建筑給排水施工的常見(jiàn)問(wèn)題及優(yōu)化措施

謝超

（山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030012）

0 引言

在建筑工程的建設(shè)施工中，由于各種因素的影響，導(dǎo)致建筑給排水施工中存在諸多問(wèn)題，如給排水管道的滲漏問(wèn)題和堵塞問(wèn)題，施工人員的專業(yè)素質(zhì)較低，管道施工設(shè)計(jì)不合理等等，都會(huì)直接影響建筑給排水工程的運(yùn)行和施工質(zhì)量。因此，在建筑給排水工程施工中，要對(duì)工程施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行全面分析，采取有效的施工控制措施，提高給排水工程施工質(zhì)量，增強(qiáng)建筑工程施工的施工效果。同時(shí)在施工中，施工單位也要打破傳統(tǒng)的施工理念和施工模式，配備完善的施工技術(shù)和機(jī)械設(shè)備，以及引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)手段，如BIM管線綜合排布技術(shù)等，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)施工，保證給排水工程的施工質(zhì)量。

1 建筑給排水施工的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 給排水管道的滲漏問(wèn)題

在建筑給排水工程施工及系統(tǒng)使用過(guò)程中，常出現(xiàn)管道滲漏問(wèn)題，管道漏水會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)污染。滲漏意味著管道不再是一個(gè)封閉的系統(tǒng)，當(dāng)管道內(nèi)壓力降低或停水時(shí)，管道外的污染物會(huì)進(jìn)入管道造成系統(tǒng)污染。隨著城市的發(fā)展，供水壓力保證越來(lái)越困難，管道滲漏會(huì)使管網(wǎng)的水壓管理變得復(fù)雜。嚴(yán)重的污水管滲漏會(huì)危害土壤質(zhì)量和地下水質(zhì)惡化，因此社會(huì)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)管道滲漏的危害性認(rèn)識(shí)，從根本上消除管道滲漏隱患[1]。

1.2 給排水管道的堵塞問(wèn)題

給排水管道的堵塞問(wèn)題伴隨在建設(shè)給排水系統(tǒng)運(yùn)行全過(guò)程，管道堵塞問(wèn)題不僅會(huì)影響實(shí)際的給排水效果。較常見(jiàn)的是住宅樓底層用戶經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)排水地漏返水現(xiàn)象，且建筑給水如堵塞嚴(yán)重的話將直接導(dǎo)致用戶的壓力不足甚至完全沒(méi)水的情況。管道堵塞為人們的日常生活帶來(lái)極大的不便，甚至導(dǎo)致工程投入使用后受到較大影響，從而會(huì)使系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生水體資源浪費(fèi)問(wèn)題。

1.3 給排水管道的折彎、斷裂問(wèn)題

在給排水管道的安裝施工中，管道出戶管，常因室外土質(zhì)及回填土質(zhì)量等原因，易發(fā)生結(jié)構(gòu)沉降造成管道折彎、斷裂，而導(dǎo)致管道跑水造成水資源浪費(fèi)以及進(jìn)一步的建筑主體結(jié)構(gòu)沉降，浸泡等問(wèn)題。

1.4 給排水管道供水不充足現(xiàn)象問(wèn)題

現(xiàn)階段社會(huì)發(fā)展以及人民生活使用的智能家電設(shè)備越來(lái)越多，常用的熱水器，洗衣機(jī)等設(shè)備對(duì)供水壓力的要求越來(lái)越高。供水壓力不穩(wěn)定會(huì)使熱水器無(wú)法按照設(shè)定的溫度恒溫供水，且溫度波動(dòng)非常大，洗澡的時(shí)候水忽冷忽熱[2]。高峰期用水時(shí)出現(xiàn)水流小甚至是無(wú)水可用的狀況，平時(shí)洗衣做飯經(jīng)常因?yàn)樗畨翰粔驅(qū)е孪匆聶C(jī)不能工作，沒(méi)水做飯的狀態(tài)，給高層用戶日常生活帶來(lái)很大的困擾。

2 建筑給排水施工的常見(jiàn)問(wèn)題的原因分析

2.1 給排水管道的材料不滿足要求

在建筑給排水工程施工中，常出現(xiàn)管道滲漏問(wèn)題，一般是因?yàn)楣艿朗┕げ牧喜粷M足要求，造成材料質(zhì)量問(wèn)題的原因很多，從項(xiàng)目選用的材料廠商資質(zhì)不足，材料廠商的材料設(shè)備不能按照設(shè)備及管道的設(shè)計(jì)參數(shù)如實(shí)的運(yùn)行，而造成實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)使用的偏差。在材料進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)存放問(wèn)題，給排水工程材料未精細(xì)化存放。其次材料進(jìn)場(chǎng)后的搬運(yùn)過(guò)程中隨意拋扔，都將會(huì)造成材料實(shí)際使用中的缺陷產(chǎn)生。最后在材料的使用過(guò)程中未能對(duì)多樣化的材料按照嚴(yán)格的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行而導(dǎo)致管道的滲漏及斷裂問(wèn)題。

