yè)工程造價管理四川建筑[J].2012，25（5）：153-154.

[4]王國立，等.項目管理教程[M].北京：機械工業(yè)出版社，2010.

[5]張冬梅.試論建筑工程造價預結算審核[J].科技創(chuàng)新導報，2011.6.

[6]劉伊生.工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)[M].北京：中國計劃出版社，2012.