• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    農(nóng)村閑置土地處置法域外鏡鑒

    2014-10-15 11:53:28宋慶閣
    人民論壇 2014年26期
    關(guān)鍵詞:鏡鑒法律制度農(nóng)村

    宋慶閣

    【摘要】長(zhǎng)期以來,我國(guó)有關(guān)閑置土地問題的探索和實(shí)踐多集中體現(xiàn)為規(guī)章制度、政策的發(fā)布,理論界對(duì)其研究有限。國(guó)外對(duì)閑置土地問題進(jìn)行了諸多實(shí)踐和研究:日本建立了空閑地制度,美國(guó)通過嚴(yán)格的土地用途管制制度預(yù)防和遏制土地閑置現(xiàn)象。國(guó)外的這些探索經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐成果可以為我國(guó)完善農(nóng)村閑置土地處置法提供借鑒。

    【關(guān)鍵詞】農(nóng)村 閑置土地處置 法律制度 鏡鑒

    【中圖分類號(hào)】D922.291.91 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

    閑置土地與處置的概念界定

    閑置土地的認(rèn)定。所謂閑置土地,是指“長(zhǎng)期空閑擱置而未得到充分利用的土地。從經(jīng)濟(jì)的角度講,即商品或資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值沒有在交易中實(shí)現(xiàn)”。①其主要標(biāo)志有兩點(diǎn):一是已空閑擱置了一定時(shí)間,二是附著物功能沒有得到完全實(shí)現(xiàn)。按照法律調(diào)整的范圍,可以將閑置土地分為“法定意義上”的閑置土地和“法定意義外”的閑置土地。法律上對(duì)閑置土地的界定,其關(guān)鍵在于閑置期間始點(diǎn)的認(rèn)定。

    閑置土地處置的內(nèi)涵。閑置土地處置是指土地資源的再利用,其實(shí)質(zhì)是激活該項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源的經(jīng)濟(jì)效用?,F(xiàn)行法律上講閑置土地處置,包括行政處理行為和行政處罰行為。其中,行政處理行為包括批準(zhǔn)延期、改變用途、安排臨時(shí)使用或進(jìn)行土地置換;行政處罰行為,即未經(jīng)批準(zhǔn)閑置滿兩年以上的,由人民政府無償收回。

    處置閑置土地的前提是對(duì)其進(jìn)行合法認(rèn)定,處置的有效性在于對(duì)不同類型的閑置土地采取針對(duì)性措施。從廣義上講,閑置土地的內(nèi)涵既包括“法定意義上的”閑置土地,又包括“法定意義外”的閑置土地;既包括房地產(chǎn)囤積的土地,又包括其他各種非正常渠道形成的閑置土地。但目前,我國(guó)法律體制下能處置的閑置土地范圍仍然過窄,仍有大量廣義上的閑置土地需要納入法律的調(diào)整范圍。因此,從社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要來看,今后將會(huì)制定更嚴(yán)格的閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),將更多在資源意義上低效利用的土地納入閑置土地處置的范疇。

    我國(guó)農(nóng)村閑置土地形成的背景和原因

    現(xiàn)行建設(shè)用地配置方式易導(dǎo)致土地濫用。城市化進(jìn)程對(duì)建設(shè)用地的需求巨大,國(guó)家必須為城市建設(shè)預(yù)留一定發(fā)展空間。然而在建設(shè)土地配置中,有些主管機(jī)關(guān)不考慮土地用途,在城市存量土地能夠滿足建設(shè)要求的條件下,仍然采取土地征用的方式將大量農(nóng)地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地。這種配置方式極易滋生濫用土地以及土地投機(jī)行為。同時(shí),用地主體違法成本低而獲利高等誘因也加快了閑置土地的遞增速度。

    土地供應(yīng)體制存在弊端。目前我國(guó)取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑有兩種:一是通過出讓方式取得,絕大多數(shù)建設(shè)用地的使用權(quán)是通過招標(biāo)掛牌出讓的方式取得,一小部分土地使用權(quán)是通過協(xié)議出讓方式取得;二是符合劃撥用地目錄的建設(shè)用地,其使用權(quán)通過政府劃撥的方式取得。而政府作為向市場(chǎng)供應(yīng)土地的唯一主體,其供地過程中存在漏洞和諸多弊端。

    一方面,在土地使用權(quán)出讓的過程中產(chǎn)生閑置土地的原因。在過去,政府可以向市場(chǎng)供應(yīng)不具備交地條件的出讓土地,導(dǎo)致在受讓人簽訂了《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》并按約支付土地款后,政府還沒有完成對(duì)該宗出讓土地的拆遷,無法按約履行對(duì)出讓土地進(jìn)行基礎(chǔ)配套建設(shè)的義務(wù),項(xiàng)目用地因宗地周邊水電管道未及時(shí)鋪設(shè)而達(dá)不到動(dòng)工建設(shè)的條件。

    另一方面,土地使用權(quán)劃撥的過程中也可能導(dǎo)致新的土地閑置。符合劃撥用地目錄的,多是行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)土地。上述用地主體取得土地不需要花費(fèi)本錢,對(duì)土地閑置實(shí)際上也不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,因此往往貪大求全,不切實(shí)際地準(zhǔn)備蓋新樓。而根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,“國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地”和“由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地”都屬于免交土地使用稅的范圍,這也助漲了上述用地主體寧可閑置不用也不放棄多占土地使用權(quán)的行為。