2.2 施工管理問(wèn)題

施工單位在施工過(guò)程中未嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三檢制度，即自檢、互檢、交接檢查等。其次在施工前未進(jìn)行樣板驗(yàn)收及樣板先行制度，以至于施工人員在施工過(guò)程中施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)多樣化。施工管理貫通整個(gè)建筑施工的全過(guò)程，如不能?chē)?yán)格執(zhí)行施工精細(xì)化制度管理，都將影響工程運(yùn)行的直接感觀，對(duì)給排水系統(tǒng)的滲漏及堵塞問(wèn)題影響嚴(yán)重[3]。

2.3 給排水管道施工技術(shù)問(wèn)題

在建筑給排水工程的施工開(kāi)始之前，未對(duì)生活給水系統(tǒng)進(jìn)行三維模型的構(gòu)建，設(shè)計(jì)合適的給水系統(tǒng)。施工人員未按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行管道的坡度設(shè)置。如：施工人員在施工過(guò)程中熱熔不到位，溫度過(guò)高導(dǎo)致熱熔過(guò)度造成管道堵塞及溫度較低對(duì)管道的粘接不足而造成滲漏；焊接管道電壓過(guò)高會(huì)導(dǎo)致管道穿透、砂眼等情況，電壓過(guò)低會(huì)導(dǎo)致管道焊縫不密實(shí)。建筑給排水工程施工時(shí)過(guò)度使用90°彎頭等甚至小角度管件會(huì)使管道介質(zhì)流通不順暢造成管道堵塞[4]。

2.4 施工人員的專業(yè)素質(zhì)低

在建筑工程的建設(shè)施工中，由于施工單位需要綜合施工經(jīng)濟(jì)成本、工程施工進(jìn)度等影響因素，如施工人員的專業(yè)素質(zhì)低，無(wú)法保證建筑工程施工質(zhì)量，會(huì)增加房屋滲漏問(wèn)題的發(fā)生概率。而且在建筑給排水工程的建設(shè)施工中，是需要專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，如專業(yè)素質(zhì)不足的話，前期施工技術(shù)人員對(duì)相應(yīng)施工給排水位置不能夠精確預(yù)留，將會(huì)導(dǎo)致給排水管道的施工質(zhì)量[5]。

2.5 給排水管道設(shè)計(jì)及規(guī)劃不合理

在房屋建筑工程的施工前期階段，需要經(jīng)過(guò)項(xiàng)目管理人員以及勞務(wù)作業(yè)人員的前期圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，將工程建設(shè)施工階段安排的井井有條，保證房屋建筑給排水管道建設(shè)施工的質(zhì)量水平，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題。前期在施工圖紙的設(shè)計(jì)過(guò)程中，會(huì)因設(shè)計(jì)人員主觀意象的影響，片面的重視對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和視覺(jué)享受，從而忽視了建筑給排水工程的滲漏問(wèn)題，帶來(lái)嚴(yán)重的不良影響。建筑施工設(shè)計(jì)人員在工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作中，過(guò)多的重視工程結(jié)構(gòu)參數(shù)設(shè)計(jì)，忽視了實(shí)際的水力損失和實(shí)際用量，出現(xiàn)人為性的計(jì)算失誤問(wèn)題，都會(huì)影響到給排水管的水壓?jiǎn)栴}。

2.6 其他問(wèn)題

部分業(yè)主會(huì)要求改變房屋功能區(qū)，如潔具的擺放位置、管道的鋪設(shè)位置等等，都會(huì)在拆卸過(guò)程中損壞管道，造成部分管道接口破壞，從而出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。其次施工過(guò)程中在管道三通彎頭等承重重點(diǎn)部位經(jīng)常因系統(tǒng)運(yùn)行而長(zhǎng)時(shí)間承受管道運(yùn)行的主要壓力，在此類型位置支架如安裝不足的話會(huì)導(dǎo)致管件承重部位的管道出現(xiàn)斷裂，從而導(dǎo)致漏水。主體施工回填不到位，會(huì)使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行時(shí)管道下方墊層形成空洞，造成管道單方面受力，長(zhǎng)時(shí)間管道受外力影響將會(huì)導(dǎo)致管道斷裂，彎折，而不能正常運(yùn)行系統(tǒng)。

