高層建筑消防安全管理存在的問題及策略研究

摘要：

高層建筑結(jié)構(gòu)樓層相對較高、人口密集、供電負(fù)荷較大且安全隱患較多，采用多種方式進(jìn)行消防安全管理尤為重要。然而，對國內(nèi)大部分高層建筑了解后發(fā)現(xiàn)，仍舊存在諸多消防安全管理問題亟待解決。筆者結(jié)合實(shí)際情況，提出了強(qiáng)化城市高層建筑消防安全管理的必要性和主要特點(diǎn)及危害，介紹了高層建筑消防安全管理存在的主要問題，從不同角度

分析了高層建筑消防安全管理的具體優(yōu)化策略，希望能夠給同行提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全管理；主要問題；優(yōu)化策略

作者簡介：

田文青（1981— ），男，漢族，山東平邑人，本科，中級職稱，研究方向：通信工程。

引言

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑的數(shù)量不斷增多，其在緩解土地資源緊張、優(yōu)化城市布局方面起到了重要作用。然而，在外界各種客觀因素影響下，高層建筑的復(fù)雜性也帶來了諸多安全隱患，尤其是消防安全問題日益凸顯。高層建筑火災(zāi)具有蔓延速度快、疏散難度大、撲救困難等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往會造成嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。因此，采用多種方式加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，對于保障人民生命財產(chǎn)安全、維護(hù)社會穩(wěn)定具有重要意義。

一、強(qiáng)化城市高層建筑消防安全管理的必要性和主要特點(diǎn)

（一）強(qiáng)化城市高層建筑消防安全管理的必要性

1.保障人民生命財產(chǎn)安全

在實(shí)際生活中，高層建筑消防安全管理的首要目標(biāo)是保障人民生命財產(chǎn)安全。在此期間，管理部門應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，通過加強(qiáng)消防安全宣傳、提高群眾消防安全意識、完善消防設(shè)施設(shè)備和消防安全管理制度等措施，有效降低高層建筑火災(zāi)發(fā)生概率和損失程度。一旦發(fā)生火災(zāi)，進(jìn)行科學(xué)有效的消防安全管理能夠迅速組織人員進(jìn)行疏散和滅火救援，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，對保證廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全有著深遠(yuǎn)影響。

2.維護(hù)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展

高層建筑作為城市的重要組成部分，其消防安全狀況直接關(guān)系社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅會造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，還會引發(fā)社會恐慌和不安定因素。因此，在對高層建筑結(jié)構(gòu)管理期間，消防管理部門應(yīng)加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，制定科學(xué)合理的消防安全管理措施。

3.推動智慧城市建設(shè)

據(jù)調(diào)查資料，智慧消防作為智慧城市建設(shè)的重要組成部分，其應(yīng)用和發(fā)展對于提高城市消防安全水平具有重要意義。在實(shí)際管理期間，相關(guān)人員妥善應(yīng)用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)消防設(shè)備的智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化，提高消防安全管理效率和水平。同時，智慧消防還能夠?yàn)橄啦块T提供實(shí)時的火災(zāi)監(jiān)測、預(yù)警和應(yīng)急指揮支持，提升城市應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。

（二）高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

首先，蔓延速度快。經(jīng)過調(diào)查了解后得知，高層建筑內(nèi)部大多數(shù)會存在家具、裝修材料、電線電纜等大量的可燃物，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢會不斷迅速蔓延。在此期間，高層建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的通風(fēng)管道、電梯井等垂直通道也會加速火勢蔓延，威脅人們的生命財產(chǎn)安全。其次，疏散難度大。由于高層建筑樓層多、人員密集，疏散通道相對狹窄，在外界各種因素影響下極易發(fā)生火災(zāi)事件，此時人員疏散難度極大。尤其是老人、兒童、殘疾人等弱勢群體，疏散過程更加困難。最后，火災(zāi)撲救困難。高層建筑火災(zāi)撲救難度大，主要體現(xiàn)在消防水源缺乏、滅火救援裝備的限制、登高救援困難等方面。

