建筑工程項(xiàng)目室內(nèi)精裝修的精細(xì)化設(shè)計(jì)管理研究

張通明

（中國(guó)人民解放軍聯(lián)勤保障部隊(duì)第九二三醫(yī)院，廣西 南寧 530021）

0 引言

由于我國(guó)人民群眾對(duì)于室內(nèi)環(huán)境提出了更高的要求，因此室內(nèi)精裝修活動(dòng)在我國(guó)建筑領(lǐng)域內(nèi)部廣泛開展，極大改善了人們的居住、工作以及生活環(huán)境。與普通類型的建筑工程項(xiàng)目有所不同，由于受到城市內(nèi)部土地環(huán)境、實(shí)際建設(shè)規(guī)劃等因素帶來(lái)的影響，我國(guó)醫(yī)療用房的室內(nèi)精裝修，通常為立足于現(xiàn)有的基礎(chǔ)，對(duì)整個(gè)建筑內(nèi)部進(jìn)行改造。為了保證室內(nèi)精裝修的質(zhì)量，相關(guān)單位對(duì)醫(yī)療用房裝修的過(guò)程進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，同時(shí)科學(xué)合理地開展管理工作。

1 精細(xì)化設(shè)計(jì)與管理室內(nèi)精裝修活動(dòng)的原則

（1）全過(guò)程綜合管理原則。在進(jìn)行室內(nèi)精裝修的過(guò)程中，所有建設(shè)環(huán)節(jié)之間都存在一定的聯(lián)系，而且環(huán)環(huán)相扣，如果其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，其他的環(huán)節(jié)必然會(huì)受到影響。所以，需要遵循全過(guò)程綜合管理的原則，對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行合理安排，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)與管理活動(dòng)進(jìn)行優(yōu)化，以便獲得最好的效益[1]。

（2）重視安全管理原則。本文研究的室內(nèi)精裝修為醫(yī)療用房，因此該建筑工程項(xiàng)目具備特殊性質(zhì)，如果在裝修施工的過(guò)程中，相關(guān)單位并未對(duì)安全管理產(chǎn)生重視，就可能因?yàn)槭┕げ划?dāng)而出現(xiàn)安全事故，造成人身財(cái)產(chǎn)損失，在社會(huì)內(nèi)部造成較大的負(fù)面影響。由此可見，安全管理的責(zé)任必須在建筑工程項(xiàng)目之中得到落實(shí)，為室內(nèi)精裝修順利完成提供可靠保障。

（3）實(shí)用性與環(huán)保性原則。一方面，醫(yī)療用房的室內(nèi)精裝修，應(yīng)當(dāng)在遵循實(shí)用性原則的基礎(chǔ)上，合理配置所有資源，避免大量資源被浪費(fèi)的問題產(chǎn)生，從而使室內(nèi)精裝修完成以后，有著較長(zhǎng)的使用壽命。另一方面，醫(yī)療用房選擇的裝修材料以及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的環(huán)保要求，從而減少醫(yī)療用房對(duì)于周邊生態(tài)環(huán)境帶來(lái)的不利影響。

2 建筑工程項(xiàng)目概況

某地醫(yī)療用房室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目中，總建筑滿級(jí)約為60000m2，該工程面積分布如表1 所示。項(xiàng)目裝修施工涉及較多的內(nèi)容，屬于系統(tǒng)性的、復(fù)雜的工程。該建筑工程項(xiàng)目的主要特點(diǎn)如下：①在裝修活動(dòng)開展后，會(huì)涉及較多的專業(yè)，涵蓋了幾乎所有的裝修分項(xiàng)工程。②其中涵蓋了多個(gè)工種，如電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、施工材料安裝等，使得施工現(xiàn)場(chǎng)的組織與協(xié)調(diào)管理工作，存在一定的難度。③該建筑工程項(xiàng)目的工期較短，但是工程量偏大，對(duì)裝修的質(zhì)量提出較高的要求。所以在開展室內(nèi)精裝修活動(dòng)的過(guò)程中，必須精細(xì)化開展設(shè)計(jì)和管理工作，從而使該建筑工程項(xiàng)目可以在工期之內(nèi)順利完成[2]。

