天下

天津“十二五”將加大廉租房經(jīng)濟(jì)適用房住房補(bǔ)貼

今年是“十一五”規(guī)劃最后一年，從市房管部門獲悉，“十一五”期間，天津市累計(jì)向41萬戶中低收入住房困難家庭提供住房保障，是“十五”期間的9倍，占城鎮(zhèn)家庭的20%。其中，新建各類保障性住房2400萬平方米、33.5萬套，發(fā)放租房補(bǔ)貼7.5萬戶。通過各種政策投入住房保障資金229億元，是“十五”期間的9倍；保障性住房供地達(dá)到“十五”期間的12倍；保障性住房建設(shè)量占天津市住宅建設(shè)量的30%。

天津市委、市政府每年都將保障性住房建設(shè)放在20項(xiàng)民心工程的重要位置。該市除陸續(xù)出臺(tái)廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房(論壇新聞)和限價(jià)商品房四項(xiàng)政策外，今年還將啟動(dòng)公共租賃房工作，形成了多層次住房保障體系，從根本上確保本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，目前天津各項(xiàng)保障指標(biāo)處于全國(guó)前列。

另外，該市正在加緊積極制定“十二五”住房保障規(guī)劃，擬通過面向最低收入住房困難家庭實(shí)施廉租房實(shí)物配租補(bǔ)貼、面向低收入住房困難家庭實(shí)施廉租房租房補(bǔ)貼和面向非拆遷中低收入住房困難“夾心層”家庭實(shí)施經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼；不斷加大提供“三種住房”（廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房）的保障延長(zhǎng)線，向最低收入、低收入、中低收入、中等偏下收入及危陋房屋拆遷改造五個(gè)層面的住房困難家庭提供多種形式的住房保障。（張津生）

廣州市海珠區(qū)分局有序推進(jìn)住房保障工作

為了努力做好住房保障工作，廣州市國(guó)土房管局海珠區(qū)分局著力于創(chuàng)新方式，統(tǒng)籌兼顧，積極加強(qiáng)與市住房保障辦的溝通，緊密聯(lián)系各街道、居委會(huì)，加強(qiáng)部門間的協(xié)作配合，上下聯(lián)動(dòng)，形成合力，提高效率，加快住房保障工作進(jìn)度。

今年來，全區(qū)已通過資格審核1044戶，已脫貧(不符合廉租住房保障條件)的家庭有2105戶，合計(jì)3149戶，完成了全年目標(biāo)任務(wù)（5835戶）的53.97%。已尋找到符合條件的廉租住房房源247套，其中已成功租賃房屋205套，已安排205戶保障家庭入住，完成了全年目標(biāo)任務(wù)(380套)的53.95%，工作進(jìn)度位于全市首位。（鄧 荔）

石家莊市召開縣（市）保障性安居工程工作會(huì)議

2009年9月10日，石家莊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組在石房賓館召開了縣（市）保障性安居工程工作調(diào)度會(huì)。參會(huì)的有市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位和各縣（市）主管副縣長(zhǎng)及住房保障和房產(chǎn)管理局（建設(shè)局）長(zhǎng)共45人。

會(huì)議首先由石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局王文興副局長(zhǎng)對(duì)各縣（市）保障性住房8月底完成情況進(jìn)行了通報(bào)；各縣（市）主管副縣（市）長(zhǎng)匯報(bào)了目前工作進(jìn)展及下一步工作措施。

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)、市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)李義增同志到會(huì)講話，充分肯定了各（縣）市多半年來所做的工作，取得的成效，并對(duì)年底前所要完成的工作提出了建設(shè)性的建議和要求。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)保障性安居工程建設(shè)要主要抓好“兩個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)結(jié)合”，即廉租住房和公共租賃住房建設(shè)兩個(gè)重點(diǎn)，工作要結(jié)合商品住房項(xiàng)目建設(shè)，搞好配建；要結(jié)合危舊住宅區(qū)、棚戶區(qū)改建和城中村改造，多方式解決低收入家庭住房困難問題；要結(jié)合其他部門數(shù)據(jù)，與其他部門數(shù)據(jù)共享，做好低收入家庭資格認(rèn)定工作。

