建筑工程造價預結算審核要點

［摘 要］工程造價的預結算審核是企業(yè)有效管理資本投入、合理確定工程造價的方法和程序。通過對建筑工程預算的細致分析、全面評估和嚴格檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)施工過程中可能存在的問題，并迅速糾正錯誤，使工程造價管理更加有序和可控，進而確保項目能夠以最佳狀態(tài)投入建設，提高工程的成功實施率。因此，文章重點分析建筑工程預結算審核的關鍵要點。

［關鍵詞］建筑工程；工程造價；預結算審核

［中圖分類號］F27 文獻標志碼：A

在工程建設過程中，預算的編制和審核直接關系到項目的投資成本、經濟效益和質量。因此，對于預算的準確性、合理性和合法性的審核顯得尤為重要。合格的預結算審核不僅能夠降低工程成本，提高工程質量，還能有效防范不合理的費用開支和可能出現(xiàn)的經濟糾紛。然而，預結算審核涉及的內容繁多，包括工程量計算、材料價格核實、簽證審核等多個方面，審核人員需要具備專業(yè)知識和嚴格的審核標準，才能夠勝任這一工作。

1 建筑工程造價預結算審核工作范疇的分析

1.1 審核工程范圍

在建筑工程項目中，準確明確施工范圍是確保工程按計劃和合同要求進行的關鍵因素之一。為避免施工企業(yè)多次報告或重復上報施工范圍的情況，以及確?？偘胶头职街g的分工明確，需要對施工界限進行審核，以確認其是否符合工程合同和招標文件的要求，從而消除分工不明確的問題。審核施工范圍的過程包括對合同文件和招標文件的詳細研究，以掌握工程的具體要求和約定。審核人員需要檢查工程合同中規(guī)定的每個工作包的范圍，并與招標文件中的相關信息進行對比，以確保一致，避免不必要的歧義和誤解，同時確保工程的合法性和合規(guī)性。此外，審核還需要考慮到任何可能的變更或額外工作，這些變更可能會影響工程的范圍和成本。審核人員需要查看已批準的變更單，以確定它們是否合法，并是否已正確記錄在工程范圍內，以避免分包方不明確地執(zhí)行額外工作，導致成本增加和進度延誤［1］。

1.2 審核工程量

在建筑工程造價預結算審核工作中，審核工程量是一個至關重要的方面。工程量的準確性對于預結算的精確性和透明性至關重要。在這一方面，審核人員的任務是仔細核對工程項目中的各項工程量，以確保與工程設計圖紙、合同文件和招標文件的要求一致。審核人員需要仔細檢查工程圖紙和技術文件，以掌握工程的具體要求和范圍，核對圖紙中的尺寸、數(shù)量、規(guī)格等信息，以確保這些信息與預結算表格中的數(shù)據(jù)一致。如果在圖紙和技術文件中發(fā)現(xiàn)任何差異或矛盾，審核人員需要及時與相關方進行溝通，以解決問題。審核人員還需要核對工程合同和招標文件中的相關工程量規(guī)定，這包括對工程量清單、計量規(guī)則和單位價格等方面的核查，確保工程量的計量方法和單位價格與合同和招標文件的規(guī)定一致，以避免不必要的爭議和誤解。審核人員還需要關注工程中的任何變更或額外工作，這些變更可能會影響工程量，通過仔細查看已批準的變更單和工程變更協(xié)議，確保這些變更已正確反映在預結算中，同時需要確保額外工作的計量和估算是合理和準確的。

1.3 審核費用

在建筑工程造價預結算審核工作中，審核費用是一個至關重要的環(huán)節(jié)。其最終目的是確保工程費用的合理性和科學性，以便在工程項目實施過程中能夠有效控制成本并提高資金利用效率。然而，由于不同地區(qū)對工程費率的要求和標準各異，工程費用審核在不同區(qū)域可能存在差異。在進行費用審核時，需要參考當?shù)氐挠嘘P規(guī)定和標準，這些規(guī)定通常包括各種費用項目的計算方法和相關標準。審核人員需要確保費用計算是根據(jù)這些規(guī)定進行的，以避免任何不符合法規(guī)的費用支出。同時，審核人員還需要仔細研究工程圖紙和設計文件，以掌握工程的具體要求和范圍。通過核對圖紙中的工程量、規(guī)格、材料和施工方法，以確保費用計算與實際工程量和質量要求相符合。

2 建筑工程造價預結算審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法是一種在建筑工程造價預結算審核中廣泛應用的方法，它以全面、系統(tǒng)的方式審查和評估工程項目的費用構成、計算方法和合同約定等各個方面。這種審核方法旨在確保工程費用的準確性、合理性和合規(guī)性。全面審核法的核心原則是對項目的每一個費用項目和費用構成進行詳細審查，確保其與工程合同、設計文件和法規(guī)的要求一致。這種方法強調細致入微的審核過程，包括工程量清單、材料價格、人工費用、設備租賃、管理費用、稅費等各個方面的審核。全面審核法還注重審核人員的專業(yè)素養(yǎng)和技術能力，以確保審核工作的準確性和可靠性。

