目前基坑支護工程的招標(biāo)投標(biāo)報價模式淺析

摘要：基坑支護作為目前工程項目中常見的專項施工方案，不同的施工方案與不同的承發(fā)包模式對建設(shè)工程造價影響較大。本文介紹了目前常用的幾種基坑支護的報價模式，并對其進行了探析。

關(guān)鍵詞：基坑支護 造價 控制

基坑支護是為了保證基坑開挖和地下結(jié)構(gòu)施工安全以及基坑周邊建筑物或地下管道正常使用，對地基、基坑側(cè)壁及周邊環(huán)境采用的支擋、加固與保護措施。當(dāng)土質(zhì)條件差、施工場地受周邊建筑物或城市道路、地下管線限制，大放坡開挖影響到周圍的建筑物和城市道路、地下管線時，不能按要求放坡或不能進行放坡時，就應(yīng)采用基坑支護的技術(shù)措施。

基坑支護工程是個臨時工程，設(shè)計的安全儲備相對可以小些，但又與地區(qū)性有關(guān)，不同區(qū)域地質(zhì)條件其特點也不相同?；又ёo工程又是巖土工程、結(jié)構(gòu)工程以及施工技術(shù)互相交叉的學(xué)科，是多種復(fù)雜因素交互影響的系統(tǒng)工程，是理論上尚待發(fā)展的綜合技術(shù)學(xué)科。

基坑支護作為建設(shè)工程的一個組成部分，目前常見的基坑支護形式有排樁支護、地下連續(xù)墻支護、水泥擋土墻、鋼板樁、土釘墻、組合式支護等?；又ёo工程發(fā)展趨勢正向大深度、大面積方向發(fā)展，有的長度和寬度均超過百余米，深度超過20余米；工程規(guī)模也日益增大。由于基坑支護工程造價高，開工數(shù)量多，是各施工單位爭奪的重點；但由于基坑支護工程地質(zhì)條件復(fù)雜，受周圍環(huán)境影響變化大，施工過程不確定因素多，工程變更發(fā)生頻繁，技術(shù)復(fù)雜，涉及范圍也廣，是建筑工程中最具有挑戰(zhàn)性的技術(shù)上的難點，同時也是確保工程質(zhì)量，降低工程造價的重點。

采用不同的支護方案，其造價差別也較大，在某些大型人防地下室、地下通道工程中，基坑支護所產(chǎn)生的費用占工程總造價的比率也相對高。因此，造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)把基坑支護造價的控制作為建設(shè)工程成本控制的一項重點工作。

1 目前基坑支護的招標(biāo)投標(biāo)報價模式

在目前的建設(shè)工程管理中，基坑支護工程常采用總承包和專業(yè)承包招標(biāo)投標(biāo)報價模式：

1.1 建設(shè)單位進行總承包招標(biāo)時，有兩種招標(biāo)報價模式，第一種模式是把基坑支護作為專業(yè)工程暫估價列入其他項目費中，總承包單位中標(biāo)后，再委托進行基坑支護的設(shè)計，根據(jù)設(shè)計圖紙進行報價，這是目前較為常用的定價模式。第二種模式是建設(shè)單位進行總承包招標(biāo)時，把基坑支護列入分部分項工程或措施項目費中，或作為一個單位工程，由投標(biāo)人進行投標(biāo)報價。

1.2 建設(shè)單位把基坑支護作為專業(yè)承包項目進行平行發(fā)包，單獨進行招標(biāo)。

2 招標(biāo)報價模式分析及建議

總承包招標(biāo)的第一種報價模式下，建設(shè)單位在進行總承包招標(biāo)時往往還沒有進行基坑支護的施工圖紙設(shè)計，而是預(yù)估一個價格，開工前再進行支護的施工圖設(shè)計。但是，在實際操作中由于一些建設(shè)單位缺乏成熟的操作經(jīng)驗，而是由總包單位自行委托設(shè)計單位進行施工圖的設(shè)計，再組織專家對總包單位的施工方案進行論證。建設(shè)單位對基坑支護的經(jīng)濟性缺乏足夠的認(rèn)識，認(rèn)為只要圖紙通過審核，方案通過專家論證就可以組織施工，但這失去了控制造價的主動權(quán)。

此外，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定，基坑支護以暫估價形式進入總承包招標(biāo)范圍的，只要達到國家規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，必須進行再次招標(biāo)。而總包單位中標(biāo)進場的首要施工工序就是土方開挖及基坑支護，如果再次招標(biāo)必然會使總包單位中標(biāo)后停滯相當(dāng)長的時間才能開工，這是不利于降低工程成本，縮短建設(shè)周期的。

總承包招標(biāo)的第二種模式下，要求建設(shè)單位在進行主體建筑施工圖設(shè)計完成后，在總承包招標(biāo)前，完成基坑支護的施工圖設(shè)計，在總包招標(biāo)時納入招標(biāo)范圍，由施工單位進行競爭性報價。這種方法對施工過程中的造價控制較為有利，但要求建設(shè)單位進行充分的前期準(zhǔn)備工作。

專業(yè)承包的模式下，基坑支護不列入總包范圍，而是由建設(shè)單位平行發(fā)包；由于基坑支護施工單位直接與建設(shè)單位簽訂合同，其降水施工時間與總包單位地下室施工時間直接關(guān)聯(lián)，容易因總包單位地下室施工的工期延誤引起基坑支護單位向建設(shè)單位提出索賠，不利于建設(shè)單位控制基坑支護的造價。

3 結(jié)束語

通過對目前基坑支護報價模式的分析，基坑支護的造價控制應(yīng)從設(shè)計環(huán)節(jié)開始，貫穿于設(shè)計、招標(biāo)、施工和結(jié)算的全過程，前期的控制尤為重要?；又ёo的造價控制需要精細化的建設(shè)管理，是一項系統(tǒng)工作，希望在建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和造價咨詢?nèi)藛T的共同協(xié)作和努力下，把基坑支護造價的控制規(guī)范化，從而形成標(biāo)準(zhǔn)的成本控制模式，有效降低建設(shè)工程的造價。

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