樓市

房產(chǎn)稅改革對(duì)未來(lái)樓市的變化趨勢(shì)進(jìn)行了介紹，首先對(duì)房產(chǎn)稅改革思路進(jìn)行了介紹，其次對(duì)房產(chǎn)稅改革對(duì)房產(chǎn)需求和供給的影響進(jìn)行了介紹，最后對(duì)房產(chǎn)稅改革對(duì)未來(lái)樓市價(jià)格的影響進(jìn)行了介紹，并且進(jìn)行了總結(jié)。【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)稅;稅務(wù)改革;樓市;房產(chǎn)需求;房產(chǎn)供給【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.1、引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，以及人們購(gòu)房需求的增長(zhǎng)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)了迅猛的增長(zhǎng)形式，同時(shí)，因?yàn)槭袌?chǎng)需求的大量增長(zhǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為一個(gè)暴

021年五一假期樓市報(bào)告》顯示，2021年5月1日-5日全國(guó)樓市熱度指數(shù)為120.2，同比2020年五一期間增加了0.6%。從分城市來(lái)看，2021年五一期間一線城市樓市熱度指數(shù)119.0，二線城市樓市熱度指數(shù)為95.8，三線城市樓市熱度指數(shù)為108.6，分別出現(xiàn)了不同程度的下跌。其中二線城市五一假期樓市熱度指數(shù)跌幅最大，12.3%的跌幅直接導(dǎo)致其熱度還低于2019年的水平，其次是三線城市，跌幅為8.0%，一線城市僅有0.4%的微跌。旅游城市項(xiàng)目多會(huì)具有一定

們土地交易冷淡，樓市庫(kù)存加大，我們各地方政府就想拉起樓市，各種政策加熱它，這不是要把一個(gè)東西放在火上烤，泡沫大之，容易熱破。我們地方政府時(shí)刻為樓市保駕護(hù)航，政策稍緊點(diǎn)，樓市跌多點(diǎn)點(diǎn)，各級(jí)政府就害怕了，財(cái)政收入下降，GDP增幅下滑了。為什么我們要這樣人為去護(hù)航一個(gè)虛高的產(chǎn)業(yè)，而不按市場(chǎng)需求，人民收入去決定它的價(jià)格，撥苗助長(zhǎng)，這是短時(shí)效益，不是長(zhǎng)久之計(jì)。我們?yōu)槭裁礇](méi)有壯士斷腕的決心，去發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，減輕社會(huì)生活成本，增加經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)活力。關(guān)鍵詞：樓市;匯率;分析

的股票迅速漲停，樓市也是快速進(jìn)入狂熱階段。但是這兩個(gè)地區(qū)的表現(xiàn)和原因還是有所差異，在雄安股市經(jīng)驗(yàn)之后，短短的數(shù)月之后，海南板塊的股票依然被迅速拉升，歷史看似重演。本文從行為金融學(xué)的角度，分析這兩個(gè)地區(qū)出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因，及這兩個(gè)地區(qū)存在的行為金融學(xué)理論?！娟P(guān)鍵詞】 海南 雄安 樓市 股市 行為金融學(xué)一、行為經(jīng)濟(jì)學(xué)與傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的演化發(fā)展主要源于對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)完全理性假設(shè)的擴(kuò)展。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)假定偏好的完備性和傳遞性，可以將經(jīng)濟(jì)主體的決策行為以最優(yōu)化效用模型來(lái)

，特別是在今年，樓市已經(jīng)進(jìn)入了更加理性、平穩(wěn)的新常態(tài)，進(jìn)一步強(qiáng)化了“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”理念，各個(gè)城市提升對(duì)“一城一策”模式的重視，綜合考慮自身的實(shí)際情況制定相應(yīng)的政策，這樣才可以為自身的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。關(guān)鍵詞：一城一策;樓市;表現(xiàn);發(fā)展“一城一策”是各城市政府在新媒體背景下制定的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，希望以此來(lái)保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)定。在這種情況下，“穩(wěn)”已經(jīng)慢慢變成了下半年發(fā)展的主題，重點(diǎn)城市被規(guī)劃為改善型需求主導(dǎo)，政策下認(rèn)房認(rèn)貸的換房需求