二、高層建筑消防安全管理存在的主要問題

（一）消防設(shè)計不合理

在對高層建筑進(jìn)行設(shè)計與施工期間，受到自然環(huán)境及施工等多種因素影響，部分消防安全管理系統(tǒng)設(shè)計沒有達(dá)到預(yù)設(shè)效果，其內(nèi)部本身存在安全隱患。房屋業(yè)主裝修行為和施工態(tài)度無形中影響消防系統(tǒng)安全，加上部分施工單位在實(shí)際建設(shè)期間存在偷工減料清理、幕墻及地板之間存有空隙，安全隱患較多。同時，雖然施工單位在施工設(shè)計期間會設(shè)計防火區(qū)域，后期居住用戶會結(jié)合自身需求對建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改善，致使防火區(qū)域受到破壞。

（二）消防監(jiān)管不規(guī)范

隨著建筑行業(yè)施工范圍和規(guī)模的不斷擴(kuò)大，高層建筑結(jié)構(gòu)數(shù)量明顯增加，無形中給消防管理部門帶來諸多壓力。在現(xiàn)實(shí)生活中，受到業(yè)務(wù)人員水平、監(jiān)管系統(tǒng)、機(jī)構(gòu)配備等因素影響，部分地區(qū)消防安全管理部門沒有嚴(yán)格遵守消防監(jiān)管規(guī)定，消防工作人員可能存在敷衍現(xiàn)象，在監(jiān)管措施不到位、監(jiān)管手段粗放的情況下，消防安全管理水平有所下降。另外，部分消防安全管理單位基層員工可能沒有較高的消防安全管理意識，導(dǎo)致消防監(jiān)管落實(shí)工作難以順利進(jìn)行。另外，部分消防監(jiān)管工作人員工作態(tài)度不積極，在沒有進(jìn)行明確分工的情況下，經(jīng)常會出現(xiàn)各部門推諉責(zé)任的現(xiàn)象，對于提升消防安全管理工作質(zhì)量極其不利。

（三）消防設(shè)施不完善

在現(xiàn)實(shí)生活中，部分老舊高層建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部沒有配備完善的消防基礎(chǔ)設(shè)施，內(nèi)部結(jié)構(gòu)缺少必要的排煙管、滅火器等必備的消防設(shè)施，如果發(fā)生火災(zāi)意外事件，消防部門無法及時救援。高層建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生煙霧，直接影響樓層住戶的視線，從而導(dǎo)致踩踏事件，人民生命安全無法得到保證。消防基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置沒有嚴(yán)格遵守上級管理部門的安全維護(hù)要求，部分消防管道、消火栓等設(shè)施存在銹蝕、老化現(xiàn)象，一旦發(fā)生火災(zāi)，人群無法快速疏散到安全區(qū)域。

三、高層建筑消防安全管理的具體優(yōu)化策略

（一）提高消防安全設(shè)計的合理性

為了確保消防安全系統(tǒng)設(shè)計與高層建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)相吻合，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防部門制定的最新管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。首先，在消防安全系統(tǒng)設(shè)計前期，設(shè)計人員應(yīng)通過實(shí)地考察方式，全面了解高層建筑的實(shí)際環(huán)境和居住需求，積極與消防部門進(jìn)行溝通聯(lián)系，結(jié)合實(shí)際資源，制定科學(xué)合理的消防設(shè)計內(nèi)容，從而滿足居民住戶的消防需求。在實(shí)際的設(shè)計期間，相關(guān)人員應(yīng)充分考慮高層建筑的內(nèi)外布局，對功能區(qū)域進(jìn)行妥善劃分，要求居住用戶使用性價比較高的阻燃材料。其次，應(yīng)在每個樓層設(shè)置超過兩個或者更多的安全通道出口，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠提供最佳逃生通道，避免火災(zāi)煙霧快速蔓延。另外，在逃生通道出口放置適量的消防栓，實(shí)現(xiàn)及時滅火。