2.2 重點審核法

重點審核法是一種在建筑工程造價預結算審核中常用的方法，它側重于審查和評估工程項目中費用構成和計算方法中的一些特定要點和關鍵內容。這種審核方法的核心思想是將審核的注意力集中在那些對工程費用影響最大、風險最高或容易出現(xiàn)問題的方面，以便更加高效地發(fā)現(xiàn)和解決潛在的錯誤和問題。重點審核法通常根據(jù)工程項目的特點和審核重點的設定，有選擇性地審查一些特定的費用項目、合同條款或計算過程，以確保其合理性和合規(guī)性。這種方法對于工程項目的費用構成、工程量的計算、材料價格的核實、合同約定的合法性等方面都有廣泛應用。重點審核法的優(yōu)勢在于它可以更快速地完成審核工作，減輕審核人員的工作負擔，提高審核的效率。同時，它能夠更好地滿足工程項目的特定需求，有針對性地解決問題，降低風險和不確定性。

2.3 篩選審核法

篩選審核法是一種建筑工程造價預結算審核中常用的方法，其核心思想是在大量的費用項目中，通過合理的篩選和分類，將審核的重點集中在一些具有較高風險或關鍵性的項目上，以提高審核的效率和針對性。這種方法通常通過分析工程項目的特點、合同約定、費用構成等因素，有選擇性地審查一部分費用項目，以確定其是否合理、合規(guī)和準確計算。篩選審核法的主要目的是快速而有效地發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問題，降低審核的復雜性，提高審核的效率。在篩選審核法中，審核人員首先會對工程項目的費用構成進行細致的分析，確定哪些費用項目具有較高的風險或重要性。然后，他們會根據(jù)這些評估結果，有選擇性地審查這些重點項目，對其進行詳細的核查和驗證。這種方法可以節(jié)省大量的審核時間和資源，更好地滿足工程項目的需求。篩選審核法的優(yōu)勢在于它可以更快速地完成審核工作，減輕審核人員的工作負擔，提高審核的效率。同時，它能夠更好地滿足工程項目的特定需求，有針對性地解決問題，降低風險和不確定性［2］。

2.4 標準圖審核法

標準圖審核法是一種常用于建筑工程造價預結算審核的方法，其核心思想是通過對工程圖紙和相關技術文件的詳細審查，結合工程定額和規(guī)范要求，對工程費用進行全面系統(tǒng)的核算和審核。這種方法強調對工程設計文件的準確性、完整性和合規(guī)性的檢查，以確保工程費用的計算和結算與設計方案的要求一致，從而保障工程造價的準確性和合法性。標準圖審核法的主要目的是通過審查工程圖紙，驗證工程費用的合理性，以防止費用的過高或低估，同時保證工程的質量和安全性。這種方法通常需要審核人員具備較高的專業(yè)知識和技能，能夠深入理解和分析工程圖紙和設計文件，確保各項費用計算的準確性和合規(guī)性。

3 提高建筑工程造價預結算審核質量的方法

3.1 熟悉精通工程量計算規(guī)則

為確保建筑工程造價預結算審核的質量，審核人員需要充分熟悉和精通工程量計算規(guī)則。這包括深入掌握建筑工程的各個專業(yè)領域，掌握相關技術和工程標準，以便準確地計算和核對工程量，確保費用的準確性和合法性。此外，熟悉工程量計算規(guī)則還包括掌握不同工程項目的特點和需求，以便根據(jù)實際情況進行相應的計算和審核，確保費用計算與工程的實際情況相符。通過熟悉精通工程量計算規(guī)則，審核人員可以更好地理解和分析工程圖紙和設計文件，準確核算各項工程費用，提高審核質量，確保工程造價的準確性和合法性。

3.2 要熟悉預算定額分部分項工程內容

為提高建筑工程造價預結算審核的質量，審核人員必須深入研究并熟悉預算定額的分部分項工程內容。這包括詳細掌握每一項工程的構成、施工方法、材料要求、技術標準等方面的細節(jié)。通過深入研究分部分項工程內容，審核人員可以更準確地評估工程量和費用，確保其符合工程的實際需求和設計要求。熟悉分部分項工程內容能夠發(fā)現(xiàn)潛在的費用漏項或重復計算，從而提高審核的準確性和全面性。此外，熟悉預算定額的分部分項工程內容還能夠使審核人員更好地理解工程圖紙和設計文件，識別出可能存在的工程量計算錯誤或矛盾之處。