表1 某地醫(yī)療用房室內(nèi)裝修工程面積分布

3 室內(nèi)精裝修關(guān)鍵工序

3.1 吊頂裝修

根據(jù)醫(yī)療用房使用部門提出的要求，施工單位需要拆除原裝修的吊頂，然后建造新的吊頂。在選擇吊頂裝修材料的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)選擇埃特板，并且將厚度為18mm 的阻燃板作為基層板。在對(duì)醫(yī)療用房的吊頂高度進(jìn)行分析之后，發(fā)現(xiàn)吊頂和幕墻的高度存在一定的差距，因此需要運(yùn)用高低頂?shù)奶幚矸椒?。在安裝窗簾盒的時(shí)候，需要先固定支架，將角鐵架固定于梁的側(cè)面，最后將阻燃板固定于木楔上。梁底的標(biāo)高與低頂面的標(biāo)高存在一定得差距，難以在梁底的位置固定阻燃板，所以需要先將阻燃板固定在梁的兩側(cè)，然后運(yùn)用雙層阻燃板，強(qiáng)化梁底阻燃板的剛度，使吊頂變得更加穩(wěn)定，同時(shí)保證吊頂?shù)拿烙^性不會(huì)被破壞。

3.2 墻面裝修

本文研究的醫(yī)療用房選擇乳膠漆墻面，在正式開展施工之前，施工單位從尺寸、對(duì)稱、色差、環(huán)境等方面，設(shè)計(jì)出最佳方案，從而使室內(nèi)裝飾變得更協(xié)調(diào)、更完善。在裝修墻面的時(shí)候，可能會(huì)遇到以下問題：不同的工序穿插開展施工作業(yè)，涉及材料較多，專業(yè)內(nèi)容相對(duì)復(fù)雜，極易出現(xiàn)多個(gè)工序相互牽制的問題。因此在正式施工之前，施工單位必須先確定不同工序的交叉順序，提前繪制出工序流程圖，在一個(gè)工序完成之后及時(shí)進(jìn)行交接，并且保護(hù)已經(jīng)完成的工序成果。

在選擇墻面施工運(yùn)用的乳膠漆的時(shí)候，必須選擇高質(zhì)量的乳膠漆產(chǎn)品。乳膠漆在墻面裝修的施工流程如下：做好施工準(zhǔn)備，處理基層，膩?zhàn)哟虻?，涂刷乳膠漆，墻面養(yǎng)護(hù)。本文研究的醫(yī)療用房裝修，需要先在墻壁上刮膩?zhàn)觾杀?，用于打底的膩?zhàn)有枰胃蓛簦敝聊佔(zhàn)颖砻孀兊酶蓛艉推秸?。正式涂刷乳膠漆之前，需要將膩?zhàn)拥谋砻媲謇砀蓛簦诘谝槐橥克⑼瓿梢院笱a(bǔ)充適量的膩?zhàn)?，完全干后用砂紙打磨，然后刷第二遍乳膠漆[3]。刷第二遍乳膠漆必須重視上下接槎，一面墻必須一次性涂刷完畢，不得半途中斷，否則乳膠漆墻面會(huì)出現(xiàn)色澤不一致問題。涂刷乳膠漆的順序?yàn)橄人㈨斉?、后刷墻面，完成?duì)所有墻面的涂刷以后，必須按照相關(guān)要求開展養(yǎng)護(hù)工作。乳膠漆墻面裝修如圖1 所示。

圖1 墻面施工的乳膠漆裝修過(guò)程

3.3 衛(wèi)生間裝修

在進(jìn)行室內(nèi)精裝修之前，本文研究的醫(yī)療用房之中的衛(wèi)生間存在顯著問題，如通風(fēng)不暢、特殊人群使用不便、地磚和門板陳舊等。因此，在裝修衛(wèi)生間方面進(jìn)行如下設(shè)計(jì)：①衛(wèi)生間使用年限較長(zhǎng)，而且換氣系統(tǒng)已經(jīng)老化，因此重點(diǎn)升級(jí)改造衛(wèi)生間內(nèi)部的換氣系統(tǒng)。施工單位在充分了解醫(yī)療用房的布局以后，重新對(duì)換氣系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃，并且引入全新的空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)。②針對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)部存在的異味問題，安裝感應(yīng)噴香裝置，定時(shí)自動(dòng)噴灑空氣清新劑。③更換陳舊的地磚以及門板，在選擇地磚和門板的時(shí)候重視質(zhì)量，在安裝地磚之前做好施工規(guī)劃。④更換便池與水龍頭，安裝感應(yīng)沖水便池，以及感應(yīng)出水的水龍頭，在方便大眾的同時(shí)節(jié)約水資源。⑤設(shè)置一定數(shù)量的扶手以及坐便器，為特殊人群提供方便。⑥在衛(wèi)生間內(nèi)部加裝應(yīng)急呼叫按鈕，如果有人在如廁過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，可以及時(shí)通過(guò)應(yīng)急呼叫按鈕進(jìn)行求助[4]。

