歷史城區(qū)生態(tài)化更新方法研究
——以贛州河套老城區(qū)為例

彭俊濱

（江西理工大學(xué)土木與測繪工程學(xué)院，江西 贛州 341000）

0 引言

歷史城區(qū)是都市人居環(huán)境的重要部分，但隨著中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)程的深入，歷史城區(qū)環(huán)境已經(jīng)進(jìn)入翻新階段，重新規(guī)劃當(dāng)前的歷史城區(qū)環(huán)境，保證在規(guī)劃階段實現(xiàn)生態(tài)文明的延續(xù)，對城市更新的理論求索和實踐應(yīng)用具有重要意義。

近20年來，城市增量規(guī)劃成為城市依賴新區(qū)開發(fā)建設(shè)實現(xiàn)城市拓張的主要發(fā)展模式，在推動城市經(jīng)濟(jì)增長的同時，也對城市生態(tài)環(huán)境造成了難以恢復(fù)的嚴(yán)重破壞，如今存量規(guī)劃逐漸成為維持城市更新優(yōu)化與實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增量平衡發(fā)展的新模式，受到學(xué)術(shù)界廣泛關(guān)注，在存量規(guī)劃背景下，城市更新迎來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

城市生態(tài)化是指實現(xiàn)城市社會、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)整體和諧發(fā)展并取得一個安定有序態(tài)勢的社會發(fā)展過程，在經(jīng)濟(jì)增長的情況下，自然環(huán)境與生態(tài)系統(tǒng)的整體性也不容忽視。而生態(tài)化更新則是按照生態(tài)原理和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，對現(xiàn)狀區(qū)域?qū)嵤┍匾母禄顒?，以實現(xiàn)資源節(jié)約、物質(zhì)循環(huán)使用、減少環(huán)境污染損害、提高生活質(zhì)量和社會效益的變化過程。研究在理解歷史城區(qū)生態(tài)化更新內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，探尋贛州市河套老城區(qū)更新的方法。

1 生態(tài)化更新的內(nèi)涵

1.1 城市更新的生態(tài)學(xué)解析

“生態(tài)化”來自生態(tài)學(xué)，但在這里它已不代表生物含義，而是屬于綜合性整體性的范疇，也包括自然、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)復(fù)合性的內(nèi)涵。城市生態(tài)化意圖達(dá)到人與自然的共同演進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展，是一種可持續(xù)的發(fā)展模式。

從生態(tài)學(xué)的角度看，舊城區(qū)（歷史城區(qū)）存在的問題根源是人與自然環(huán)境的矛盾，舊城區(qū)空間內(nèi)部存在人與土地、建筑、空間、環(huán)境不和諧等諸多問題，不僅影響著人的健康，而且制約著人與生態(tài)系統(tǒng)的平衡協(xié)調(diào)。例如工廠排污使得城市受到空氣污染，導(dǎo)致居民搬遷、人口銳減；抑或受到學(xué)區(qū)房制度的影響，造成舊城區(qū)房價暴漲，居住空間擁堵也變成一種社會現(xiàn)象。舊城區(qū)的各種生態(tài)要素決定了該城市空間的發(fā)展與衰敗、可持續(xù)與否。城市更新作為一種處理手段，是對都市中衰敗的地方加以拆除、改建，使其恢復(fù)發(fā)展與繁榮。

1.2 概念

歷史城區(qū)是指城鎮(zhèn)中能夠反映其歷史發(fā)展過程以及某一發(fā)展時代風(fēng)貌特征的區(qū)域，它是城市中的各組成單元之一，將歷史城區(qū)進(jìn)行生態(tài)化更新即是使歷史城區(qū)這個單元成為生態(tài)城市的組成部分，達(dá)到社會、經(jīng)濟(jì)、自然復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)的平衡，并維持原有風(fēng)貌特征。歷史城區(qū)生態(tài)化更新通過編制城市更新規(guī)劃，以生態(tài)化建設(shè)手段實現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)社會、經(jīng)濟(jì)、自然的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

