宿遷市主城區(qū)范圍商業(yè)中心空間格局分析研究

摘要：商業(yè)中心是城市人流聚集的重要場(chǎng)所，也是承載城市發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)勢(shì)能的重要載體，其空間格局的分布標(biāo)志著城市的業(yè)態(tài)分布與發(fā)展重心。文章以商業(yè)中心空間格局分析為切入點(diǎn)，依托2018，2020，2022年3期興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)，研究宿遷市主城區(qū)（宿豫區(qū)、宿城區(qū)）商業(yè)中心的空間格局分布特征，通過GIS空間分析技術(shù)判斷并識(shí)別城市商業(yè)中心的熱點(diǎn)區(qū)域。研究結(jié)果表明：2018—2022年，宿遷市主城區(qū)形成了“一主N副”的商業(yè)中心空間分布格局，其中，主要核心位于宿城區(qū)寶龍廣場(chǎng)一帶，其他核心位于宿豫區(qū)的萬達(dá)廣場(chǎng)、宿城區(qū)的吾悅廣場(chǎng)等，其他地區(qū)的商業(yè)中心相對(duì)集聚性較差。從時(shí)間角度來看，宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心空間格局分布變化不明顯，城郊部分地區(qū)的商業(yè)中心相對(duì)密度較低。

關(guān)鍵詞：商業(yè)中心；空間格局；興趣點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TP391文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

0 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會(huì)逐步進(jìn)入一個(gè)消費(fèi)的時(shí)代，購物、生活逐漸成為城市不可或缺的重要環(huán)節(jié)，因而購物的載體成為定義現(xiàn)代城市空間的重要元素之一［1-2］。城市系統(tǒng)實(shí)際上是包括城市的功能、供給等多個(gè)服務(wù)和各類消費(fèi)人群，促進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)的具體變化［3-4］。對(duì)于城市而言，越來越多的商業(yè)體因各種條件或元素逐漸形成了集聚現(xiàn)象，其空間布局是否合理對(duì)于檢驗(yàn)城市具體的空間基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)購物需求、商業(yè)資源的優(yōu)化配置具有明顯的促進(jìn)作用。傳統(tǒng)的商業(yè)中心集聚往往是自發(fā)性的選擇，而現(xiàn)代的商業(yè)中心往往是整體的商業(yè)規(guī)劃，統(tǒng)一劃定形成中心區(qū)，這些空間格局的地理特征標(biāo)志著城市的商業(yè)業(yè)態(tài)總體分布［5-6］。如何判別商業(yè)中心的分布合理性，業(yè)界專家往往從影響因素進(jìn)行分析，典型的如人口分布、城市的總體規(guī)劃、交通要素的分布、商業(yè)業(yè)態(tài)綜合配套等；此外，利用地理學(xué)中心分布的理論分析具體行業(yè)的空間分布，既分析現(xiàn)有業(yè)態(tài)的現(xiàn)狀，也預(yù)測(cè)未來發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)于城市的配置優(yōu)化與積極發(fā)展奠定了理論基礎(chǔ)［7-8］。

大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展便利了各種數(shù)據(jù)的獲取與分析，就商業(yè)中心分析而言，其影響因素是復(fù)雜的也是多樣化的，因而利用不同類型的數(shù)據(jù)進(jìn)行城市商業(yè)中心的空間格局分析逐漸成為地理學(xué)的重點(diǎn)方向與熱點(diǎn)之一。除了利用傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)，微媒體的興起也成為志愿者地理信息（Volunteered Geographic Information， VGI）的重要數(shù)據(jù)來源，有學(xué)者利用蘊(yùn)含位置基因的數(shù)據(jù)進(jìn)行城市的商業(yè)中心分析，并綜合判斷規(guī)劃是否合理；同時(shí)，利用興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行商業(yè)中心空間格局的熱點(diǎn)分析，這些多類型的數(shù)據(jù)綜合性分析有利于城市的管理者利用大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行城市的資源配置、布局優(yōu)化，促進(jìn)城市健康、快速發(fā)展［9］。

近年來，宿遷市經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為迅速，地區(qū)生產(chǎn)總值增速位列江蘇省前列，特別是新型產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、高新企業(yè)培育、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展都對(duì)城市的整體功能區(qū)劃定、整體資源配置有深遠(yuǎn)的影響。為了更好地進(jìn)行宿遷市城市商業(yè)中心的空間格局分析，本文選擇宿遷市的主城區(qū)（即宿城區(qū)、宿豫區(qū)）作為研究對(duì)象，通過搜集研究區(qū)內(nèi)興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、行政區(qū)劃數(shù)據(jù)等作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，針對(duì)城市主城區(qū)的現(xiàn)狀，分析宿遷市商業(yè)中心的空間格局及對(duì)應(yīng)的熱點(diǎn)空間分布，為宿遷市的優(yōu)化選址、城市規(guī)劃等提供重要的理論基礎(chǔ)和依據(jù)。