（二）健全消防安全監(jiān)管機(jī)制

在實(shí)際的消防安全管理期間，制定統(tǒng)一的消防安全監(jiān)管機(jī)制對于提升其管理水平較為關(guān)鍵。首先，應(yīng)明確劃分各部門及人員的權(quán)限和義務(wù)。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防人員應(yīng)立即前往火災(zāi)現(xiàn)場滅火，住戶作為消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的管理規(guī)范，不得將電動車移至室內(nèi)。在此期間，物業(yè)可幫助用戶使用滅火器對火苗進(jìn)行控制，從而等待消防人員救援。其次，應(yīng)建立完善的消防管理制度。高層建筑管理人員應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，針對性制定消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，將相關(guān)消防安全任務(wù)及時落實(shí)并分配至各個崗位和個人。最后，應(yīng)加大火災(zāi)排查力度。消防安全責(zé)任主體和消防管理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，采用多種路徑及時排查消防安全隱患，查閱歷年建筑結(jié)構(gòu)的資料文獻(xiàn)，重點(diǎn)排查有火災(zāi)歷史的區(qū)域，及時找出火災(zāi)發(fā)生主要原因，針對性修復(fù)受損的電力、燃?xì)饧八芟到y(tǒng)，防止火災(zāi)復(fù)發(fā)。應(yīng)對樓層和重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一排查，對于違規(guī)搭建線路、電動車入戶等情況，應(yīng)責(zé)令相關(guān)人員立即整改，從而消除各類火災(zāi)安全隱患。在嚴(yán)格遵守高層建筑的消防安全管理規(guī)定后，通過精細(xì)化管理，為高層建筑消防安全管理工作順利開展提供諸多保證。

（三）強(qiáng)化消防安全知識宣教

做好高層建筑消防安全管理工作，需要從多個角度對基層進(jìn)行消防安全知識宣傳與教育，使相關(guān)消防安全理念深入人心。首先，應(yīng)加強(qiáng)對社區(qū)工作管理人員的消防安全教育工作，促使其意識到消防安全管理工作的重要性。同時，作為社區(qū)工作人員，應(yīng)革新思想，對消防安全管理工作予以重視，積極主動地學(xué)習(xí)消防安全管理知識，具備識別和提升火災(zāi)預(yù)警能力。在此期間，相關(guān)人員應(yīng)加強(qiáng)入戶排查工作。其次，應(yīng)及時對物業(yè)公司進(jìn)行消防安全教育宣傳，定期組織物業(yè)公司所有員工學(xué)習(xí)消防安全管理條例，明確自身職責(zé)。在此期間，應(yīng)成立專門的消防安全管理小組，結(jié)合實(shí)際情況制定科學(xué)合理的火災(zāi)應(yīng)急處置計劃。最后，應(yīng)注重對高層建筑居民用戶的安全教育，通過雙休日、節(jié)假日宣傳重要的安全消防知識，及時講解容易導(dǎo)致火災(zāi)的不良行為，通過現(xiàn)代信息技術(shù)播放防火教育宣傳片。應(yīng)針對性制定相應(yīng)的處理方法，約束并規(guī)范相關(guān)人員的日常行為，鼓勵住戶相互監(jiān)督，及時舉報不合規(guī)行為，有效預(yù)防、規(guī)避消防隱患。

