現(xiàn)代白領(lǐng)做農(nóng)場(chǎng)主不是夢(mèng)

綠色投資、健康投資，10萬元的小額資金就可以辦到。有10萬元人民幣可以流轉(zhuǎn)的投資者，不妨將目光投向農(nóng)村，找到合適的一畝三分田，播種一些不打農(nóng)藥的蔬菜、瓜果，不僅有獲利空間，也是對(duì)自身健康的一種投資。

提及家庭農(nóng)場(chǎng)，你的腦海中是不是浮現(xiàn)出這樣的景象：在美國(guó)西部一望無際的田野上，抽著雪茄的農(nóng)場(chǎng)主操持著現(xiàn)代化的機(jī)械，管理著近百畝的莊園？又或者，一提到“農(nóng)場(chǎng)”二字，你想到的只是面朝黃土背朝天？然而，現(xiàn)在所說的“家庭農(nóng)場(chǎng)”并非如此。它已經(jīng)成為吸引很多人投資的新看點(diǎn)，代表著更為現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)發(fā)展形式。即便是坐在辦公室中的白領(lǐng)，也可以將其作為一種投資渠道。

家庭農(nóng)場(chǎng)催生職業(yè)農(nóng)民

今年中央“一號(hào)文件”中首次提出“家庭農(nóng)場(chǎng)”概念，體現(xiàn)出國(guó)家對(duì)這一農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的重視程度。

“家庭農(nóng)場(chǎng)是在農(nóng)業(yè)適Fq93dQcNzBA7odn0oS61oL/zlSXGVtguH/d0a1tiTVE=度規(guī)模化進(jìn)程中現(xiàn)代農(nóng)民從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的載體?！毙孪Ｍ瘓F(tuán)執(zhí)行副總裁、中國(guó)民生銀行董事王航向《經(jīng)濟(jì)》記者做出如是解讀。

從今年中央“一號(hào)文件”中，可以看出國(guó)家對(duì)于未來農(nóng)業(yè)的前景勾勒。首先是要加大農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼力度，例如，“新增補(bǔ)貼向主產(chǎn)區(qū)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)集中，向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等新型生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體傾斜。”其次，提及要穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，“鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)”，以解決承包地塊細(xì)碎化問題。

對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)的參與者，政府也加強(qiáng)了培訓(xùn)力度。今年中央“一號(hào)文件”提出要大力培育新型農(nóng)民和農(nóng)村實(shí)用人才，加強(qiáng)職業(yè)教育和職業(yè)培訓(xùn)，“對(duì)符合條件的中高等學(xué)校畢業(yè)生、退役軍人、返鄉(xiāng)農(nóng)民工務(wù)農(nóng)創(chuàng)業(yè)給予補(bǔ)助和貸款支持”。

由此可以看出，未來隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，部分農(nóng)民會(huì)走進(jìn)城里，將土地通過流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓和承包權(quán)再分配的形式，轉(zhuǎn)移到愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)民手中，每個(gè)農(nóng)場(chǎng)主手里有成百上千畝地來實(shí)現(xiàn)更有效率的生產(chǎn)。

白領(lǐng)成為農(nóng)場(chǎng)主不是夢(mèng)

那么對(duì)于手握10萬元人民幣的投資者來說，該如何參與家庭農(nóng)場(chǎng)？

“資金和資源，都可以作為加入的方式?！蓖鹾奖硎尽?/p>

小額投資者可以通過資金注入的方式，同別人合作，到農(nóng)村建設(shè)家庭農(nóng)場(chǎng)。

除此之外，投資者也可以采用技術(shù)投入的方式進(jìn)行參與。建設(shè)新農(nóng)業(yè)所需要的商業(yè)模式、經(jīng)營(yíng)理念和組織才能顯得更為重要。在城市中受過教育、掌握一定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，或者具備企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力、具備創(chuàng)業(yè)精神的人將更有利于家庭農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展。

盡管這種構(gòu)想很好，但生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)出后如何實(shí)現(xiàn)效益，是每位投資者都要面臨的首要問題。對(duì)此，王航向記者表示，家庭農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品可以通過企業(yè)進(jìn)行銷售，“在美國(guó)畜牧業(yè)領(lǐng)域，大約90%是以‘公司加農(nóng)戶’的模式在發(fā)展”。

除了這種意義上的家庭農(nóng)場(chǎng)，城里人也可以做農(nóng)場(chǎng)主。投資者可以在城市郊區(qū)，同別人合作開辦可滿足放松休閑需求的家庭農(nóng)場(chǎng)，實(shí)際上就是農(nóng)家樂。

此外，投資者還可以在郊區(qū)或者離城市更為偏遠(yuǎn)的農(nóng)村租用土地，進(jìn)行種菜、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)。不過目前這種產(chǎn)出多為自身享用，很少以金錢獲利為目的。

記者在趕集網(wǎng)、58同城等網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，有不少京郊或者北京周邊的土地轉(zhuǎn)租信息，投資者可以經(jīng)過仔細(xì)甄別進(jìn)行選擇。

如果單純租用土地，每年所需價(jià)格基本在10萬元之內(nèi)。記者發(fā)現(xiàn)，順義或者密云遠(yuǎn)郊的地價(jià)比較劃算。如一塊位于順義的666平方米的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為22萬元，合約15年。一塊位于密云水庫(kù)附近的30畝山地出售價(jià)格為75萬元，整租價(jià)格一年為2.5萬元，投資者可以建設(shè)飯店、養(yǎng)殖基地、觀光采摘園、農(nóng)家院等。

銀行提供專項(xiàng)資金支持

對(duì)于準(zhǔn)備回鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)、當(dāng)個(gè)職業(yè)農(nóng)民的投資者來說，在面臨資金不足的情況時(shí)，可以按照政策要求向銀行尋求支持。記者獲悉，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行以及上海農(nóng)商銀行、成都農(nóng)商銀行等地方性銀行也為響應(yīng)家庭農(nóng)場(chǎng)政策推出了專項(xiàng)信貸優(yōu)惠。

針對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)具體的貸款種類是多樣化的。不僅有農(nóng)業(yè)貸款能夠解決生產(chǎn)費(fèi)用和設(shè)備資金需求，還能提供從事工商業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)的流動(dòng)資金，甚至還可申請(qǐng)生活貸款，可以用于購(gòu)買口糧、治病、支付子女學(xué)費(fèi)以及建房等等。

對(duì)投資者來說，參與家庭農(nóng)場(chǎng)和投資黃金一樣，都需要投入資金和精力，進(jìn)場(chǎng)時(shí)要有謹(jǐn)慎之心，退出時(shí)也不能有草率之意，一旦涉足，長(zhǎng)期持有為佳。