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    影響施工成本的現(xiàn)場控制要素研究

    2014-10-21 18:08:50黎惠恩
    基層建設(shè) 2014年12期
    關(guān)鍵詞:企業(yè)效益施工成本

    黎惠恩

    東莞市芊藝園林綠化有限公司 523079

    摘要:隨著社會的不斷發(fā)展,各施工企業(yè)規(guī)模的擴張速度不斷加快,價格競爭成為了市場競爭的主要條件。施工企業(yè)在項目施工中只有嚴格控制各項成本,把影響企業(yè)成本的各種因素控制在計劃范圍之內(nèi),才能創(chuàng)造更好的效益。

    關(guān)鍵詞:施工成本;控制要素;企業(yè)效益

    隨著建筑市場的競爭日趨激勵,施工企業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)越來越嚴峻,這些企業(yè)能否在市場競爭中得到長久穩(wěn)定的發(fā)展,就在于是否能在保證工期和質(zhì)量的要求下有效控制施工成本。成本控制就是將企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程當中所產(chǎn)生的費用進行預算、核算、分析等科學管理工作,指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和限制所消耗的現(xiàn)有資源和費用,將各項費用的實際支出嚴格控制在計劃范圍之內(nèi),達到降低企業(yè)生產(chǎn)成本、提高企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。工程項目施工現(xiàn)場的成本控制是施工項目全過程控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),因此必須認真分析現(xiàn)場控制的技術(shù)問題和經(jīng)濟問題,運用科學合理的方法,最大限度的控制項目成本。

    一、施工成本現(xiàn)場控制概述

    施工成本現(xiàn)場控制,是指在項目施工的過程,對各項生產(chǎn)費用進行監(jiān)督,及時糾正偏差現(xiàn)象,將所有費用支出情況都控制在計劃成本規(guī)定的范圍之內(nèi),保證成本計劃得以實現(xiàn)。合理的使用人力、物力、財力能夠有效降低成本,提高工程項目的現(xiàn)場控制水平是創(chuàng)造經(jīng)濟效益的關(guān)鍵方法。隨著我國市場經(jīng)濟體制的逐步完善,施工企業(yè)想要穩(wěn)定發(fā)展就必須為客戶提供質(zhì)量好、工期短、成本低的產(chǎn)品,但是同時也要保證施工企業(yè)獲得一定的經(jīng)濟效益,因此必須控制好施工成本。

    二、影響施工成本的現(xiàn)場控制要素

    (一)材料費用控制對施工成本的影響

    材料費用占據(jù)整個工程費用的60%以上,直接影響施工成本與經(jīng)濟效益。在項目施工的過程中,要從材料訂購、材料價格和材料用量三個方面控制材料費用。

    1、材料訂購方面

    在一般情況下,項目施工的工期都普遍較長,在訂購材料時,需要充分考慮資金的時間價值,合理的計劃進貨數(shù)量與進貨次數(shù),減少資金占用率,盡可能的降低材料儲備問題。例如某施工企業(yè)在訂購材料時,按照價值工程理論采用ABC分析法將所有材料成本按照金額大小的順序進行排列,分為三大類別,A類進行重點控制,B類和C類簡單控制方法。然后按照不同材料設(shè)立不同的采購原則及領(lǐng)料制度。這種方式能將施工過程中需要的大量材料進行合理分配,明確不同材料的購買需求。

    2、材料價格方面

    材料價格控制包含買價控制和運費控制。要控制施工成本,施工單位就需要主動了解多家材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量與價格,選擇最適合本工程的材料,并保證其質(zhì)優(yōu)價廉。在掌握多家材料供應(yīng)商的材料價格情況時,也要與材料供應(yīng)商建立長期友好的聯(lián)系,以便及時了解材料的價格變化情況,從而能更好的控制材料質(zhì)量與價格,降低施工成本。此外,要盡量選擇靠近施工場地的供應(yīng)商,合理組織材料運輸環(huán)節(jié),選擇最經(jīng)濟實用的運輸方式,有效降低運輸成本。

    3、材料用量方面

    在施工過程中使用材料時,要堅持按照定額的材料消費量使用,建立限額領(lǐng)料制度,要求施工班組只能在規(guī)定的限額之內(nèi)分期領(lǐng)用,一旦超出限額領(lǐng)料,要立刻分析原因,采取處理措施;在現(xiàn)場管理中要加強材料用量控制,合理堆放材料,減少二次甚至三次搬運的情況出現(xiàn),還要降低倉儲損耗,杜絕材料混放現(xiàn)象;在利用材料時,要以節(jié)約資源為主,避免因為返工而出現(xiàn)的材料浪費現(xiàn)象,把成本損失降到最低限度;不斷完善改進施工技術(shù),盡量使用降低料損的新工藝、新技術(shù)、新材料,對工程項目進行合理分析,力求在保證施工質(zhì)量的情況下,用低價格材料代替高價格材料;在每一項施工環(huán)節(jié)中堅持計量驗收,認真回收剩余材料,降低材料耗損情況;按照施工進度準確計算所需材料的規(guī)格和數(shù)量,根據(jù)設(shè)計方案周轉(zhuǎn)材料用量,避免在周轉(zhuǎn)材料時出現(xiàn)規(guī)格、數(shù)量計算不準確的問題而造成現(xiàn)場施工進度變慢。此外,還要提高周轉(zhuǎn)材料的使用次數(shù),合理使用舊模板之類可以重復使用的材料,減少周轉(zhuǎn)材料的丟失及損壞。

