哈爾濱涉張明杰案爛尾樓調(diào)查

爛尾九年的怡景森林城項(xiàng)目。攝影/本刊記者 劉向南

一塊高約2米、長約8米的米白色大石頭，樹立在已經(jīng)安裝了窗玻璃但尚未完全完工的一棟新大樓的門前，石頭上有幾個紅色大字：“上合·未來城”。幾個工人正圍著大石頭忙碌著。看得出來，他們正在修建一座淺水池。若淺水池建成，大石頭會坐落在一汪碧波當(dāng)中。

這里是哈爾濱市的西郊，位處老機(jī)場路的南側(cè)，距離新發(fā)鎮(zhèn)政府不遠(yuǎn)。很多哈爾濱人都知道，這個原名“怡景森林城”的樓盤，因?yàn)樯婕肮枮I市發(fā)改委原副主任張明杰案，已爛尾多年。5月中旬，在樓盤現(xiàn)場，一位工人告訴《中國新聞周刊》，大石頭背后的大樓是新建的售樓部，馬上要建成了。

“‘上合·未來城是魏奇給這個樓盤起的新名字。”一位知情人士告訴《中國新聞周刊》，“因?yàn)椤吧殖沁@個名字已經(jīng)臭了?！?/p>

魏奇是哈爾濱商人，也是張明杰案主角之一，正是他主持開發(fā)了怡景森林城項(xiàng)目。2014年，在張明杰被查前夕，魏奇出逃加拿大。魏奇再次受到社會廣泛關(guān)注是在2021年。那年10月，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站發(fā)布消息說，外逃七年的“紅通人員”、職務(wù)犯罪嫌疑人魏奇已回國投案。

在魏奇回國投案后不久，2021年11月，哈爾濱市中院對張明杰案做出一審判決，張明杰涉受賄罪、濫用職權(quán)罪，獲無期徒刑。2022年3月，黑龍江省高院二審宣判，張明杰的上訴被駁回，維持原判。

2023年5月，《中國新聞周刊》了解到，因涉張明杰案爛尾近10年的怡景森林城項(xiàng)目已啟動復(fù)工，而主持復(fù)工的，正是魏奇及其實(shí)際控制的哈爾濱先發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱先發(fā)置業(yè)）。

以小城鎮(zhèn)建設(shè)為名的房地產(chǎn)開發(fā)

魏奇開發(fā)的怡景森林城項(xiàng)目土地本屬于哈爾濱市原種繁殖場（以下簡稱原種場）。

原種場職工張龍對“上合·未來城”售樓部門前的那塊大石頭印象深刻，他告訴《中國新聞周刊》，這塊大石頭本來被安放在老機(jī)場路北側(cè)一塊空地上，2011年7月28日新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)試點(diǎn)項(xiàng)目奠基儀式就是在這塊大石頭旁舉行的。張明杰、魏奇等都參加了奠基儀式。該奠基儀式的舉行，也意味著怡景森林城項(xiàng)目的正式啟動。

“現(xiàn)在石頭的基座還在路北那兒呢?！睆堼堈f，“這塊石頭，當(dāng)年是魏奇專門買來做開業(yè)剪彩用的，聽說花了160萬?！?/p>

而回溯起來，張明杰一案的發(fā)端，直接跟原種場相關(guān)。

哈爾濱原種場原是企業(yè)化管理的事業(yè)單位，曾屬原農(nóng)業(yè)部直管，到上個世紀(jì)80年代改由哈爾濱市管理。2004年，原種場被哈爾濱市定為150家國企改制單位之一。2005年4月，原種場被下放給哈爾濱市道里區(qū)，由道里區(qū)負(fù)責(zé)組織該場轉(zhuǎn)企改制。彼時，張明杰正在道里區(qū)任副區(qū)長。大概是在2007年，張明杰開始主持領(lǐng)導(dǎo)原種場的改制工作。

2009年7月，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心對原種場整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)出公告，轉(zhuǎn)讓底價為6160萬元。之后，魏奇為法人的哈爾濱市東江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱東江公司）摘牌，繳納了2000萬元保證金和6160萬元轉(zhuǎn)讓價款。2009年8月，道里區(qū)農(nóng)林局、東江公司、原種場三方簽訂了《哈爾濱市原種繁殖場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