1.3 內(nèi)涵

老城更新生態(tài)化是一個采用生態(tài)思維引導(dǎo)老城更新的思想，并利用生態(tài)理論和方式對老城資源和諸項關(guān)系加以合理配置與調(diào)控的理論方式。老城更新生態(tài)化是實現(xiàn)古城結(jié)構(gòu)生態(tài)化，且最終完成生態(tài)城規(guī)劃的關(guān)鍵手段之一。

2 生態(tài)化更新的主要步驟

2.1 現(xiàn)有問題分析

對歷史城區(qū)存在問題進(jìn)行剖析是實施生態(tài)化更新的主要前提，其具體內(nèi)容包括：①對舊城改建計劃與更新方案合理性問題的剖析；②在城市更新過程中，對城市發(fā)展近期、中、遠(yuǎn)景目標(biāo)的協(xié)調(diào)性分析；③舊城區(qū)更新前后的環(huán)境品質(zhì)差別分析；④舊城區(qū)更新前后的歷史文化特色影響分析。贛州市河套老城區(qū)舊城更新的若干問題分析如表1所示。

表1 贛州河套老城區(qū)舊城更新中現(xiàn)有問題分析

2.2 規(guī)劃編制

首先，以生態(tài)學(xué)角度分析歷史城區(qū)生態(tài)要素構(gòu)成，羅列生態(tài)物質(zhì)資料，分析限制舊城發(fā)展的關(guān)鍵性問題；其次，研究歷史城區(qū)的合理開發(fā)模式，例如生態(tài)環(huán)境容量和適宜性開發(fā)強(qiáng)度；最后，利用生態(tài)化手段進(jìn)行更新建設(shè)。

2.3 生態(tài)化建設(shè)

歷史城區(qū)生態(tài)化建設(shè)必須考慮生態(tài)城市建設(shè)，它與建設(shè)生態(tài)城市具有相同的目的。在進(jìn)行歷史城區(qū)生態(tài)化建設(shè)中，可以使用擴(kuò)大綠化面積、保護(hù)舊城區(qū)自然資源和環(huán)境、使用生態(tài)化技術(shù)手段營造較完善的生態(tài)空間。

2.4 舊城環(huán)境綜合整治

綜合環(huán)境整治工程項目不但包含都市環(huán)保的綜合整頓，還包含市容市貌、環(huán)保健康、環(huán)保監(jiān)督管理、都市風(fēng)景等相關(guān)領(lǐng)域。所以，城市環(huán)境綜合整治是城市更新生態(tài)化的主要手段和方法之一。通過社區(qū)主導(dǎo)、多方協(xié)同的整治方式，推動社區(qū)民眾參與規(guī)劃決策和社區(qū)建設(shè)的全過程，可以有效整合社區(qū)資源，平衡多元利益需求，利于促進(jìn)歷史地段的可持續(xù)更新發(fā)展。

3 主要生態(tài)要素分析及更新生態(tài)化途徑

3.1 生態(tài)護(hù)岸修復(fù)

河套老城區(qū)三面環(huán)江，河道系統(tǒng)具有重要意義，章水和貢水為老城區(qū)提供了優(yōu)美的生態(tài)岸線，現(xiàn)有岸線并未提供給市民舒適宜人的生活環(huán)境，主要問題體現(xiàn)在護(hù)岸綠地綠環(huán)面積較少、岸線廊道宜人程度有待提升。以飛龍大橋附近岸線為例，市民到達(dá)岸線廊道需通過較長距離抵達(dá)飛龍大橋，可達(dá)性較差；道路靠江一側(cè)人行道寬度為1～1.5m，中間栽植行道樹，使得行人行走的舒適度降低。

