新時(shí)期建筑造價(jià)管理與造價(jià)審計(jì)優(yōu)化分析

謝惠春

摘 要：新時(shí)期，建筑市場(chǎng)的需求越來(lái)越大。如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理，加強(qiáng)工程造價(jià)審計(jì)的應(yīng)用，已成為行業(yè)職工科研的中心課題。影響造價(jià)管理和造價(jià)審計(jì)的因素很多，需要改進(jìn)和優(yōu)化造價(jià)管理和審計(jì)方法，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行有效控制。結(jié)合具體研究，總結(jié)了應(yīng)用策略，并與相關(guān)人員分享，以供參考。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期;造價(jià)審計(jì);項(xiàng)目建設(shè);造價(jià)管理

伴隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)提升。因?yàn)槭┕て髽I(yè)過(guò)多，它將必然地面臨行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)?，F(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)主要是價(jià)格。在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，他們常常根據(jù)廉價(jià)招投標(biāo)得到建設(shè)項(xiàng)目權(quán)。在后續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)中，在達(dá)標(biāo)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，盡量控制施工造價(jià)，新時(shí)期的建筑造價(jià)管理和造價(jià)審計(jì)具備關(guān)鍵意義。

1新時(shí)期建筑造價(jià)審計(jì)內(nèi)容

1.1審計(jì)工程量

在審計(jì)過(guò)程中，工作人員應(yīng)首先分析施工圖紙的內(nèi)容，然后充分掌握施工過(guò)程中消耗的人力、物力、設(shè)備等不同資源，然后及時(shí)掌握施工標(biāo)準(zhǔn)，選擇最佳的預(yù)結(jié)算審計(jì)方法;最后，及時(shí)查詢(xún)項(xiàng)目成本信息，確保準(zhǔn)確合理，避免影響項(xiàng)目質(zhì)量。

1.2審計(jì)建筑材料

建筑材料也是成本審計(jì)的重要組成部分，建筑材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格在整個(gè)工程成本中占很大比例，也是一個(gè)敏感、活躍的因素，注重審計(jì)，熟悉當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格，了解相關(guān)部門(mén)發(fā)布的信息價(jià)格，特別是新工藝、新材料的應(yīng)用，認(rèn)真審計(jì)，確保成本審計(jì)的準(zhǔn)確性。

2新時(shí)期建筑造價(jià)審計(jì)方法

2.1比較審計(jì)法

該審計(jì)方法選用客觀(guān)性指標(biāo)值開(kāi)展比較研究，根據(jù)該方式發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符項(xiàng)目投資規(guī)范，通常選用匯總剖析項(xiàng)目計(jì)劃，有目的性的造價(jià)審計(jì)。該審計(jì)程序應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目的特性和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展有目的性的造價(jià)審計(jì)，匯總相同項(xiàng)目的成本費(fèi)用和原材料消耗規(guī)律性。簡(jiǎn)而言之，這類(lèi)審計(jì)程序便是將都還沒(méi)完成的但已經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)過(guò)的費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目開(kāi)展對(duì)比審計(jì)，以確保建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

2.2綜合型審計(jì)法

綜合型審計(jì)程序是根據(jù)國(guó)家或行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)算定額的核編順序或施工順序逐一審查所有建設(shè)項(xiàng)目的方法。工程造價(jià)審計(jì)目標(biāo)主要是生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單、工程概算小或技術(shù)實(shí)力弱、信用度差的企業(yè)或公司。其主要特點(diǎn)是全面嚴(yán)謹(jǐn)，錯(cuò)誤少，質(zhì)量高，缺點(diǎn)是工作量大。

2.3重點(diǎn)抽查法

這一審計(jì)程序的中心是針對(duì)工程造價(jià)較高且施工圖紙技術(shù)使用價(jià)值高的過(guò)程。重點(diǎn)是確立技術(shù)工程師簽證辦理的全過(guò)程，高度重視整體規(guī)劃，照顧復(fù)雜結(jié)構(gòu)與高工程造價(jià)項(xiàng)目的關(guān)系，合理推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3新時(shí)期建筑造價(jià)管理存在問(wèn)題