3 建筑給排水工程的優(yōu)化策略

3.1 材料選用

為避免給排水工程材料對(duì)給排水工程造成的惡劣影響，在給排水管道安裝施工之前，要針對(duì)具體的施工材料進(jìn)行詳細(xì)檢查，并做好詳細(xì)的信息登記，嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量。如果在管道材料的檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量或者缺陷問(wèn)題，需要及時(shí)將不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的材料清除出場(chǎng)，防止劣質(zhì)施工材料影響給排水工程的施工質(zhì)量。因此，在采購(gòu)給排水工程材料時(shí)，不要隨意的更換施工材料供應(yīng)商，要選擇有信譽(yù)的供應(yīng)商進(jìn)行施工材料供應(yīng)，避免施工材料存在質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)施工人員在針對(duì)施工材料質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行管道施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。如果存在缺陷，要立刻將其撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。尤其是要利用排水閉水、給水打壓等試驗(yàn)來(lái)檢查管道的嚴(yán)密性，避免在使用過(guò)程中因管道及附件的材質(zhì)問(wèn)題而出現(xiàn)滲漏[6]。

3.2 建立健全的管理機(jī)制，提高施工管理水平

在房屋建筑給排水工程的施工過(guò)程中，要想整體提高施工管理水平，首先應(yīng)建立健全的管理機(jī)制，在施工前應(yīng)進(jìn)行前期策劃，對(duì)建筑給排水施工進(jìn)行合理規(guī)劃，充分考慮到影響工程施工質(zhì)量的各種因素，并嚴(yán)格按照工程合同進(jìn)行施工，重視工程施工質(zhì)量的控制，綜合建筑給排水工程的施工計(jì)劃，對(duì)施工人員、機(jī)械設(shè)備、施工材料進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。同時(shí)制定給排水工程施工的周計(jì)劃和月計(jì)劃，保證計(jì)劃中的施工任務(wù)能夠準(zhǔn)時(shí)完成。而這就要對(duì)這部分施工任務(wù)認(rèn)知足夠清晰才進(jìn)行明確分配，如果施工任務(wù)可以提前完成，那么就可以為后續(xù)的工程施工計(jì)劃執(zhí)行提供了較大的便利性。

3.3 優(yōu)化給排水的施工技術(shù)

在建筑給排水施工前期配合主體施工階段，應(yīng)檢查外墻及樓板上的預(yù)留洞及預(yù)留套管的預(yù)留是否準(zhǔn)確，后期管道施工時(shí)如因位置不準(zhǔn)確導(dǎo)致的重新開(kāi)洞會(huì)導(dǎo)致后期重新進(jìn)行洞口封堵而造成洞口滲漏水現(xiàn)象。同時(shí)，穿樓板套管及管道在施工時(shí)應(yīng)尤其重視衛(wèi)生間廚房等平時(shí)用水較多的場(chǎng)所，在此類場(chǎng)所如有穿樓板及穿墻套管及管道的情況下，應(yīng)把管道與套管、管道與樓面之間的縫隙用防水密實(shí)材料封堵嚴(yán)密，同時(shí)做好管道（套管）與建筑面之間的防水工作，以及衛(wèi)生間裝修工作之后管道重新布置之后的二次防水工作，從而充分的做到防止?jié)B漏水現(xiàn)象。

對(duì)于建筑工程施工中存在的管道易出現(xiàn)的堵塞問(wèn)題，需要施工單位做好相應(yīng)的預(yù)防工作。在安裝施工中，給排水管道堵塞在排水管道的管件處較為常見(jiàn)，樓層較高時(shí)最底層尤為嚴(yán)重。介于此類常見(jiàn)現(xiàn)象，我們應(yīng)在施工時(shí)盡可能在設(shè)計(jì)階段避免采取一定的技術(shù)要求。如：在衛(wèi)生間立管與橫干管連接處盡可能減少90°彎頭直接拐彎；衛(wèi)生器具應(yīng)盡可能使用自身的排水防反水功能，減少P 型、S 型存水彎的使用，從根本上預(yù)防排水管道內(nèi)雜物造成的堵塞。除了排水管道的堵塞外，我們還應(yīng)注意給水管道的堵塞問(wèn)題，給水管道戶內(nèi)較常用的塑料管道多為熱熔連接，熱熔過(guò)程中施工時(shí)應(yīng)注意熱熔器的溫度控制，如溫度太高會(huì)造成管道熱熔過(guò)度而造成接口減小甚至融合而造成管道堵塞。管道安裝完成后還應(yīng)用膠布或者專用管堵塞住管口以防雜物進(jìn)入已安裝完成的管道造成管道堵塞。

