BIM技術(shù)支持下的建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理探究

摘 要：本文旨在探討建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的應(yīng)用及其價(jià)值。BIM技術(shù)通過(guò)縱向數(shù)據(jù)貫通和橫向各方協(xié)作，提高了建筑工程造價(jià)管理的精確度和效率。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工階段，BIM技術(shù)分別支持了成本預(yù)算、招標(biāo)限價(jià)分析、施工階段成本控制和工程量清單編制等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅優(yōu)化了成本控制流程，而且提升了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避能力，為建筑工程造價(jià)管理提供了有力支持。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)，建筑工程造價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)化管理

DOI編碼：10.3969/j.issn.1002-59442025.04.036

0 引 言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，其規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。在建筑行業(yè)中，建筑工程造價(jià)管理作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，對(duì)于項(xiàng)目的成本控制、效益提升具有重要意義。傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理方法存在著諸多弊端，如信息孤島、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、管理效率低下等。為解決這些問(wèn)題，BIM技術(shù)的引入為建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理帶來(lái)了新的機(jī)遇。BIM技術(shù)作為一種集成3D建筑模型信息技術(shù)，能夠?qū)ㄖ?xiàng)目進(jìn)行全生命周期管理。通過(guò)建立虛擬建筑模型，將建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等信息進(jìn)行整合，為建筑工程造價(jià)管理提供了強(qiáng)大的數(shù)據(jù)支持。

1 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用價(jià)值

1.1 縱向數(shù)據(jù)貫通

BIM技術(shù)具有精確度高、整合性強(qiáng)、互操作性好、可視化程度高以及模擬能力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)。在成本管理的初始階段，BIM 技術(shù)能夠創(chuàng)建工程信息模型。隨著工程的逐步推進(jìn)，模型的信息不斷豐富，直至工程竣工時(shí)，形成可真實(shí)反映工程狀況的模型，并在運(yùn)營(yíng)階段提供參考。

全流程模型是指工程數(shù)據(jù)依賴于一個(gè)統(tǒng)一的模型，從成本管理的起始階段貫穿至整個(gè)工程的生命周期。統(tǒng)一性滿足了各個(gè)階段對(duì)于便捷性、一致性、標(biāo)準(zhǔn)化和精確信息的需求，便利了各方的成本管理。隨著數(shù)據(jù)持續(xù)加載在成本管理過(guò)程中，模型的數(shù)據(jù)維度不斷擴(kuò)展，內(nèi)容日益豐富[1]。通過(guò)利用3D幾何信息，可以加載工程量扣減規(guī)則，實(shí)現(xiàn)工程量的自動(dòng)化、精確化和快速化計(jì)算。

1.2 橫向各方協(xié)作

BIM技術(shù)以其集成的核心理念，推動(dòng)了建筑工程領(lǐng)域從傳統(tǒng)獨(dú)立作業(yè)模式向高度協(xié)同作業(yè)模式轉(zhuǎn)變。

BIM技術(shù)通過(guò)信息共享平臺(tái)消除了溝通壁壘，將項(xiàng)目多維數(shù)據(jù)集成為一個(gè)統(tǒng)一的信息模型，提高信息處理效率。信息共享平臺(tái)不僅整合了分散的數(shù)據(jù)，提升了信息共享與復(fù)用率，而且促進(jìn)了各方之間的交流與互動(dòng)，降低了溝通成本。

BIM的信息可視化特性提升了溝通效率，通過(guò)圖形化的項(xiàng)目信息展示，各方能夠更直觀地表達(dá)與理解需求，并指導(dǎo)具體操作[2]。BIM的模擬功能允許在項(xiàng)目實(shí)施前預(yù)見(jiàn)并解決潛在問(wèn)題。例如進(jìn)行碰撞檢測(cè)和進(jìn)度模擬，避免資源浪費(fèi)。基于BIM數(shù)據(jù)庫(kù)生成的電子文檔，也為類似項(xiàng)目提供參考。

