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    建筑企業(yè)項目全過程的成本管理策略

    2023-06-03 07:11:29王如巧
    支點 2023年5期
    關(guān)鍵詞:引言建筑企業(yè)成本管理

    王如巧

    【摘要】當前,很多建筑企業(yè)認識到了項目全過程成本管理的重要性,并在實踐中積極應(yīng)用,但由于各種客觀因素和自身管理能力的缺陷,導(dǎo)致其成本管理效果并不理想。本文從建筑企業(yè)項目成本管理基本內(nèi)容出發(fā),分析當前建筑企業(yè)項目全過程成本管理中存在的一般性問題,并結(jié)合實際嘗試給出相應(yīng)的優(yōu)化建議,希望能夠不斷提高建筑企業(yè)項目全過程成本管理質(zhì)量,僅供參考。

    【關(guān)鍵詞】建筑企業(yè) 項目全過程 成本管理

    引言

    科學(xué)的成本管理體系,能夠幫助建筑企業(yè)提高成本競爭能力,擴大利潤空間。第一,清晰化建筑企業(yè)項目成本管理內(nèi)容。有效的成本控制能夠幫助成本管理形成標準化、規(guī)范化管理,各項工作嚴格按照該標準展開,能夠進一步實現(xiàn)企業(yè)成本管理目標。第二,降低企業(yè)的財務(wù)與經(jīng)營風(fēng)險。建筑企業(yè)的項目建設(shè)周期長、投資力度大,科學(xué)的成本管理能夠?qū)κ┕み^程進行監(jiān)控,利于提高資金利用效率,穩(wěn)定經(jīng)營績效,保持企業(yè)的市場競爭力。第三,實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。建筑企業(yè)不同于其他行業(yè),其項目無復(fù)制性、重復(fù)性,在建設(shè)過程中還會受到各種因素的干預(yù),企業(yè)只有做好成本管理,才能吸收更多的資金,不斷開拓市場規(guī)模,以此提高資源配置能力,實現(xiàn)企業(yè)良性運轉(zhuǎn)。

    一、建筑企業(yè)項目成本管理相關(guān)內(nèi)容概述

    建筑企業(yè)的項目成本管理主要從其全過程入手,包括事前成本控制、事中成本控制以及事后成本控制。其中,事前成本控制內(nèi)容主要包括:確定目標成本,利用預(yù)算管理,對項目總成本進行預(yù)測,確定項目目標成本,并編制盡可能詳細的成本計劃。事中成本控制主要包括費用開支控制、人工費、材料費等。事后成本控制主要是對整個成本計劃執(zhí)行情況的檢查與分析,確定經(jīng)濟責任歸屬,發(fā)現(xiàn)薄弱地方,并提出改進措施,為下一階段成本控制計劃提供借鑒,達到不斷降低成本支出的目的。

    二、建筑企業(yè)項目全過程成本管理一般性問題

    (一)事前成本規(guī)劃不到位

    通過對建筑企業(yè)項目全過程成本管理進行事前分析,發(fā)現(xiàn)成本問題主要表現(xiàn)主要有兩個方面。其一,成本計劃制定問題。項目事前成本規(guī)劃中,最重要的就是編制成本預(yù)算,確定成本管理目標,然而大多數(shù)建筑企業(yè)更注重后期項目施工過程的成本管理,認為前期的成本目標確定以及成本計劃編制等是程序化、形式化的工作,所以在項目準備階段,多以經(jīng)驗和過往數(shù)據(jù)確定項目目標成本,沒有與當下的實際環(huán)境進行深度結(jié)合,降低了成本計劃指導(dǎo)價值。其二,施工方案設(shè)計問題。大多數(shù)建筑企業(yè)在項目施工前,會成立相應(yīng)的項目經(jīng)理部,委托項目經(jīng)理全權(quán)負責項目情況,包括項目質(zhì)量、項目安全、責任歸屬等內(nèi)容,在施工方案設(shè)計上,由于設(shè)計團隊對建筑企業(yè)的項目內(nèi)容了解不深入,導(dǎo)致給出的施工方案對后續(xù)施工的指導(dǎo)性還待考察,且一旦要對項目施工方案進行調(diào)整,不僅有可能增加資金成本,還會增加時間成本[1]。

