摘要:多功能復(fù)合地塊對(duì)整體區(qū)域有著帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,塑造地區(qū)形象方面發(fā)揮著重要作用。本文通過對(duì)春河地塊整體規(guī)劃設(shè)計(jì),制定其發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃策略,闡述地方性賦予其獨(dú)特的設(shè)計(jì)元素,從而力求通過規(guī)劃設(shè)計(jì)加強(qiáng)人們對(duì)地域的認(rèn)同性,使其成為城市商業(yè)辦公及居住的新中心,充分展示城市風(fēng)貌特色。
關(guān)鍵詞:規(guī)劃設(shè)計(jì) 春河地塊 開放空間
中圖分類號(hào):TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1672-3791(2013)05(c)-0000-00
1規(guī)劃背景
1.1項(xiàng)目位置
春河(彩電塔)地塊位于沈陽金廊的青年公園組團(tuán)中。地塊東起青年大街,西至三經(jīng)街,南起文藝路,北至西濱河路,占地面的30.89公頃。
1.2 項(xiàng)目概況
地塊內(nèi)部南北向有一條紅線18m的彩塔街,彩塔街西側(cè)原為多層為主的居住區(qū),現(xiàn)正在拆遷過程中;彩塔街東側(cè)現(xiàn)狀多以公建性質(zhì)為主,彩電塔、省國稅局、省民政廳、北方圖書城、省科技館及其它一些辦公用地分布其中,另有一所第九中學(xué);用地北側(cè)為南運(yùn)河及沿河帶狀公園。地塊周邊東側(cè)為環(huán)城水系的重要節(jié)點(diǎn)——青年公園,東南部為已拆遷的金廊8號(hào)地,南側(cè)為正在施工中的華潤萬象城及魯美學(xué)院住宅樓,西側(cè)為加油站及魯迅兒童公園,北側(cè)以現(xiàn)狀多層居?。?。
圖1 地塊區(qū)域現(xiàn)狀圖
2規(guī)劃構(gòu)思
2.1規(guī)劃理念
1) 生態(tài)理念:充分利用本地塊的自然條件、自然資源以及周邊區(qū)域各種條件資源體現(xiàn)與自然和諧共生的綠色生態(tài)建設(shè)理念。
2) 以人為本:功能布局合理,配套服務(wù)設(shè)施完備,重視工作和居住環(huán)境的宜人和舒適,滿足人的行為需求。
3) 經(jīng)濟(jì)理念:合理的功能分區(qū)與建筑布局的疏密結(jié)合,使土地價(jià)值得以充分發(fā)揮,使整個(gè)區(qū)域具有良好的整體性和開發(fā)效益。
4) 可持續(xù)理念:土地的分期建設(shè)與開發(fā),功能的兼容與整合,提供可持續(xù)發(fā)張的可能。
2.2規(guī)劃目標(biāo):
1) 春河地塊作為面向世界的國際金融文化產(chǎn)業(yè)中心,應(yīng)充分利用青年公園及南運(yùn)河優(yōu)美環(huán)境,結(jié)合周邊地塊開發(fā),引入新興服務(wù)業(yè),打造新的城市中心。
2) 春河地塊作為面向世界的國際金融文化產(chǎn)業(yè)中心,按照現(xiàn)代化,國際化要求,創(chuàng)造富于時(shí)代氣息,優(yōu)雅,生態(tài)的城市特色區(qū)域,成為展示沈陽金廊風(fēng)貌的新窗口。
2.3規(guī)劃主題:地域文脈、時(shí)代特征、街區(qū)活力
城市文脈:
春河地區(qū)原有的商業(yè)辦公氛圍已經(jīng)形成,同時(shí)與南運(yùn)河相交融,規(guī)劃充分考慮南運(yùn)河水系的合理利用,使人文親水活動(dòng)達(dá)到最大化,并將南運(yùn)河景觀充分展示,規(guī)劃組團(tuán)采用院落式何懼,強(qiáng)調(diào)圍合感,既聚合景觀也聚合人氣。
時(shí)代特征:
在此項(xiàng)目中,景觀與建筑應(yīng)立足于當(dāng)代設(shè)計(jì)語言,充分運(yùn)用時(shí)尚的設(shè)計(jì)手法,在當(dāng)代的建筑平臺(tái)上展示時(shí)代特征。
街區(qū)活力:
