到網(wǎng)上去買(mǎi)房

“到網(wǎng)上去買(mǎi)房”對(duì)于普通消費(fèi)者或許還是一句廣告詞，但對(duì)于新浪房產(chǎn)和更多看好此模式的地產(chǎn)商和家居裝修商們，不亞于當(dāng)年美國(guó)淘金熱中的那句“走，到西部去！”

6月12號(hào)，新浪房產(chǎn)走向新紀(jì)元，正式推出“樂(lè)居”平臺(tái)。并與思科的WebEx攜手，構(gòu)建“網(wǎng)上售樓處”，從“電子沙盤(pán)”、“視頻講解”、“三維戶型”等七個(gè)方面來(lái)讓消費(fèi)者在網(wǎng)上全方位了解樓房，免受四處看房的勞碌；網(wǎng)友們甚至可以“先裝修再買(mǎi)房”、就房屋結(jié)構(gòu)、購(gòu)房手續(xù)、流程等方面與售樓人員在線溝通。

房產(chǎn)業(yè)的“B2C”

樂(lè)居就像是一個(gè)房產(chǎn)業(yè)的“B2C”平臺(tái)，只是作為房屋，這個(gè)幾乎所有普通人此生最大的消費(fèi)品，它的網(wǎng)上銷(xiāo)售有很多不同。

在新浪房產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)發(fā)布會(huì)上，工作人員現(xiàn)場(chǎng)演示了樂(lè)居的使用方法：消費(fèi)者可以采取視頻聊天的互動(dòng)方式直接跟售樓人員交流，按照售樓人員的推薦來(lái)網(wǎng)上參觀自己感興趣的戶型，用“三維戶型”來(lái)看樣板房，采用家居設(shè)計(jì)廠商的方案，虛擬“裝修”自己未來(lái)的家居，查看效果?？梢哉f(shuō)，樂(lè)居提供了一個(gè)幾乎完全一站式的網(wǎng)上看房平臺(tái)。這對(duì)于經(jīng)常要犧牲掉節(jié)假日四處奔波看房、與房產(chǎn)商不斷協(xié)調(diào)時(shí)間的買(mǎi)房族來(lái)說(shuō)，是個(gè)節(jié)省時(shí)間的好辦法。

除了“看房”，樂(lè)居也提供線上交易平臺(tái)，從電子書(shū)到網(wǎng)上支付，構(gòu)建了線上買(mǎi)房的整合營(yíng)銷(xiāo)的鏈條：在線計(jì)算具體戶型的首付、月供，而新浪網(wǎng)上商城也像阿里巴巴的支付寶一樣，充當(dāng)了網(wǎng)上交易的第三方。

為了樂(lè)居

作為對(duì)普通人生活影響巨大的房產(chǎn)業(yè)，具有相當(dāng)影響力和品牌的新浪門(mén)戶，加之在技術(shù)上提供支持的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商思科，這種組合的效果對(duì)新模式在消費(fèi)者群體中的普及具有強(qiáng)大的推進(jìn)力。

據(jù)一項(xiàng)面向買(mǎi)房者的調(diào)查顯示，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，網(wǎng)絡(luò)的影響已經(jīng)占到25.2%的份額，對(duì)于買(mǎi)房這個(gè)關(guān)乎生活質(zhì)量的重大決策，網(wǎng)絡(luò)信息已經(jīng)占據(jù)了相當(dāng)分量。在關(guān)注新浪房產(chǎn)的網(wǎng)友中，有五分之四的用戶會(huì)選擇直接去瀏覽的樓盤(pán)實(shí)地考察。

在樂(lè)居的“網(wǎng)上售樓”的方式中，視頻、三維等手段對(duì)于很多網(wǎng)友來(lái)說(shuō)并不是第一次接觸，新浪坦言“只是做到了整合”，是一種整合營(yíng)銷(xiāo)的平臺(tái)和策略。

這一平臺(tái)，在很多地方仍然具有值得期待的地方：對(duì)于所有線下移植到線上的交易模式，都可以在質(zhì)變、量變、質(zhì)變的循環(huán)中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)模式的改良或者革命，而消費(fèi)者最為關(guān)心的是，這種模式的革命能否在價(jià)格上觸動(dòng)地產(chǎn)業(yè)。

對(duì)于安土重遷的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房這么一件大事未必可以在線上的互動(dòng)交流中拍板定音，樂(lè)居目前可以做的，除了提供了互動(dòng)效果良好的線上交流展示，還為買(mǎi)房者節(jié)省了看房的奔波之苦。我們期待科技帶來(lái)的觀念改變，也期待觀念改變促成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，正如新浪房產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理羅軍所說(shuō)，“現(xiàn)在你可能記不住今天，但是我相信，十年后，你一定會(huì)記起今天”。