居住小區(qū)更新改造規(guī)劃設(shè)計(jì)

趙家晨 李彬

摘要：隨著國(guó)家城市建設(shè)步伐的加快、經(jīng)濟(jì)水平的提高以及人們多方面的需求，許多老舊的居住小區(qū)由于使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，出現(xiàn)了配套設(shè)施老化、環(huán)境條件達(dá)不到要求以及外界新小區(qū)造成視覺沖擊等問(wèn)題，亟待更新改造?；诖耍恼聦?duì)太原市麗華苑居住小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研和考察，并提出改造設(shè)計(jì)方案。

關(guān)鍵詞：居住小區(qū);更新改造;規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-9436（2022）01-0-03

文章通過(guò)對(duì)太原市麗華苑居住小區(qū)的實(shí)地調(diào)研和考察，采用專項(xiàng)、局部改造的方法，了解小區(qū)內(nèi)的居民對(duì)該地塊的看法，并收集意見來(lái)輔助設(shè)計(jì)，將其改造成一個(gè)風(fēng)格獨(dú)特、環(huán)境優(yōu)美、功能完善的居住小區(qū)。此更新改造設(shè)計(jì)旨在加入一些獨(dú)特的景觀小品，融入城市的特色，給予居民一種歸屬感和舒適感。

1 太原市麗華苑小區(qū)概況

1.1 概況

太原市麗華苑小區(qū)建造于1995年，位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)，小區(qū)緊臨城市快速路——濱河西路，過(guò)了濱河路便是汾河公園，緊挨著汾河河畔，環(huán)境優(yōu)美，周邊規(guī)劃區(qū)域均為居住小區(qū)用地，可謂“黃金地段”，規(guī)劃總占地面積為19.25公頃[1]。

1.2 改造愿景

（1）隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，因此要在建筑周圍增加更多的綠地和公共休閑設(shè)施，便于居民使用。

（2）應(yīng)該注重功能分區(qū)，在規(guī)劃公共空間時(shí)應(yīng)該多聯(lián)系周邊綠地、文化環(huán)境、水面、曲橋等，將其一一對(duì)應(yīng)結(jié)合，營(yíng)造出一種舒適、優(yōu)雅的空間氛圍。

（3）小區(qū)原來(lái)的安全設(shè)施安全系數(shù)太低，還應(yīng)該注重安全保衛(wèi)功能的完善。小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“順而不通，通而不暢”的理念，嚴(yán)格按照人車分流的思想來(lái)規(guī)劃，這既能降低交通風(fēng)險(xiǎn)，也能方便居民外出，減輕小區(qū)內(nèi)的車流壓力。

（4）在建筑設(shè)計(jì)方面，在原有的基礎(chǔ)上增加一些新的設(shè)計(jì)使小區(qū)煥然一新，應(yīng)該把給排水、采光、日照時(shí)間等方面都考慮在內(nèi)，并且結(jié)合太原市獨(dú)有的地方特色來(lái)改造。

1.3 更新改造規(guī)劃的內(nèi)容

原來(lái)的小區(qū)內(nèi)沒(méi)有單獨(dú)的景觀小品，其他景觀設(shè)計(jì)也比較單一，因此，應(yīng)把重點(diǎn)放在小區(qū)內(nèi)部景觀的改造上。同時(shí)，該地塊所在的位置屬于汾河旁的景觀小區(qū)，所以在改造設(shè)計(jì)的時(shí)候要兼顧小區(qū)景觀，進(jìn)行對(duì)照設(shè)計(jì)，既要與汾河景觀形成對(duì)照，又不能丟失小區(qū)自身的特色。除此之外，還有一個(gè)很重要的方面就是要考慮到容積率，要從經(jīng)濟(jì)方面來(lái)衡量小區(qū)的價(jià)值，提高容錯(cuò)率，給居民提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

2 改造設(shè)計(jì)方案

2.1 總體改造

總體來(lái)說(shuō)，原來(lái)小區(qū)中間放置的雕塑太過(guò)單一，沒(méi)有起到生態(tài)中心的作用，日常清潔工作難以開展，所以在小區(qū)的中心位置改造一處景觀水體以供居民休憩和欣賞，水源由鄰接的汾河提供，正好和旁邊的汾河公園景色形成呼應(yīng)。在交通系統(tǒng)上采用人車分流的形式，避免交通問(wèn)題。改造的重點(diǎn)是建筑的布置，摒棄了原來(lái)?yè)頂D、排列方式雜亂的建筑布置形式，采取井然有序、高低錯(cuò)落的布置，并且結(jié)合高層、中高層以及低層來(lái)布置，以豐富建筑形式，也可供居民選擇。