最后，市政府政府副秘書長(zhǎng)、市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)董玉輝同志受市政府副市長(zhǎng)、保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)王大虎同志的委托重要講話。董玉輝同志在講話中指出：一是要高度重視。二是要加快推進(jìn)。三是要落實(shí)責(zé)任。市政府對(duì)每個(gè)縣（市）、區(qū)都明確了目標(biāo)任務(wù)，下發(fā)了目標(biāo)責(zé)任制，簽訂了目標(biāo)責(zé)任狀，這是硬指標(biāo)，年底必須完成。各縣（市）政府也要將責(zé)任層層分解，落實(shí)到人。（石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局）

石家莊市2010年廉租住房項(xiàng)目全面開工

日前，石家莊市2010年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目開工典禮儀式在豐華家園建設(shè)工地隆重舉行，至此，今年市區(qū)集中建設(shè)和配套建設(shè)的6700多套廉租住房全面開工。

石家莊市委副書記、市長(zhǎng)艾文禮，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)副廳長(zhǎng)曲俊義，石家莊市委常委、副市長(zhǎng)王大虎，石家莊市政協(xié)副主席李天印出席典禮。

今年新開工的6700多套廉租住房分布在豐華家園、高華家園、建華家園二期、珍集小區(qū)二期、于華家園三期等5個(gè)項(xiàng)目，共30萬平方米，總投資10億元，其中豐華家園7棟、2400套、11萬平方米，高華家園4棟、1300套、5萬平方米。戶型設(shè)計(jì)面積均為50平方米，全部明廳、明廚、明衛(wèi)，最大程度體現(xiàn)了人性化設(shè)計(jì)。廉租住房的全面建設(shè)讓該市的低收入住房困難家庭看到了希望，“住有所居”的夢(mèng)想不會(huì)再遙遠(yuǎn)。

目前，保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展迅速。石家莊市區(qū)現(xiàn)有5個(gè)在建廉租住房小區(qū)，共17棟高層，5034套，今年3月份開工建設(shè)以來，按照“保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度、保預(yù)算”的“四?！币筮M(jìn)展迅速，現(xiàn)在已經(jīng)全部主體封頂，正在進(jìn)行內(nèi)外裝修和分層驗(yàn)收，預(yù)計(jì)明年上半年能夠分配入住。今年 6700多套廉租住房順利開工，超額完成省下達(dá)的5100套開工任務(wù)，并全部達(dá)到了申報(bào)中央補(bǔ)助條件。

今年廉租住房保障集中復(fù)核與申請(qǐng)全面展開。從7月15日開始，該市組織市內(nèi)各區(qū)集中受理2010年廉租住房保障復(fù)核與申請(qǐng)，本次市內(nèi)五區(qū)及高新區(qū)共受理廉租住房保障申請(qǐng)24319戶，其中：參加年度復(fù)核17334戶、新申請(qǐng)6985戶。（石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局）

濟(jì)南市舉行保障性安居工程（公共租賃住房）集中啟動(dòng)儀式

日前，由濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施的濟(jì)南市保障性安居工程（公共租賃住房）項(xiàng)目集中啟動(dòng)儀式在高新區(qū)沁園新居項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。濟(jì)南市市長(zhǎng)張建國(guó)出席啟動(dòng)儀式，濟(jì)南市常務(wù)副市長(zhǎng)王良講話。濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局黨委書記、局長(zhǎng)高立文在啟動(dòng)儀式上介紹了該市保障性安居工程情況。

本次同時(shí)啟動(dòng)的公共租賃住房項(xiàng)目共有六個(gè)，除沁園新居外,分別為文莊新居、雅居花苑、龍泉花園、清雅居、樂天居，分布在市內(nèi)四個(gè)行政區(qū)域內(nèi)，總建筑面積近140萬平方米，總投資約56億，建成后將提供公共租賃住房2.3萬套。這次集中啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著該市公共租賃住房試點(diǎn)工作正式拉開帷幕。（濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局）