    地方財(cái)政利益最大化的價(jià)值追求。政府追求地方財(cái)政利益最大化造成土地閑置。一方面,根據(jù)我國(guó)的土地供應(yīng)制度,即使土地儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備了一定數(shù)量的土地,但由于未能獲得上級(jí)政府的用地指標(biāo),事實(shí)上很難形成真正意義上的出讓土地。另一方面,在我國(guó)目前的土地制度和財(cái)政體制下,地方財(cái)政收入很大部分依靠土地財(cái)政,而增加地方財(cái)政收入的捷徑和重要途徑,無外乎抬高地價(jià)。在這種地方保護(hù)主義、狹隘發(fā)展的思維模式下,地方政府不斷地通過限制供地,炒高地價(jià),從而實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政的利益最大化。這也造成了地價(jià)高漲、土地囤積進(jìn)而閑置、供開發(fā)的土地資源更加稀缺,推動(dòng)新一輪地價(jià)高漲的惡性循環(huán)。

    農(nóng)村土地撂荒現(xiàn)象嚴(yán)重。隨著城市化進(jìn)程的加快,大量務(wù)工農(nóng)民涌入城市。農(nóng)民放棄耕作、走向城市,留下了大量未利用的閑置土地,但受城鄉(xiāng)二元體制的影響,這部分土地流轉(zhuǎn)不暢,甚至存在轉(zhuǎn)包出去還要倒貼的現(xiàn)象。部分在外務(wù)工農(nóng)民也還存在著靠土地回家養(yǎng)老的觀念,寧愿讓其閑置也不愿意將其承包或出租。

    我國(guó)農(nóng)村閑置土地處置的現(xiàn)實(shí)意義

    閑置土地處置有利于實(shí)現(xiàn)集約用地。土地閑置給土地供求市場(chǎng)帶來錯(cuò)誤信號(hào),導(dǎo)致耕地銳減和新的閑置土地產(chǎn)生。節(jié)約集約用地是土地利用的基本原則,在全國(guó)耕地面積越來越逼近18億畝“紅線”的關(guān)頭,根治節(jié)約集約用地中的閑置土地問題已迫在眉睫。

    閑置土地處置有利于資源可持續(xù)利用。土地閑置是對(duì)土地資源的極大浪費(fèi)。土地的可持續(xù)利用就是要實(shí)現(xiàn)土地生產(chǎn)力的持續(xù)增長(zhǎng)和穩(wěn)定,保持土地資源潛力和防止土地退化,使其具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,即達(dá)到生態(tài)合理性、經(jīng)濟(jì)有效性。加強(qiáng)對(duì)閑置土地的處置,能有效緩解我國(guó)目前土地供求的矛盾,從長(zhǎng)遠(yuǎn)看有利于土地資源達(dá)到可持續(xù)利用狀態(tài)。

    閑置土地處置有利于調(diào)控商品房?jī)r(jià)格。商品房?jī)r(jià)格的調(diào)控涉及到民生問題,房?jī)r(jià)和地價(jià)具有高度的相關(guān)性,房?jī)r(jià)的上漲很大程度上歸結(jié)為地價(jià)的上漲。因此,清理和處置閑置土地,對(duì)于充分發(fā)揮土地效用,調(diào)控商品房?jī)r(jià)格具有十分重要的意義。

    我國(guó)農(nóng)村閑置土地處置存在的問題與弊端

    閑置土地處置的法律法規(guī)不健全。法制不健全體現(xiàn)在對(duì)閑置土地的處置難以準(zhǔn)確適用法律,即,如何將不同性質(zhì)的法律責(zé)任運(yùn)用于對(duì)閑置土地的處置中?

    一方面,依據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》來解決土地閑置問題,是一種民事法律行為。該合同的性質(zhì)為民事合同,合同雙方對(duì)相互應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了明確約定,守約一方當(dāng)事人有權(quán)要求不如實(shí)履行合同的另一方承擔(dān)違約責(zé)任。因此基于該合同,可以對(duì)是否構(gòu)成閑置土地進(jìn)行認(rèn)定,也可以對(duì)用地主體不按進(jìn)度開發(fā)利用土地所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任進(jìn)行判定。所以,從民事法律角度講,出讓方(國(guó)土部門)在受讓方違約(即閑置土地兩年以上的情況下)按照約定收回土地使用權(quán),是行使合同解除權(quán)的行為。

    另一方面,政府和土地主管部門通過土地管理行為處置閑置土地,是一種行政法律行為。閑置土地處置包括批準(zhǔn)延期、改變用途、安排臨時(shí)使用、進(jìn)行土地置換和由人民政府無償收回的方式。對(duì)于批準(zhǔn)延期、改變用途、安排臨時(shí)使用、置換等方式,系行政機(jī)關(guān)行使土地管理職權(quán)的行政處理行為。但對(duì)于無償收回閑置土地的法律行為,存在著不同的認(rèn)識(shí),各種規(guī)定也較為模糊。一種觀點(diǎn)認(rèn)為無償收回閑置土地使用權(quán)是一種行政處理行為;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為無償收回閑置土地使用權(quán)是一種行政處罰行為。正是由于對(duì)閑置土地處置涉及到不同性質(zhì)的法律責(zé)任并用,實(shí)踐中難以準(zhǔn)確適用法律。