3.1預(yù)算招投標(biāo)技巧

一般來(lái)說(shuō)，在招標(biāo)投標(biāo)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算中，都是嚴(yán)格參考調(diào)整工程量清單開(kāi)展統(tǒng)計(jì)分析的，因此許多施工方在招標(biāo)環(huán)節(jié)就完成了相對(duì)應(yīng)的招投標(biāo)工程預(yù)算書(shū)編制管理，將一些可能要提高的項(xiàng)目與資料的價(jià)格抬高納入招投標(biāo)工程預(yù)算書(shū)中，同時(shí)將很有可能需要降低的項(xiàng)目與原材料價(jià)格降低，根據(jù)這些方法，假如最終招標(biāo)的話(huà)就可以根據(jù)調(diào)整多提升一筆錢(qián)。在審批工作上可以常?？吹剑恍┦┕し秸型稑?biāo)工程預(yù)算書(shū)中直徑為100cm的管道價(jià)格反而比直徑50cm的管道價(jià)格還低，這就是因?yàn)槭┕し綄?duì)于未來(lái)可能產(chǎn)生的很多調(diào)整項(xiàng)開(kāi)展不平衡報(bào)價(jià)而產(chǎn)生的。

3.2定額應(yīng)用問(wèn)題

在建設(shè)項(xiàng)目成本管理中，最終成本結(jié)果將在很大程度上受到項(xiàng)目定額應(yīng)用的影響，由于建設(shè)項(xiàng)目涉及的內(nèi)容很多，造成項(xiàng)目預(yù)算定額運(yùn)用的多元性非常明顯。所以，在運(yùn)用項(xiàng)目預(yù)算定額時(shí)，很多造價(jià)人員通常沒(méi)有認(rèn)真區(qū)劃項(xiàng)目，造成新項(xiàng)目預(yù)算定額運(yùn)用不嚴(yán)格，通常只對(duì)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)展整體預(yù)算定額運(yùn)用，而不區(qū)劃一些小項(xiàng)目預(yù)算定額，這將對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的決策造成非常明顯的影響，同時(shí)也會(huì)遭到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損失。

3.3造價(jià)審計(jì)人員素質(zhì)問(wèn)題

在建筑造價(jià)審計(jì)中，最后審計(jì)質(zhì)量將直接受到工程造價(jià)審計(jì)員工自身專(zhuān)業(yè)技能的影響。結(jié)合現(xiàn)階段實(shí)際情況，企業(yè)工程造價(jià)審計(jì)員工專(zhuān)業(yè)水平不高，無(wú)法多方位掌握相關(guān)專(zhuān)業(yè)能力，心理狀態(tài)存在相對(duì)應(yīng)問(wèn)題，在實(shí)際成本工程造價(jià)審計(jì)中沒(méi)有貫徹執(zhí)行自身的崗位工作職責(zé)，都沒(méi)有意識(shí)到造價(jià)審計(jì)對(duì)公司效益的重要性。除此之外，也有一些新員工，因?yàn)槿鄙俪浞值墓ぷ鹘?jīng)歷，這也是導(dǎo)致項(xiàng)目成本造價(jià)審計(jì)問(wèn)題的首要原因。

4新時(shí)期建筑造價(jià)管理優(yōu)化策略

4.1明確建筑工程投資估算

依據(jù)建筑工程可行性報(bào)告闡述的重要性，尤其是復(fù)雜、大中小型、專(zhuān)業(yè)性相對(duì)較高的建筑工程，業(yè)主需要選擇合格、綜合整體實(shí)力雄厚、具有類(lèi)似建筑工程工作經(jīng)驗(yàn)的咨詢(xún)公司。除了建筑工程技術(shù)工作員外，參與項(xiàng)目可行性的隊(duì)員還涉及到造價(jià)管理和財(cái)會(huì)人員。在進(jìn)行建筑工程可行性報(bào)告闡述之前，首先要掌握最新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，并根據(jù)地質(zhì)環(huán)境、水文氣象、氣侯、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)研究、闡述，確保評(píng)估的穩(wěn)定度和真實(shí)可信，估計(jì)項(xiàng)目投資的成本及風(fēng)險(xiǎn)性環(huán)節(jié)，提高造價(jià)管理的綜合型經(jīng)濟(jì)收益。