行政辦公、商業(yè)、居住等功能片區(qū)與景觀帶交織并行,復(fù)合開發(fā),強(qiáng)調(diào)功能組合與連接,激發(fā)高效、快捷、便利的社會(huì)交往活動(dòng),增強(qiáng)街區(qū)活力。多樣化的開發(fā)也有利于提高項(xiàng)目的可操作性,有利于在較短時(shí)間內(nèi)迅速形成核心區(qū)面貌。
3規(guī)劃設(shè)計(jì)
3.1規(guī)劃布局
春河地塊總體布局由空間主軸,串聯(lián)城市功能片區(qū)而成,景觀與片區(qū)穿插共融,形成改地區(qū)和諧的核心區(qū)域,規(guī)劃強(qiáng)調(diào)各個(gè)街區(qū)的空間聯(lián)系。通過開放空間的對(duì)位關(guān)系,景觀軸線的延續(xù)性,步行交通的可達(dá)性使其串聯(lián)為一個(gè)連續(xù)的系統(tǒng)。設(shè)計(jì)提倡空間系統(tǒng)的開放性和可持續(xù)發(fā)展性,在與周邊地塊的相連界面適當(dāng)保留不同形式的空間缺口,以保證其空間和景觀向周邊的輻射和延續(xù)。
3.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“一軸、 一帶 、三核 、三片”
一軸:從青年大街與文藝路交叉口這個(gè)主要交通點(diǎn)到南運(yùn)河 的步行商業(yè)休閑軸線
一帶:南運(yùn)河濱水景觀帶
三核:三個(gè)主要景觀節(jié)點(diǎn)
三片:商務(wù)、行政辦公及居住區(qū)
3.3詳細(xì)設(shè)計(jì)
1) “一軸” 休閑步行街
在商業(yè)辦公街區(qū)中,設(shè)置休閑步行街,提供人群休息交往等活動(dòng)場地,其中有露天茶座、咖啡吧等,步行街利用灰空間,收放空間體現(xiàn)避免街景的單調(diào)感,形成富有變化和韻律的街景環(huán)境。
2)“一帶”濱水景觀帶
猶豫南運(yùn)河濱水景觀已基本建成,規(guī)劃在盡量保持原貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化,將休閑步行街引入濱水景觀帶中,設(shè)置人群活動(dòng)親水的活動(dòng)場地,提高濱水景觀帶的可達(dá)性和親和性。
3)“三片”行政辦公區(qū)、商務(wù)區(qū)、居住區(qū)
延續(xù)金廊的整體界面,布置商業(yè)、金融、辦公等功能場地,建筑造型強(qiáng)調(diào)簡潔明快,與周邊地塊的大型城市建筑群相協(xié)調(diào),為整體規(guī)劃提供一個(gè)統(tǒng)一和諧的背景。同時(shí)可將原有行政辦公單位進(jìn)行原址回遷,為在此辦公的人群提供便利條件。
居住區(qū)規(guī)劃力求依托基地外圍的大型城市公共綠地,城市中心區(qū)和優(yōu)越的交通環(huán)境,精心營造一個(gè)與周邊環(huán)境融合的商住兩用空間。通過對(duì)整體空間和濱水界面的調(diào)整,努力使外部綠色環(huán)境納入本地塊中,為人們提供安逸、休閑聚集地。利用北面和東面的濱水綠地和城市公園,完成“鬧”與“靜”的完美過渡。
4)三個(gè)節(jié)點(diǎn)
主要由商業(yè)建筑圍合成的三個(gè)景觀和視線上的特色中心,通過一定景觀小品和構(gòu)筑的設(shè)置,營造宜人高品質(zhì)的休閑氛圍。
5)交通組織
規(guī)劃將車輛限定在市政道路內(nèi)河園區(qū)車型道路內(nèi),車輛可以從地庫出入口進(jìn)入地下,地面僅設(shè)置臨時(shí)停車位,以保證寧靜、優(yōu)雅的辦公和生活環(huán)境,同時(shí)也保證了街區(qū)步行系統(tǒng)和公共開放空間的完整性。
圖2 規(guī)劃功能分區(qū)圖
圖3規(guī)劃總平面圖
4結(jié)語
城市空間規(guī)劃,不應(yīng)僅局限于地塊本身空間環(huán)境,更多的需要從周邊全局層面對(duì)其加以把握,使其在城市空間結(jié)構(gòu)發(fā)展過程中發(fā)揮最大的積極效應(yīng)。在內(nèi)涵上,規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對(duì)空間要素賦予多樣化的功能和豐富化的形象。