建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

楊芳

云南量建工程造價咨詢有限公司

摘要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的繁榮，建筑工程欣欣向榮的同時，與之相關(guān)的行業(yè)也不斷發(fā)展。值得一提的是，建筑工程造價對于建筑工程的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。在建筑工程造價中，預(yù)結(jié)算的審核工作是保證工程造價具有合理性的重要環(huán)節(jié)。由于建筑工程項目施工周期較長，投資規(guī)模較大，為了保證投資的有效性，實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟(jì)效益，對資金進(jìn)行合理控制勢在必行。為此，本文立足于工程造價預(yù)結(jié)算審核的理論基礎(chǔ)，就當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審計工作中的要點進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算審核；工作要點

在當(dāng)代和平與發(fā)展的世界潮流下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，科技創(chuàng)新，建筑領(lǐng)域所取得的發(fā)展成就也是舉世矚目的。但是，在建筑繁榮的背后，還是存在一系列問題，對建筑工程的可持續(xù)發(fā)展不利，對于施工單位的經(jīng)濟(jì)效益獲取也十分不利，尤其是建筑工程造價這一方面，工程超支的現(xiàn)象屢見不鮮，為了促進(jìn)施工企業(yè)資金實現(xiàn)合理配置，加強(qiáng)建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作勢在必行。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核需要根據(jù)工程設(shè)計圖紙、合同、投招標(biāo)文件、現(xiàn)場施工情況、簽證變更、隱蔽工程驗收等內(nèi)容綜合分析，從而保證工程造價的科學(xué)性、合理性。為此，在提及工程造價預(yù)結(jié)算審核的具體工作內(nèi)容時，需要對工程量、定額套用及費用計取等進(jìn)行審核。

1.工程量的審核

工程量審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核中的基礎(chǔ)，為了保證工程造價預(yù)結(jié)算的合理性和科學(xué)性，準(zhǔn)確計算工程量至關(guān)重要。通常情況下，工程量的計算極具復(fù)雜性，允許一定程度的誤差存在。但是，即使在允許存在誤差的情況下，工程量的實際工作也不能任意為之，需要工作人員按部就班，結(jié)合工程設(shè)計圖紙和相關(guān)文件資料，密切聯(lián)系施工實際，確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。此外，在工程量的審核過程中，保持計算口徑的一致性，嚴(yán)格執(zhí)行計算規(guī)則和計算順序，做好審核和復(fù)核工作，從而使工程量的審核工作質(zhì)量得以提升。

2.工程定額套用的審核

對工程定額套用情況進(jìn)行審核，就是為了保證工程造價預(yù)結(jié)算中的各項單價具有合理性和科學(xué)性。在通常情況下，工程造價的分項價格往往存在地區(qū)差異，所以，需要事先確定分項工程定額套用的基本形式，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定及建筑市場的行情，提高定額套用審核工作的精確度。

3.項目費用計取的審核

為了保證項目費用計取審核工作的順利進(jìn)行，首先需要確定費用計取審核的內(nèi)容是否是定額中允許換算的，這一步至關(guān)重要，不能直接跳過，需要先確定再做其他工作。其次，需要對費率的科學(xué)性、換算方式的合理性等進(jìn)行審核[1]。建筑工程費用計取內(nèi)容和計算方式都需要根據(jù)相關(guān)制度執(zhí)行，在審核過程中，必須保證文件的有效性。也就是說，在審核過程中，結(jié)合市場最新動態(tài)，做到具體問題具體分析，實現(xiàn)動態(tài)審核至關(guān)重要。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的弊病

1.偷工減料，報價虛高

建筑工程施工過程中，偷工減料現(xiàn)象十分普遍，從而導(dǎo)致工程報價虛高的現(xiàn)象?，F(xiàn)階段，造價預(yù)結(jié)算審核過程中，通過材料定額可將材料價格以固定的形式呈現(xiàn)，但是實際價格卻會根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，材料定額和市場價格的差異極大，預(yù)結(jié)算審核過程中特別需要注意此項。在工程造價管理過程中，管理部門對材料定額的制定與審核認(rèn)識不夠全面，管理部門與施工部門溝通交流受限，價格變動匯報不及時，造價虛增，成為了建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中的重要漏洞。

2.報價方式有誤

現(xiàn)階段，關(guān)于建筑工程項目建設(shè)過程中零散工程及土石方的工程報價主要采用議價模式，而非定額方式，工程預(yù)結(jié)算中的虛假也由此產(chǎn)生。在這種情況下，施工方實施的基礎(chǔ)措施與議價報價方式存在沖突和矛盾，預(yù)結(jié)算審核也會陷入誤區(qū)。