4.2選用限制和優(yōu)化設(shè)計(jì)來(lái)降低成本

在工程技術(shù)中，可以從前期設(shè)計(jì)、施工圖兩個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)開(kāi)展控制。在建筑工程設(shè)計(jì)階段，需要依據(jù)優(yōu)化設(shè)計(jì)來(lái)控制成本，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

首先，在制定中成本管理制度是對(duì)工程建筑項(xiàng)目投資目的的一種分解。根據(jù)上一階段既定目標(biāo)，控制下一階段的方案設(shè)計(jì)，進(jìn)行對(duì)工程建筑工程概算的控制。工程建筑建設(shè)部門(mén)可以授權(quán)委托技術(shù)部確立成本管理制度，促進(jìn)二級(jí)單位加強(qiáng)造價(jià)管理核心理念，加強(qiáng)建筑工程成本意識(shí)。建設(shè)部門(mén)接到設(shè)計(jì)方案文檔時(shí)，必須及時(shí)查驗(yàn)設(shè)計(jì)文件中的預(yù)算、費(fèi)用預(yù)算文件，以保證其達(dá)到限定設(shè)計(jì)方案的規(guī)定。此外，建設(shè)部門(mén)必須對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行監(jiān)管，根據(jù)優(yōu)化、發(fā)掘項(xiàng)目投資、節(jié)約潛力等方法，提高所有建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理效果。承建的工程監(jiān)理單位可以根據(jù)以往的工作經(jīng)歷，配合建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，明確提出科學(xué)規(guī)范的建議，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資項(xiàng)目控制效果。最終，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資開(kāi)展具體管理，控制最終質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目成本目標(biāo)。

4.3提高建筑工程量控制效果

在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕すに嚨挠嘘P(guān)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)工程施工條件的轉(zhuǎn)變，很有可能會(huì)造成施工工程的變化。除此之外，承包單位很有可能會(huì)因?yàn)槔嫘枨蠖捻?xiàng)目建設(shè)數(shù)量，很多承包單位仍存有欺詐費(fèi)用預(yù)算故意提升費(fèi)用的狀況。由于承包單位非法追求社會(huì)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的狀況，必須及時(shí)開(kāi)展預(yù)結(jié)算造價(jià)審計(jì)的研究和判斷，及時(shí)處理項(xiàng)目建設(shè)數(shù)量的虛報(bào)。

在審核流程中，需要根據(jù)施工圖紙精準(zhǔn)分析判斷施工工程概算，同時(shí)對(duì)工程施工期內(nèi)所涉及的人力資源管理、物力資源及機(jī)器設(shè)備等加強(qiáng)充分認(rèn)識(shí)，為此完成對(duì)工程造價(jià)的范疇控制，避免故意提升成本狀況的產(chǎn)生。