3.4 線纜裝修

醫(yī)療用房的線纜需要在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)改造，因此在裝修改造的過(guò)程中，需要保證布線系統(tǒng)具備合理性。所有鋪設(shè)的線纜應(yīng)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不能出現(xiàn)彎曲，且需要做好抗腐蝕工作。鋪設(shè)線纜的過(guò)程應(yīng)當(dāng)保持均勻用力，如果發(fā)現(xiàn)鋪設(shè)過(guò)程中存在阻力，必須及時(shí)查找阻力出現(xiàn)的位置，在清理全部障礙之后繼續(xù)鋪設(shè)。線纜兩端位置的編碼標(biāo)簽，必須做到與設(shè)計(jì)型號(hào)保持一致。在沿著橋架鋪設(shè)線纜的過(guò)程中，需要運(yùn)用單層鋪設(shè)方法，保證線纜排列整齊；如果是垂直鋪設(shè)線纜，則應(yīng)當(dāng)運(yùn)用自上而下的方法。

3.5 門洞裝修

本文研究的醫(yī)療用房門洞裝修，涉及封堵門洞和開門洞兩個(gè)層面。為了完成裝修設(shè)計(jì)的要求，部分門洞需要封堵，因此在設(shè)計(jì)階段就需要重視其封堵是否合理，然后再開展封堵門洞作業(yè)，利用材料對(duì)舊門洞進(jìn)行封堵，在封堵完成之后修補(bǔ)墻面，以保證封堵門洞的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。在開門洞方面，需要根據(jù)建筑的構(gòu)造，以及建筑內(nèi)部的實(shí)際情況，合理設(shè)計(jì)新的門洞，不得為了所謂的方便和美觀進(jìn)行隨意施工。不僅如此，新開的門洞必須保證其具備安全性以及穩(wěn)定性，且可以為醫(yī)療用房的人員流動(dòng)提供便利。

3.6 門窗裝修

門與窗戶的裝修施工，需要在正式施工之前，準(zhǔn)確測(cè)量門窗的尺寸，然后購(gòu)入尺寸和質(zhì)量適合的材料，在組裝完畢之后進(jìn)行門窗安裝。正式施工過(guò)程中需要先找到中彈線，進(jìn)行準(zhǔn)確標(biāo)記，使門窗框的安裝位置，能夠保證洞口和框的中線對(duì)齊，最后運(yùn)用膨脹塞完成固定。所有用于門窗裝修的材料，正式安裝之前必須對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，重點(diǎn)檢查門窗是否可以靈活地推拉。門窗全部安裝完畢以后，施工單位需要派遣專門的人員打密封膠，保證門窗的密封性。密封膠不得對(duì)門窗造成污染，而且需要進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)漏打情況，必須及時(shí)補(bǔ)充。

4 精細(xì)化設(shè)計(jì)與管理室內(nèi)精裝修活動(dòng)的策略

4.1 做好前期準(zhǔn)備工作

在裝修醫(yī)療用房之前，應(yīng)當(dāng)專門編制項(xiàng)目建議書，以及本次施工的可行性研究報(bào)告，然后通過(guò)招投標(biāo)的方式，選擇資質(zhì)合格的施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)方案通過(guò)之后，編制該工程項(xiàng)目的預(yù)算。在這一過(guò)程中，需要關(guān)注以下4 點(diǎn)：①施工單位出臺(tái)的設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)廣泛爭(zhēng)取相關(guān)部門的意見，通過(guò)實(shí)地考察明確醫(yī)療用房的具體需求，同時(shí)考慮到裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，遵循上文提到的3 個(gè)施工原則，使設(shè)計(jì)方案具備人性化特征。②室內(nèi)精裝修各項(xiàng)工作的開展，必然會(huì)依賴于施工單位給出的設(shè)計(jì)圖紙，所以施工單位必須對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，除非發(fā)生特殊情況，設(shè)計(jì)圖紙一旦確定就不可以更改，所有施工人員必須將設(shè)計(jì)圖紙作為依據(jù)，完成所有施工環(huán)節(jié)。③出臺(tái)相應(yīng)的安全規(guī)章制度，針對(duì)所有施工人員開展崗前安全培訓(xùn)活動(dòng)，強(qiáng)化工作人員的安全意識(shí)，最大限度降低安全事故的發(fā)生概率。④正式開始施工之前，檢查所有投入施工的機(jī)械設(shè)備，如果發(fā)現(xiàn)個(gè)別機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障、運(yùn)行不穩(wěn)定等影響施工正常開展的問題，必須及時(shí)更換新的機(jī)械設(shè)備。