可通過改造護(hù)堤岸線，增加廊道可達(dá)性、增加綠化面積、改善人行道尺度來解決。

3.2 建筑更新

河套城區(qū)存在較多歷史性建筑，存在正面失活和保護(hù)不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險，失去原有生機(jī)。在更新建設(shè)中兼顧了各個區(qū)域的城市肌理、區(qū)位優(yōu)勢和氣候條件，并注意建筑體形與外形特征設(shè)計，考慮建筑的方向、格局，使之與自然環(huán)境、地形條件緊密結(jié)合，舊城房屋改造采用再利用的方法，盡量避免拆遷翻建；在保證建筑外形不變的前提下，對其內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要加固和結(jié)構(gòu)改造，增加服務(wù)設(shè)施。此外，增加歷史建筑可達(dá)性也是必要的，以贛州鐘樓為例，現(xiàn)有更新手段只是增加了其保護(hù)強(qiáng)度，鐘樓矗立在道路中間降低了行人可達(dá)性，周圍無綠化修飾、無提供休憩的設(shè)施，使得更新成效不顯著。

3.3 基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化

舊城基礎(chǔ)設(shè)施在生態(tài)系統(tǒng)中起到“新陳代謝”作用，不僅為居民日常生產(chǎn)提供條件，而且將代謝產(chǎn)物進(jìn)行過濾分解，是舊城系統(tǒng)中的健康管理者?；A(chǔ)設(shè)施的更新對實現(xiàn)贛州老城區(qū)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

可采取增加基礎(chǔ)設(shè)施種類提高環(huán)境承載力，通過合理配置規(guī)劃增強(qiáng)其彈性，以擴(kuò)大部分設(shè)施服務(wù)半徑為方法增加適用人群容量。

3.4 道路系統(tǒng)優(yōu)化

河套老城區(qū)的道路系統(tǒng)由十字交叉的國道和以南門廣場為中心的放射狀主干道以及次干道支路組成，主干道交通負(fù)荷較大。應(yīng)提高次干道、支線道路的利用率，合理改造城市范圍內(nèi)道路交通環(huán)境，以減少城市主干道交通壓力。舊城路網(wǎng)不應(yīng)該采用大拆大建的規(guī)劃模式，應(yīng)堅持小街坊的鄰里單位開發(fā)模式，縮小街區(qū)尺度，塑造宜人的交通氛圍。

3.5 綠地生態(tài)系統(tǒng)以及社區(qū)環(huán)境優(yōu)化

贛州市河套老城區(qū)建筑密度過大，并沒有設(shè)置集中的城市綠地，忽視了市民與生物的基本需求。老年人的休憩空間，一些社區(qū)改造只是設(shè)置了較為簡單的集中廣場并配以少量的健民設(shè)施，在視角上顯得空曠。

可以充分利用不利于城市規(guī)劃建設(shè)的土地，開展城市綠地工程建設(shè)，以增加城市綠地建設(shè)面積和范圍；積極發(fā)展城市屋頂綠化、圍墻綠化和立體綠化，以增加城市綠化率；在社區(qū)更新建設(shè)上，做到與周圍環(huán)境相融合，考慮老年人的生活方式，營造具有蜿蜒路徑的社區(qū)公共空間。

4 結(jié)語

歷史城區(qū)更新問題既影響生態(tài)城市建設(shè)，也是城市可持續(xù)發(fā)展的重要一環(huán)。如何復(fù)興舊城區(qū)使其煥發(fā)新的活力、彰顯舊日風(fēng)情，是城市發(fā)展、保護(hù)與更新的重要課題。生態(tài)化的更新思路為城市更新提供了新的可借鑒路徑，在通過梳理歷史城區(qū)生態(tài)要素、現(xiàn)狀問題的基礎(chǔ)上構(gòu)建生態(tài)更新規(guī)劃體系、加強(qiáng)更新規(guī)劃體制建設(shè)、完善相關(guān)規(guī)章制度，可以使更新保護(hù)規(guī)劃達(dá)到一個新的狀態(tài)，實現(xiàn)人居環(huán)境與自然環(huán)境和諧共存的理想境界。