4.4合理安排工程預(yù)算數(shù)據(jù)信息

現(xiàn)階段，大數(shù)據(jù)的應(yīng)用給各行各業(yè)產(chǎn)生了很大的轉(zhuǎn)變，為相關(guān)作業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了新的工具和方式，提升了管理工作的效果和質(zhì)量。具體反映在下述一些層面：①讓預(yù)算定額比較有限?，F(xiàn)階段，不論是全國(guó)各地統(tǒng)一預(yù)算定額或是地方預(yù)算定額，在人、材、機(jī)成分層面與工程建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的具體產(chǎn)生量，擁有非常大差別。歸根結(jié)底，同預(yù)算定額定編時(shí)點(diǎn)社會(huì)發(fā)展勞動(dòng)效率水準(zhǔn)擁有非常大的關(guān)聯(lián)。此外，預(yù)算定額及時(shí)性不強(qiáng)。應(yīng)對(duì)新技術(shù)新工藝和新型材料及其新機(jī)器設(shè)備等應(yīng)用推廣的環(huán)境，目前的人力資源和資產(chǎn)等，無(wú)法支撐預(yù)算定額的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算。引進(jìn)信息科技，輔助工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的再次收集，為預(yù)算定額定編給出的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，確保預(yù)算定額的有效應(yīng)用。②提升市場(chǎng)價(jià)格的精確性，提高建筑施工成本的管理水平?，F(xiàn)如今的價(jià)格數(shù)據(jù)采集，主要采用信息職工搜集或生產(chǎn)制造公司/地區(qū)代理報(bào)告的方式，存在不足，構(gòu)成建筑工程造價(jià)的原材料價(jià)格，即原料的費(fèi)用預(yù)算價(jià)格，包括材料采購(gòu)價(jià)格和存儲(chǔ)價(jià)格，并采用原料價(jià)格行情的查詢(xún)方法，原材料價(jià)格的測(cè)算規(guī)格問(wèn)題突顯。此外，受搜集力量和信息的特征等因素的影響，價(jià)格行情不精確、不全面，影響工程造價(jià)的使用效果。應(yīng)用信息科技搜集工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息和信息結(jié)果文件分析，進(jìn)行原材料價(jià)格的高效率科學(xué)研究，可以保證測(cè)算，不僅可以保證原材料價(jià)格信息源頭的可塑性，而且可以保證價(jià)格信息內(nèi)容的品質(zhì)。③幫助建筑項(xiàng)目標(biāo)價(jià)和工程審計(jì)。無(wú)論是成本管理，或者工程造價(jià)審計(jì)的發(fā)展趨向，均需要相應(yīng)的成本指標(biāo)值，每個(gè)環(huán)節(jié)的指標(biāo)值粗細(xì)水平差別顯著，例如估算指數(shù)和預(yù)算指標(biāo)值及其費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)值。從現(xiàn)階段工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的運(yùn)用具體而言，許多數(shù)據(jù)信息沒(méi)法精確應(yīng)用，引進(jìn)電子信息技術(shù)，根據(jù)信息的聚合梳理，轉(zhuǎn)化成工程造價(jià)指標(biāo)值，可以為工程項(xiàng)目?jī)?nèi)控審計(jì)的進(jìn)行提供數(shù)據(jù)適用。

5新形勢(shì)下建筑工程造價(jià)審計(jì)優(yōu)化策略

5.1提升關(guān)注度，提升費(fèi)用預(yù)算效果

建筑施工企業(yè)應(yīng)提高對(duì)造價(jià)管理的重視，尤其是在經(jīng)費(fèi)預(yù)算、工程造價(jià)審計(jì)體系管理方面，必須針對(duì)性地開(kāi)展改善與完善，并依照總體規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行有針對(duì)性的管理方法。根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的具體運(yùn)行情況，進(jìn)行多方位的分析及判斷，接著改善工作崗位職責(zé)及方法。對(duì)于管理者推行全方位的費(fèi)用預(yù)算規(guī)劃，加強(qiáng)整體管理方面，對(duì)成本控制及費(fèi)用預(yù)算層面開(kāi)展恰當(dāng)?shù)耐晟坪吞嵘?。?duì)于施工方，需要提高經(jīng)費(fèi)預(yù)算、工程造價(jià)審計(jì)的重要性，實(shí)行工作人員費(fèi)用預(yù)算審計(jì)模式，對(duì)費(fèi)用預(yù)算工作員開(kāi)展定時(shí)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)及考評(píng)，積極搭建信息數(shù)據(jù)庫(kù)，應(yīng)用市場(chǎng)環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)判斷經(jīng)費(fèi)預(yù)算經(jīng)濟(jì)收益，確保管理效益最大化。