    閑置土地處置的力度不夠。地方政府、相關(guān)利益群體(如銀行)執(zhí)行國(guó)家政策法規(guī)的力度直接影響了閑置土地處置。如果這一瓶頸難以解決,即使新措施新辦法出臺(tái)但仍會(huì)由于“執(zhí)法不嚴(yán)”而不容樂觀。

    一方面,執(zhí)法者對(duì)已有的土地管理法律法規(guī)執(zhí)法不嚴(yán)。例如,閑置土地處置中關(guān)于征收土地閑置費(fèi)的規(guī)定,由于沒有硬性標(biāo)準(zhǔn),是彈性的,地方政府自然會(huì)根據(jù)自身利益彈性執(zhí)行。

    另一方面,現(xiàn)有的閑置土地處置措施還不足以防堵制度漏洞。一個(gè)典型的例子就是,在現(xiàn)行政策下可以通過股權(quán)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變規(guī)避土地增值稅。通過在股權(quán)上做手腳,讓交易方溢價(jià)收購(gòu)房地產(chǎn)目標(biāo)企業(yè)的股權(quán),大股東順利退出,合理合法地規(guī)避高額的土地增值稅。

    閑置土地處置中收回權(quán)與擔(dān)保物權(quán)存在沖突。閑置土地中涉及到如何處理行使土地收回權(quán)與其他權(quán)利人擔(dān)保物權(quán)沖突的關(guān)系問題。無償收回閑置土地是最嚴(yán)厲的處置措施,也是一種行政處罰手段。因此,收回權(quán)與基于一般債權(quán)的土地抵押權(quán)相沖突時(shí),抵押權(quán)優(yōu)先。但也有人認(rèn)為,由于行政行為具有先定力、公信力和普遍約束力,并考慮到防止欺詐和關(guān)聯(lián)交易,抵押權(quán)人不得以其債權(quán)對(duì)收回決定提出異議申辯。

    國(guó)外閑置土地形成的原因和現(xiàn)狀

    與我國(guó)農(nóng)村相比,其他國(guó)家在不同程度上也存在著土地閑置狀況。如:俄羅斯也產(chǎn)生了不少土地閑置問題,許多農(nóng)村土地因?yàn)殚L(zhǎng)期無人耕種,逐漸閑置荒廢。盡管許多俄羅斯人喜歡用錢買土地,但卻不擅長(zhǎng)有效利用。有些俄羅斯人閑置土地是因?yàn)樽约旱耐恋剡h(yuǎn)離城市,交通不便利;有些俄羅斯人是因?yàn)樽约阂呀?jīng)在某個(gè)城市謀生并站穩(wěn)腳跟,當(dāng)遠(yuǎn)在家鄉(xiāng)的老人去世后,仍不愿離開自己所在的城市,致使家鄉(xiāng)的土地閑置。

    在美國(guó)農(nóng)村也存在著一定的土地閑置現(xiàn)象。目前,僅僅費(fèi)城就有4萬余處閑置土地,每年的維護(hù)費(fèi)用達(dá)2000萬美元,土地浪費(fèi)現(xiàn)象如此嚴(yán)重的原因在于該市的土地管理系統(tǒng)已瀕臨崩潰,無法應(yīng)對(duì)該市復(fù)雜的土地管理形勢(shì)。

    國(guó)外閑置土地處置經(jīng)驗(yàn)的借鑒意義

    銜接閑置土地處置制度與《物權(quán)法》?!段餀?quán)法》的實(shí)施使得《閑置土地處理辦法》的合法性地位面臨嚴(yán)重挑戰(zhàn)。從法律適用上看,《物權(quán)法》的效力高于《閑置土地處理辦法》,即《閑置土地處理辦法》與《物權(quán)法》不一致的地方,以《物權(quán)法》為準(zhǔn)。因此,對(duì)于閑置土地,收回土地使用權(quán)的處置方式并非不可行,而是不能“無償收回”。如果按照原來的方式無償收回閑置土地使用權(quán),難免有違《物權(quán)法》,導(dǎo)致行政行為存在法律瑕疵。那么按《物權(quán)法》規(guī)定應(yīng)進(jìn)行“合理補(bǔ)償”,針對(duì)閑置土地處置中的收回行為,在什么范圍內(nèi)、什么限度內(nèi)的補(bǔ)償才算是合理呢?需要制定相應(yīng)的辦法。收回閑置土地當(dāng)中涉及到的補(bǔ)償問題以及隨之而產(chǎn)生的補(bǔ)償關(guān)系,其性質(zhì)是否為當(dāng)事人之間的民事法律關(guān)系?如果補(bǔ)償問題是當(dāng)事人之間的民事行為,那么雙方因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異過大無法達(dá)成一致意見,勢(shì)必會(huì)影響收回國(guó)有土地使用權(quán)這一行政處罰行為的實(shí)施。

    為保障行政處罰行為的實(shí)施、避免土地使用權(quán)人以補(bǔ)償要價(jià)為借口導(dǎo)致的無法收回,還需要引入裁定程序,對(duì)雙方的補(bǔ)償爭(zhēng)議進(jìn)行裁定。因此,為了將現(xiàn)行的閑置土地處置制度與《物權(quán)法》順利銜接,保障收回國(guó)有土地使用權(quán)行為的合法性,需要對(duì)《閑置土地處理辦法》進(jìn)行修改,并增加對(duì)當(dāng)事人補(bǔ)償?shù)膶?shí)體和程序性內(nèi)容。

