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    景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿空間分布的特征及影響因素
    ——以武陵源區(qū)3個旅游村為例*

    2023-12-21 04:52:44謝文海于卓璇徐綺祺彭俊瑞吳吉林
    關(guān)鍵詞:民宿景區(qū)村民

    謝文海,于卓璇,徐綺祺,張 璇,彭俊瑞,吳吉林

    (吉首大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院,湖南 張家界 427000)

    民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,民宿主人參與接待,為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施[1].民宿作為旅游村的重要配套服務(wù)設(shè)施,得到了不同游客的追捧,旅游民宿已成為鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的重要抓手.《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》[2]、《旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)LB/T 065-2019旅游民宿基本要求與評價》[3]、《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》[4]等文件中多次提出鼓勵發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè),建立市場新規(guī)范,促進(jìn)民宿市場健康發(fā)展.作為武陵山片區(qū)重要的民宿集聚區(qū)之一,張家界市近年將民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展列入長期發(fā)展規(guī)劃,出臺系列民宿管理、評定辦法及指導(dǎo)意見,如《張家界市人民政府關(guān)于印發(fā)張家界市民宿(客棧)、社會飯店管理辦法(試行)的通知》[5]等,用來規(guī)范行業(yè)發(fā)展,鼓勵引導(dǎo)民宿集聚發(fā)展和個性化、特色化發(fā)展,支持居民自主建設(shè)經(jīng)營民宿,吸引外來投資商開發(fā)建設(shè)精品民宿,引導(dǎo)成立旅游客棧協(xié)會,開展民宿相關(guān)的營銷活動.截至2019年,張家界市共有各類民宿客棧1 300余家,建成“五號山谷”“回家的孩子”“水木瀟湘”“梓山漫居”“璞舍”“百年華真”“龍舍”等眾多國內(nèi)外知名的優(yōu)質(zhì)民宿.為了指導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿選址,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康有序地發(fā)展,筆者擬選擇武陵源區(qū)(中國張家界世界地質(zhì)公園)3個景區(qū)依托型村莊(龍尾巴村、泗南峪村、野溪鋪村)為研究對象,采用參與式農(nóng)村評估法、興趣點(diǎn)分析法和GIS空間分析法,對研究區(qū)民宿空間分布的特征及影響因素進(jìn)行分析.

    1 案例地概況

    1.1 案例地選擇

    武陵山片區(qū)地跨湘鄂渝黔4省市的71個縣(區(qū)、市),區(qū)域內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展.湖南省張家界武陵源區(qū)與永定區(qū)交界處、湖北省利川市與恩施市交界處、湖南省鳳凰縣形成了民宿高密度集聚區(qū)[6-7].本研究案例地位于“張家界-恩施-鳳凰”民宿群落高密度集聚區(qū)域,具有較高的代表性.

    武陵源風(fēng)景名勝區(qū)位于湖南省西北部,距省會長沙約400 km,景區(qū)總面積500 km2,境內(nèi)石英砂巖峰林地貌世界罕見,旅游資源豐富.本研究選擇的3個旅游村(龍尾巴村、泗南峪村、野溪鋪村)皆位于武陵源風(fēng)景名勝區(qū)附近,風(fēng)景優(yōu)美,屬于景區(qū)依托型村莊(表1).3個旅游村地理區(qū)位優(yōu)越,靠近武陵源核心景區(qū),旅游村與景區(qū)之間的旅游通達(dá)性較好.

    表1 3個景區(qū)依托型村莊的基本情況(2020年)

    1.2 案例村民宿發(fā)展特征

    3個景區(qū)依托型村莊民宿發(fā)展特征見表2.

    表2 3個景區(qū)依托型村莊民宿發(fā)展特征

    (1)民宿產(chǎn)品特征.龍尾巴村產(chǎn)品定位以高端民宿為主,投資方式以社會資本為主,多為外來投資商通過投資、租賃等方式建設(shè)和經(jīng)營民宿.龍尾巴村民宿的設(shè)計(jì)風(fēng)格以原鄉(xiāng)輕奢生態(tài)民宿為主,返璞歸真的田園生態(tài)環(huán)境與注重旅居質(zhì)量的輕奢服務(wù)、簡約現(xiàn)代的建筑風(fēng)格與窗外阡陌縱橫的百畝景觀田相得益彰.例如,土家民族風(fēng)情和現(xiàn)代建筑的碰撞與融合讓民宿“梓山漫居”聲名大噪,為龍尾巴村吸引了大量客源.

