建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用研究

何宗寶 李晶

(奧斯福集團(tuán)有限公司，山東 濟(jì)南 250000)

防滲施工是一般公司建設(shè)時(shí)必不可少的部分，在這之前要先觀察項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)情況，用熟練可靠的方法，讓建筑物的施工質(zhì)量得到保證。

1 建筑物工程施工中防滲漏施工的意義

滲漏問題是能夠威脅到建筑物施工安全的主要問題，出現(xiàn)滲漏會(huì)導(dǎo)致安全性能降低，減少建筑物的相關(guān)功能，進(jìn)而使人們的生活達(dá)不到舒適標(biāo)準(zhǔn)。日常生活中，哪戶人家也不可能希望自己的房屋出現(xiàn)泄漏，不僅會(huì)有不好的體驗(yàn)感，還威脅到居住人員的生命及財(cái)產(chǎn)安全。所以，在進(jìn)行施工建筑的時(shí)候建設(shè)有效果的防漏措施，按照國家規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)而對(duì)建筑的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整，在建設(shè)建筑物的墻體時(shí)注重防滲性的檢驗(yàn)，增加建筑物的可居住時(shí)間，也能讓人們住的更加舒心。要想做到上述程度，需要在建筑前進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，建筑的時(shí)候認(rèn)真檢驗(yàn)做好施工，建筑后嚴(yán)格完成各項(xiàng)檢測(cè)，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后再交工，為人們的日常生活提供有力保障。

2 建筑工程施工中產(chǎn)生滲漏的原因

2.1 施工方面的問題

我國現(xiàn)在有很多建筑行業(yè)近期完成施工或者正在施工，對(duì)其進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)最引人注意的問題就是滲透問題，因?yàn)楹芏嗍┕きh(huán)節(jié)在進(jìn)行的時(shí)候，一個(gè)不小心就有可能造成滲透方面的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房屋質(zhì)量保證沒有任何好處。所以在工作人員工作的時(shí)候不能隨心所欲按照自己的想法改變計(jì)劃，怎么制定的就怎么執(zhí)行，就像有一種情況，鋼筋混凝土完成工作之后要注意養(yǎng)護(hù)不能置之不理，一旦不慎就有可能讓混凝土出現(xiàn)縫隙，讓鋼筋混凝土沒有那么硬。還有一種情況也時(shí)有發(fā)生，就是在進(jìn)行防水施工的時(shí)候，工作人員不能嚴(yán)格按照步驟來施工，就會(huì)讓建筑物有漏水的情況。

2.2 工程設(shè)計(jì)原因

工程建設(shè)的時(shí)候，質(zhì)量無疑是甲方最關(guān)注的事情，設(shè)計(jì)方案對(duì)工程質(zhì)量有著直接影響，所以我們必須認(rèn)真對(duì)待，設(shè)計(jì)不好，可能會(huì)影響到結(jié)構(gòu)上的建造以及采買原材料的過程，前期可能看不到明顯的問題，但是在后期，肉眼可見的裂縫等重大質(zhì)量問題就會(huì)映入眼簾，比如降水和漏水。就像是看不到窗戶那里的防潮花樣，又像是在設(shè)計(jì)的時(shí)候天幻亂墜，只為了追求優(yōu)秀的效果，但沒有考慮建筑物的實(shí)際結(jié)構(gòu)、地形、氣候等，如果說建筑物經(jīng)常接觸水，那么在防水防漏就要更加高的質(zhì)量要求。工程建設(shè)有的地方很有說法，有目標(biāo)的對(duì)管道交叉布置的矛盾設(shè)計(jì)一款較好方案是很有必要的，如果出現(xiàn)誤差，也會(huì)導(dǎo)致后面質(zhì)量出現(xiàn)問題，降低建筑物的使用時(shí)間。