    創(chuàng)新土地調(diào)控制度與手段。一方面,通過城鄉(xiāng)規(guī)劃減少新增閑置土地。以美國(guó)為例,對(duì)閑置土地的管制主要體現(xiàn)在:一是控制城市規(guī)模,通過許可的總量管制,實(shí)施分期分區(qū)發(fā)展和設(shè)立管制區(qū)實(shí)現(xiàn);二是保護(hù)農(nóng)業(yè)用地上,通過劃定基本的農(nóng)地,實(shí)施稅款優(yōu)惠與減免方案,制定農(nóng)業(yè)區(qū)劃,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地發(fā)展權(quán),從而有效地預(yù)防和遏制了土地閑置的現(xiàn)象。雖然我國(guó)也建立了土地用途管制制度,但規(guī)劃的穩(wěn)定性較差,一直以來,我國(guó)把人看成了“人口”,與“土地”、“資源”一并成為了可以依政府計(jì)劃安排的要素。這種城鄉(xiāng)規(guī)劃的缺位和隨意變化,大大提高了政府土地儲(chǔ)備的成本,并導(dǎo)致土地利用的低效和閑置。隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的實(shí)施,我們應(yīng)該把城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制作為重要任務(wù),把我國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃穩(wěn)定下來。借鑒美國(guó)通過嚴(yán)格的土地用途管制制度達(dá)到預(yù)防閑置土地產(chǎn)生的目的,做好城鄉(xiāng)規(guī)劃,確保土地利用的穩(wěn)定性,從而減少新增的閑置土地。

    另一方面,利用稅法手段創(chuàng)新解決土地閑置問題。土地的供給、流轉(zhuǎn),受民事法律制度的調(diào)整。但如果土地的利用行為完全依賴意思自治原則,則土地權(quán)利人在追求利益最大化時(shí)有可能悖于社會(huì)公共利益目標(biāo)。因此,還需要經(jīng)濟(jì)法律制度作為調(diào)整方式。征稅是“通過漲價(jià)歸公的原則,以消除不勞而獲、平抑土地投機(jī)。”②

    利用稅法手段創(chuàng)新解決土地閑置問題,一是可以借鑒我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)做法,考慮由全國(guó)人大制定一部統(tǒng)一的《土地稅法》。該部法律要對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的土地稅法及相關(guān)規(guī)范性法律進(jìn)行整合重構(gòu),適應(yīng)國(guó)家在調(diào)控土地市場(chǎng)方面由直接干預(yù)為主間接調(diào)控為輔向間接調(diào)控為主直接干預(yù)為輔轉(zhuǎn)變的現(xiàn)實(shí)需要,有效的通過稅收手段解決閑置土地問題。

    二是可以借鑒日本和美國(guó)通過征稅打擊囤地的做法征收土地閑置稅。日本從1992年開始征收地價(jià)稅,每年對(duì)土地升值情況進(jìn)行評(píng)估,然后根據(jù)新的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)征收持有稅,通過征收地價(jià)稅很快抑制了囤地現(xiàn)象。美國(guó)賓夕法尼亞州費(fèi)城議會(huì)則于2013年12月通過了《土地銀行制度法》,針對(duì)費(fèi)城現(xiàn)有的4萬余處閑置土地,新法案著手解決閑置土地的稅收問題。土地銀行制度實(shí)施后,土地銀行將對(duì)1萬處公有閑置土地進(jìn)行統(tǒng)一保護(hù),并處理私人土地購(gòu)買相關(guān)業(yè)務(wù)。同時(shí),銀行還將減免土地債務(wù),并按標(biāo)準(zhǔn)將閑置土地轉(zhuǎn)讓給真正有使用計(jì)劃的投標(biāo)人。有鑒于此,我國(guó)可以考慮借鑒日本和美國(guó)的做法,盡快出臺(tái)土地閑置稅,以有效遏制囤地和土地閑置滋生蔓延的現(xiàn)象。

    依法規(guī)范閑置土地處置程序。以日本為例,與我國(guó)閑置土地概念相對(duì)應(yīng)的是空閑地的概念。日本由于人多地少,為注重土地的集約利用,建立了空閑地制度。該制度規(guī)定:對(duì)于被政府認(rèn)可為空閑地的土地,政府有權(quán)要求該土地的所有者提出該土地的利用處理規(guī)劃,并對(duì)其利用方式是否符合規(guī)劃用途進(jìn)行監(jiān)督。空閑地制度,有效地配合了該國(guó)的土地交易制度,對(duì)于抑制土地價(jià)格上漲起到積極了作用,許多做法為他國(guó)所借鑒。