（四）完善高層建筑的消防安全設(shè)施

近年來，隨著“智慧消防”理念的普及和推廣，高層建筑的消防安全管理工作受到社會各界人士的普遍關(guān)注。一方面，應(yīng)注重與智慧系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的緊密融合，采用多種方式構(gòu)建一套完善的消防安全監(jiān)控系統(tǒng)，對容易發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控管理。同時，應(yīng)及時在系統(tǒng)內(nèi)部增加防排煙、防火門、火災(zāi)預(yù)警等子系統(tǒng)，在不斷優(yōu)化與改進(jìn)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大防火系統(tǒng)的覆蓋面，提升系統(tǒng)火災(zāi)識別能力。另一方面，消防管理部門應(yīng)定期集中更換維護(hù)消防栓、逃生通道等基礎(chǔ)設(shè)備，保證滅火器液氮充足。另外，應(yīng)注重對消防設(shè)施管理臺賬的監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)虛假記錄，應(yīng)立即派專業(yè)人員深入調(diào)查，將消防責(zé)任落實(shí)到個人，按照相關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，通過多種監(jiān)管措施促使相關(guān)部門進(jìn)行安全整改。

（五）加強(qiáng)對消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)

消防安全設(shè)施的基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)是維護(hù)社會公共安全和保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。隨著城市化的快速發(fā)展，消防安全設(shè)施的完善和日常養(yǎng)護(hù)顯得尤為關(guān)鍵。首先，應(yīng)定期集中做好清潔和檢查工作，派專業(yè)人員及時對消防安全設(shè)施進(jìn)行定期清潔，確保設(shè)備表面無積塵、無銹蝕。同時，檢查設(shè)備連接是否牢固、功能是否正常。其次，應(yīng)加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行維修，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。對易損件進(jìn)行定期更換，延長設(shè)備使用壽命。最后，針對特定設(shè)備制定預(yù)防性維護(hù)計劃，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，防止消防安全設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)故障。另外，相關(guān)部門應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，建立健全的消防安全設(shè)施檢查、維護(hù)與更新機(jī)制，確保設(shè)備始終處于良好工作狀態(tài)。定期對設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；對老舊設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，提高整體防火能力。

（六）嚴(yán)格驗(yàn)收消防設(shè)施，確保消防演練常態(tài)化

管理部門應(yīng)采用多種方式對高層建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時，應(yīng)貫徹并執(zhí)行相關(guān)部門制定的高層建筑消防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時對消防材料的耐火等級、可燃材料使用占比等方面進(jìn)行綜合檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)超出規(guī)定的高層建筑應(yīng)不予頒發(fā)合格證，并責(zé)令相關(guān)部門及時整改。為了有效防止驗(yàn)收不合格現(xiàn)象的發(fā)生，在實(shí)際的建設(shè)活動中，高層建筑施工單位應(yīng)盡量少使用可燃性較強(qiáng)的施工材料。針對已經(jīng)驗(yàn)收合格的高層建筑，應(yīng)定期集中進(jìn)行消防演練，特別是醫(yī)院、學(xué)校等人口密度較高的公共場所。在實(shí)際的消防安全演練期間，應(yīng)按照不同人群進(jìn)行分批演練，結(jié)合演練人群的接受能力，科學(xué)合理地選擇適宜的消防安全教育方式，確保相關(guān)人員在多種演練活動中，逐步認(rèn)識到消防安全演練的重要性，逐步強(qiáng)化公眾消防意識，進(jìn)一步降低高層建筑火災(zāi)發(fā)生風(fēng)險概率，將人員傷亡、財產(chǎn)損失降至最低。

結(jié)語

總而言之，高層建筑消防安全管理對于保障人民生命財產(chǎn)安全、維護(hù)社會穩(wěn)定和推動智慧城市建設(shè)至關(guān)重要。因此，應(yīng)革新思想，用辯證發(fā)展的眼光去看待問題，充分認(rèn)識到高層建筑消防安全管理的重要性和緊迫性，結(jié)合實(shí)際情況采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)高層建筑消防安全管理。通過多種措施和消防安全策略，有效預(yù)防和控制高層建筑火災(zāi)的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定，進(jìn)一步提升高層建筑消防安全管理水平。

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