2.3 原材料的原因

一個(gè)是原則，即工程材料需要有它自己的一套選用方式。工程項(xiàng)目在施工的時(shí)候，每個(gè)地方所用到的產(chǎn)品都不一定是一樣的，就算它是一樣的，在特性、規(guī)格、型號(hào)等方面就也有特別大的不同。但是在使用這么多類型的材料時(shí)，需要注意按照防水等級(jí)、氣候條件和工程建筑特點(diǎn)進(jìn)行選擇，選擇完后再觀察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是否有效結(jié)合，在進(jìn)行相關(guān)計(jì)算、討論來完善設(shè)計(jì)方案。原材料的選擇很有講究，需要讓各方面有實(shí)際的防漏功能，可以根據(jù)以往建筑經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)。還有一點(diǎn)就是工程材料是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。有一部分建筑公司想要獲得更多的利潤，有效降低成本，使用了一些廉價(jià)的不好的材料。有這樣一種情況屢屢發(fā)生，劣質(zhì)的污水管在后期使用的時(shí)候由于長(zhǎng)期被污水沖刷，很容易遭到腐蝕或者擠壓弄壞。如果沒有較好的混凝土和石材，有可能得到孔洞和麻面的情況。防水卷材要是等級(jí)不高，那么建筑物的防水防潮效果就不會(huì)很好，進(jìn)而降低建筑物的安全性能。

2.4 房屋建筑后期使用及維護(hù)不當(dāng)

房屋建筑在快完工的時(shí)候材料選擇也需要謹(jǐn)慎，因?yàn)橐坏┻@時(shí)候出現(xiàn)問題，是極有可能讓房屋的防滲功能損壞。因?yàn)樵诂F(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，我們國家在建設(shè)房屋工程的時(shí)候是萬萬離不開良好的維護(hù)的，但是這份工作大多是由外包單位或者一個(gè)人來完成的，這些人對(duì)施工工程具體的情況了解一般不多，所以難免會(huì)有一些較大的誤差，進(jìn)而影響房屋的質(zhì)量。

3 房屋建筑工程滲漏問題的原因

3.1 外墻滲漏

在進(jìn)行房屋建筑工作時(shí)候難免會(huì)出現(xiàn)一些問題，在遇到緊急情況的時(shí)候沒辦法得到良好快速的解決的時(shí)候，房屋建設(shè)的進(jìn)度及安全就會(huì)受到影響，比如，初期進(jìn)行工作的時(shí)候工作人員沒有看到剪力墻的鋼筋結(jié)構(gòu)是否完好，細(xì)節(jié)容易被忽視，影響建筑物的質(zhì)量，在這個(gè)時(shí)候，墻的本身結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生一些看不見的細(xì)微改變，影響墻體的銜接性。然后房屋的防水防漏功能就會(huì)受到損壞，在建設(shè)外墻的時(shí)候要處理好模板和洞口的適用性，杜絕留出一個(gè)小縫隙，進(jìn)而增強(qiáng)房屋的防滲功能。

3.2 屋面滲漏

屋面出現(xiàn)滲漏的話對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量影響是特別大的，因?yàn)榉课莸淖钔鈱咏Y(jié)構(gòu)也就是外墻體是滲漏的主要戰(zhàn)場(chǎng)，如果發(fā)生問題建筑的所有結(jié)構(gòu)都會(huì)受到他的影響，如果特別厲害的話，房子的使用時(shí)間會(huì)縮短。在真正工作的時(shí)候，工作人員為了后期的維修工作能夠更加順利地進(jìn)行，他們是要保證屋面的防水的地方質(zhì)量不出現(xiàn)問題，能夠讓屋子發(fā)生滲漏的情況是比較多的，下面我以下面幾點(diǎn)分別進(jìn)行說明。1)修修補(bǔ)補(bǔ)這種比較小的工作是工作人員在平時(shí)工作的時(shí)候最不容易看到的，如果這里發(fā)生問題，屋面的防水工作肯定會(huì)受到不好的影響，進(jìn)而滲漏的情況就會(huì)時(shí)有發(fā)生；2)施工單位為了節(jié)省施工的成本，在原材料的選擇的時(shí)候呢，沒有那么的認(rèn)真和嚴(yán)謹(jǐn)，原材料達(dá)不到更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，屋面的質(zhì)量也會(huì)受到一定的影響，進(jìn)而出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。如果有一段時(shí)期下雨比較多，通水口的通水量會(huì)比較大。這個(gè)時(shí)候，如果有一些雜質(zhì)積攢堵住了桶水口，他就會(huì)存放比較多的雨水，然后這些雨水呢，就會(huì)順著這些質(zhì)量不好的地方到進(jìn)入到屋里，這導(dǎo)致了房屋的防滲漏功能的缺失。雨水發(fā)生滲漏的時(shí)間一旦長(zhǎng)了的話，在屋里面和外面也會(huì)長(zhǎng)一些青草啊，花了一樣的植物，這個(gè)也嚴(yán)重影響了居民的正常生活。長(zhǎng)久以往，建筑物的質(zhì)量一定有所下降，滲漏的情況會(huì)越來越多；3)也就是最后一點(diǎn)，在設(shè)計(jì)工作人員進(jìn)行工作的時(shí)候，一定要對(duì)排水工作認(rèn)真對(duì)待，這樣一來房屋的防滲防漏功能得到了完善，也增長(zhǎng)了用戶的居住體驗(yàn)。