息對(duì)中國(guó)在股市、樓市、黃金市場(chǎng)方面的影響。【關(guān)鍵詞】 美聯(lián)儲(chǔ)加息 股市 樓市一、引言美聯(lián)儲(chǔ)自2015年12月份以來(lái)，已經(jīng)上調(diào)7次利率，金融危機(jī)后為了逐步退出出臺(tái)的超寬松貨幣政策，開(kāi)啟縮減資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃。美國(guó)發(fā)布聲明稱，美聯(lián)儲(chǔ)自今年5月份貨幣政策會(huì)議以來(lái)收集的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)持續(xù)增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)穩(wěn)步增長(zhǎng)。在過(guò)去幾個(gè)月里，就業(yè)人數(shù)猛增，失業(yè)率持續(xù)下降。美國(guó)居民消費(fèi)增長(zhǎng)加快，企業(yè)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)迅速。通脹率是美聯(lián)儲(chǔ)用來(lái)反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)狀況重要指標(biāo)，據(jù)去年調(diào)查的

論述，得出“本輪樓市調(diào)整的大趨勢(shì)已經(jīng)確立”的結(jié)論。與此同時(shí)，1月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況也證實(shí)了閉著的推論，為2018年的樓市發(fā)展基本定調(diào)。關(guān)鍵詞：樓市；調(diào)控；趨勢(shì)中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2018）03-0032-34 收稿日期：2018-02-242月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》：1月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，

7年，嘉興市本級(jí)樓市呈現(xiàn)出開(kāi)發(fā)投資額快速增加、新開(kāi)工面積大幅提高、銷售面積和銷售金額雙雙回落、商品房?jī)r(jià)格微幅上漲、一二手住宅銷售價(jià)格倒掛和開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q等現(xiàn)象。雖然有政府宏觀政策的調(diào)控，但由于受到嘉興獨(dú)特地理位置、接軌上海示范區(qū)建設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、土地開(kāi)發(fā)成本大幅飆升等一系列因素的影響，今后一兩年內(nèi)市本級(jí)房?jī)r(jià)將保持逐步平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。關(guān)鍵詞：嘉興;樓市;房?jī)r(jià);趨勢(shì)中圖分類號(hào)：F713.54 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A收錄日期：2018年3月26日2017年，在創(chuàng)

況，對(duì)房地產(chǎn)稅對(duì)樓市的影響進(jìn)行了分析。關(guān)鍵詞：住房；房地產(chǎn)稅；樓市政府的經(jīng)濟(jì)職能之一是平衡社會(huì)各階層的利益和宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)，而稅收政策是政府履行經(jīng)濟(jì)職能的有力手段，面對(duì)房?jī)r(jià)高漲，住房矛盾日益突出，房地產(chǎn)綁架經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀，作為世界各國(guó)普遍采用的財(cái)產(chǎn)調(diào)節(jié)手段——房地產(chǎn)稅，在我國(guó)引起了廣泛的關(guān)注和期望，各方都希望房地產(chǎn)稅在對(duì)住宅持有環(huán)節(jié)征稅的同時(shí)，能夠?qū)Ψ績(jī)r(jià)起到一定的調(diào)控平抑作用。一、房地產(chǎn)稅的預(yù)期作用（一）增加政府稅源，減少對(duì)土地財(cái)政的依賴近年來(lái)，土地財(cái)政政策深受

揚(yáng)[摘要]股市與樓市一直都是投資者關(guān)注的熱門市場(chǎng)，而股市與樓市之間似乎也有著緊密的聯(lián)系。以往研究結(jié)果總是試圖給出一個(gè)在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)樓市股市的確定關(guān)系或者論證其二者之間沒(méi)有確定的關(guān)系，但文章認(rèn)為，對(duì)于二者之間關(guān)系的研究，應(yīng)該在將其放在一個(gè)較小的時(shí)間段內(nèi)，結(jié)合當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境及國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行研究，而不能在較長(zhǎng)的時(shí)間跨度內(nèi)，給出確定的結(jié)論。因此本論文通過(guò)引用2008—2015年間樓市與股市行情中一些典型具體數(shù)據(jù)，對(duì)3種股市和樓市之間的典型關(guān)系進(jìn)行比較，通過(guò)實(shí)證分析