2 BIM技術(shù)支持下的建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理

2.1 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期，BIM技術(shù)的核心作用是執(zhí)行成本預(yù)算管理，幫助施工隊(duì)伍精確獲取工程量信息，并保證數(shù)據(jù)的精確性。運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行整合后，能夠?qū)⑵渑c現(xiàn)有數(shù)據(jù)資源進(jìn)行對(duì)比分析，從而迅速完成工程成本的預(yù)估。在構(gòu)建項(xiàng)目BIM模型的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)者能夠進(jìn)行成本預(yù)算，并將其作為預(yù)算制定的重要依據(jù)，然后將項(xiàng)目細(xì)分為若干設(shè)計(jì)單元，進(jìn)行深入的成本剖析，以此來(lái)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

2.1.1 構(gòu)建項(xiàng)目工程模型

運(yùn)用Rev it 2 0 2 0軟件構(gòu)建整個(gè)工程項(xiàng)目的三維模型，并根據(jù)實(shí)地測(cè)量數(shù)據(jù)完成模型的基本配置。為實(shí)現(xiàn)模型數(shù)據(jù)的有效流轉(zhuǎn)與成本估算，采用GTJ2020軟件與Revit平臺(tái)的集成方法，通過(guò)GFC插件橋梁作用，將Revit模型導(dǎo)出為GFC格式，通過(guò)高精度模型生成促進(jìn)成本管控的前置化，實(shí)現(xiàn)從二維設(shè)計(jì)圖紙到三維實(shí)體模型的轉(zhuǎn)換，為后續(xù)的成本預(yù)算提供了直觀且精確的基數(shù)[3]。

2.1.2 制定資金計(jì)劃

BIM模型構(gòu)建完成后，利用造價(jià)分析工具編制工程量統(tǒng)計(jì)，并據(jù)此編制和跟蹤項(xiàng)目的財(cái)務(wù)安排。造價(jià)人員通過(guò)BIM模型即時(shí)更新項(xiàng)目構(gòu)件的詳細(xì)信息，并根據(jù)模型對(duì)各個(gè)階段的成本進(jìn)行匯總。匯總信息包括現(xiàn)金流和資源分配方案，用于執(zhí)行全面的成本管理。造價(jià)分析軟件可以使BIM模型中不同部分和階段的工程量數(shù)據(jù)能夠直觀地呈現(xiàn)出來(lái)。

2.2 招投標(biāo)階段工程造價(jià)管理

BIM軟件的量算功能可將項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)相似項(xiàng)目的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算出招標(biāo)限價(jià)與工程量明細(xì)。造價(jià)人員能夠借助數(shù)據(jù)庫(kù)檢索獲取精準(zhǔn)的價(jià)格資料，并結(jié)合地域特性對(duì)招標(biāo)限價(jià)進(jìn)行分析，進(jìn)而降低招標(biāo)投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)。此外，投標(biāo)者可利用BIM模型核對(duì)工程量明細(xì)，提高報(bào)價(jià)單的制作和投標(biāo)效率。同時(shí)，結(jié)合市場(chǎng)分析，投標(biāo)者能夠提出更具吸引力的報(bào)價(jià)方案。

2.3 施工階段工程造價(jià)管理

在施工階段，BIM技術(shù)可以推動(dòng)建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理。通過(guò)整合設(shè)計(jì)、施工、成本等多維度信息，BIM模型為項(xiàng)目各方提供了一個(gè)透明、高效的信息交流平臺(tái)。在此背景下，標(biāo)準(zhǔn)化管理得以在多個(gè)層面得到落實(shí)：從合同管理的標(biāo)準(zhǔn)化模板到定額管理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)范化制定到變更管理的嚴(yán)格流程，再到進(jìn)度管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，每一環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化流程執(zhí)行。特別是通過(guò)BIM模型建立的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫(kù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑材料、設(shè)備和施工方法的精細(xì)化管理，降低設(shè)計(jì)變更和施工過(guò)程中的不確定性[4]。在材料管理方面，BIM模型能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控材料消耗，與定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)調(diào)整，避免成本浪費(fèi)；在勞務(wù)管理中，BIM模型助力項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保勞務(wù)工作的標(biāo)準(zhǔn)化和效率；在設(shè)備管理上，BIM技術(shù)模擬施工過(guò)程，優(yōu)化設(shè)備調(diào)度，減少閑置，提升施工效率。