在收購原種場之后，在總面積為154.7萬平方米的原種場土地上，魏奇主要做了這樣幾件事：

2011年至2013年之間，將4.5萬平方米土地轉(zhuǎn)讓給哈爾濱至齊齊哈爾鐵路客運(yùn)專線工程（以下簡稱哈齊客專），哈齊客專向魏奇妻子王淑范擔(dān)任法人的黑龍江金盛物流有限責(zé)任公司（以下簡稱金盛物流公司）支付1.5億元；2010年至2011年間，將11.3萬平方米的土地轉(zhuǎn)讓給哈爾濱城投公司，1.9985億元補(bǔ)償費(fèi)用被打入魏奇在收購原種場后以原種場名義新建的一個賬戶。

在這兩筆土地轉(zhuǎn)讓之外，魏奇還做的一件事，就是開發(fā)怡景森林城項(xiàng)目。該地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)是在小城鎮(zhèn)建設(shè)背景下進(jìn)行的。

據(jù)《中國新聞周刊》自哈爾濱市道里區(qū)政府部門相關(guān)人士處得知，2005年末或2006年初，新發(fā)鎮(zhèn)由黑龍江省、哈爾濱市相關(guān)部門推薦為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。2008年3月，其被列為第二批全國發(fā)展改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)。2009年5月，主管副區(qū)長張明杰到新發(fā)鎮(zhèn)，提出加快推進(jìn)該鎮(zhèn)的小城鎮(zhèn)建設(shè)，之后不久，張明杰又找到新發(fā)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)，說找到一個非常有實(shí)力的企業(yè)，可以跟新發(fā)鎮(zhèn)合作，共同推進(jìn)小城鎮(zhèn)試點(diǎn)。就在此時，張明杰向新發(fā)鎮(zhèn)介紹了魏奇。

據(jù)這位人士介紹，張明杰當(dāng)時說，這家企業(yè)名叫金盛集團(tuán)，總部在南京，實(shí)力非常雄厚，在黑龍江有分公司，負(fù)責(zé)人叫魏奇。張明杰說，金盛集團(tuán)涉及的產(chǎn)業(yè)有動畫漫畫，還有很強(qiáng)的科研團(tuán)隊(duì)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)不少，因此和這個企業(yè)合作，一定能把小城鎮(zhèn)建設(shè)搞好。

據(jù)新發(fā)鎮(zhèn)政府部門相關(guān)人士回憶，在那不久，張明杰就帶領(lǐng)新發(fā)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子到金盛集團(tuán)考察。魏奇以金盛集團(tuán)黑龍江負(fù)責(zé)人的身份接待了他們。就在這次考察中，張明杰說，金盛集團(tuán)很有實(shí)力，跟很多部門都很熟，新發(fā)鎮(zhèn)已經(jīng)被列為第二批小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)，向國家申請用地指標(biāo)的事由金盛集團(tuán)來負(fù)責(zé)，新發(fā)鎮(zhèn)配合出具相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用也由金盛集團(tuán)承擔(dān)。

就這樣，新發(fā)鎮(zhèn)和所謂魏奇的金盛集團(tuán)達(dá)成小城鎮(zhèn)試點(diǎn)合作意向。

2009年八九月份，張明杰、魏奇以及時任新發(fā)鎮(zhèn)黨委書記等人一起到北京，爭取800畝土地增減掛鉤指標(biāo)，并于2010年3月獲批。2010年3月末，道里區(qū)推進(jìn)新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部成立，張明杰任常務(wù)副總指揮，區(qū)國土、規(guī)劃、環(huán)保、發(fā)改等部門以及新發(fā)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)任副總指揮。

按照相關(guān)要求，需要重新制定新發(fā)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃。在張明杰的介紹下，由金盛集團(tuán)黑龍江公司副總王紹玉組織，近10名哈工大教師、學(xué)生組成的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)于2010年6月進(jìn)駐新發(fā)鎮(zhèn)，用了近3個月時間，制作了前述兩項(xiàng)規(guī)劃以及規(guī)劃展示片。彼時，王紹玉還有一個公開身份，是哈工大教授，而在當(dāng)時還不為很多人所知道的是，他還是已離異多年的張明杰的同居男友。