    (二)事中施工過程成本問題

    建筑企業(yè)項目事中施工過程是成本管理最難的階段,也是整個成本管理周期中支出最大的部分,且受各種因素影響,其成本始終得不到控制。其一,事中項目參與人員成本控制意識不佳。項目建設(shè)主體更多的是關(guān)注項目質(zhì)量,成本屬于輔助資源性存在,大多數(shù)人員并未認識到自身在成本控制中的角色和任務(wù),將成本控制當成了少部分人的工作,無法用正確的思維認知指導(dǎo)行動。其二,事中施工過程尚未形成健全成本體系。項目施工牽扯主體眾多,各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)困難,聯(lián)動效益差,導(dǎo)致部分成本工作銜接不到位,很難保證成本執(zhí)行按照目標成本展開。其三,工程質(zhì)量與成本管理間的矛盾。先進的建筑工藝成為建筑企業(yè)的又一大賣點,但這也意味著施工成本提高,要想保證質(zhì)量,就得加大成本投入,這與企業(yè)成本節(jié)約觀點背離。其四,材料與人工等管理還有待提高。一方面,在材料內(nèi)容管理上并未過多關(guān)注,從采購到入庫再到領(lǐng)用,并未形成流程化管理,可能由于保管不到位導(dǎo)致材料損壞、偷盜等惡劣行為出現(xiàn),亦或是臨時采購、緊急采購等,反而增加成本支出。另一方面,人力成本控制上,建筑企業(yè)項目施工人員多以臨時組建為主,這部分人員素質(zhì)參差不齊,且流動性極強,再加上項目工程的不合理安排,可能會引起盲目趕工、窩工等行為,造成極大浪費。

    (三)事后竣工結(jié)算問題

    施工竣工結(jié)算是對整個項目的綜合性審查,但在該階段,為了提高項目的收益,往往可能會出現(xiàn)額外增加工程量、抬高工程造價行為,影響了竣工結(jié)算的準確性。一方面,建筑企業(yè)的索賠和反索賠工作不到位。建筑項目涉及合同眾多,極易出現(xiàn)違約行為,如果缺乏索賠意識,很容易造成自身的經(jīng)濟損失。另一方面,對竣工材料管理不到位,竣工材料是整個項目建設(shè)周期過程中的所有材料,包括施工方案、設(shè)計變更、工程簽證等,因此該階段材料收集與前期的日常工作脫不開關(guān)系,但實際工作中其日常工作往往不規(guī)范,導(dǎo)致竣工材料收集不全,影響了項目正常結(jié)算。

    三、建筑企業(yè)項目全過程成本管理優(yōu)化策略

    (一)事前成本管理優(yōu)化

    建筑企業(yè)項目的事前成本管理優(yōu)化,是對整個成本管理周期成本支出的預(yù)測計劃,能夠?qū)罄m(xù)成本執(zhí)行起到指導(dǎo)作用。企業(yè)必須充分預(yù)測成本需求,詳細考慮到項目開展后的各方面支出,如:項目人員支出,包括薪酬、獎金等;崗位職責的設(shè)計安排,科學(xué)設(shè)計施工方案,明確不同內(nèi)容上的成本消耗,做好資金策劃,這要依賴于企業(yè)完善且詳細的市場背調(diào)工作;隱性成本管控,即在成本規(guī)劃階段可能無法完全識別所有的成本項目,一些附加的隱性成本只會在成本實踐中顯現(xiàn)出來。企業(yè)只有充分識別成本內(nèi)容,才能夠保證后續(xù)成本執(zhí)行在可控范圍內(nèi)。此外,建筑企業(yè)還要對風(fēng)險內(nèi)容進行識別,如市場消費風(fēng)險、政策風(fēng)險等,預(yù)留一定的彈性資金空間,以備不時之需[2]。

    (二)事中成本管理優(yōu)化

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