杭州市公共租賃住房“十二五”規(guī)劃研究課題順利結(jié)題

近日，由杭州市住房制度改革辦公室與浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心聯(lián)合發(fā)展的杭州市公共租賃住房“十二五”規(guī)劃研究課題成果評(píng)審會(huì)在杭召開。

該課題在系統(tǒng)理論研究和借鑒國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，基于對(duì)杭州市區(qū)住房租賃市場(chǎng)狀況、高學(xué)歷青年人群住房狀況和外來務(wù)工人群的住房狀況深入調(diào)查，針對(duì)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房保障體系運(yùn)行的現(xiàn)狀，提出了杭州市公共租賃住房政策的目標(biāo)定位，測(cè)算了不同類型保障對(duì)象的人口規(guī)模，論證了各種房源籌集方式的優(yōu)缺點(diǎn)，提出了分階段逐步建立公共租賃住房保障體系的實(shí)施方案。

專家組聽取了課題組對(duì)課題研究背景、目標(biāo)、過程和主要成果的匯報(bào)，并進(jìn)行了認(rèn)真研討，一致認(rèn)為課題研究工作思路清晰，深入系統(tǒng)，對(duì)深化我國(guó)公共租賃住房問題的政策研究發(fā)揮了推動(dòng)作用。課題成果理論聯(lián)系實(shí)際，符合杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房保障體系運(yùn)行現(xiàn)狀，具有較強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性，達(dá)到了課題研究目的。（杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)）

浙江省建德市大幅放寬經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房保障準(zhǔn)入條件

為進(jìn)一步完善建德市住房保障制度，加快解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題，建德市根據(jù)浙江省委省政府?dāng)U大保障性住房覆蓋范圍的要求，結(jié)合該市實(shí)際，自今年8月份起，大幅放寬保障性住房準(zhǔn)入條件。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房保障覆蓋面擴(kuò)大至家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%的中低收入住房困難家庭；廉租住房保障（不含實(shí)物配租）覆蓋面擴(kuò)大至申請(qǐng)家庭人均收入在該市低保標(biāo)準(zhǔn)三倍之內(nèi)的低收入住房困難家庭，且將廉租住房保障戶籍準(zhǔn)入條件由“家庭成員具有本市城鎮(zhèn)屬地常住非農(nóng)業(yè)戶口，并至少有一人取得本市城鎮(zhèn)屬地常住非農(nóng)業(yè)戶口3年以上且實(shí)際居住的”調(diào)整為“家庭成員具有本市城鎮(zhèn)屬地常住非農(nóng)業(yè)戶口，并至少有一人取得本市城鎮(zhèn)屬地常住非農(nóng)業(yè)戶口一年以上且實(shí)際居住的”。（杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)）

深港合作打造前海超級(jí)都市區(qū)

深圳和香港之間的合作，將把15平方公里的前海地區(qū)打造成超級(jí)都市區(qū)，變成華南地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。在昨天召開的《深圳市城市總體規(guī)劃（2010－2020）》專家研討會(huì)上，深圳市副市長(zhǎng)唐杰表示，2010版深圳城市規(guī)劃具有前瞻性，體現(xiàn)了城市創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型的取向。

研討會(huì)由深圳市規(guī)劃國(guó)土委和深圳市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)共同主辦。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、上海、西安、廈門的規(guī)劃系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等行業(yè)協(xié)會(huì)及研究機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，香港大學(xué)、北京大學(xué)、清華大學(xué)等名校的專家，齊聚鵬城，就深圳城市總體規(guī)劃在特區(qū)30年發(fā)展歷程中的作用及對(duì)中國(guó)城市規(guī)劃發(fā)展的影響展開討論；就國(guó)務(wù)院批復(fù)的新一輪城市總體規(guī)劃對(duì)深圳城市發(fā)展提出的要求，實(shí)施新一輪城市總體規(guī)劃對(duì)促進(jìn)深圳城市轉(zhuǎn)型、實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的重要作用暢談熱議；并對(duì)深圳未來城市發(fā)展和城市規(guī)劃工作提出了中肯建議。