    (二)機械費用控制對施工成本的影響

    機械費用占據(jù)整個工程費用的7%左右,需要用工程量清單報價數(shù)量的參考定額計算各類機械的使用情況。機械費用控制要充分利用現(xiàn)有機械設(shè)備合理調(diào)度,最大限度提高機械利用率。在選擇設(shè)備配套時,要注意選擇能減少維修養(yǎng)護人員數(shù)量和其它配件費用的設(shè)備。而且,施工機械的質(zhì)量及工作效率會直接對機械費用造成直接影響,因此要每天記錄采用何種機械使用了多長時間,在此期間是否出現(xiàn)問題,是否需要維修等。每月初根據(jù)計劃量進行控制,月末時,將實際使用臺數(shù)與月初的控制臺數(shù)進行對比,分析不一致的原因,并做出相應(yīng)對策,爭取降低各項機械費用。此外,如果施工現(xiàn)場出現(xiàn)停電情況,并且停電時長超過合同中所規(guī)定的時間,施工單位負責人員需要及時與業(yè)主做好現(xiàn)場簽證記錄。

    (三)人工費用控制對施工成本的影響

    在整個工程費用中,人工費用占據(jù)10%以上,雖然降低施工現(xiàn)場成本的重點在于物而非人,但是如果施工人員成本控制觀念薄弱或素質(zhì)較低,各項材料、設(shè)備等費用得不到控制,那么也必然會導致勞動生產(chǎn)率下降,最終拉低經(jīng)濟效益,因此在施工期間要對人工費加強控制。例如某建筑工程項目分兩期完工,在一期工程中,由于施工企業(yè)在人工費用控制方面并不重視,導致施工成本控制整體效果不佳,在二期工程中,該施工企業(yè)總結(jié)一期工程中存在的問題,將人工費用采取一次性勞務(wù)分包的辦法包給班組,這樣不僅能減少工程項目管理人員的數(shù)量,還能將工程風險進行部分轉(zhuǎn)移,同時降低人工費用。利用勞務(wù)分包辦法,該施工企業(yè)在二期工程中人工費用從預算到實際支出全程得到有效控制,虧損率僅6%(如表1所示),這個虧損率對于許多施工企業(yè)而言是非常低的,達到企業(yè)成本控制效果。

    表1 人工費用虧損率

    類別 人工費(元) 虧損率(%)

    標價 1295689 6%

    實際預算(包括變更預算) 1488562

    實際支出 1497563

    依據(jù)施工進度計劃,在月初時就要做出合理的用工計劃數(shù)量,并且將安全生產(chǎn)、文明施工、臨時用工按照實際情況比例包給施工班組包干控制,并結(jié)合勞動力市場價格計算本月人工費用控制指標。另外,還需要從用工數(shù)量方面進行施工成本控制,在現(xiàn)場施工的過程中,要依據(jù)分項內(nèi)容登記每天的用工數(shù)量,完成分項內(nèi)容以后,將登記表與清單報價中的用工數(shù)量進行對比,找出問題原因并采取相應(yīng)措施,及時修正控制指標。利用控制對比減少用工數(shù)量,就意味著人工費用支出得到了有效降低。

    (三)現(xiàn)場管理水平對施工成本的影響

    對于施工企業(yè)而言,生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎(chǔ)就是現(xiàn)場管理。現(xiàn)場管理是整個工程項目管理工作中最為重要的部分。同時,現(xiàn)場管理水平能代表整個施工企業(yè)的管理水平,是施工企業(yè)工作水平的綜合表現(xiàn)。優(yōu)化現(xiàn)場管理水平要遵循經(jīng)濟效益、科學合理、標準規(guī)范等原則,從根本上提高施工現(xiàn)場的生產(chǎn)水平與控制效率,達到控制成本的目的。

    結(jié)束語:

    施工成本的現(xiàn)場控制涉及范圍較廣,貫穿整個施工過程的所有環(huán)節(jié)。除了上述的諸多要素會影響施工成本之外,施工方案、施工合同等要素也會對施工成本的現(xiàn)場控制造成較大影響,因此要進行全方位的成本控制,在保證施工質(zhì)量與施工效率的情況下,將施工成本最大限度的降低。

    參考文獻:

    [1]周萍.淺析工程成本的現(xiàn)場控制要素[J].科技創(chuàng)業(yè)月刊,2009,11:74-75.

    [2]劉東.淺析施工現(xiàn)場成本管理[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu),2013,18:84-85.

    [3]宋強.芻議如何更好地控制施工成本[J].財經(jīng)界(學術(shù)版),2012,03:101.

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