按照王紹玉團(tuán)隊(duì)制定的規(guī)劃，對于新發(fā)鎮(zhèn)的未來發(fā)展構(gòu)想，是要建設(shè)慶豐、紅旗、建國三大社區(qū)，其中建國社區(qū)被作為小城鎮(zhèn)建設(shè)的起步區(qū)，而建國社區(qū)正是被規(guī)劃在了經(jīng)過改制的原種場土地上。

對于建國社區(qū)的規(guī)劃方案，當(dāng)時的新發(fā)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子曾有疑慮。一位知情人士回憶，當(dāng)時新發(fā)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)為原種場雖然是在新發(fā)鎮(zhèn)，但不是該鎮(zhèn)管理的土地，并且原種場已經(jīng)改制，操作起來難度大，土地使用時無法掌控。對于這個疑慮，新發(fā)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子曾向張明杰匯報(bào)。張明杰表示，金盛集團(tuán)和原種場改制并購的企業(yè)是一家，土地是他們的，這樣還免除了征地的麻煩。

就這樣，建國社區(qū)的規(guī)劃就放在了原種場土地上。

在此后，幾次召開的道里區(qū)政府常務(wù)會議，都認(rèn)為新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃切實(shí)可行，并繼續(xù)爭取相關(guān)部門支持。2011年，相關(guān)部門又批給新發(fā)鎮(zhèn)800畝土地周轉(zhuǎn)指標(biāo)。至此，前后兩次獲批的共1600畝土地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)，全部落在建國社區(qū)。

2011年7月，新發(fā)鎮(zhèn)和金盛集團(tuán)簽訂了小城鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議，但是，這時乙方卻換成了先發(fā)置業(yè)。張明杰解釋說，先發(fā)置業(yè)為金盛集團(tuán)推進(jìn)項(xiàng)目合作成立的子公司，沒有問題。

2011年7月28日，在張明杰和金盛集團(tuán)運(yùn)作下，在那塊現(xiàn)已移至“上合·未來城”售樓部門前的大石頭跟前，舉行了新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)試點(diǎn)項(xiàng)目奠基儀式，黑龍江省、哈爾濱市、道里區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)都出席了奠基儀式。

包括張龍?jiān)趦?nèi)的一些原種場職工還記得，就在舉行新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)試點(diǎn)項(xiàng)目奠基儀式那天，“很有戲劇性，本來是個大晴天，突然就來了黑云，狂風(fēng)暴雨，把會場給澆散了”。

張明杰入獄服刑，魏奇另案處理

自案發(fā)之日起，張明杰案一直備受關(guān)注。

《中國新聞周刊》從張明杰親屬處了解到，自2022年5月起，她已入黑龍江省女子監(jiān)獄服刑。近日的一則消息，則又把這個案子帶回公眾視野。

淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺消息顯示，4月中旬，黑龍江省尚志市人民法院發(fā)布網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告，哈爾濱市道里區(qū)富力江灣新城兩套房產(chǎn)被公開拍賣，這兩套房產(chǎn)都是登記在知名歌手曲婉婷的名下。

張明杰是曲婉婷的母親。尚志市人民法院公開拍賣的這兩套房產(chǎn)，屬于張明杰案被處置資產(chǎn)，和魏奇也有關(guān)聯(lián)。

張明杰案的判決文書顯示，張明杰共涉受賄和濫用職權(quán)兩項(xiàng)罪名，一審被判處無期徒刑，其同案被告王紹玉涉受賄一項(xiàng)罪名，一審獲刑14年，魏奇則被“另案處理”。

怡景森林城正在建設(shè)中的售樓部門前新立的大石頭。攝影/本刊記者 劉向南

根據(jù)哈爾濱市中院所做落款日期為2021年11月12日的“（2015）哈刑一初字第131號”判決書，一審認(rèn)定的張明杰受賄的事實(shí)有兩宗，分別是：