3.哄抬造價

建筑工程項目造價抬高的現(xiàn)象十分常見，原因在于管理部門與施工部門的協(xié)調(diào)存在問題，建筑單位片面追求進(jìn)度，對施工方索要趕工費用，而造價管理部門與施工單位的溝通不一致，部分資金無法計及預(yù)結(jié)算中，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核中的數(shù)據(jù)失真。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點分析

提及工程造價預(yù)結(jié)算的審核，方法多種多樣，常用的方法包括分組計算、篩選法、重點審核法等。在具體審核的實踐中，審核人員應(yīng)該綜合多種因素，選擇最佳的審核方法，對所用審核方法的優(yōu)勢和劣勢應(yīng)該做好權(quán)衡，保證審核工作的效果。

1.工程量清單審核要點

在建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量清單審核工作是重點，為此，審核人員應(yīng)該充分了解清單計價規(guī)范的計算原則和要求，并熟知工程項目的施工工藝。另一方面，審核人員為了保證審核的精確性，應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，掌握施工現(xiàn)場的第一手資料[2]。同時審核工作中也要確保工程量計算與招標(biāo)文件相符。此外，審核人員在審核招標(biāo)控制價的過程中，應(yīng)該結(jié)合市場實際情況進(jìn)行審核，確保招標(biāo)控制價與市場機(jī)制相一致，保證市場的良性競爭不受破壞，對于建筑工程項目的建設(shè)質(zhì)量也多了一重保障。為此，審核工作人員應(yīng)對定額和費率的套用方法十分熟練，并據(jù)此開展相關(guān)的市場調(diào)研，了解建筑工程材料及其零部件的價格，保證工程量清單審核的工作質(zhì)量。

2.中期付款審核要點

關(guān)于中期付款審核工作，需要嚴(yán)格遵循合同條款的規(guī)定，尤其是在付款方式、付款節(jié)點、付款比例等方面，更加需要嚴(yán)格遵循合同要求。其次，關(guān)于現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等方面的審核，相關(guān)的審核人員也應(yīng)該引起高度重視，杜絕隨意性。在工程造價的控制過程中，事中控制是關(guān)鍵，對于控制工程造價、提高經(jīng)濟(jì)效益至關(guān)重要，為此，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對合同的管理，合同的起草、談判等環(huán)節(jié)一定要慎之又慎，確保合同條款具有全面性、科學(xué)性和合理性，為后期結(jié)算工作的順利開展奠定基礎(chǔ)。

3.結(jié)算審核工作要點

針對于具體建筑工程的結(jié)算審核，審核人員應(yīng)該把工作重點放在審查工程結(jié)算、施工合同及招標(biāo)文件是否相一致的問題上。其次，關(guān)于結(jié)算審核重點，還應(yīng)該包含施工單位所報送的資料，從而保證施工資料的完整性和真實性[3]。此外，關(guān)于結(jié)算審核都需要對工程量費用進(jìn)行全面計算，確保正確性，并保證已經(jīng)將設(shè)計圖紙中沒有實施的項目費用排除在外，以及甲方所提供的材料數(shù)量的領(lǐng)取沒有超出規(guī)定。最后，在結(jié)算審核中，工程的變更需要引起審核人員的高度重視，并將其作為審核重點。

4.計算機(jī)系統(tǒng)的有效應(yīng)用

現(xiàn)階段，隨著科技的發(fā)展，計算機(jī)在各行各業(yè)都有著廣泛的應(yīng)用，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中，計算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用具有跨時代的意義和價值，對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作所起到的輔助作用十分明顯，極大地促進(jìn)了工程造價審核的治療和效率。通過計算機(jī)系統(tǒng)取代人工方法對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算審計，審核工作的工作量大大降低，精確度提高，誤差得到有效控制。為此，計算機(jī)系統(tǒng)在工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中得到了廣泛應(yīng)用，逐漸成為了工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重點之一。

結(jié)語：

現(xiàn)階段，建筑工程行業(yè)繁榮的背后，問題并沒有得到徹底解決，比如工程造價超支方面的問題，為此，加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算的審核不容放松警惕。然而，工程造價對于建筑工程質(zhì)量的提高具有重要的意義，為此，建筑行業(yè)工作人員應(yīng)該不斷強(qiáng)化建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審計工作，針對不同的審核要點，完善工程造價預(yù)結(jié)算管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]許紅霞.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（10）：198-198.

[2]唐曉峰.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析[J].四川水泥，2014，（9）：76-76，82.

[3]韓玉梅.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014，（25）：218-218.