1 數(shù)據(jù)來源與研究方法

1.1 研究區(qū)概況與數(shù)據(jù)來源

宿遷市是江蘇省的北部城市，在“十四五”規(guī)劃定位中，明確深化與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)城市的合作，積極引入吾悅廣場(chǎng)、蘇州街、世貿(mào)廣場(chǎng)等一批商業(yè)中心建設(shè)，旨在形成市、縣、社區(qū)、基層多層級(jí)的商業(yè)體系，打造完善的商業(yè)業(yè)態(tài)閉環(huán)，優(yōu)化現(xiàn)有的商業(yè)中心網(wǎng)絡(luò)布局，面向宿遷市提供商業(yè)服務(wù)。

為了評(píng)價(jià)宿遷市現(xiàn)有的商業(yè)中心布局，實(shí)現(xiàn)定量的研究，立足于現(xiàn)有的資料，本文充分搜集了2018，2020，2022年3期覆蓋宿遷市主城的興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)及其他空間數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)如表1所示。

興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)主要用于分析宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心空間布局具體變化，年度常態(tài)化地理國情監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)主要是用于提取宿遷市主城區(qū)的范圍及其他要素。此外，除了搜集空間數(shù)據(jù)，還搜集了宿遷市人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)、商業(yè)中心建設(shè)、城市規(guī)劃等相關(guān)資料作為輔助。

1.2 研究方法

為了充分明晰城市的商業(yè)中心聚集情況，依托已有的探索性空間分析（ESDA），選擇空間分析方法中的核密度分析作為研究方法。所謂核密度分析是空間密度較大的地區(qū)相應(yīng)出現(xiàn)地理事件的區(qū)域集聚性相比較更為強(qiáng)烈，稱之為正相關(guān)性，相反，空間密度較低的地區(qū)，則對(duì)應(yīng)的區(qū)域聚集性相對(duì)較弱。而核密度分析是將地理對(duì)象看成某個(gè)具體的原點(diǎn)，設(shè)置對(duì)應(yīng)的圓半徑作為閾值，通過統(tǒng)計(jì)圓半徑范圍內(nèi)城市商業(yè)中心的具體數(shù)量，進(jìn)行綜合分析，得到對(duì)應(yīng)的商業(yè)中心核密度相關(guān)結(jié)果。具體的計(jì)算結(jié)果如公式（1）所示：

式（1）中：設(shè)置固定范圍內(nèi)的商業(yè)中心具體數(shù)量為n；K表示對(duì)應(yīng)的核密度函數(shù)；h為具體距離閾值（即圓半徑），指的是具體的核密度分析范圍；d（x，xi）則用于表示兩點(diǎn)間的具體歐式距離。

核密度分析可以利用現(xiàn)有成熟的地理信息系統(tǒng)軟件中的核密度分析模塊來執(zhí)行并完成，針對(duì)不同的地理要素、不同的尺度，有效地選擇合適的圓半徑或搜索距離閾值是極為重要的，這需要不斷地優(yōu)化與調(diào)整。

2 空間分析

依據(jù)前文搜集的2018，2020，2022年3期宿遷市主城區(qū)的興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)，通過對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理、數(shù)據(jù)抽取、數(shù)據(jù)選擇，提取不同類別的商業(yè)中心，包含的類別主要包括金融公司、商業(yè)企業(yè)、商業(yè)超市、商用樓宇、餐飲美食等，對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行核密度分析。

對(duì)篩選的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，其中，商業(yè)購物的數(shù)量在所有商業(yè)中心占比最大，從2018年到2022年，商業(yè)購物類別的數(shù)量已超過了1/3；而實(shí)際上的生活服務(wù)與餐飲飲食類別的數(shù)量大致相當(dāng)；金融消費(fèi)的企業(yè)數(shù)量則相對(duì)少，一般以國有銀行、大型消費(fèi)金融為主（見表2）。

2018—2022年，從宿遷市主城區(qū)的總體統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，四大類商業(yè)中心統(tǒng)計(jì)結(jié)果中，宿城區(qū)增加數(shù)量相對(duì)較多，其中，餐飲飲食、商業(yè)購物、生活服務(wù)、金融消費(fèi)分別增加了582個(gè)、648個(gè)、662個(gè)、155個(gè)。這主要是由于宿城區(qū)范圍內(nèi)新開了多家商業(yè)綜合體，如吾悅廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)，此外，宿城區(qū)范圍內(nèi)的蘇宿工業(yè)園區(qū)受到政策的傾斜，也有多家商業(yè)綜合體開業(yè)，如蘇州街、凱悅廣場(chǎng)等。相較而言，宿豫區(qū)也集聚了一定數(shù)量的商業(yè)中心，如金三角商業(yè)中心，在空間范圍內(nèi)形成了一定的聚集。綜合結(jié)果來看，商業(yè)購物類的公司占首位，因而，商業(yè)購物類的企業(yè)作為服務(wù)基本民生的重要組成部分，標(biāo)志著城市的功能不斷完善。

