談建筑防水工程的施工監(jiān)理

摘 要 建筑物（含構(gòu)筑物）的防水工程是一項涉及多門類、 多學(xué)科的系統(tǒng)工程，對監(jiān)理工程師也提出了更高的要求。應(yīng)把握住防水工程的各個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行國家的防水規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本文介紹了建筑防水工程的施工監(jiān)理應(yīng)注意的問題，提出了建筑防水工程的施工監(jiān)理措施。

關(guān)鍵詞 建筑 防水工程 施工監(jiān)理

中圖分類號：TU712 文獻標(biāo)識碼：A

建筑防水是為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內(nèi)室和儲水構(gòu)筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及粘土、灰土類防水等。構(gòu)造防水則是采取合適的構(gòu)造形式，阻斷水的通路，以達(dá)到防水的目的，如止水帶和空腔構(gòu)造等。建筑物（含構(gòu)筑物）的防水工程是一項涉及多門類、多學(xué)科的系統(tǒng)工程，對監(jiān)理工程師也提出了更高的要求。應(yīng)把握住防水工程的各個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行國家的防水規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

一、建筑防水工程的施工監(jiān)理應(yīng)注意的問題

1、有的設(shè)計單位沒能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等的不同而選用不同的施工方法和技術(shù)性的材料，有時連接部分處理不當(dāng)或泛水做法不適合，也會造成滲漏，有的工程部分未設(shè)計防水屋。面對這些設(shè)計單位存在的問題，主要原因就是防水工程設(shè)計單位設(shè)計工作人員沒有良好的職業(yè)道德觀念，對于自己的工作敷衍了事，不能夠進行認(rèn)真、詳細(xì)的設(shè)計。排水坡度不夠，沒能夠按規(guī)范的模式設(shè)置分倉縫，貼涂的一層膜的厚度達(dá)不到防水的厚度，還有許多部分未做外理，如：出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水，保護層達(dá)不到防水的要求，屋面防水做法又不規(guī)范，但是它細(xì)部的做法不符合要求等一系列的施工質(zhì)量問題便導(dǎo)致屋面滲漏。

2、現(xiàn)在的建筑物地基總發(fā)生不均勻沉降，只要震動就會對它產(chǎn)生很大的影響，室內(nèi)外溫的劇烈變化，混凝土隨著氣溫的升降發(fā)生脹縮，過于集中的屋面荷載，如果建筑物屋板的撓度會使墻體產(chǎn)生變形，建筑屋面支承結(jié)構(gòu)與基層板的連接將會有松動的現(xiàn)象，這個因素有可能使屋面開裂，會有滲漏水的現(xiàn)象生，也會造成嚴(yán)重的后果。

3、對剛性防水層與保護層之間沒有設(shè)置隔離層，有意增加防水層與剛性保護層的粘結(jié)這樣的情況，便會導(dǎo)致剛性保護層的變形、收縮開裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓變形而遭到破壞。有的工程設(shè)計未設(shè)置防水保護層，還有的保護層不符合要求。工程防水保護層設(shè)置不合理，如：上層屋面的涂膜防水的保護層采用刮水泥漿，但它易龜裂脫落。

4、瀝青防水卷材的施工要點，如：按建筑面的坡度確定鋪設(shè)方向：當(dāng)坡度小于 3% 時，宜平行屋脊鋪貼，當(dāng)坡度在 3%-15%之間時，可平行垂直屋脊鋪貼，坡度大于15%時或屋面有震動時，應(yīng)垂直屋脊鋪貼。坡度大于25%時，應(yīng)采取防止卷材下滑的固定措施進行屋脊鋪貼。卷材采用搭建連接法，應(yīng)錯開上下層卷材和相鄰兩幅卷材的搭接縫。順?biāo)鞣较虼罱拥氖瞧叫杏谖菝娴拇罱涌p，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順著最大頻率風(fēng)向搭接，搭接寬度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。當(dāng)鋪貼連結(jié)多層次的卷材屋面時，應(yīng)按先高跨后低跨，先遠(yuǎn)后近的次序進行鋪貼連接。對同一坡面，則應(yīng)按照水落口/天溝/女兒墻 /沉降縫部位的次序鋪貼，特別應(yīng)先作好泛水防護，然后按照順序鋪設(shè)大屋面的防水層。

二、建筑防水工程的施工監(jiān)理措施

1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱施工圖紙，重點是防水工程方案的優(yōu)化。無論業(yè)主是否委托了設(shè)計階段的監(jiān)理，監(jiān)理公司都應(yīng)做這項工作，這也是取得業(yè)主獎勵、提高監(jiān)理單位信譽度的機會。比如某高層住宅地下室防水方案的設(shè)計為：基礎(chǔ)閥板、地下室底板、墻板均為自防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗?jié)B等級S6，同時加做改性瀝青防水卷材，場地土質(zhì)為I級非自重濕陷性黃土。這種防水方案很普遍，設(shè)計方與施工方都是輕車熟路。但是做為監(jiān)理工程師的一項重要職責(zé)就是要控制工程造價成本， 即在確保防水功能與質(zhì)量的情況下降低工程造價?？梢愿鶕?jù)近些年建筑防水材料的新技術(shù)、 新成果， 結(jié)合長期以來大量的防水材料實驗， 可向業(yè)主方提出優(yōu)化方案：如在混凝土中使用研制的防滲減水劑，加做丙烯酸脂乳液防水涂料， 既可保證設(shè)計防水功能要求， 還可降低綜合造價成本6%以上。