唐杰說，2010版城市規(guī)劃充分體現(xiàn)了深圳對(duì)未來的考慮。規(guī)劃突出了城市從加工到制造到設(shè)計(jì)，再到現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的變化。前海規(guī)劃就是一個(gè)典型代表。當(dāng)高鐵和高速公路網(wǎng)絡(luò)建成后，深圳在全國(guó)的地理格局會(huì)發(fā)生很大變化，中國(guó)需要在華南地區(qū)擁有前海這樣一個(gè)超級(jí)都市區(qū)。（深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)）

2010 秋季西安住博會(huì)拉開帷幕

9月16日上午，2010秋季西安住宅及建筑科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)在曲江國(guó)際會(huì)展中心拉開了帷幕。西安市人大常委會(huì)副主任蘆猛虎宣布住博會(huì)開幕，西安市住房保障和房屋管理局局黨委書記、局長(zhǎng)延錫銘致開幕詞。

2010秋季西安住博會(huì)以“穩(wěn)定樓市、促進(jìn)交易、推動(dòng)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”為主題，參展的百余家各類參展企業(yè)為市民提供了多元化的住房產(chǎn)品信息，滿足不同層次消費(fèi)者的住房需求。展會(huì)期間還召開了各區(qū)縣住房保障中心座談會(huì)。

本屆住博會(huì)吸引了本市眾多房地產(chǎn)企業(yè)參展，展會(huì)邀請(qǐng)西寧、南寧等市房產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參與交流，邀請(qǐng)各區(qū)縣保障中心負(fù)責(zé)人舉辦座談會(huì)，以住博會(huì)為契機(jī)，搭建各地市、區(qū)縣房產(chǎn)管理部門工作交流的平臺(tái)。（高琨）

西安市首個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目開工

9月10日上午，西安市三橋公共租賃住房項(xiàng)目聯(lián)合寶雞市、咸陽市、銅川市、渭南市、延安市、榆林市、漢中市、安康市、商洛市和楊凌示范區(qū)共33個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目集中開工奠基儀式順利舉行。奠基儀式由陜西省政府副秘書長(zhǎng)李明遠(yuǎn)主持，陜西省委常委、副省長(zhǎng)洪峰宣布開工。

三橋公共租賃住房項(xiàng)目是西安市政府投資的首個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目。位于西安市灃渭新區(qū)雙擁路以東，三橋路以南，武警路以西，三橋武警學(xué)院以北，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。該項(xiàng)目由西安市住房保障和房屋管理局組織實(shí)施，西安市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二公司承建，項(xiàng)目?jī)粲玫?2.497畝，總投資7500萬元，建設(shè)規(guī)模30000平方米。這項(xiàng)由政府投資集中建設(shè)的惠民工程——三橋公共租賃住房項(xiàng)目的開工，標(biāo)志著該市公共租賃住房建設(shè)全面啟動(dòng)。

該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)一棟高層住宅、一棟多層住宅和一棟多層配套建筑，整體布局合理、配套完善、功能齊全，單體設(shè)計(jì)遵循人性化設(shè)計(jì)和節(jié)能環(huán)保理念，設(shè)置了殘疾人專用通道，外墻采用保溫設(shè)計(jì)，雙層中空玻璃塑鋼窗，每戶設(shè)一卡通式水、電表。室內(nèi)設(shè)計(jì)遵循實(shí)用的原則，普通裝修，采用節(jié)水型潔具，節(jié)能燈。建成后，可提供公共租賃住房650套，對(duì)構(gòu)建完善住房保障體系，培育住房租賃市場(chǎng)，滿足城市中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員及新就業(yè)職工的基本住房需求具有重要意義。

