避免“退房容易退押難”

讀圖" "“提燈定損”之后，再現(xiàn)“搖人驗(yàn)房”。2024年6月10日，網(wǎng)友朱女士發(fā)帖稱，她在退房時(shí)遭遇房東五人組團(tuán)上陣，對(duì)屋內(nèi)物件逐寸嚴(yán)檢，一度以開關(guān)磨損等為由拒退押金。堅(jiān)持維權(quán)到底意味著較高的時(shí)間和金錢成本，得不償失之下，多數(shù)房客只能自認(rèn)倒霉。

解意" "由于房屋定損存在主觀性、行業(yè)監(jiān)管缺失等原因，房客在退押時(shí)往往處于劣勢一方，一旦房東借故不退、少退押金，房客又面臨維權(quán)難窘境。推動(dòng)租房市場持續(xù)健康發(fā)展，還需多方共同努力。首先，相關(guān)部門要盡快完善相關(guān)法律法規(guī)，明確押金扣除的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，為房客提供更為明確的維權(quán)依據(jù)。其次，監(jiān)管部門要強(qiáng)化對(duì)房屋租賃行業(yè)的監(jiān)督，切實(shí)保障人們的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，暢通維權(quán)救濟(jì)渠道；對(duì)于關(guān)乎房客權(quán)益，并不涉及重大商業(yè)機(jī)密的信息，要求租房平臺(tái)及時(shí)提交備案，接受監(jiān)督；對(duì)于違規(guī)扣除押金的房東進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。最后，房客在退租時(shí)要認(rèn)真檢查房屋設(shè)施是否完好，避免因自身原因造成不必要的損失；在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，了解押金的相關(guān)規(guī)定，以便在遭遇不合理扣押金時(shí)，能夠通過法律途徑尋求幫助并得到公正解決，從而維護(hù)自身合法權(quán)益。

預(yù)測" "破解退租難題，需要多方共同努力。這就要求（" ）

①房客遵守法律法規(guī)，誠信履行租房合同的要求

②房東完善租房信息，使租房合同規(guī)范化法制化

③租房平臺(tái)降低租房價(jià)格，保障市場的供求平衡

④國家健全住房保障體系，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)均等化

A. ①② B. ①③

C. ②④ D. ③④

答案" "A