    泗南峪村產(chǎn)品定位以低端民宿為主,投資方式以當(dāng)?shù)卮迕裢顿Y為主,多為本地居民利用自家閑置房產(chǎn)自主經(jīng)營的傳統(tǒng)民宿.泗南峪村民宿的設(shè)計(jì)風(fēng)格以民族風(fēng)情特色客棧為主,獨(dú)特的吊腳樓、封火墻和雕花木窗等建筑元素都向游客展示著土家族的民族風(fēng)情,散發(fā)著泗南峪村作為“湖南最美少數(shù)民族特色村鎮(zhèn)”的民俗魅力[8].

    野溪鋪村民宿產(chǎn)品定位屬于高端民宿和中低端民宿相結(jié)合,投資方式為社會資本與當(dāng)?shù)卮迕裢顿Y相結(jié)合.高端民宿“五號山谷”“回家的孩子”等由投資商即社會資本建造經(jīng)營,絕大多數(shù)的中低端傳統(tǒng)民宿通過政府扶持由村民自主建設(shè)經(jīng)營.野溪鋪村民宿的設(shè)計(jì)風(fēng)格以野奢田園度假民宿為主,古樸的民宿風(fēng)貌與周圍山野環(huán)境相呼應(yīng),游客在與天然美景親近的同時還能體驗(yàn)奢華的旅游接待服務(wù).野奢田園度假民宿選址大多處于偏僻的山野叢林之中,盡可能與自然環(huán)境深度融合.例如,高端現(xiàn)代民宿“回家的孩子”和“五號山谷”分別處于清風(fēng)峽組團(tuán)和青泥堰組團(tuán)盡端的山谷峽口.

    (2)配套服務(wù)設(shè)施.龍尾巴村配套設(shè)施不齊全,種類最少.以梓木崗門票站游客服務(wù)中心為分界線,核心區(qū)特級保護(hù)區(qū)界線外只有少數(shù)配套設(shè)施(如特色餐館、便民超市)零散分布,核心保護(hù)區(qū)界線內(nèi)因禁止開發(fā)建設(shè)而無相關(guān)配套設(shè)施.

    泗南峪村配套設(shè)施齊全,依附于天子山鎮(zhèn)形成村鎮(zhèn)中心級別規(guī)模的核心區(qū)域,服務(wù)設(shè)施配備較完善,沿路集中分布有茶樓餐館、商鋪超市、銀行營業(yè)廳及其他娛樂休閑運(yùn)動場所等.

    野溪鋪村楊家界門票站附近分布有特色商鋪、便民超市、游客服務(wù)中心等配套服務(wù)設(shè)施,其規(guī)模與數(shù)量不及泗南峪村,但多于龍尾巴村.

    (3)政策支持.龍尾巴村利用臨近梓木崗門票站的區(qū)位優(yōu)勢吸引投資,打造了“梓山漫居”“璞舍”等高端民宿,進(jìn)一步帶動了普通客棧發(fā)展,促進(jìn)了村民就業(yè)和村內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展.2018年,龍尾巴村被列為“武陵源區(qū)鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)”,2019年被評為“湖南省美麗鄉(xiāng)村示范村”“湖南省第1批鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村”.梓木崗門票站核心區(qū)特級保護(hù)區(qū)內(nèi)組團(tuán)受到嚴(yán)格的生態(tài)管控,禁止新增旅游服務(wù)設(shè)施,也不允許翻新住宅[9],龍尾巴村民宿只能集聚在核心保護(hù)區(qū)界線外的空間.

    作為武陵源區(qū)精準(zhǔn)扶貧示范村,泗南峪村是一個鄉(xiāng)村建設(shè)成功轉(zhuǎn)型的案例[8],2015年獲得“湖南省最美少數(shù)民族特色村寨”稱號.村莊整體民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快,目前雖以低端民宿為主,但集聚程度和接待能力在穩(wěn)步提升.