3.3 門窗滲漏

建筑工程在施工的時(shí)候，門窗一般是最后進(jìn)行完成的，因?yàn)殚T窗操作是需要在其他所有的墻面完成之后，再進(jìn)行安裝的，這樣，也是保證了工程的合理性。因?yàn)殚T窗是屋子里面和屋子外面正常情況下連接的唯一區(qū)域，他們和外界環(huán)境是直接相關(guān)的，也是整個(gè)建筑物的構(gòu)造最容易受到外界環(huán)境的影響的。我們國家的門窗市場(chǎng)，因?yàn)楦鞣N原因，他的材料類型也是比較廣泛的，而其中的有一部分公司沒有按照相關(guān)的規(guī)范，來生產(chǎn)相應(yīng)的門窗，所以在他們的產(chǎn)品在使用之后，也就是出現(xiàn)了各種各樣的問題。門窗也是最容易受到惡劣天氣影響的，就像是下雨天氣，如果找到雨水的沖刷次數(shù)比較多的話，門窗呢，也會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)生一個(gè)變形，或者是破裂，導(dǎo)致雨水流進(jìn)來的問題，那么門窗本身的質(zhì)量會(huì)對(duì)我們的使用造成影響，除此之外，在施工過程中很多步驟處理不當(dāng)也是會(huì)對(duì)門窗造成一部分影響，一些施工人員技術(shù)不到位，他沒有嚴(yán)密封鎖門窗周圍的細(xì)小裂縫，很容易讓雨水通過這些小裂縫流進(jìn)屋內(nèi)，還有一種情況，就是業(yè)主在自己進(jìn)行裝修的時(shí)候，在那里面的墻和門窗的局部，然后為了美觀或者各種因素開小孔，也會(huì)導(dǎo)致防水體系遭到破壞，影響了防滲漏功能的完善。

3.4 廚衛(wèi)

我們知道在正常生活中廚房和衛(wèi)生間一般都是濕區(qū)，也就是用水量比較大的區(qū)域，這兩個(gè)地方呢，他對(duì)房屋建設(shè)的防水效果是有很高的，要求的地面和墻體所用的材料，都需要是有一定的防水效果的，在實(shí)際施工的時(shí)候，地面的坡度也是需要合理設(shè)計(jì)的來進(jìn)行一個(gè)污水的引流等。由于這一點(diǎn)，施工材料的選擇就成了我們需要重視的問題，選擇適合的防水，效果好的材料，對(duì)于施工的建設(shè)是有很大的幫助的。如果結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不夠好的話，達(dá)不到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)發(fā)生一定的滲水問題。

4 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用研究

4.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

面層混凝土的配比需要非常精細(xì)的技術(shù)條件，只有面層混凝土的質(zhì)量得到保證，屋面的施工質(zhì)量才能夠得到保障。良好的面層混凝土能夠建造出穩(wěn)定的主體，屋面防滲漏在施工的時(shí)候，對(duì)澆筑的范圍大小要進(jìn)行嚴(yán)格要求屋面防水露，在施工的時(shí)候，壓實(shí)和養(yǎng)護(hù)優(yōu)化的工作也是不容忽視的，這項(xiàng)工作必須涂抹防水性能比較好的原材料，才能有效地對(duì)屋面進(jìn)行防護(hù)。結(jié)構(gòu)坡是咱們國家在進(jìn)行防滲漏施工建設(shè)最經(jīng)常用的一個(gè)方法，它能夠很好地照顧到外面墻壁的下半部分，對(duì)于屋子表面的架構(gòu)起到穩(wěn)定的作用，而屋面怎么防滲，說白了是對(duì)不合格的地點(diǎn)重新填補(bǔ)，讓建筑物更加穩(wěn)定。在進(jìn)行施工的時(shí)候就要反復(fù)篩查，重視對(duì)細(xì)節(jié)的處理，不要讓工程出現(xiàn)不好的情況。