其一，2012年7月16日，張明杰伙同王紹玉為索取巨額經(jīng)濟(jì)利益，由王紹玉代表張明杰與魏奇簽訂合作協(xié)議，約定雙方對以原種場土地參與的建設(shè)項(xiàng)目各持50％的股份及項(xiàng)目利益后，由王紹玉作為為開發(fā)該項(xiàng)目成立的先發(fā)置業(yè)負(fù)責(zé)人，實(shí)際管理先發(fā)置業(yè)；案發(fā)時雙方共同控制的先發(fā)置業(yè)資產(chǎn)，包括賬面資金、門市房、汽車等，共計(jì)折合186341763元，張明杰、王紹玉實(shí)際共同占有上述資產(chǎn)的50％，共計(jì)折合93170881.5元；

其二，2011年11月，張明杰在利用職務(wù)便利幫助魏奇獲取征地款后，以借款為名向魏奇索要500萬元；同年11月29日，魏奇指示財(cái)務(wù)人員將500萬元存入張明杰指定賬戶；張明杰將該款用于購買道里區(qū)富力江灣新城一期2號樓18樓1號和2號兩套房屋。

這兩套房屋，即是前述被司法拍賣的曲婉婷名下房產(chǎn)。《中國新聞周刊》了解到，對于此一情節(jié)，張明杰曾辯稱她沒有向魏奇索賄，500萬元屬于其為購房向魏奇借款，不構(gòu)成受賄犯罪。但她的這一意見沒有被法院采納。

法院認(rèn)定的張明杰濫用職權(quán)的事實(shí)，則和原種場改制以及改制后原種場土地如何被魏奇騰挪直接相關(guān)。

2002年至2011年，張明杰任道里區(qū)副區(qū)長兼區(qū)改制領(lǐng)導(dǎo)小組組長，主管道里區(qū)農(nóng)林水務(wù)畜牧獸醫(yī)局（以下簡稱道里區(qū)農(nóng)林局）、哈爾濱市道里區(qū)土地征用管理辦公室（以下簡稱道里區(qū)征地辦）等部門以及原種場國有企業(yè)改制工作。

2009年7月，道里區(qū)政府委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布原種場轉(zhuǎn)讓公告，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為原種場整體產(chǎn)權(quán)，不包含國有土地使用權(quán)，公布標(biāo)的底價為6160萬元。公告期限內(nèi)，東江公司提出受讓申請，繳納6160萬元交易保證金。

張明杰組織道里區(qū)及原種場改制領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員對未包含國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的《哈爾濱市原種繁殖場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》進(jìn)行審議后，與會人員表示同意。同年8月24日，在張明杰主持下，原種場上級主管單位道里區(qū)農(nóng)林局作為轉(zhuǎn)讓方、東江公司作為受讓方、原種場作為被轉(zhuǎn)讓企業(yè)在哈爾濱市道里區(qū)田地大廈舉行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽字儀式，張明杰將經(jīng)其同意加入了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的《哈爾濱市原種繁殖場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》帶到簽字現(xiàn)場。張明杰以合同事先已經(jīng)審議為由，讓原種場及道里區(qū)農(nóng)林局有關(guān)人員在該合同上直接簽字，并將合同拿走，未由原種場及道里區(qū)農(nóng)林局留存。張明杰將轉(zhuǎn)讓合同交哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心備案，領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后，即要求原種場將國有土地使用權(quán)證及公章等證照全部交予東江公司。

此后，張明杰在繼續(xù)主管原種場職工安置工作過程中，違規(guī)同意將應(yīng)由道里區(qū)農(nóng)林局發(fā)放的職工安置款6160萬元轉(zhuǎn)入東江公司法人魏奇實(shí)際控制的以原種場名義開設(shè)的賬戶，導(dǎo)致該款中用于職工安置的剩余部分款項(xiàng)11467218.50元被魏奇所屬公司違規(guī)使用。

2009年10月，魏奇以東江公司和其妻子王淑范名義出資成立金盛物流公司，法人為王淑范。2011年7月15日，魏奇成立先發(fā)置業(yè)，法人為王淑范。2012年7月16日，魏奇、王淑范簽署委托協(xié)議，委托張明杰同居男友王紹玉全權(quán)處理先發(fā)置業(yè)經(jīng)營和管理事務(wù)。