    野溪鋪村于2016年入選“中國傳統(tǒng)村落”名單,2017年進(jìn)入全國第2批“中國少數(shù)民族特色村寨”名錄.野溪鋪村依托村落格局和旅游資源優(yōu)勢,大力推進(jìn)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展,其中“回家的孩子”“五號山谷”在一眾鄉(xiāng)村民宿客棧中脫穎而出,成為野溪鋪村旅游民宿產(chǎn)業(yè)的帶頭企業(yè).

    2 數(shù)據(jù)來源與研究方法

    2.1 數(shù)據(jù)來源

    數(shù)據(jù)來源主要包括3個方面:(1)通過實(shí)地調(diào)查來確定2020年3個旅游村民宿分布的基本格局.(2)利用參與式農(nóng)村評估法,獲取2020年3個旅游村的基本概況和民宿發(fā)展的相關(guān)文獻(xiàn)資料.(3)借助AMapPOI軟件工具獲取2020年武陵源區(qū)所有民宿的興趣點(diǎn)數(shù)據(jù),再利用ArcGIS10.2軟件從中篩選出1 300個民宿興趣點(diǎn).通過與實(shí)地調(diào)研的民宿資料進(jìn)行比對,最終確定龍尾巴村有56個民宿點(diǎn),泗南峪村有89個民宿點(diǎn),野溪鋪村有92個民宿點(diǎn).這些興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)將用來分析3個旅游村民宿的空間分布特征.

    2.2 研究方法

    2.2.1 最鄰近指數(shù) 點(diǎn)狀要素空間分布分為集聚分布、均勻分布和隨機(jī)分布3種類型,均勻分布的最鄰近距離最大,隨機(jī)分布次之,集聚分布最小.本研究主要通過最鄰近指數(shù)測定民宿間的平均距離,從而判斷民宿分布類型及集聚或分散的程度[10].最鄰近指數(shù)的計(jì)算公式為

    R=dobs/dexp.

    其中:R為最鄰近指數(shù);dobs為觀測點(diǎn)到最鄰近點(diǎn)的平均距離;dexp為假定隨機(jī)分布時所期望的平均距離.一般認(rèn)為,R=1,表示隨機(jī)分布;R<1,表示集聚分布,且R越小,集聚水平越高;R>1,表示趨向均勻分布(離散分布).

    2.2.2 核密度分析 核密度分析一般用來反映相關(guān)要素在空間分布層面上的相對集散程度,通常用于分析研究對象的空間連續(xù)性分布特征[10-11].本研究通過核密度分析來確定3個旅游村民宿分布的密度及其核心區(qū)域.核密度的計(jì)算公式為

    2.2.3 緩沖區(qū)分析 緩沖區(qū)分析是用來探索某一地理實(shí)體對其周圍地物的影響,確定不同地理要素空間臨近性或接近程度的空間分析方法[10].緩沖區(qū)分析的公式為

    B={x|d(x,o)?L}.

    其中:B為緩沖區(qū);d為x與o之間的距離;L為緩沖距.

    2.2.4 興趣點(diǎn)分析 隨著電子地圖和定位技術(shù)的快速普及,利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行地理事物空間分析已成為地學(xué)定量研究的主要方法.興趣點(diǎn)作為一種新的空間數(shù)據(jù)源,具有數(shù)據(jù)量大、覆蓋面廣、實(shí)時性強(qiáng)、精確度高等優(yōu)勢,在城市空間分析與基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃領(lǐng)域有廣泛應(yīng)用[12].

    3 旅游村民宿空間分布的特征

    3.1 總體上呈現(xiàn)集聚分布模式,且集聚程度不一

    對與實(shí)地調(diào)研信息匹配后的村域邊界內(nèi)的含有空間位置信息的民宿興趣點(diǎn)數(shù)據(jù),借助ArcGIS10.2軟件并運(yùn)用“最鄰近分析”計(jì)算出3個旅游村民宿的最鄰近指數(shù)R.結(jié)果顯示,3個旅游村民宿的最鄰近指數(shù)R均小于1(表3),說明三者在空間分布上均呈現(xiàn)集聚分布特征.龍尾巴村民宿R=0.763,比其他2個村莊集聚度低;泗南峪村民宿R=0.549,呈現(xiàn)中度集聚特征;野溪鋪村民宿R=0.392,呈現(xiàn)高度集聚特征.