4.2 地下室防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行地下室的建筑工作的時(shí)候，需要注意的是防水功能和防潮的質(zhì)量，對(duì)于整個(gè)工程的影響都是非常大的，如果地下室的防滲漏建設(shè)好了，那么對(duì)于地下室整體的建筑結(jié)構(gòu)都是有鞏固作用的，因此呀，一定不能忘記對(duì)地下室的防水措施的檢查。地下室在進(jìn)行防水設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，有幾個(gè)方面需要注意到，首先，止水帶肯定不能少，因?yàn)橹顾畮б话悴粫?huì)破裂，更加適合這個(gè)工程，安裝時(shí)要用雙面接平焊的方法，一般不可以使用立焊。其次呢，外墻一般接觸水比較多，可以多加一層抗裂鋼筋的網(wǎng)子，更加堅(jiān)固。最后，一般情況下墻板在進(jìn)行澆筑之后都會(huì)馬上拆掉模板，但是對(duì)于地下室這個(gè)特殊的地方，可以讓模板多停留一會(huì)，能夠讓混凝土更加堅(jiān)固。

4.3 廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間等地域是在日常生活中用水比較多的地方，所以，在這兩個(gè)地方出現(xiàn)滲水的幾率是要比其他地方大的在我們進(jìn)行施工的時(shí)候，要多多考慮這兩個(gè)地方的防滲水工作。1)在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工的時(shí)候，要先預(yù)好管道，并且進(jìn)行相關(guān)計(jì)算。按照設(shè)計(jì)的圖紙?zhí)崆按_定管道的位置。管道的下水道的坡度也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，有助于加強(qiáng)下水速度，減少堵塞問題。杜絕管道表層出現(xiàn)破壞，減少對(duì)水流速度的影響；2)對(duì)于廚衛(wèi)這兩個(gè)空間來說，要使用高于5cm的管道套管，并且不能堵住，套管連接的地方要進(jìn)行加固，因?yàn)樗坏┏霈F(xiàn)縫隙，就會(huì)引起漏水問題；3)在建設(shè)廚房和衛(wèi)生間的過程當(dāng)中需要對(duì)他的原材料進(jìn)行質(zhì)量分析，各個(gè)管道的連接部位都要用這種特殊的防滲水材料，尤其是邊角部位要在進(jìn)行一層防滲材料涂抹進(jìn)而提高工程的質(zhì)量。

4.4 門窗的防滲施工

參加建筑門窗施工活動(dòng)的人員要對(duì)門窗的結(jié)構(gòu)和框架進(jìn)行嚴(yán)密地了解，遵守國家的規(guī)范來進(jìn)行門窗的安裝，安裝完之后，要組織工人反復(fù)檢測(cè)墻體與門窗之間有沒有留有縫隙，最多是2～3cm，如果有呢，就用柔軟的材料進(jìn)行填充處理。門窗如果與墻體之間有比較大的縫隙的話，對(duì)于防水嵌縫膏涂抹的有效性是有不好的影響的，也增加了后期的投入時(shí)間。在剛開始進(jìn)行施工的時(shí)候，準(zhǔn)備大于5mm的凹槽，能夠有效地優(yōu)化建筑外門窗的防滲施工效果，也能夠讓填充材料更好地發(fā)揮自身的作用。施工完畢后，要讓工人嚴(yán)格的檢查門窗是否密閉，不合格的話，可以讓工人重新對(duì)這份區(qū)域進(jìn)行填充，沒必要全部拆除。

4.5 墻面防滲漏技術(shù)措施

框架結(jié)構(gòu)應(yīng)用不好很可能會(huì)導(dǎo)致外墻泄漏，因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)承重結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生變化，墻體可能會(huì)裂開。怎么樣開展外墻防漏工作呢？第一點(diǎn)，小砌塊的大小材質(zhì)。在使用之前，盡量不要接觸水，因?yàn)槠洳馁|(zhì)特殊，碰到水會(huì)變大，使用后又變小，容易產(chǎn)生縫隙；另外一點(diǎn)就是對(duì)砂漿配比和攪拌的過程予以關(guān)注，不能使用不同材質(zhì)的材料，其中不同的膨脹度可能會(huì)讓墻體出現(xiàn)裂縫。接下來就可以進(jìn)行施工，在這個(gè)過程中，要及時(shí)清掃外墻，使它保持平整的狀態(tài)；最后一點(diǎn)就是施工方要對(duì)混凝土材料特殊管理，在符合國家規(guī)范的情況下，使用性價(jià)比高的材料。