據(jù)悉，西安市在“十二五”期間還將計(jì)劃建設(shè)保障性住房約1600萬平方米，提供保障性住房30余萬套。西安、寶雞、咸陽、銅川、渭南市分管市長(zhǎng)，楊凌示范區(qū)分管主任，各社區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障）負(fù)責(zé)人，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳、省林業(yè)廳、國(guó)家開發(fā)銀行西安分行負(fù)責(zé)人和實(shí)施單位代表參加了開工典禮。（高琨）

貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“即時(shí)辦理”

貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中，著力打造高效、便民、優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口。經(jīng)過一段時(shí)間的積極籌備和周密安排，二手房交易登記、商品房買賣登記等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“即時(shí)辦理”，即符合條件的登記申請(qǐng)，在1個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。9月6日，該市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處在三樓辦事大廳正式開展“即時(shí)辦理”業(yè)務(wù)。

一、深入調(diào)研，積極探索“即時(shí)辦理”服務(wù)新機(jī)制。為進(jìn)一步縮短辦事時(shí)限，提高辦事效率，該處領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員積極探索，通過上網(wǎng)查詢資料，到兄弟城市學(xué)習(xí)取經(jīng)等方式，調(diào)研部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“即時(shí)辦理”的可行性，同時(shí)結(jié)合我處實(shí)際，召開了幾次由業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干參加的專題會(huì)議，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類，研究“即時(shí)辦理”業(yè)務(wù)的種類和具體實(shí)施流程，制定了切實(shí)可行的實(shí)施方案。

二、改造辦公場(chǎng)地，設(shè)置“即時(shí)辦理”業(yè)務(wù)服務(wù)大廳。該處投入資金對(duì)辦公樓三樓進(jìn)行改造，將原辦公室改造成為窗口式服務(wù)大廳，設(shè)置30余個(gè)對(duì)外接待窗口。同時(shí)在大廳內(nèi)配置了電子叫號(hào)系統(tǒng)、電子顯示大屏、自助查詢觸摸屏等設(shè)施。

三、調(diào)配工作人員，確?！凹磿r(shí)辦理”業(yè)務(wù)開展。該處將原有業(yè)務(wù)科室“受理科”、“產(chǎn)權(quán)交易科”和“市場(chǎng)抵押科”工作人員重新調(diào)整，根據(jù)“即時(shí)辦理”業(yè)務(wù)工作需要，將工作人員重新分組，平行辦理“即時(shí)辦理”業(yè)務(wù)。（貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

重慶市部署下階段主城城市房屋拆遷工作

近日重慶市國(guó)土資源和房屋管理局召開主城區(qū)城市房屋拆遷工作會(huì)部署下一階段城市房屋拆遷工作。

一是采取有效措施全面推進(jìn)危舊房拆遷掃尾工作，確保完成今年的危舊房拆遷任務(wù)；

二是進(jìn)一步強(qiáng)化依法拆遷，提高依法的意識(shí)，嚴(yán)格法律程序，規(guī)范具體措施，堅(jiān)持以正直、公正的態(tài)度和舉措推動(dòng)拆遷；

三是不斷規(guī)范拆遷評(píng)估、代辦、拆除行為。

該局要求，各區(qū)要根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)管理的通知》（渝國(guó)土房管發(fā)[2010]178號(hào)）精神，嚴(yán)格履行對(duì)拆遷評(píng)估的監(jiān)督檢查職能，建立健全科學(xué)的考評(píng)機(jī)制。四是對(duì)2011年的拆遷計(jì)劃要著手考慮、及早謀劃；五是繼續(xù)推動(dòng)拆遷系統(tǒng)的規(guī)范化、信息化管理功能。一方面對(duì)技術(shù)性問題要在實(shí)踐運(yùn)用中加強(qiáng)研究解決，另一方面要強(qiáng)化系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)用，推進(jìn)拆遷工作的科學(xué)管理。（重慶市國(guó)土資源和房屋管理局拆遷處）