在給排水管道安裝施工結(jié)束之后，施工人員需要組織技術(shù)人員對(duì)管道進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密試驗(yàn)。在管道的試驗(yàn)檢測(cè)過(guò)程中，如果其密封性和承壓性出現(xiàn)問(wèn)題，技術(shù)人員不僅需要對(duì)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，排除這些客觀因素的影響，還需要對(duì)給排水管道外部形態(tài)進(jìn)行檢查，并編制成相關(guān)的施工驗(yàn)收資料。

3.4 提高施工人員專業(yè)素質(zhì)

建筑工程給排水施工負(fù)責(zé)人員要重視提高施工人員的綜合素質(zhì)，促使其具備良好的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，保證建筑給排水施工的質(zhì)量性和安全性。而在這個(gè)過(guò)程中，施工單位在選擇施工人員時(shí)，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的用人準(zhǔn)則，對(duì)施工人員的綜合素質(zhì)和技術(shù)能力進(jìn)行全面分析，保證工程施工的用人質(zhì)量。同時(shí)，施工單位要不定期的組織施工人員進(jìn)行素質(zhì)培訓(xùn)和技能拓展，提高施工人員的綜合素質(zhì)水平，并通過(guò)與時(shí)俱進(jìn)的培訓(xùn)施工人員的專業(yè)技術(shù)能力，豐富他們的工程施工經(jīng)驗(yàn)，降低建筑給排水施工問(wèn)題的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量。

3.5 改善給排水設(shè)計(jì)及設(shè)備選用

房屋建筑給排水工程對(duì)管道防滲漏設(shè)計(jì)提出了不同要求，這就需要設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按照實(shí)際需求和技術(shù)規(guī)范開(kāi)展和設(shè)計(jì)工作，降低主觀意象帶來(lái)的不良影響，避免給排水管道出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

建筑給排水工程的設(shè)計(jì)期間，需要對(duì)生活給水系統(tǒng)進(jìn)行三維模型的構(gòu)建，設(shè)計(jì)合適的給水系統(tǒng)。在建筑給排水工程的建設(shè)施工中，要重視BIM 技術(shù)手段的應(yīng)用，構(gòu)建出給排水水工程的管道分布模型，直觀的展示出管道材質(zhì)、蓄水設(shè)備、水力計(jì)算等等。基于此，大部分的建筑給排水工程都是利用CAD 技術(shù)手段對(duì)建筑進(jìn)行立體化設(shè)計(jì)，以及利用BIM 技術(shù)手段建立起三維模型，與CAD 圖紙形成可視化的管理模式，向施工人員直觀展示給水管道的敷設(shè)方法及各個(gè)給水管道之間的實(shí)際連接情況，有效避免了管道之間出現(xiàn)碰撞問(wèn)題。

3.6 減少環(huán)境因素帶來(lái)的影響問(wèn)題

針對(duì)管道出戶管因發(fā)生結(jié)構(gòu)沉降造成管道折彎、斷裂等問(wèn)題，應(yīng)在管道安裝前控制回填土回填質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求回填。如回填土質(zhì)量不能滿足要求時(shí)應(yīng)在管道下部砌筑支墩、安裝支架，保證管道不隨結(jié)構(gòu)沉降而在成管道斷裂后漏水等現(xiàn)象。

給排水工程施工完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主提供詳細(xì)的建筑給排水使用說(shuō)明書(shū)、圖紙避免業(yè)主在裝修改造階段對(duì)給排水工程認(rèn)知不足而違規(guī)改造，不合適的換管、拆管會(huì)使系統(tǒng)水力不平衡而造成管道損壞，嚴(yán)重的將影響到給水系統(tǒng)壓力不平衡而造成用水單位用水不穩(wěn)定。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑給排水工程施工在建筑工程施工中占有重要地位，如果在給排水工程施工中存在施工質(zhì)量問(wèn)題，需要綜合實(shí)際情況，采取有效的質(zhì)量控制措施進(jìn)行問(wèn)題的處理和解決。無(wú)論是給排水管道的施工材料問(wèn)題，還是工程的施工技術(shù)選擇應(yīng)用，都會(huì)不同程度的影響到工程的施工質(zhì)量。因此，要注重提高施工人員的綜合素質(zhì)能力和專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任感和安全感，并綜合工程的實(shí)際情況，針對(duì)管道結(jié)構(gòu)中存在的滲漏問(wèn)題和堵塞問(wèn)題進(jìn)行合理處理，增強(qiáng)工程的施工質(zhì)量。