5 建筑工程施工中防滲漏施工管理措施

5.1 方位的檢驗(yàn)檢查與檢測(cè)

在進(jìn)行防滲漏施工建設(shè)之前施工過程中的施工技術(shù)必須是對(duì)甲方呈現(xiàn)一個(gè)透明的狀態(tài)，過關(guān)之后再進(jìn)行開其他的是一個(gè)施工。如果說他沒有辦法達(dá)到相應(yīng)的規(guī)范文件和設(shè)計(jì)文件的要求，我們可以先進(jìn)行一個(gè)技術(shù)交底分析，然后呢由相關(guān)人員進(jìn)行跟蹤觀察。前期通過檢驗(yàn)之后，在真正進(jìn)行施工工作的時(shí)候，需要用到的施工工藝必須是按照相應(yīng)的國家規(guī)范來進(jìn)行的。比如說防水施工的過程當(dāng)中，水泥的收縮性是需要得到特別關(guān)注的，因?yàn)樗苯佑绊懼炷恋膹?qiáng)度和硬度，必須是達(dá)到一定的要求才能夠在施工過程中滿足要求。在這個(gè)時(shí)候，混凝土的質(zhì)量怎樣進(jìn)行保證的。除了原材料的水泥和水的質(zhì)量，攪拌的手法技術(shù)需要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可以由經(jīng)驗(yàn)豐富的工人來完成這項(xiàng)工作，水泥和其他的材料拌合要按照配比要求，才能夠有效地防止裂縫的出現(xiàn)。如果溫度過高可以通過灑水來進(jìn)行降溫。

5.2 合理設(shè)計(jì)

建筑工程在設(shè)計(jì)的時(shí)候是有說法的，可不是說隨便有一個(gè)人來畫一些圖紙就能夠交差的。這個(gè)方案必須科學(xué)合理，符合國家相關(guān)的規(guī)范。工人在進(jìn)行實(shí)際施工的時(shí)候，要嚴(yán)格按照提前設(shè)計(jì)好的方案來進(jìn)行。不管是基礎(chǔ)環(huán)節(jié)還是后期環(huán)節(jié)，都要保證工程的一個(gè)防漏水工程的完好。那么我們應(yīng)該怎么做呢？1)在設(shè)計(jì)建筑房漏水方案的時(shí)候，工作人員要提前觀察好場(chǎng)地條件，還有所處地域的天氣環(huán)境和項(xiàng)目有的一些資金。對(duì)于外墻和屋內(nèi)的設(shè)計(jì)方案是有一定的不一樣的地方的。因?yàn)槊鎸?duì)的環(huán)境不一樣，排水的高低和坡度必須按照相關(guān)指標(biāo)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，有效防止?jié)B漏問題的發(fā)生；2)在設(shè)計(jì)排水施工的時(shí)候，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，并且在施工完畢之后，進(jìn)行多次檢驗(yàn)排水的高低和坡度等指標(biāo)。如果這些工作做不好，排水設(shè)施的性能就會(huì)被降低，花費(fèi)也更多了。鋪設(shè)和澆筑鋼筋砼的時(shí)候也要注意技術(shù)的規(guī)范，防止材料開裂。

6 結(jié)語

綜上所述，工作人員對(duì)于防水防漏工作的建設(shè)屬實(shí)是當(dāng)務(wù)之急了，多看容易漏水的部分，在設(shè)置防漏水方案時(shí)要結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)規(guī)范，方案也要考慮到施工各種突發(fā)狀況的應(yīng)對(duì)措施。我們?cè)谶M(jìn)行防水防漏設(shè)計(jì)的時(shí)候也要想到對(duì)于不一樣的工程有著不一樣的特點(diǎn)，在具體施工的時(shí)候處理漏水狀況要結(jié)合當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，不可盲目按照方案執(zhí)行，工程有哪些特點(diǎn)，防水技術(shù)又能具體用在哪里，要好好想想。因?yàn)檫@個(gè)，相應(yīng)的工作人員在工作的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎細(xì)微，不要粗心大意，這樣才能有效防止泄漏時(shí)間的發(fā)生，業(yè)主居住起來也會(huì)更加安心。