    我國(guó)也應(yīng)該借鑒日本的空閑地制度,依法規(guī)范閑置土地處置程序。首先要立案,充分調(diào)查取證,然后擬定相應(yīng)的處置方案并報(bào)原人民政府處置,采取不同的處置方案。在我國(guó)現(xiàn)行法律制度下,人民政府或土地行政主管部門,均可以作為對(duì)閑置土地處置的適合主體。對(duì)于閑置土地處置中的行政處罰行為,如法律要求閑置土地處置行為的行政處罰必須以某種特定方式作出,如果行政機(jī)關(guān)沒有采取這一方式將會(huì)影響閑置土地處置的合法性。同時(shí),閑置土地處置中的行政處罰行為必須按照《行政處罰法》第三十九條要求,制作行政處罰決定書,即《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書》,如果不履行該程序,則違反了行政處罰行為的法定形式。

    (作者單位:平頂山學(xué)院國(guó)際教育交流學(xué)院)

    【注釋】

    ①朱林興:“土地閑置問題的嚴(yán)重性、成因及其處置”,《探索與爭(zhēng)鳴》,2006年第11期,第30頁(yè)。

    ②郭潔:《土地資源保護(hù)與民事立法研究》,北京:法律出版社,2002年,第49頁(yè)。

    責(zé)編/韓露(實(shí)習(xí))