3.3 對定額子目的審核

在建筑工程造價預結算審核中，對定額子目的審核是確保預算準確性和合法性的重要環(huán)節(jié)。首先，審核人員應仔細研究和理解每個定額子目的構成和計算方法，包括相關的工程量、單位工程的特點、材料和人工費用等方面的內容。通過深入掌握每個定額子目，可以確保審核人員對其有充分的掌握，從而更容易發(fā)現(xiàn)潛在的費用計算錯誤或矛盾之處。其次，審核人員需要仔細核查每個定額子目的計算依據(jù)，包括工程圖紙、設計文件和合同要求等。能夠確保定額子目的計算是基于準確和權威的信息，避免依據(jù)不準確或過時的數(shù)據(jù)進行計算的情況。如果發(fā)現(xiàn)依據(jù)存在問題，審核人員應及時與項目管理方和設計單位聯(lián)系，以獲取正確的信息和文件。第三，審核人員還應關注每個定額子目的計算過程，確保計算方法符合相關的技術標準和法規(guī)要求。這包括檢查工程量的測量方法、單位工程的劃分、材料和人工費用的計算等方面。如果發(fā)現(xiàn)計算方法存在偏差或違規(guī)行為，審核人員應立即提出異議并要求進行修改。最后，定額子目的審核還需要與工程實際情況進行比對，確保計算結果與實際需求相符。這包括核實工程量的準確性、材料和人工費用的合理性等。如果發(fā)現(xiàn)定額子目的計算與實際情況不符，審核人員應及時調整和修正，以確保預算的準確性和合法性［3］。

3.4 對材料價格的核實

在建筑工程造價預結算審核中，對材料價格的核實至關重要。首先，審核人員應獲取最新的材料價格信息，可以通過參考市場行情、采購渠道、供應商報價等方式獲取。應當將這些信息與工程預算中所列的材料價格進行對比，確保其一致性。如果發(fā)現(xiàn)價格差異較大或者不合理，需要進一步核實和調查。其次，審核人員應關注材料價格的波動趨勢。材料價格在市場上常常會有波動，因此需要考慮價格的時間因素。審核人員可以通過比較不同時間點的價格數(shù)據(jù)，掌握材料價格的趨勢，從而判斷是否存在異常情況。如果價格波動不合理，可能需要進一步核實原因，并確保工程預算中的價格反映當前的市場情況。最后，審核人員還應考慮地區(qū)因素。不同地區(qū)的材料價格可能存在差異，因此需要根據(jù)工程所在地的實際情況來核實價格的合理性。這包括考慮地區(qū)的物流成本、稅費政策、季節(jié)性因素等，以確定材料價格與實際情況相符。

3.5 對工程簽證的審核

在建筑工程造價預結算審核中，對工程簽證的審核至關重要，這能夠確保項目的經濟效益和質量。首先，審核人員應仔細核對工程簽證的依據(jù)，包括合同變更、設計變更、工程實際施工情況等，確保簽證的合法性和合規(guī)性。其次，需要審查簽證中涉及的工程量和工程費用的計算依據(jù)，與原始合同和設計文件進行對比，以驗證其準確性和合理性。第三，審核人員還應關注簽證過程中可能涉及的特殊條款和條件，如索賠、索賠清單、施工進度等，以確保簽證的執(zhí)行符合合同約定。最后，審核人員應與項目相關方進行有效溝通，包括業(yè)主、總包方、監(jiān)理等，以獲取必要的文件和信息，并解決可能存在的爭議或不明確的問題，確保簽證的審核過程順利進行［4］。

3.6 對項目各項乘積、小計、合計進行審核

在建筑工程造價預結算審核中，對項目各項乘積、小計和合計的審核是確保預算質量的關鍵步驟。首先，審核人員應仔細核對各項工程量清單和相應的單價，確保它們的計算準確無誤，且符合預算定額和工程量計算規(guī)則。其次，對各項乘積、小計以及合計的計算過程進行逐一核對，包括清單項目是否漏項、計算是否重復，以及相關數(shù)據(jù)是否一致。第三，需關注項目的單位、計量規(guī)則和工程量計算基準，確保其與合同和設計文件一致。審核人員應檢查各項乘積、小計和合計是否符合工程量計算規(guī)則的要求，如四舍五入、精度控制等，以避免計算誤差。最后，審核人員應與項目相關方進行有效溝通，包括業(yè)主、總包方、監(jiān)理等，以獲取必要的文件和信息，并解決可能存在的爭議或不明確的問題，確保項目各項乘積、小計和合計的準確性和合法性［5］。

4 結語

總之，工程預結算審核工作是一項高度詳盡和精密的任務，每一個環(huán)節(jié)和細節(jié)都緊密關聯(lián)著資金的使用。即使是微小的疏忽或者疏漏，都可能導致不必要的資源浪費和損失。因此，工程造價管理人員有責任以客觀、公正、實事求是的態(tài)度來評估工程造價。這種評估不僅應該依據(jù)項目的設計圖紙，還需要遵循當前的概預算定額以及相關的法規(guī)和文件。此外，工程管理人員還應該不斷挑戰(zhàn)自己，積極學習新的知識，深入掌握工程成本管理的規(guī)律，提高自身的專業(yè)技能和綜合管理能力。只有這樣，建筑工程項目的預結算審核才能更加科學、真實、客觀，確保項目的成功實施。

參考文獻

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［3］董春盈. 建筑工程造價預結算審核工作要點與路徑研究［J］. 中國建筑金屬結構，2021（11）：50-51.

［4］白楊，張麗巧. 建筑工程造價預結算審核探討［J］. 建材發(fā)展導向，2021，19（20）：37-38.

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