    表3 3個景區(qū)依托型村莊民宿最鄰近分析數(shù)據(jù)

    3.2 集聚模式呈現(xiàn)明顯的多中心和等級分布特征

    運(yùn)用核密度分析法對民宿興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析.在具體計(jì)算過程中,若核密度帶寬設(shè)置過大,則可能遺漏某些細(xì)小區(qū)域的變化情況;若帶寬設(shè)置過小,則無法呈現(xiàn)整體區(qū)域的密度變化規(guī)律[11].經(jīng)過多次實(shí)驗(yàn)表明,將帶寬設(shè)置為250 m較合適.采用自然間斷點(diǎn)分級法對核密度進(jìn)行等級劃分,共9類,各村民宿的核密度分布如圖1所示.由圖1可見,3個旅游村的民宿在空間上均呈現(xiàn)明顯的等級分布特征和多中心(以多個民宿集聚區(qū)為中心并向外圍擴(kuò)散)的空間分布形態(tài).

    龍尾巴村以武陵源景區(qū)梓木崗門票站為界,分為核心區(qū)特級保護(hù)區(qū)內(nèi)外兩部分.核心區(qū)特級保護(hù)區(qū)屬于武陵源核心風(fēng)景區(qū),受嚴(yán)格生態(tài)管控,禁止民宿開發(fā)建設(shè),因而龍尾巴村民宿高度集聚于梓木崗門票站外的非核心區(qū)特級保護(hù)區(qū).由圖1(a)可見,龍尾巴村民宿構(gòu)成一主一次雙中心的空間結(jié)構(gòu).村莊入口區(qū)域形成了以“梓山漫居”為核心的高端現(xiàn)代民宿群,在空間分布上是核密度最高的一級中心;梓木崗門票站附近區(qū)域是民宿分布密度較高的次級中心.

    泗南峪村民宿呈現(xiàn)雙核集聚的空間分布特征.天子山景區(qū)門票站所在支路與村莊主路的交匯點(diǎn)是核密度高值區(qū)域,即民宿空間分布高度集聚的一級中心;武陵日出觀景臺所在支路與主路的交匯點(diǎn)是次級中心.

    野溪鋪村民宿形成3個不同等級的集聚中心.一級中心位于楊家界景區(qū)門票站附近,形成了以農(nóng)家體驗(yàn)為主的中低端民宿群,其空間集聚現(xiàn)象最顯著;二級中心位于青泥堰和清風(fēng)峽,分別形成了以“五號山谷”和“回家的孩子”為核心的野奢田園度假民宿群;三級中心位于景區(qū)門票站與“五號山谷”民宿群道路之間.

    圖1 3個景區(qū)依托型村莊的民宿核密度分布Fig. 1 Distribution of the Guest Houses Industry in Three Scenic-Reliant Villages

    3.3 趨向旅游資源豐富的主要景區(qū)集聚

    運(yùn)用ArcGIS10.2空間分析工具箱的“緩沖區(qū)分析”工具,以500 m為緩沖帶半徑,對各村域范圍內(nèi)的風(fēng)景名勝區(qū)興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行緩沖區(qū)分析,并統(tǒng)計(jì)位于緩沖區(qū)范圍內(nèi)的民宿數(shù)量(表4).由表4可知,各村多數(shù)民宿位于風(fēng)景名勝區(qū)500 m緩沖帶內(nèi),其分布很大程度上依托于武陵源景區(qū)豐富的旅游資源,在空間布局上具有毗鄰主要景區(qū)的特征.