2、科學(xué)選擇防水材料，確保防水功能及質(zhì)量要求。目前建筑物上使用的防水材料多達(dá)數(shù)百個品種，生產(chǎn)廠家更是復(fù)雜。根據(jù)國家對建筑防水技術(shù)進步及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的發(fā)展要求，應(yīng)當(dāng)選用環(huán)保性好，質(zhì)量穩(wěn)定，耐久性好的防水材料。在工程建設(shè)中，業(yè)主單位往往對具體的防水材料不十分了解，設(shè)計單位及施工單位選擇建筑防水材料時不可避免的帶有經(jīng)驗性或隨意性，更多的是選擇自己熟悉的，便于施工操作的廠家及產(chǎn)品，有些甚至僅僅追求低價產(chǎn)品。比如在監(jiān)理某大型企業(yè)住宅小區(qū)時，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中對衛(wèi)生間及廚房的防水方案不盡合理，選擇的SBS改性瀝青防水卷材無法保證管道口及細(xì)部的防滲。SBS改性瀝青防水卷材， 是國家推廣使用的防水材料之一，適用于屋面、地面的防水防滲，但作為浴、廁、 廚房等使用就不合適。作為建筑物中給排水集中的部位，我認(rèn)為使用防水涂料比較好，尤其是滲透結(jié)晶性的更佳，既可做外防水，也可摻入到混凝土中形成剛性防水。經(jīng)過設(shè)計方研究后改為了水乳型的聚胺脂防水涂料，這種防水涂料符合國家環(huán)保要求，質(zhì)量穩(wěn)定，防水效果比較滿意。

3、 熟悉防水施工工藝及做法，加強旁站監(jiān)理。防水材料多門類多品種，其施工工藝及做法也不盡相同。監(jiān)理工程師在協(xié)助選定防水材料后，應(yīng)對該防水材料的施工工藝及做法進行學(xué)習(xí)與了解，同時編寫相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則與方案報總監(jiān)審批執(zhí)行。監(jiān)理工程師不要以為自己什么都懂，建筑科技日新月異，新技術(shù)新成果層出不窮，需要我們不斷的學(xué)習(xí)，不斷的吐故納新。旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理工程師或監(jiān)理員依據(jù)施工圖紙及工藝做法在施工現(xiàn)場的監(jiān)督活動。需要提及的是， 施工前必須由施工方技術(shù)與生產(chǎn)負(fù)責(zé)人進行技術(shù)施工交底（監(jiān)理方可派人參加），施工方工種負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場跟班作業(yè)?，F(xiàn)在很多工地是民工施工監(jiān)理指導(dǎo)， 這是極不正常的。比如對某煙廠住宅樓屋面工程監(jiān)理時發(fā)生過這樣的事：施工方在屋面保溫工程作業(yè)時突遇下雨，由于現(xiàn)場沒有施工方的管理人員，民工們匆匆忙忙撤下工地，監(jiān)理工程師根本無法阻止，已基本完工的保溫層沒有遮蔽保護，積蓄了大量的雨水，造成屋面大面積滲水，這一教訓(xùn)是慘痛的。監(jiān)理工程師的重要職責(zé)是監(jiān)督施工方的管理人員就位，自己決不能當(dāng)施工員，但決不排除監(jiān)理人員在現(xiàn)場應(yīng)對每道工序進行旁站監(jiān)督，杜絕返工，不留隱患。

4、 嚴(yán)格驗收程序，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防水工程是一項十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南到y(tǒng)工程，施工作業(yè)的每道工序都應(yīng)嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，監(jiān)理工程師也應(yīng)該從方案，材料，工序，驗收各環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)理。地面及屋面的防水施工各工序驗收合格后，監(jiān)理方應(yīng)通知施工方及時隱蔽，廁浴間的防水工程作業(yè)完工后，必須進行泌水實驗，對滲漏水的地方應(yīng)責(zé)成施工單位及時修補。

總之，建筑防水工程施工監(jiān)理是建筑產(chǎn)業(yè)的重要內(nèi)容，在進行建筑施工過程中，要注意建筑的質(zhì)量，不能讓其防水工程施工出現(xiàn)問題，還要注意建筑施工中的安全問題，同時要降低建筑成本的損耗。

（作者單位：棗陽市鵬亞建筑工程有限公司）

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