    猜你喜歡
    鏡鑒法律制度農(nóng)村
    農(nóng)村積分制治理何以成功
    “煤超瘋”不消停 今冬農(nóng)村取暖怎么辦
    發(fā)達(dá)國(guó)家垃圾分類得失及其對(duì)中國(guó)的鏡鑒
    日本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移鏡鑒
    漢代四神規(guī)矩鏡鑒藏
    2016 十大地方公共決策鏡鑒
    論參與式民主理論發(fā)展及其意義
    商(2016年32期)2016-11-24 15:11:54
    論“土十條”對(duì)環(huán)境保護(hù)法律制度的影響
    法制博覽(2016年11期)2016-11-14 10:52:00
    高校突發(fā)事件應(yīng)急法律制度現(xiàn)狀與不足分析
    我國(guó)生態(tài)補(bǔ)償法律問題探析
    亚洲精品粉嫩美女一区| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 日韩有码中文字幕| 久久99一区二区三区| 国产日韩欧美在线精品| 纯流量卡能插随身wifi吗| 男人舔女人的私密视频| 久久久久久久国产电影| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 国产亚洲一区二区精品| 免费在线观看影片大全网站| 久久人人97超碰香蕉20202| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| av欧美777| 精品人妻熟女毛片av久久网站| 一二三四社区在线视频社区8| 午夜福利免费观看在线| 精品少妇黑人巨大在线播放| 久久久水蜜桃国产精品网| 亚洲性夜色夜夜综合| 亚洲国产精品一区二区三区在线| 国产黄色免费在线视频| 天堂中文最新版在线下载| 麻豆av在线久日| 久9热在线精品视频| 精品熟女少妇八av免费久了| 人人妻人人澡人人看| 国产成人欧美在线观看 | 亚洲成人手机| 久久精品亚洲熟妇少妇任你| 亚洲五月色婷婷综合| 老司机靠b影院| 精品亚洲成国产av| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 国产av一区二区精品久久| 日韩三级视频一区二区三区| 国产在线视频一区二区| 亚洲九九香蕉| 亚洲人成电影观看| 欧美日韩福利视频一区二区| 精品欧美一区二区三区在线| 一区二区三区四区激情视频| 国精品久久久久久国模美| 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 国产无遮挡羞羞视频在线观看| 无遮挡黄片免费观看| 久热这里只有精品99| 人妻一区二区av| 超碰97精品在线观看| 国产成人系列免费观看| 日韩,欧美,国产一区二区三区| 精品久久久久久久毛片微露脸 | 麻豆国产av国片精品| 免费在线观看黄色视频的| 久久性视频一级片| 伊人亚洲综合成人网| 免费高清在线观看视频在线观看| 嫁个100分男人电影在线观看| 十八禁人妻一区二区| 久久久欧美国产精品| 少妇被粗大的猛进出69影院| 国产又色又爽无遮挡免| 在线精品无人区一区二区三| 19禁男女啪啪无遮挡网站| av有码第一页| 久久av网站| 高清视频免费观看一区二区| 国产精品二区激情视频| 91精品三级在线观看| 成人免费观看视频高清| 午夜福利免费观看在线| 久久中文字幕一级| 亚洲精品美女久久av网站| 少妇被粗大的猛进出69影院| 国产精品二区激情视频| 大香蕉久久网| 纵有疾风起免费观看全集完整版| 欧美精品人与动牲交sv欧美| 香蕉国产在线看| 亚洲av男天堂| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看 | 高潮久久久久久久久久久不卡| 9色porny在线观看| 久久国产精品人妻蜜桃| 淫妇啪啪啪对白视频 | 女性被躁到高潮视频| 欧美日韩av久久| 婷婷成人精品国产| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 97人妻天天添夜夜摸| www日本在线高清视频| 咕卡用的链子| 啦啦啦中文免费视频观看日本| 欧美精品av麻豆av| 正在播放国产对白刺激| 青春草亚洲视频在线观看| 久久久精品94久久精品| 国产成人啪精品午夜网站| 少妇的丰满在线观看| 性色av乱码一区二区三区2| 亚洲中文av在线| 国产精品九九99| 国产免费现黄频在线看| 久久久久精品人妻al黑| 精品人妻熟女毛片av久久网站| 一区二区日韩欧美中文字幕| 亚洲精品一区蜜桃| 99国产极品粉嫩在线观看| 乱人伦中国视频| 99久久人妻综合| av天堂在线播放| 午夜福利视频在线观看免费| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 亚洲专区国产一区二区| 99久久99久久久精品蜜桃| 久久综合国产亚洲精品| 天堂8中文在线网| 久久99热这里只频精品6学生| 日日夜夜操网爽| 淫妇啪啪啪对白视频 | 大片电影免费在线观看免费| 777米奇影视久久| 人妻久久中文字幕网| 91精品国产国语对白视频| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 法律面前人人平等表现在哪些方面 | 可以免费在线观看a视频的电影网站| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 免费人妻精品一区二区三区视频| 国产欧美日韩一区二区精品| 在线观看免费午夜福利视频| 后天国语完整版免费观看| 精品熟女少妇八av免费久了| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄| 午夜激情av网站| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 久热爱精品视频在线9| 动漫黄色视频在线观看| 国产亚洲一区二区精品| 成人国产一区最新在线观看| videos熟女内射| 在线观看免费视频网站a站| 宅男免费午夜| 亚洲久久久国产精品| 亚洲精品美女久久av网站| 国产精品一区二区在线观看99| 美女脱内裤让男人舔精品视频| 国产精品av久久久久免费| 亚洲成av片中文字幕在线观看| 亚洲成av片中文字幕在线观看| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区_| 免费高清在线观看日韩| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 免费高清在线观看日韩| 久9热在线精品视频| 亚洲欧美成人综合另类久久久| 99热国产这里只有精品6| 99热国产这里只有精品6| 操出白浆在线播放| 欧美另类亚洲清纯唯美| 在线av久久热| svipshipincom国产片| 一级毛片电影观看| 美女福利国产在线| 国产成+人综合+亚洲专区| 老司机深夜福利视频在线观看 | 亚洲中文av在线| 美女高潮到喷水免费观看| 欧美黑人欧美精品刺激| 国产亚洲欧美在线一区二区| 在线看a的网站| 伊人亚洲综合成人网| 亚洲av欧美aⅴ国产| 亚洲天堂av无毛| 一进一出抽搐动态| 亚洲免费av在线视频| 香蕉国产在线看| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 