    表4 武陵源風(fēng)景名勝區(qū)500 m緩沖區(qū)內(nèi)3個景區(qū)依托型村莊的民宿數(shù)量

    3.4 依附村內(nèi)主要交通干道集聚

    利用緩沖區(qū)分析工具建立50 m緩沖帶,對各村域主要交通干道進(jìn)行緩沖區(qū)分析,并統(tǒng)計(jì)位于緩沖區(qū)范圍內(nèi)的民宿數(shù)量(表5).由表5可知,各村民宿主要集聚在村內(nèi)交通便利的主要干道附近,充分說明了交通因素對民宿空間布局的引導(dǎo)作用.

    表5 主要交通干道50 m緩沖區(qū)內(nèi)3個景區(qū)依托型村莊的民宿數(shù)量

    3.5 民宿空間分布特征

    民宿空間分布特征如圖2所示.運(yùn)用最鄰近分析法對民宿集聚程度進(jìn)行縱向比較,發(fā)現(xiàn)3個旅游村均呈現(xiàn)集聚分布模式,且集聚程度不一;運(yùn)用核密度分析法橫向比較民宿的集聚程度,發(fā)現(xiàn)3個旅游村均呈現(xiàn)多中心分布模式,且具備不同規(guī)模數(shù)量的集聚中心;運(yùn)用緩沖區(qū)分析法分別建立村域內(nèi)風(fēng)景名勝區(qū)500 m緩沖帶及主要交通干道50 m緩沖帶,統(tǒng)計(jì)位于緩沖區(qū)內(nèi)的民宿數(shù)量,發(fā)現(xiàn)3個旅游村的民宿均趨向旅游資源豐富的主要景區(qū)和村內(nèi)主要交通干道集聚.

    圖2 景區(qū)依托型村莊民宿空間分布特征Fig. 2 Spatial Distribution Characteristics of Guest Houses in Scenic-Reliant Villages

    4 景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿空間分布的影響因素

    通過梳理相關(guān)研究發(fā)現(xiàn),交通條件和旅游資源是民宿空間分布的共同影響因素,市場需求、區(qū)域品牌及政策條件是影響民宿空間分布的重要因素[10-14].結(jié)合前文對研究樣本的民宿發(fā)展特征分析,最終確定景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿空間分布的影響因素為旅游資源、交通條件、產(chǎn)品定位和政策支持.

    圖3 景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿空間布局的驅(qū)動機(jī)制Fig. 3 Driving Mechanism for the Spatial Layout of Rural Guest Houses in Scenic-Reliant Villages

    如圖3所示,景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿空間布局的驅(qū)動機(jī)制,受旅游資源、交通條件、產(chǎn)品定位和政策支持等多種因素影響.各因素通過要素間的相互作用,影響著鄉(xiāng)村民宿集聚程度和空間布局.3個旅游村雖然在開發(fā)定位、設(shè)計(jì)風(fēng)格、配套服務(wù)設(shè)施、投資方式和政策支持等方面的特征鮮明各異,但是在民宿空間布局上具有共性.

    (1)旅游資源.旅游資源是影響景區(qū)依托型鄉(xiāng)村民宿集聚的早期動力和決定性因素[13].張家界以旅游立市,是國內(nèi)最重要的旅游城市之一.武陵源區(qū)旅游資源更是山岳景觀奇異,對游客有極大的吸引力.本研究區(qū)域內(nèi)民宿類型屬于鄉(xiāng)村民宿,城市中心區(qū)區(qū)位對其影響較小,其空間分布更依賴于臨近熱門景點(diǎn)的區(qū)位條件.也就是說,旅游資源的分布情況在很大程度上引導(dǎo)著民宿的空間布局.

    (2)交通條件.交通是影響民宿空間分布特征的基礎(chǔ)條件,發(fā)揮了重要保障作用.在自駕游興起的大背景下,良好的交通可達(dá)性成為游客的首選.交通區(qū)位條件影響整個鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展速度,交通設(shè)施會影響民宿空間分布模式和集聚程度,交通設(shè)施越完善,民宿的空間集聚程度越高.

    (3)產(chǎn)品定位.產(chǎn)品定位也影響鄉(xiāng)村民宿的選址及集聚程度.高端民宿以獨(dú)棟建筑和單獨(dú)地塊建設(shè)為主,傳統(tǒng)民宿則多為村民利用房產(chǎn)自主經(jīng)營,傾向于連片式集聚.高端民宿分布趨向自然景觀、人文景觀等資源豐富的區(qū)域,如野溪鋪村的“五號山谷”、龍尾巴村的“梓山漫居”等,多獨(dú)立分布在環(huán)境及景觀條件較好的地段;中低端民宿分布則主要圍繞楊家界、梓木崗門票站及主要道路交叉口等交通方便的地段.

