論建筑工程存在的質(zhì)量問題及控制措施

薛菲　孫婧　王金蘋

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人民對生活水平的要求不斷提高，房屋建筑工程質(zhì)量開始受到廣大市民普遍關心，在工民建筑工程建設和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或小的質(zhì)量問題絕不容忽視，因此我們要認真探究原因，充分認識其危害性，采取相應的措施進行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問題。

一、建筑工程存在的質(zhì)量問題

（一）工程質(zhì)量粗糙

許多商品住宅無論是外觀還是內(nèi)部都非常粗糙，表面凹凸不平，線條橫不平，豎不直，缺棱少角，框洞不周正、不對稱，色差大，觀感效果很差。

（二）以次充好，以劣充優(yōu)

許多工程施工所用的材料達不到國家規(guī)定的標準，進場時無材質(zhì)證明（或偽造假材質(zhì)證明），更有甚者，故意采購一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料，進場后也不做試驗就直接使用，抽樣送檢的與施工所用材料不一致，以假亂真，以達到驗收的目的，這樣的工程交付使用后不久便成危房。

二、存在質(zhì)量問題的原因分析

（一）施工方面的原因

首先，工程施工隊伍整體素質(zhì)過低，各建筑施工企業(yè)施工人員流動快，新工人比較多，技術培訓跟不上，技術工人技術水平較低，上崗前施工員不進行技術交底，工人不按施工工序和施工規(guī)范要求進行操作，這就很難達到質(zhì)量標準。尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓練的農(nóng)民工涌人建筑行業(yè)，導致了施工隊伍整體素質(zhì)下降很快。也有不少建筑施工企業(yè)缺乏相應的專業(yè)技術人員，他們?yōu)榱耸″X雇傭一些即無施工經(jīng)驗又不懂圖紙和規(guī)范的人員來管理現(xiàn)場，而一味的追求進度，作出一些粗制濫造的工程。

其次，在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量管理體系，各工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽，沒有做到事前預防、事中控制和事后處理的措施。

第三，施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質(zhì)量。

（二）材料選用方面的原因

由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問題也比較常見，例如澆筑砼所用的原材料：水泥、砂子、石子的質(zhì)量，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質(zhì)量有舉足輕重的影響，再如某工程剛剛竣工，內(nèi)外墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關，在很短的時間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況：有的飾面磚由于吸水率過大（>10%）及外形規(guī)格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮，貼磚空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病，造成外墻滲水；結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，細部處理不到位，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結構裂縫等。由于材料及設置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重，

（三）設計方面的原因

1.有些設計單位為了攬到工程一味的附和開發(fā)商，在設計上缺斤少兩，該設防水的不設防水，該放鋼筋的不放鋼筋等等，或者用一些不懂技術和設計規(guī)范的人員設計出一些不合格的工程，如在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理，自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。

2.在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋，在設有進深梁樓蓋上，進深梁的上方不加設輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。

（四）工程造價過低

房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價有直接的關系，建設單位標底造價壓的過低，會增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無保證，如當前鋁合金窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質(zhì)不均勻，表面防腐層質(zhì)量差，很短時間內(nèi)就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質(zhì)量差等，這是施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件的原因造成：有的建筑物，屋面防水材料選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差，容易產(chǎn)生滲漏：在室內(nèi)裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。

（五）現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督不到位

施工現(xiàn)場監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題的一個重要原因。個別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)、借資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務，項目監(jiān)理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查，沒有嚴格執(zhí)行見證取樣制度，有的項目監(jiān)理機構甚至未按規(guī)定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，就進入下道工序施工，許多質(zhì)量隱患得不到及時發(fā)現(xiàn)和解決。

三、控制措施

（一）制訂治理質(zhì)量問題方案

從日常的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來看，目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內(nèi)消除，需要有針對性地采取措施進行治理，分期分批重點有目地來控制治理質(zhì)量通病，當有些質(zhì)量通病涉及多個方面因素時，還要通過協(xié)調(diào)或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

（二）消除設計欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問題

設計單位及設計人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的應改進設計方案。施工圖完成之后，應向各方人員作好技術交底工作，聽取各方意見，修改設計中欠周之處。并經(jīng)常去現(xiàn)場參加實踐，積累設計經(jīng)驗，設計人員應在滿足設計規(guī)范的情況下，來考慮業(yè)主投資的綜合效益，即使建造工程的造價難以降低，也盡量減少質(zhì)量問題建成之后減少維修費用。

（三）提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進施工工藝，提高質(zhì)量意識

據(jù)統(tǒng)計，我國由于施工因素造成的質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的80%左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少因施工不當造成的質(zhì)量問題至關重要。

（四）對治理難度大的質(zhì)量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

（五）重點把好材料、制品及設備質(zhì)量關

材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優(yōu)選購，不采購生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設備，購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規(guī)定進行質(zhì)量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一此性能尚未完全過關的新材料，要慎重使用。對于地方生產(chǎn)的建筑材料，制品及設備應該加強質(zhì)量管理，實施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認證制度，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流人社會。