5.2精確定編工程概算

在工程工程施工期內(nèi)，必須有效定編工程概算。工程量清單歸屬于工程預(yù)算計(jì)量檢定的基礎(chǔ)工作階段，定編工程概算期內(nèi)必須加強(qiáng)有關(guān)計(jì)量管理工作?，F(xiàn)階段工程建筑的工程概算定編方法早已比較完善，有關(guān)明細(xì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)明細(xì)列項(xiàng)、清單內(nèi)容和工程項(xiàng)目測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)均有明文規(guī)定，可是對(duì)工程建筑來(lái)講，依然存有非常明顯的問(wèn)題。對(duì)于此事，在今后必須進(jìn)一步強(qiáng)化工程建筑有關(guān)的工程概算規(guī)劃方法，依據(jù)工程圖紙加強(qiáng)工程概算研究。在工程概算定編期內(nèi)，必須對(duì)新項(xiàng)目特點(diǎn)開(kāi)展細(xì)節(jié)性描述，例如，在混凝土工程的物流運(yùn)輸階段，必須單獨(dú)列舉運(yùn)雜費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)明細(xì)不正確時(shí)必須妥善處理，規(guī)避工程施工歷程因其明細(xì)問(wèn)題施工期拖延等問(wèn)題的產(chǎn)生。

5.3提升預(yù)算定額造價(jià)審計(jì)

有效地運(yùn)用預(yù)算定額可以顯著提升項(xiàng)目造價(jià)管理的工作效能，不科學(xué)的預(yù)算定額運(yùn)用可能造成全部項(xiàng)目造價(jià)管理的嚴(yán)重問(wèn)題。在項(xiàng)目預(yù)算定額造價(jià)審計(jì)中，工程造價(jià)審計(jì)工作員需要首先掌握工程施工合同的內(nèi)容，同時(shí)多方位研究工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容、建筑施工實(shí)踐、價(jià)格策略及工程定額選擇信息，同時(shí)多方位掌握協(xié)議書(shū)工程定額描述及相關(guān)問(wèn)題，充分掌握以上資料后才可以宣布進(jìn)行預(yù)算定額審計(jì)。在核查工作期內(nèi)，必須重視重點(diǎn)核查預(yù)算定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中獨(dú)立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，同時(shí)查驗(yàn)各類(lèi)獨(dú)立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是否維持獨(dú)立性，同時(shí)分辨預(yù)算定額套用期內(nèi)是否存有反復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)。在這一審計(jì)中，必須關(guān)注具體用料和合同書(shū)標(biāo)明用料產(chǎn)生誤差，而且發(fā)生這一問(wèn)題時(shí)要及時(shí)指出并根據(jù)毀約情形開(kāi)展處理，提升工程造價(jià)審計(jì)工作成果。

5.4提高成本預(yù)結(jié)算工程造價(jià)審計(jì)的針對(duì)性

當(dāng)工程建筑修建施工完成以后，在完工環(huán)節(jié)當(dāng)中，建筑施工企業(yè)針對(duì)建筑企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)成本和薪酬清算的情況下，需要要以工程造價(jià)審計(jì)工作的處理清算結(jié)果為依據(jù)，才可以提升預(yù)結(jié)算審計(jì)的精確性和實(shí)效性。現(xiàn)階段，在我國(guó)的建筑施工企業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的歷程中，通常情況下，完工環(huán)節(jié)都起著特別關(guān)鍵的作用，通常會(huì)存在一些工程施工管理者們，為了更好地得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，而給建筑施工企業(yè)虛報(bào)各類(lèi)數(shù)據(jù)信息，進(jìn)而便會(huì)給建筑施工企業(yè)產(chǎn)生較大的財(cái)產(chǎn)損失。那么，要想合理地防止此類(lèi)問(wèn)題的存在，就需要要以招標(biāo)投標(biāo)及其合同書(shū)等相關(guān)資料信息內(nèi)容為依據(jù)，對(duì)施工企業(yè)開(kāi)展詳細(xì)的工程施工量和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展核查，為此來(lái)避免施工方謊報(bào)工程量清單的狀況，防止工程建筑企業(yè)自身工程建設(shè)費(fèi)用的提升。因?yàn)楣こ探ㄖ窘ㄔO(shè)流程中，針對(duì)材料的需求量較為大，所以，需要要重視對(duì)原材料應(yīng)用的具體審批，要及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)當(dāng)中有關(guān)材料的價(jià)格，同時(shí)，融合合同書(shū)當(dāng)中的要求為依據(jù)，加強(qiáng)對(duì)原材料費(fèi)用的審批。此外，工程建筑在每個(gè)工程施工環(huán)節(jié)的工程量清單，也需要對(duì)其進(jìn)行審批，要避免 在后面開(kāi)展清算的情況下，反復(fù)測(cè)算工程量清單的問(wèn)題，這樣一來(lái)，便可以從各個(gè)領(lǐng)域來(lái)高效地避免施工單位可能會(huì)謊報(bào)，多報(bào)，反復(fù)匯報(bào)原材料應(yīng)用和工程量清單的狀況，進(jìn)而便可以提升完工環(huán)節(jié)工程造價(jià)審計(jì)的精確性和合理化，為建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的提高加強(qiáng)全方位的準(zhǔn)備。