2010年6月，哈齊客專為還建武警部隊(duì)營房，欲征用原種場部分土地。張明杰在協(xié)調(diào)會上隱瞞原種場國有土地使用權(quán)并未依法轉(zhuǎn)讓的事實(shí)，謊稱金盛物流公司已取得原種場土地使用權(quán)，將王紹玉以金盛物流公司負(fù)責(zé)人的身份介紹給哈齊客專相關(guān)人員洽談?wù)鞯厥乱耍⑾蚬R客專提供了東江公司并購原種場的轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)材料，以證實(shí)東江公司已取得土地使用權(quán)。2011年5月31日，張明杰指使王莉薇冒用王淑范身份與哈齊客專簽訂協(xié)議，將原種場擁有的4.5萬平方米國有土地使用權(quán)，以1.5億元價格轉(zhuǎn)讓給哈齊客專。后這筆征地款由哈齊客專轉(zhuǎn)至金盛物流公司賬戶。

2010年10月，哈爾濱市土地儲備中心城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司分中心委托道里區(qū)政府進(jìn)行土地收儲工作，張明杰指使王紹玉起草《土地儲備項(xiàng)目征地拆遷委托協(xié)議》，將原種場土地劃入征地范圍內(nèi)，城投公司與道里區(qū)征地辦于同年10月23日簽訂該協(xié)議后，將2億元收儲資金轉(zhuǎn)入道里區(qū)征地辦。2011年1月18日，王紹玉以原種場法人身份與道里區(qū)征地辦簽訂《儲備土地項(xiàng)目補(bǔ)償安置協(xié)議》，約定征收原種場11.3萬平方米土地，收儲費(fèi)用為1.9985億元。同年9月，道里區(qū)征地辦將1.9985億元撥至由魏奇實(shí)際控制的原種場賬戶。

魏奇所屬公司違規(guī)獲取上述共計(jì)3.4985億元征地款后，將其中9737.7萬元用于繳納土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)，3135萬元用于支付哈齊客專還建部隊(duì)營房的天線遷移補(bǔ)償款，余款2.21123億元被魏奇所屬先發(fā)置業(yè)、金盛物流公司、哈爾濱黎華家居裝飾購物中心有限責(zé)任公司使用。

一審法院綜上認(rèn)定，張明杰徇私舞弊、濫用職權(quán)，致使公共財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)232590218.50元。

判決文書還顯示，在道里區(qū)決定開發(fā)小城鎮(zhèn)項(xiàng)目時的新發(fā)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)干部以及國家發(fā)改委相關(guān)人士，都曾出具證言，陳述有關(guān)張明杰、魏奇等開發(fā)新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)的來龍去脈。

一波三折的復(fù)工

爛尾多年的怡景森林城項(xiàng)目將重新由魏奇操盤的消息，早已在時刻關(guān)注著這個項(xiàng)目一舉一動的原種場職工中不脛而走。這個消息最遲在2022年冬天就已流傳開來了。一位原種場職工回憶，2022年10月幾個職工到道里區(qū)政府找領(lǐng)導(dǎo)談有關(guān)職工安置問題，“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)說魏奇在隔壁屋等著呢”。

5月中旬，《中國新聞周刊》在怡景森林城項(xiàng)目現(xiàn)場工地看到，一個停放著多輛小汽車的小院門口，有“先發(fā)置業(yè)項(xiàng)目復(fù)工現(xiàn)場指揮部”的字樣，該小院門口一塊展示牌上展示著“國家級試點(diǎn)新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（建國社區(qū)）”地塊規(guī)劃圖，規(guī)劃圖下方有一排大字：“開發(fā)建設(shè)單位：哈爾濱先發(fā)置業(yè)有限公司”。《中國新聞周刊》在現(xiàn)場還看到，這片規(guī)模龐大的爛尾樓中的某些樓房，還新刷了黃色的外觀涂料，使這片仍然荒草雜生的工地有了一些鮮亮生機(jī)。

