芻議建筑智能化

摘 要：智能建筑是把建筑物的建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)、智能化系統(tǒng)、住用、用戶需求服務(wù)和物業(yè)運(yùn)行管理四個(gè)基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合，并把計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、圖形顯示技術(shù)和集成技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物中，建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，達(dá)到建筑物智能化。

關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑智能化；

中圖分類號(hào)：TU-022 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：TU 文章編號(hào)：1674-3520（2015）-03-00-01

一、智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成

智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，將建筑物的建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)、智能化系統(tǒng)、住用、用戶需求服務(wù)和物業(yè)運(yùn)行管理四個(gè)基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合。其中結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4G技術(shù)（計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、圖形顯示技術(shù)）和集成技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。

智能建筑是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)三者通過(guò)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的有機(jī)集成，其中建筑環(huán)境是智能建筑的支持平臺(tái)。

（一）樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設(shè)施，包括變配電、照明、通風(fēng)空調(diào)、交通運(yùn)輸、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等，檢測(cè)、顯示其運(yùn)行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備，使其始終運(yùn)行于最佳狀態(tài)，自動(dòng)監(jiān)測(cè)并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事件，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理，從而保障工作和居住環(huán)境安全可靠，節(jié)約能源，舒適宜人。

（二）通信自動(dòng)化系統(tǒng)，是保證建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)上，同時(shí)與外部通信網(wǎng)相連，與世界各地互地互通信息的系統(tǒng)。主要由程控?cái)?shù)字用戶交換機(jī)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)兩大網(wǎng)構(gòu)成。

（三）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，分為辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)要具有數(shù)據(jù)處理、文字處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報(bào)表和輔助決策等功能。物業(yè)管理系統(tǒng)包括日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理、租房事務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式（如水、電、煤氣遠(yuǎn)程抄表等）。

（四）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，又稱綜合布線系統(tǒng)，它是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它把建筑物內(nèi)部的語(yǔ)音交換、智能數(shù)據(jù)處理設(shè)備及其廣義的數(shù)據(jù)通信設(shè)施相互連接起來(lái)，并采用必要的設(shè)備同建筑物外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)或電話局線路相連接。其系統(tǒng)包括所有建筑物與建筑群內(nèi)部用以交連以上設(shè)備的電纜和相關(guān)的布線器件。

（五）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，智能建筑采用的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)主要有以太網(wǎng)、FDDI網(wǎng)、異步傳輸模式（ATM）、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等等。

二、建筑智能化設(shè)計(jì)

建筑智能化是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性、配置的合理性、安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。

建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設(shè)計(jì)的程序與階段上有較大的不同。一般應(yīng)按用戶需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工深化設(shè)計(jì)等3個(gè)環(huán)節(jié)，依次分步進(jìn)行。

（一）用戶需求分析，這是整個(gè)工作的基礎(chǔ)。智能化系統(tǒng)，依據(jù)建筑物功能、性質(zhì)、建筑資金，業(yè)主的不同表現(xiàn)極大的差異，最后反映在耗資規(guī)模上，差別也很大。大型高檔的公共建筑需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應(yīng)具備較齊全的功能，而比較單一的建筑（銀行、出版、政府機(jī)關(guān)等）則多有所側(cè)重。注意把握好使用功能與實(shí)際需要這兩個(gè)關(guān)鍵，切忌脫離實(shí)際提高標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)人員而言，吃透業(yè)主的宏觀想法，再一起理出具體要求。

（二）系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員來(lái)完成。如果智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是與工程設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見(jiàn)，導(dǎo)致某些工程的局部不盡人意。

（三）施工深化設(shè)計(jì)，與主體工程的設(shè)計(jì)不同，由系統(tǒng)集成商來(lái)完成。建筑智能化系統(tǒng)涉及計(jì)算機(jī)、通訊，廣電、公安、環(huán)保等領(lǐng)域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領(lǐng)域前沿。技術(shù)更新快，設(shè)備更新更快。許多相關(guān)的專業(yè)公司比按傳統(tǒng)模式組建的設(shè)計(jì)院，與科技市場(chǎng)的聯(lián)系更密切，因而在人員、最新技術(shù)和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢(shì)。因此，施工深化設(shè)計(jì)應(yīng)由系統(tǒng)集成商來(lái)編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應(yīng)在該工程的原設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下進(jìn)行此項(xiàng)工作，該設(shè)計(jì)單位對(duì)該工程總體負(fù)責(zé)。

三、智能建筑設(shè)計(jì)中的問(wèn)題及對(duì)策

（一）設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足

簡(jiǎn)單化，如設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備。概念化，突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計(jì)上，水平線纜不問(wèn)情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類線纜也非常舍得。形式化，在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。理想化，把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。

（二）設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因

設(shè)計(jì)者很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或業(yè)主期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。但不同建筑物、用戶檔次、應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置和運(yùn)行要求也不同。既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，切忌高不成，低不就。

（三）把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策

應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段開(kāi)始就應(yīng)啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報(bào)告、向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件、說(shuō)明各專業(yè)對(duì)其他專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。工程前期做好初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，工程設(shè)計(jì)確定后要改變就復(fù)雜了。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。要全面考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作和智能化系統(tǒng)工程的其它方面。