国产三级黄色录像| 久久人妻福利社区极品人妻图片| 欧美精品一区二区大全| 操出白浆在线播放| 最新在线观看一区二区三区| 亚洲情色 制服丝袜| 不卡av一区二区三区| 久久久久久免费高清国产稀缺| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 青春草视频在线免费观看| 高清视频免费观看一区二区| www.999成人在线观看| 99精国产麻豆久久婷婷| 1024视频免费在线观看| 最近最新免费中文字幕在线| 香蕉国产在线看| 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 国产精品欧美亚洲77777| 美女福利国产在线| 久久人人97超碰香蕉20202| 宅男免费午夜| 啪啪无遮挡十八禁网站| 99久久精品国产亚洲精品| 高清av免费在线| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区 | 欧美黑人精品巨大| 精品久久久久久久毛片微露脸 | 亚洲综合色网址| 91老司机精品| 欧美国产精品va在线观看不卡| 悠悠久久av| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃| 久久毛片免费看一区二区三区| 美女高潮到喷水免费观看| tocl精华| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 999久久久精品免费观看国产| 搡老岳熟女国产| 美女高潮到喷水免费观看| 男女边摸边吃奶| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 在线观看舔阴道视频| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久 | 免费人妻精品一区二区三区视频| 欧美中文综合在线视频| 高潮久久久久久久久久久不卡| 动漫黄色视频在线观看| 91麻豆精品激情在线观看国产 | 后天国语完整版免费观看| 黄色怎么调成土黄色| 超碰97精品在线观看| 精品少妇内射三级| 丝袜美足系列| 新久久久久国产一级毛片| 亚洲精品美女久久av网站| cao死你这个sao货| 亚洲一区二区三区欧美精品| 国产成人啪精品午夜网站| 亚洲精品国产av成人精品| 亚洲国产欧美日韩在线播放| av视频免费观看在线观看| 亚洲一码二码三码区别大吗| 各种免费的搞黄视频| 美国免费a级毛片| 国产日韩欧美亚洲二区| 国产精品九九99| 免费观看a级毛片全部| 99热网站在线观看| 国产精品一区二区免费欧美 | 国产欧美日韩一区二区三 | 99久久国产精品久久久| av天堂久久9| 亚洲精品国产av成人精品| 精品亚洲成国产av| 亚洲精品美女久久av网站| 又大又爽又粗| 精品久久蜜臀av无| 午夜福利视频精品| 一边摸一边做爽爽视频免费| 日韩电影二区| 精品国产乱码久久久久久男人| 久久九九热精品免费| 亚洲精品国产色婷婷电影| 高潮久久久久久久久久久不卡| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 久久人人97超碰香蕉20202| 欧美黑人欧美精品刺激| 母亲3免费完整高清在线观看| 国产精品秋霞免费鲁丝片| 啦啦啦视频在线资源免费观看| 精品国产超薄肉色丝袜足j| 精品一品国产午夜福利视频| 精品国产乱码久久久久久男人| 一区二区av电影网| 久久99热这里只频精品6学生| 久久人人爽人人片av| videos熟女内射| 色94色欧美一区二区| 香蕉国产在线看| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| 男人舔女人的私密视频| 久久av网站| 午夜福利在线观看吧| 男女国产视频网站| 又黄又粗又硬又大视频| 亚洲 国产 在线| 捣出白浆h1v1| 一区二区三区精品91| 欧美精品av麻豆av| 久久精品亚洲熟妇少妇任你| 久久精品国产a三级三级三级| 欧美97在线视频| 一级,二级,三级黄色视频| 777米奇影视久久| 亚洲欧美日韩高清在线视频 | 欧美大码av| 手机成人av网站| 美女中出高潮动态图| 国产精品一区二区在线观看99| av福利片在线| 男女高潮啪啪啪动态图| 九色亚洲精品在线播放| 国产日韩欧美视频二区| 80岁老熟妇乱子伦牲交| 亚洲七黄色美女视频| 亚洲免费av在线视频| 男男h啪啪无遮挡| 不卡av一区二区三区| 精品亚洲成a人片在线观看| 久久精品人人爽人人爽视色| 亚洲熟女精品中文字幕| 日本猛色少妇xxxxx猛交久久| 欧美日韩精品网址| 国产欧美日韩一区二区三 | 在线av久久热| 中文字幕高清在线视频| 国产一级毛片在线| 成年动漫av网址| 久久99一区二区三区| 99热网站在线观看| 亚洲欧美一区二区三区久久| 免费少妇av软件| 亚洲性夜色夜夜综合| 黄色片一级片一级黄色片| 在线观看舔阴道视频| 国产真人三级小视频在线观看| 久久中文字幕一级| 极品人妻少妇av视频| 美国免费a级毛片| 纯流量卡能插随身wifi吗| 国产有黄有色有爽视频| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区 | 后天国语完整版免费观看| www.熟女人妻精品国产| 久久人人爽人人片av| 岛国毛片在线播放| 99香蕉大伊视频| 国产免费一区二区三区四区乱码| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 欧美精品一区二区大全| av一本久久久久| 午夜两性在线视频| 精品一区二区三卡| 欧美在线一区亚洲| 人妻久久中文字幕网| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 日韩精品免费视频一区二区三区| 精品国产乱码久久久久久男人| 欧美日韩av久久| 一级黄色大片毛片| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 中亚洲国语对白在线视频| 一级毛片电影观看| 亚洲精品第二区| 亚洲 国产 在线| 91av网站免费观看| 大码成人一级视频| 欧美国产精品va在线观看不卡| 搡老岳熟女国产| 国产免费福利视频在线观看| 丰满迷人的少妇在线观看| 日韩中文字幕欧美一区二区| 1024香蕉在线观看| 国产国语露脸激情在线看| 午夜激情av网站| 国产精品国产av在线观看| 香蕉丝袜av| 少妇人妻久久综合中文| 99久久99久久久精品蜜桃| 久久精品国产a三级三级三级| 成人亚洲精品一区在线观看| 亚洲国产av新网站| 欧美日韩国产mv在线观看视频| 国产精品影院久久| 国产精品av久久久久免费| 爱豆传媒免费全集在线观看| 一二三四在线观看免费中文在| 国产不卡av网站在线观看| 欧美成狂野欧美在线观看| 精品国产乱子伦一区二区三区 | 黄色视频,在线免费观看| 两人在一起打扑克的视频| www日本在线高清视频| 日韩精品免费视频一区二区三区| 中文欧美无线码| av在线播放精品| 久久久久久久国产电影| 国产精品自产拍在线观看55亚洲 | 纯流量卡能插随身wifi吗| 久热这里只有精品99| 性色av乱码一区二区三区2| 高清在线国产一区| 一边摸一边做爽爽视频免费| 十八禁网站免费在线| 人妻久久中文字幕网| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 