摘要:工程實施前的設計和投資決策是工程造價控制的要點,設計階段的造價在項目投資決策確定以后顯得非常重要,但是由于投資商未能對設計階段的重要性有充分的認識,這就造成了工程造價最后的決算超出預算的現(xiàn)象,這對提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益有著負面的影響。
關鍵詞:涉及階段;工程造價;影響
為工程項目建設提供依據(jù)的圖紙和設計文件的整個活動過程叫工程設計。其對工程建設的實施意圖和規(guī)劃都有這詳細和準確的描述,經(jīng)濟關系和技術的關鍵性環(huán)節(jié),對工程造價有著重要的影響,也是工程造價的重要階段之一。實踐證明,初步設計階段,技術設計階段,施工圖設計階段、施工圖設計階段對工程造價的影響分別為75%—95%,35%—75%,25%—35%,10%,從這些數(shù)據(jù)中我們就可以明顯地看出設計階段對工程造價有著關鍵的作用。
一、設計階段工程造價控制的主要問題
1.未能將項目設計階段的經(jīng)濟和技術進行有效的結合是造成我國當前工程項目諸多問題的主要原因。在設計階段沒有進行對造價控制的研究,也沒有對項目的方案進行經(jīng)濟論證,這就造成了項目設計階段的經(jīng)濟和技術相分離的情況。我國目前在項目設計階段的造價控制的理論并不是很成熟,也沒有得到廣泛的推廣應用,造成這種情況的主要原因可以分為機制和體制的不完善;設計計費的不合理;設計部門和相關的工作人員的傳統(tǒng)思想理念的影響;設計階段設備和材料的選擇工作的滯后等四個方面。
2.在機制和體制不完善上,這主要是我國的咨詢設計行業(yè)和國際相比依舊存在著很大的差距。這些差距主要表現(xiàn)在技術水平、管理機制的策略、人才和資金上。目前我國設計單位和個人由于企業(yè)改革過程中所出現(xiàn)產(chǎn)權不分、責權不明和政企不分的情況造成了工作的積極性和責任心不足,這就對我國的設計行業(yè)水平的整體提高增添了阻力。
3.在設計的計費方面,由于我國當前的主要設計的收費方式是按照投資的百分比來進行計費的。設計者在設計的過程中造價設計的越高,這就會造成其個人和單位的收入的減少。在設計工作進行的過程中就算是設計單位和個人采用了相關的措施降低了造價優(yōu)化了設計,其設計收費反而也會減少,這也不利于提高設計單位和個人的設計的積極性和熱情。
在設計的過程中,相關的工作人員的傳統(tǒng)思想就是注意設計上技術的合理性,但是很少有設計者去考慮相關經(jīng)濟方面的因素。所以就造成了經(jīng)濟因素和技術因素未能相結合的后果。
設計設備和材料選擇的滯后性也是導致建設單位施工結算超出預算的主要因素。因為設計人員沒有把投資概算作為其造價控制的重要方面,這就造成了施工單位在設備和材料選擇上有很大的隨意性。
二、工程設計對工程造價的影響
在工程設計的過程中主要包含有四個小的階段,這四個階段是初步設計階段,技術設計階段,施工圖設計階段、施工圖設計階段,在引言中,已經(jīng)闡述了這四個不同的方面對工程造價的影響的程度。這四個階段是一個有機的整體,但是之間又相互補充、相互制約。上文中的數(shù)據(jù)中我們就可以得出設計階段對工程造價的控制是十分關鍵的:
1.對于造價的控制我們要從一開始就注意和著手,而工程建設的龍頭是投資,故應從投資決策就開始進行造價的控制。由于民用建筑的變化比較大,而且設計的標準還有建筑的方案都有所不同,這就造成了其建筑結構的不同,采用的材料和施工地點等都所有不同,這些不同最終就會造成造價千變萬化。所以,在設計的階段要注意針對具體的實際情況來進行設計,然后根據(jù)設計過程中的四個不同的階段來一一推進,這樣就有利于造價的控制。
2.就是在設計階段控制造價的思想要提早樹立。事前控制的思想是設計階段控制造價重要指導。設計階段要對造價進行控制,在施工之前,能夠在圖紙上盡量多的發(fā)現(xiàn)和找出并解決問題,在設計的過程中,克服設計方案中的缺陷和不足,這樣就會取得良好的經(jīng)濟效果。因為在設計的過程中發(fā)現(xiàn)了相關的問題,工程并未施工,所以只需要更改圖紙。但是采購過程中的話,那就需要重新的采購相關的材料和設備。若在施工的階段,除了上述需要去解決的問題以外,還有施工已經(jīng)完成的部分的工程也需要進行拆除,這樣就會造成很大的損失。所以,在工程的圖紙設計就必須要對其可行性、合理性和經(jīng)濟性進行反復的審核,避免因設計過程中未曾注意的問題而給施工帶來了不必要的損失。所以,設計階段的造價控制對工程質量的提高、縮短工期、降低成本都有著重要的積極作用和影響。
最后就是在設計階段中,造價一定要進行控制。設計階段是關鍵,設計階段的造價如果做的好就是未雨綢繆,這對工程建設可以起到事半功倍的效果。在施工過程中如果在進行項目的相關調整,那就會造成加大施工的難度,延長了工期。長期以來,我國都存在著未能注重工程項目建設中設計階段的工程造價的問題。企業(yè)如果想提高經(jīng)濟效益和社會效益,這就必須要將工程造價的控制重點轉移到設計階段上來。
設計階段的工程造價的控制不僅僅是表面上的對概算、預算和估算進行的控制,其主要的意義在于通過控制這三算,以便于能夠達到提高設計的水準,降低企業(yè)的預算成本的目的。
三、結束語
本文主要是通過設計階段工程造價控制的主要問題和工程設計對工程造價的影響兩方面來進行闡述的。
參考文獻:
[1]賈守國:工程設計階段對造價控制的影響[J].山西建筑, 2009,(22).
[2]許吉忠:試論住宅項目設計階段的造價控制[J].廣西城鎮(zhèn)建設,2009,(12).