福建：整治物業(yè)企業(yè)維護(hù)業(yè)主權(quán)益

日前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委員會等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深化“整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共收益收入及分配不公開等問題 切實(shí)維護(hù)業(yè)主利益”工作方案》（以下簡稱《方案》）的通知。

此次整治行動的范圍包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分、共用設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的公共收益；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益存入專戶（專項(xiàng)維修資金專戶、業(yè)主大會或業(yè)主委員會專戶）、每季度未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示等問題。

《方案》介紹，整治行動主要從規(guī)范公示管理、加大宣傳力度、全面自查自糾、加大核查力度、堅(jiān)決通報曝光、依法依規(guī)查處、加強(qiáng)協(xié)調(diào)化解等7個方面展開。

在規(guī)范公示管理方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在每季度首月的月底前，將上一季度公共收益收支情況在物業(yè)小區(qū)公告欄、樓道、電梯等醒目位置公示（公示日期不少于30日），并通過微信、短信、電話等電子信息方式告知全體業(yè)主。物業(yè)服務(wù)企業(yè)公示第四季度公共收益收支情況的，應(yīng)將該年度公共收益的收支情況一并公示。