4.2 對(duì)施工成本進(jìn)行控制

室內(nèi)精裝修雖然對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量提出更高的要求，但是“精裝修”并非不計(jì)成本，而是應(yīng)當(dāng)在降低成本的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)精裝修的目標(biāo)。首先，需要對(duì)材料成本進(jìn)行控制。醫(yī)療用房的裝修會(huì)涉及多種建筑材料，而且建筑材料在工程造價(jià)之中占據(jù)的比例較大，因此必須對(duì)材料的用量進(jìn)行科學(xué)控制，合理確定材料的類型。施工單位需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)方案以及招標(biāo)文件的要求，購(gòu)入質(zhì)量合格的材料，以分類的方式將材料堆放至指定的場(chǎng)地內(nèi)部，并且對(duì)材料的類型和數(shù)量進(jìn)行記錄，只有運(yùn)用材料的時(shí)候才能取出，從而避免出現(xiàn)材料購(gòu)入過(guò)多或過(guò)少、材料在使用過(guò)程中被浪費(fèi)的現(xiàn)象。

其次，需要對(duì)人力成本進(jìn)行控制。在裝修活動(dòng)之中的主體就是人，如果沒有人參與，建筑工程項(xiàng)目將無(wú)法開展，所以施工單位必須建設(shè)高水平的施工團(tuán)隊(duì)，在高效率完成施工的同時(shí)，真正節(jié)省人力成本支出。施工單位需要按照施工進(jìn)度要求，合理安排人員以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工場(chǎng)地，同時(shí)定期對(duì)施工人員開展技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，保證所有施工人員都能夠熟練掌握施工技術(shù)，進(jìn)而提升施工效率，降低施工所需的人力成本。

4.3 重視進(jìn)度管控工作

醫(yī)療用房的主要功能就是為我國(guó)民眾提供醫(yī)療服務(wù)，因此醫(yī)療用房的室內(nèi)精裝修，通常會(huì)在醫(yī)療機(jī)構(gòu)正常營(yíng)運(yùn)的情況下開展。由此可見，要想使施工過(guò)程順利完成，同時(shí)避免施工對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行產(chǎn)生社會(huì)、時(shí)間層面的影響，必須做好進(jìn)度管理與控制。在正式施工之前，需要合理規(guī)劃不同施工環(huán)節(jié)大致運(yùn)用的時(shí)間，制定專門的進(jìn)度計(jì)劃表。施工活動(dòng)正式開始之后，應(yīng)當(dāng)組織開展均衡施工活動(dòng)，對(duì)于已經(jīng)制訂的進(jìn)度計(jì)劃，必須嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)施工的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行完善和調(diào)整，避免施工進(jìn)度放緩。在控制施工進(jìn)度方面，需要同時(shí)采用涉及組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同4 個(gè)層面的措施[5]。

4.4 做好竣工驗(yàn)收工作

醫(yī)療用房的室內(nèi)精裝修施工結(jié)束后，需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的竣工資料文件，再提交驗(yàn)收竣工的申請(qǐng)報(bào)告。在對(duì)竣工情況進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下流程開展：對(duì)已經(jīng)竣工的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，然后建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等多個(gè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，最后由政府部門派遣的質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收的過(guò)程必須“面面俱到”，發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題以后，必須第一時(shí)間指出并且要求相關(guān)施工單位進(jìn)行整改，或者進(jìn)行返工重建，不得隱瞞質(zhì)量問題。在所有竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)得到合格的結(jié)果之后，醫(yī)療用房才能夠正式投入使用。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，室內(nèi)精裝修在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中占據(jù)著重要地位，因此，需要針對(duì)室內(nèi)精裝修活動(dòng)開展精細(xì)化設(shè)計(jì)以及管理工作。以某地的醫(yī)療用房室內(nèi)精裝修為案例，對(duì)醫(yī)療用房的精細(xì)化設(shè)計(jì)與管理進(jìn)行分析，希望本文的案例可以為其他室內(nèi)精裝修工程提供有益參考。