    (4)政策支持.生態(tài)保護(hù)政策、耕地保護(hù)政策、自然保護(hù)地政策及鄉(xiāng)村旅游用地等政策為鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展提供了支持,同時也影響著鄉(xiāng)村民宿的空間布局.例如,由于鄉(xiāng)村民宿的開發(fā)建設(shè)不得占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線,因此核心景區(qū)(保護(hù)區(qū))內(nèi)的建設(shè)活動受到嚴(yán)格限制,使得龍尾巴村鄉(xiāng)村民宿主要分布在梓木崗門票站外.

    5 結(jié)論與建議

    5.1 結(jié)論

    結(jié)合參與式農(nóng)村評估法、興趣點(diǎn)分析法和GIS空間分析法,對張家界市龍尾巴村、泗南峪村、野溪鋪村民宿空間分布的特征及影響因素進(jìn)行了研究,結(jié)論如下:(1)民宿空間分布均呈現(xiàn)集聚模式,且3個村莊的集聚程度不一;集聚模式呈現(xiàn)明顯的多中心和等級分布特征;民宿主要集聚在旅游資源豐富的景區(qū)和村內(nèi)主干道附近.(2)民宿空間分布的影響因素多元化,旅游資源、交通條件、產(chǎn)品定位和政策支持是鄉(xiāng)村民宿選址與空間分布的主要影響因素.

    5.2 發(fā)展建議

    (1)利用景區(qū)資源優(yōu)勢,明確民宿產(chǎn)品定位.要充分利用景區(qū)旅游資源及其客源市場,深入發(fā)掘地域特色和鄉(xiāng)村文化,融入自然山水景觀和人文風(fēng)情,強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)性和互動性,打造個性化、定制化的民宿產(chǎn)品.如“五號山谷”定位為頂級野奢民宿度假區(qū),“梓山漫居”定位為原鄉(xiāng)輕奢生態(tài)度假區(qū),都是成功的例證.

    (2)提供暢通便利的交通環(huán)境,完善民宿配套服務(wù)設(shè)施。要結(jié)合“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程”“農(nóng)村人居環(huán)境整治工程”等鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目,加快推進(jìn)數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè),進(jìn)一步加大政府完善鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施、提供鄉(xiāng)村公共服務(wù)的力度.按照政府主導(dǎo)、多主體參與的思路,政府要制定資金和稅收政策,拓寬融資渠道,重點(diǎn)建設(shè)道路、衛(wèi)生、供水、消防等鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施及衛(wèi)生間、停車場、生活超市、快遞點(diǎn)、電動汽車充電樁等生活配套服務(wù)設(shè)施,打通鄉(xiāng)村民宿“最后一公里”,提升鄉(xiāng)村民宿交通的通達(dá)性及配套服務(wù)設(shè)施便捷性.

    (3)鼓勵多元投資主體參與,完善各項(xiàng)民宿支持政策.要完善相關(guān)政策,鼓勵農(nóng)戶個體和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織積極開展鄉(xiāng)村民宿建設(shè),吸引社會資本及其他投資商下鄉(xiāng)投資,通過租賃、合作經(jīng)營等方式實(shí)現(xiàn)農(nóng)村閑置宅基地使用權(quán)的活化利用,形成多元靈活的民宿建設(shè)經(jīng)營模式.針對文化和旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地審批,宜在遵循規(guī)劃先行、保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境、保護(hù)耕地的前提下,采用點(diǎn)狀報(bào)批和供應(yīng)的項(xiàng)目用地方式.此外,要創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式,提供民宿經(jīng)營所需的保險服務(wù),以提高鄉(xiāng)村民宿應(yīng)對疫情等突發(fā)事件的能力,同時舉辦民宿管家職業(yè)培訓(xùn),助力就業(yè)增收,賦能鄉(xiāng)村振興.

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