瑋今年以來(lái)，針對(duì)樓市的調(diào)控政策密集出臺(tái)，涉及信貸、購(gòu)房資質(zhì)、土地供應(yīng)、融資渠道、市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)方面。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，樓市的商業(yè)邏輯將發(fā)生變化?！芭牡厣w樓，快進(jìn)快出”的房地產(chǎn)1.0時(shí)代不再，房企必須走向2.0時(shí)代，向金融化和專業(yè)分工轉(zhuǎn)型。在此背景下，房企上半年成績(jī)單備受關(guān)注。8月中旬起，A股、H股上市房企陸續(xù)發(fā)布中報(bào)。多家房企業(yè)績(jī)顯著上漲，同時(shí)，行業(yè)分化局勢(shì)愈發(fā)明顯，部分中小房企的生存環(huán)境并不樂(lè)觀。碧桂園登頂銷售榜2017年上半年，碧桂園、萬(wàn)科、恒大銷售額位居前

交通等條件，環(huán)京樓市持續(xù)升溫。與此同時(shí)，帶來(lái)了大量人口的快速聚集、抬高環(huán)京區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成本，影響首都大城市病治理效果，沖擊京津冀協(xié)同發(fā)展。研究認(rèn)為應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃、加快制定京津冀區(qū)域一體化的土地利用法規(guī)，制定精準(zhǔn)的環(huán)京樓市調(diào)控政策、嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地和嚴(yán)懲違法違規(guī)用地等措施，徹底扭轉(zhuǎn)環(huán)京樓市過(guò)熱局面，助力京津冀協(xié)同發(fā)展。關(guān)鍵詞 環(huán)京地區(qū)；樓市；京津冀[中圖分類號(hào)]F127；F293.35 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-04

摘要：通過(guò)對(duì)合肥樓市十多年來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)的回顧，結(jié)合2017年合肥樓市行情的現(xiàn)狀分析，試圖以合肥樓市為模本對(duì)樓市供給側(cè)改革進(jìn)行探析。Abstract： Through the review of the development trend of Hefei property market for more than ten years， combined with the analysis of the status quo of Hefei property

取消的東風(fēng)，省城樓市得以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，并在年末時(shí)交出了“歷史銷量最佳”的答卷。與2014年不同的是，2015年雖然再創(chuàng)新高，但卻沒(méi)有絲毫的僥幸因素，12個(gè)月中，9個(gè)月商品房網(wǎng)簽量過(guò)萬(wàn)套，一年中平均每天賣出253套住宅，2015年成為1998年房地產(chǎn)市場(chǎng)化以來(lái)樓市最火的一年。周刊注疏：盡管今年濟(jì)南樓市交出了一份漂亮的答卷，但在巨大的庫(kù)存面前，樓市未來(lái)仍不樂(lè)觀。

糾結(jié)，2010年樓市猶如好萊塢大片回顧2010年的中國(guó)樓市，一定少不了這樣一些關(guān)鍵詞：火爆、漲價(jià)、新國(guó)十條、打折促銷、成交量萎縮、量跌價(jià)升、零成交、二次調(diào)控、限購(gòu)、停貸、膠囊公寓、保障房、央企退市、低碳、商業(yè)地產(chǎn)、回暖、同比上漲、房產(chǎn)稅、搜房上市......等等。有的已成為現(xiàn)實(shí)，有的還如一柄利劍懸掛樓市頂頭。重看2010年樓市的春夏秋冬。2009年底的調(diào)控政策，加上傳統(tǒng)的節(jié)假日因素的影響，1月、2月的樓市以“倒春寒”開(kāi)局。陽(yáng)春三月，冰雪融化，又見(jiàn)桃花笑，樓

10%左右。全國(guó)樓市聯(lián)動(dòng)可見(jiàn)一斑。作為中國(guó)樓市汪洋中的一滴水，北京樓市或多或少地折射出整個(gè)中國(guó)樓市的運(yùn)動(dòng)軌跡。隨著奧運(yùn)會(huì)的日益臨近，加之，近期市場(chǎng)觀望情緒濃厚，商品房成交清淡，有人認(rèn)為樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)。而二手房及租賃市場(chǎng)正是樓市的風(fēng)向標(biāo)，它們的一舉一動(dòng)正預(yù)示著未來(lái)樓市的走向。因此，對(duì)北京二手房及租賃市場(chǎng)進(jìn)行研究，也許能讓我們從中窺探到未來(lái)中國(guó)樓市的趨勢(shì)。