一位知情人士告訴《中國新聞周刊》，這些爛尾樓體上的外觀涂料，是魏奇安排人刷的，那是在2022年冬天，“有關(guān)部門讓魏奇開工，魏奇就找人刷了這些涂料，特別是刷了挨著道邊的樓”。

哈爾濱市原種場家屬區(qū)。攝影/本刊記者 劉向南

魏奇重新“出山”，對于原種場職工來說，是一個意外，因?yàn)閺埫鹘芤话?，魏奇涉入頗深。張明杰是在2014年9月下旬被帶走調(diào)查的，該年9月初，魏奇就已攜妻子王淑范離境到了加拿大。2015年3月，哈爾濱警方發(fā)出紅色通緝令緝捕魏奇。

魏奇出逃時，怡景森林城項(xiàng)目已開工三年。一位知情人士回憶，該項(xiàng)目開工的日期是在2011年9月，當(dāng)時魏奇在新發(fā)鎮(zhèn)開發(fā)建國社區(qū)，規(guī)劃規(guī)模很大，要資金50個億，但魏奇當(dāng)時并沒有多少錢，也就一兩個億，魏奇聽從他人建議，分三期來建設(shè)，后來開工的怡景森林城，只是第一期中的一部分，即便只是這部分，體量也已非常大，50萬平方米，六七十棟樓。到魏奇出逃時，這些樓都已基本建成，有的已裝上了電梯。而隨著魏奇出逃，這個項(xiàng)目也全都停了下來。

曾經(jīng)在新發(fā)鎮(zhèn)政府工作的一位人士告訴《中國新聞周刊》，規(guī)劃中的新發(fā)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場等，“就是一個住宅新區(qū)”，原本規(guī)劃5年建成，到張明杰被抓、魏奇出逃時，只建了部分住宅。

2021年10月，魏奇回國投案。這個消息轟動一時，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站曾發(fā)布消息說：“魏奇歸案是紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)堅(jiān)持受賄行賄一起查一起追，扎實(shí)開展職務(wù)犯罪國際追逃追贓專項(xiàng)行動的重要成果?！钡谀侵?，就再沒有有關(guān)魏奇的消息。

而對于怡景森林城爛尾樓，至少在魏奇尚未回國投案之前，就已有了復(fù)工的消息，只是復(fù)工過程一波三折?！吨袊侣勚芸窂牡览飬^(qū)有關(guān)人士處得知，2021年7月，魏奇還沒回國投案，道里區(qū)就從各部門抽調(diào)人手，針對怡景森林城項(xiàng)目成立復(fù)工專班，開始復(fù)工工作。該專班由哈爾濱市紀(jì)檢委主管。前述人士回憶，彼時魏奇還在加拿大，專班還曾“通過律師，跟魏奇跨國視頻通話，魏奇辦理了法人委托”。

黑龍江省有關(guān)部門對怡景森林城項(xiàng)目非常重視，據(jù)知情人士介紹，該項(xiàng)目是黑龍江省規(guī)模最大的爛尾樓，也是省里解決爛尾樓問題的“一號工程”。

在傳出魏奇重新操盤怡景森林城項(xiàng)目復(fù)工消息前，曾一度傳說黑龍江應(yīng)赫投資集團(tuán)要接盤這個項(xiàng)目?！吨袊侣勚芸窂亩鄠€信源處得知，應(yīng)赫集團(tuán)曾要接手該項(xiàng)目，確有其事。應(yīng)赫集團(tuán)是黑龍江當(dāng)?shù)孛衿?，也有開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。只是因?yàn)樯婕肮賳T貪腐，其董事長被抓，由其接盤一事也就沒能達(dá)成。但是，網(wǎng)上至今仍能查詢到一則2020年10月發(fā)布的關(guān)于應(yīng)赫集團(tuán)和道里區(qū)政府等多方就“合作共建國家級小城鎮(zhèn)試點(diǎn)——華夏文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”在哈爾濱舉行簽約儀式的消息。在該儀式上，應(yīng)赫集團(tuán)董事長劉東濱還講了話。