久久精品国产a三级三级三级| 国产精品一区二区在线观看99| 99热网站在线观看| 一级黄色大片毛片| 啦啦啦 在线观看视频| 69av精品久久久久久 | 91av网站免费观看| 制服诱惑二区| 黄色怎么调成土黄色| av在线app专区| 亚洲一码二码三码区别大吗| 欧美另类一区| 欧美精品亚洲一区二区| 十八禁网站免费在线| 在线观看免费午夜福利视频| 亚洲欧美一区二区三区久久| 热re99久久精品国产66热6| 国产一区二区激情短视频 | 精品卡一卡二卡四卡免费| 午夜福利乱码中文字幕| 十八禁人妻一区二区| 国产成人免费无遮挡视频| 亚洲精品国产av蜜桃| 最近最新免费中文字幕在线| 天堂8中文在线网| 中文字幕制服av| 欧美激情高清一区二区三区| 2018国产大陆天天弄谢| 日韩一区二区三区影片| 成人亚洲精品一区在线观看| 老司机午夜十八禁免费视频| 黑人猛操日本美女一级片| 欧美成人午夜精品| 老司机影院毛片| 美女扒开内裤让男人捅视频| 欧美成人午夜精品| 五月开心婷婷网| 一本色道久久久久久精品综合| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 成年人免费黄色播放视频| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 午夜福利影视在线免费观看| 老司机靠b影院| h视频一区二区三区| 免费人妻精品一区二区三区视频| 国产99久久九九免费精品| 国产深夜福利视频在线观看| 男女之事视频高清在线观看| 伦理电影免费视频| 黄色 视频免费看| 叶爱在线成人免费视频播放| 精品一区二区三区av网在线观看 | 制服诱惑二区| 欧美日韩精品网址| 99re6热这里在线精品视频| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 美国免费a级毛片| 成年人免费黄色播放视频| 久久久久国产一级毛片高清牌| 一边摸一边做爽爽视频免费| 天天添夜夜摸| 高清av免费在线| 999久久久精品免费观看国产| 精品国产一区二区三区久久久樱花| 欧美另类亚洲清纯唯美| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 欧美激情高清一区二区三区| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 欧美成人午夜精品| www.999成人在线观看| 伦理电影免费视频| 亚洲情色 制服丝袜| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 国产av又大| 国产亚洲精品一区二区www | 69精品国产乱码久久久| 无限看片的www在线观看| 国产免费现黄频在线看| 黑人猛操日本美女一级片| 成人国产一区最新在线观看| 母亲3免费完整高清在线观看| 2018国产大陆天天弄谢| 国产亚洲av片在线观看秒播厂| 国产黄色免费在线视频| 亚洲av片天天在线观看| 久久久精品免费免费高清| 三级毛片av免费| 亚洲一区中文字幕在线| 女人久久www免费人成看片| 国产激情久久老熟女| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 亚洲精华国产精华精| 丰满少妇做爰视频| 午夜免费观看性视频| 国产97色在线日韩免费| 在线观看www视频免费| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 午夜免费成人在线视频| 国产福利在线免费观看视频| 天堂8中文在线网| 午夜影院在线不卡| 99精品久久久久人妻精品| 国产精品久久久久久精品电影小说| 日本黄色日本黄色录像| 日韩制服骚丝袜av| 少妇 在线观看| 久久国产精品大桥未久av| 国产片内射在线| 国产日韩欧美亚洲二区| 国产精品偷伦视频观看了| 天堂8中文在线网| 午夜福利视频在线观看免费| 精品国产一区二区久久| 少妇 在线观看| 久久精品成人免费网站| 九色亚洲精品在线播放| 伊人亚洲综合成人网| 国产精品一区二区精品视频观看| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 色视频在线一区二区三区| 国产一卡二卡三卡精品| 精品久久久久久电影网| 999久久久精品免费观看国产| 国产黄频视频在线观看| 久久久精品区二区三区| 一区二区三区精品91| 亚洲欧美清纯卡通| 国产av精品麻豆| 久久国产精品人妻蜜桃| 91成人精品电影| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 久久精品国产综合久久久| 亚洲精品一二三| 狂野欧美激情性xxxx| 婷婷成人精品国产| 永久免费av网站大全| 在线观看舔阴道视频| 老汉色av国产亚洲站长工具| 大码成人一级视频| 欧美+亚洲+日韩+国产| 女警被强在线播放| 国产亚洲av高清不卡| 国产福利在线免费观看视频| 中文字幕av电影在线播放| 亚洲精品国产精品久久久不卡| av一本久久久久| 搡老岳熟女国产| 免费在线观看黄色视频的| 又紧又爽又黄一区二区| 天天添夜夜摸| 久久久精品94久久精品| 极品少妇高潮喷水抽搐| 成人手机av| 国产精品一区二区精品视频观看| 香蕉丝袜av| 丁香六月欧美| a级片在线免费高清观看视频| 亚洲av电影在线观看一区二区三区| 一个人免费看片子| 精品熟女少妇八av免费久了| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡 | 中文字幕人妻丝袜一区二区| 中文精品一卡2卡3卡4更新| 精品人妻一区二区三区麻豆| 国产麻豆69| 国产精品久久久久久精品古装| 午夜福利在线观看吧| 一本综合久久免费| 欧美激情极品国产一区二区三区| 人妻久久中文字幕网| 精品亚洲成国产av| 国产熟女午夜一区二区三区| 亚洲熟女毛片儿| 交换朋友夫妻互换小说| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 欧美激情极品国产一区二区三区| av网站在线播放免费| 亚洲伊人色综图| 母亲3免费完整高清在线观看| av电影中文网址| 性高湖久久久久久久久免费观看| 久久午夜综合久久蜜桃| 日韩精品免费视频一区二区三区| 一本—道久久a久久精品蜜桃钙片| 亚洲全国av大片| 肉色欧美久久久久久久蜜桃| 亚洲一区中文字幕在线| 99精国产麻豆久久婷婷| 免费一级毛片在线播放高清视频 | 久久久久国内视频| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 大型av网站在线播放| 亚洲精品国产av成人精品| 亚洲人成77777在线视频| 亚洲欧美日韩高清在线视频 | 日韩制服丝袜自拍偷拍| 两人在一起打扑克的视频| 午夜影院在线不卡| 国产精品欧美亚洲77777| 亚洲男人天堂网一区| 精品国内亚洲2022精品成人 | 国产人伦9x9x在线观看| 精品少妇黑人巨大在线播放| 色播在线永久视频| 精品免费久久久久久久清纯 | 99香蕉大伊视频| 韩国精品一区二区三区| 欧美一级毛片孕妇| 1024香蕉在线观看| 国产亚洲午夜精品一区二区久久| 精品一品国产午夜福利视频| 日本wwww免费看| 日韩制服丝袜自拍偷拍| 女警被强在线播放| 纯流量卡能插随身wifi吗| 成人黄色视频免费在线看|