為了進(jìn)一步定量分析城市的商業(yè)中心集聚區(qū)具體位置，探索具體的城市商業(yè)聚集區(qū)域，本文嘗試從空間的視角進(jìn)行不同時(shí)間周期的城市商業(yè)中心集聚空間格局探索，并橫向?qū)Ρ绕渥兓町?，因而需要?duì)宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心進(jìn)行空間分析。具體的空間分析流程如下：

（1）在預(yù)處理興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、年度常態(tài)化更新的地理國情監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上進(jìn)行宿遷市主城區(qū)范圍的裁切，主要包括宿豫區(qū)、宿城區(qū)，并對(duì)每個(gè)區(qū)域范圍進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)；

（2）對(duì)抽取、篩選出的興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行核密度分析操作，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行有效范圍的裁切；

（3）通過對(duì)比計(jì)算的結(jié)果，并利用實(shí)際情況進(jìn)行輔助分析，有效設(shè)置并優(yōu)化搜索半徑參數(shù)，得到2018，2020，2022年3期計(jì)算結(jié)果。

從計(jì)算的結(jié)果來看，宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心熱點(diǎn)地區(qū)也表征了商業(yè)中心集聚較為明顯的地區(qū)，即相對(duì)數(shù)量較多。從計(jì)算的結(jié)果來看，在宿遷市的主城區(qū)范圍內(nèi)，已經(jīng)逐漸形成了“一主N副”的商業(yè)中心空間格局，其中：一個(gè)主要核心位于宿城區(qū)寶龍廣場(chǎng)一帶，這里是宿城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的城區(qū)重心，商業(yè)配套設(shè)施完善，數(shù)量也較多，如金鷹廣場(chǎng)、用世水韻城、中央商場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)綜合體；“N”個(gè)副中心則位于蘇宿工業(yè)園區(qū)的蘇州街、宿豫區(qū)的萬達(dá)廣場(chǎng)附近。

從時(shí)間視角來看，2018—2022年，宿遷市主城區(qū)范圍“一主N副”的整體性空間格局變化相對(duì)不明顯，在城郊的范圍有部分變化，出現(xiàn)了一定程度商業(yè)中心布局密度的減少。這主要說明了城郊地區(qū)吸引力存在一定的減弱，對(duì)外拓展的能力相對(duì)于主城區(qū)而言也有減弱。

根據(jù)宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心現(xiàn)有格局特征，結(jié)合城市的人口地區(qū)分布，以現(xiàn)有的“一主N副”格局為基礎(chǔ)，構(gòu)建具有圈層結(jié)構(gòu)的、市縣（區(qū)）鄉(xiāng)多級(jí)商業(yè)中心等級(jí)體系。一方面，加快商業(yè)新業(yè)態(tài)的興建，充分引進(jìn)新型商業(yè)類型，完善等級(jí)體系；另一方面，也要對(duì)現(xiàn)有的商業(yè)資源進(jìn)行改造利用，特別是現(xiàn)有的、不具備吸引力的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，包括商業(yè)業(yè)態(tài)的優(yōu)化調(diào)整和職能機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)換，加大專賣店、超市、餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施的引進(jìn)等。

在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸演變?yōu)樯倘Ω?jìng)爭(zhēng)的大環(huán)境下，商業(yè)中心需要完善自身的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，同時(shí)，加快市政設(shè)施、停車場(chǎng)等配套設(shè)施完善，通過天橋、地道等設(shè)施建設(shè)，逐步形成獨(dú)立、封閉、安全的購物、消費(fèi)環(huán)境。

3 結(jié)語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，大數(shù)據(jù)技術(shù)也不斷成為獲取數(shù)據(jù)的利器，如何從復(fù)雜、多樣化的數(shù)據(jù)中提取、篩選有效的信息進(jìn)行空間化定量分析，探索城市商業(yè)中心的空間格局及熱點(diǎn)變化趨勢(shì)是極為重要的，可為城市的功能完善、規(guī)劃編制提供技術(shù)支撐。

本文選擇宿遷市主城區(qū)作為研究區(qū)，依托3期（2018，2020，2022年）興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，利用GIS空間分析方法（核密度分析方法）作為技術(shù)手段，探索并識(shí)別宿遷市主城區(qū)的商業(yè)中心集聚情況。從時(shí)間的視角來看，2018—2022年，宿遷市主城區(qū)的“一主N副”總體格局變化不大，部分變化的地區(qū)主要出現(xiàn)在城郊，說明主城區(qū)的城郊吸引力、拓展力相對(duì)較弱；從空間的視角來看，商業(yè)中心的主要核心集中在宿城區(qū)的寶龍廣場(chǎng)附近，這里聚集了金鷹廣場(chǎng)、中央商場(chǎng)等一批優(yōu)質(zhì)的商業(yè)綜合體，吸引力相對(duì)較強(qiáng)，此外，N副中心主要出現(xiàn)在宿遷市的萬達(dá)廣場(chǎng)附近、蘇宿工業(yè)園區(qū)的蘇州街附近。正是由于城市規(guī)劃、人口的分布區(qū)域化及相應(yīng)的側(cè)重點(diǎn)不同，反映了商業(yè)中心的空間集聚與離散。

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（編輯 何琳）