有原種場職工告訴《中國新聞周刊》，在應(yīng)赫集團(tuán)之外，一家黑龍江當(dāng)?shù)貒笠苍欢扔薪颖P怡景森林城項(xiàng)目的打算，“他們來過幾個會計(jì)師，測算這片樓，在這里工作了差不多一個月時間，后來聽說先發(fā)置業(yè)‘獅子大開口，要價太高，把人家給嚇跑了”。

而最終為何還是要魏奇“出山”？道里區(qū)復(fù)工專班一位成員告訴《中國新聞周刊》：“因?yàn)闆]有人來接這個爛攤子，虧損5個億，誰來接？我們只能讓魏奇來干。只有復(fù)工，把樓建起來賣了，才能減少損失。”

這位成員還透露，現(xiàn)在魏奇的案子還沒有結(jié)，檢察機(jī)關(guān)曾向魏奇明確交待：不許參加各個會議；不許接受媒體采訪；“他戴著手環(huán)，可以從事經(jīng)營活動，不能離開家，通過電話、視頻指揮都行，但是不能拋頭露面”。

即便是魏奇“出山”主導(dǎo)，據(jù)《中國新聞周刊》了解，目前怡景森林城的復(fù)工也只是處于起步階段。當(dāng)年建設(shè)該項(xiàng)目，共有十幾家施工單位參加，目前開工的也只是其中的三四家，而這些施工單位的進(jìn)展也不順利。

據(jù)一位施工單位負(fù)責(zé)人介紹，部分施工單位當(dāng)年施工時曾向魏奇引進(jìn)的一家小額貸款公司借錢，“也就是借高利貸，因?yàn)橥９?，高利貸利息滾動多年，已經(jīng)相當(dāng)于本金的三倍多了?！币晃辉蜻@家小額貸款公司借貸六千萬元的施工單位老板說，“光滾動的利息，就已經(jīng)是1.8億了，即便把樓房全建好，也掙不了這么多錢”。

魏奇引進(jìn)的小額貸款公司全名為哈爾濱市中金國信小額貸款股份有限公司，成立于2011年8月。查詢工商信息可知，該公司共有五個出資方，分別是位處香港的中國金融國際投資有限公司、江西漢辰投資集團(tuán)有限公司、河南清泉投資有限公司、魏奇為法人的黎華家具公司與魏奇同為法人的大連鑫奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，它們分別出資3000萬元、1000萬元、2000萬元、2000萬元、2000萬元。也就是說，在這家小額貸款公司中，魏奇為法人的公司共占股權(quán)40％。

近日，一位施工單位負(fù)責(zé)人曾找到魏奇，商談小額貸款一事?！拔浩嬲f，那是我們自己貸的，還是讓我們來還?！痹撠?fù)責(zé)人回憶，“現(xiàn)在雖然說是要復(fù)工了，但大家都不愿意干，問題就出在這個小額貸款上。”

而對于魏奇重新接盤怡景森林城項(xiàng)目，一些原種場職工則表示困惑：“一個涉嫌犯罪的‘紅通人員回國投案，案子還沒有結(jié)果，就開始從事經(jīng)營活動，這算是怎么回事？”

《中國新聞周刊》曾就此事聯(lián)系哈爾濱市紀(jì)檢委詢問，但該部門沒有接受采訪。

一位律師分析，從魏奇目前的狀態(tài)看，他應(yīng)該是被取保候?qū)?。?jù)2022年9月最高法、最高檢、公安部、國家安全部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于取保候?qū)徣舾蓡栴}的規(guī)定》第三條規(guī)定：“對于采取取保候?qū)徸阋苑乐拱l(fā)生社會危險性的犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)依法適用取保候?qū)?。決定取保候?qū)彽模坏弥袛鄬Π讣膫刹?、起訴和審理?！?/p>

這位律師解釋說，決定取保候?qū)彆r，可以根據(jù)案件情況責(zé)令被取保候?qū)徣瞬坏眠M(jìn)入某些“特定的場所”，不得與某些“特定的人員”會見或者通信，不得從事某些“特定的活動”，但并沒有規(guī)定不得從事經(jīng)營活動。

（文中張龍為化名，實(shí)習(xí)生趙晨琰對本文亦有貢獻(xiàn)）