2.4 竣工階段工程造價(jià)管理

傳統(tǒng)的手工編制往往存在誤差，而B(niǎo)IM模型能夠根據(jù)實(shí)際施工圖紙自動(dòng)生成工程量清單，提高準(zhǔn)確性。精確的量算為后續(xù)的材料采購(gòu)、勞動(dòng)力分配、設(shè)備租賃等環(huán)節(jié)提供了可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。通過(guò)將市場(chǎng)價(jià)格數(shù)據(jù)與BIM模型相結(jié)合，可以實(shí)現(xiàn)材料價(jià)格的實(shí)時(shí)預(yù)測(cè)和動(dòng)態(tài)調(diào)整，從而避免因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的成本增加。此外，BIM技術(shù)還能夠幫助管理者優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，降低材料采購(gòu)成本。

在人工和機(jī)械費(fèi)用方面，BIM技術(shù)通過(guò)模擬施工過(guò)程，可以預(yù)先計(jì)算出所需的人工和機(jī)械數(shù)量，從而規(guī)劃施工進(jìn)度，降低勞動(dòng)力成本和設(shè)備租賃費(fèi)用。同時(shí)，BIM模型還能預(yù)測(cè)施工過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，提前制定應(yīng)對(duì)策略，減少意外成本。BIM技術(shù)能夠快速響應(yīng)工程變更，通過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)整模型，實(shí)時(shí)更新工程量清單和各項(xiàng)成本，確保變更后的造價(jià)與實(shí)際相符[5]。此外，通過(guò)制定規(guī)范，可以確保竣工結(jié)算過(guò)程的透明性和公正性，避免因結(jié)算爭(zhēng)議導(dǎo)致的成本增加和法律風(fēng)險(xiǎn)。

竣工階段的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理，依托BIM技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)從工程量清單編制、材料價(jià)格管理、人工機(jī)械費(fèi)用核算到工程變更應(yīng)對(duì)的全方位精細(xì)化管理。這種管理方式不僅提高了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和效率，還為企業(yè)的成本控制和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避提供了有力支持。

3 結(jié) 語(yǔ)

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中通過(guò)縱向數(shù)據(jù)貫通和橫向各方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)了從設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工到竣工階段的全方位造價(jià)管理。在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)輔助成本預(yù)算，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；在招投標(biāo)階段，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高報(bào)價(jià)效率；在施工階段，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，降低成本浪費(fèi)；在竣工階段，確保造價(jià)準(zhǔn)確性和效率。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅提高了工程造價(jià)管理的精細(xì)化水平，而且為企業(yè)的成本控制和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避提供了有力支持，是未來(lái)建筑工程造價(jià)管理的重要發(fā)展方向。

參考文獻(xiàn)

[1]郝蕓蕓，張鵬霞.基于標(biāo)準(zhǔn)化管理模式的公路機(jī)電工程造價(jià)控制研究[J].質(zhì)量與市場(chǎng)，2024（5）：30-32.

[2]袁宇航.施工階段工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理方案設(shè)計(jì)與績(jī)效綜合評(píng)價(jià)——以某商住項(xiàng)目為例[J].建筑與預(yù)算，2024（1）：7-9.

[3]趙石嬈.標(biāo)準(zhǔn)化BIM技術(shù)在工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)管理中的應(yīng)用探討[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2022（24）：229-231.

[4]邢佳.建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)模塊標(biāo)準(zhǔn)化管理工作的探索[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2024（3）：60-62.

[5]楊旭.建筑工程造價(jià)的影響因素及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施探究[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2024（5）：66-68.

作者簡(jiǎn)介

劉曉為，本科，助理工程師，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)。

（責(zé)任編輯：劉憲銀）