5.5實(shí)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)

從審計(jì)的進(jìn)行視角而言，要貫徹執(zhí)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)核心理念，加強(qiáng)各個(gè)階段的把控。具體方法如下所示：①設(shè)計(jì)方案階段。此環(huán)節(jié)必須核算工作人員盡職盡責(zé)，緊緊圍繞設(shè)計(jì)方案人員的從業(yè)資格證和施工圖紙等內(nèi)容，進(jìn)行審計(jì)，同時(shí)開(kāi)展調(diào)查與研究工程概預(yù)算，確保工程概預(yù)算的合理化。②費(fèi)用預(yù)算階段。應(yīng)用跟蹤審計(jì)方式，機(jī)構(gòu)貫徹落實(shí)審計(jì)費(fèi)用預(yù)算，融合工程建筑的具體情況，明確提出科學(xué)合理化的造價(jià)預(yù)算，完成對(duì)造價(jià)預(yù)算的全方位把控，提高工程造價(jià)的合理實(shí)效性，穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)工作。③招標(biāo)會(huì)階段。提高招標(biāo)會(huì)階段和工程造價(jià)審計(jì)工作的融合度，根據(jù)落實(shí)招標(biāo)投標(biāo)文件查驗(yàn)及其投標(biāo)人資質(zhì)證書(shū)審核等工作，確保各項(xiàng)任務(wù)的公平性、公正性和合理化。④工程施工階段。融合工程施工作業(yè)的內(nèi)容，制訂審計(jì)計(jì)劃方案，進(jìn)行工程施工調(diào)研，核查是否和工程施工方案相同，而且進(jìn)行整治勘驗(yàn)，防止產(chǎn)生假冒偽劣和不合理設(shè)計(jì)變更等狀況，降低返工狀況的產(chǎn)生，確保工程項(xiàng)目施工進(jìn)度。此外，要認(rèn)真執(zhí)行合同書(shū)管理工作，催促工程施工法雙方嚴(yán)格遵守合同書(shū)履行職責(zé)。⑤工程驗(yàn)收階段。貫徹落實(shí)隱蔽工程和工程施工變動(dòng)等的全方位核查，同時(shí)對(duì)比研究審計(jì)計(jì)算得到的有關(guān)指標(biāo)值及其完工后的指標(biāo)值，確保工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的精確性。

結(jié)語(yǔ)

建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理是保證建筑行業(yè)可持續(xù)性平穩(wěn)發(fā)展的關(guān)鍵，也是項(xiàng)目得到預(yù)估收益的有效途徑。在工程施工流程中，建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理是保證項(xiàng)目工程進(jìn)度和施工質(zhì)量的主要指標(biāo)。因此，未來(lái)必須更進(jìn)一步提升項(xiàng)目建設(shè)的成本控制和造價(jià)審計(jì)管理，尤其是相關(guān)管理者應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目自身的獨(dú)特性執(zhí)行相對(duì)應(yīng)的管理工作，推動(dòng)建筑行業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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