2.2 總平面改造

在新修改的總平面圖中，小區(qū)主入口位于基地北側(cè)，小區(qū)內(nèi)采取環(huán)路的方式保證通過(guò)道路可以到達(dá)任何地方，保證了居民出行便利。小區(qū)的主要人行道入口也在北側(cè)，從北至南形成了一條主要的景觀大道，與景觀水體和公共設(shè)施一起構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的一條核心景觀軸線。由于北側(cè)臨近商業(yè)街，因此在北側(cè)增加了人行和車行出入口，滿足居民平時(shí)的商業(yè)需求[2]。小區(qū)原來(lái)的道路沒(méi)有分明的鋪裝，均為水泥地。這次改造將鋪裝變得更加分明，主入口通過(guò)硬質(zhì)鋪裝來(lái)布置，分區(qū)較為明確，用支路分隔商業(yè)區(qū)、公共區(qū)和住宅區(qū)，給居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。小區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了人車分流，各種林蔭小道穿插于景觀之中，覆蓋到小區(qū)的任何一個(gè)角落，使居民可以在茶余飯后散步的時(shí)候觀賞到小區(qū)的美景，并且可以通過(guò)步行到達(dá)任何地方，尤為便利。提升小區(qū)內(nèi)綠化程度也在改造范圍內(nèi)，體現(xiàn)在多個(gè)地方，遵循綠化環(huán)境的理念來(lái)更好地建設(shè)小區(qū)。

2.3 景觀結(jié)構(gòu)

城市居住區(qū)景觀改造要從技術(shù)與藝術(shù)兩個(gè)方向考慮，從技術(shù)角度必須考慮居住區(qū)的景觀要素是否合理[3]。根據(jù)對(duì)地塊的了解以及分析設(shè)計(jì)理念，以前小區(qū)的人行主入口設(shè)置在正中央，不美觀，同時(shí)也不方便居民日常出行，需要繞路回家。這次改造將人行主入口布置轉(zhuǎn)移到北側(cè)中間，與中心湖、木質(zhì)棧道一同組成一條主要景觀軸。一直連通到地塊東南側(cè)，與地塊右側(cè)的汾河公園形成對(duì)照。

原來(lái)的中心廣場(chǎng)區(qū)內(nèi)沒(méi)有景觀種植，此次改造種植了一些樹木、灌木以及少量花卉，還設(shè)置了一些涼亭，供人們乘涼休息。在中心湖旁邊裝配了親水平臺(tái)，供小孩嬉戲，還設(shè)置了噴泉等景觀小品。在中心廣場(chǎng)區(qū)四周配置了公共服務(wù)設(shè)施，在視覺上做了圍繞中心廣場(chǎng)的一個(gè)半圍合模式，共建的中部設(shè)有幼兒園，這樣居民可以在欣賞景觀的同時(shí)接送孩子上下學(xué)，幼兒園四周都是木質(zhì)棧道，安全防護(hù)度高。

小區(qū)主要道路兩側(cè)種植遮陰效果較好的落葉大喬木等行道樹，將點(diǎn)狀布置的植物連接起來(lái)形成一系列綠化景觀。不同的組團(tuán)之間也會(huì)種植一些樹叢起到分隔作用，停車場(chǎng)附近也栽種了各種樣式的樹木作為視野屏障。

2.4 局部空間詳細(xì)改造設(shè)計(jì)

2.4.1 木質(zhì)棧道

木質(zhì)棧道作為人行路的主要構(gòu)成部分，起著連接兩個(gè)節(jié)點(diǎn)的作用?？梢凿佋诰G地上面，形成一條小路，也可以鋪在水面上當(dāng)作親水平臺(tái)。這既增加了鋪裝又美觀。用在景觀大道上的時(shí)候，上面要加上樹坑或者小水坑來(lái)作裝飾。

2.4.2 中心景觀湖

根據(jù)設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)最好設(shè)計(jì)一處水體景觀，因此此次改造在地塊的中心打造一個(gè)人工景觀湖來(lái)代替原來(lái)小區(qū)內(nèi)的中心雕塑。因?yàn)榈貕K臨近汾河，所以水源不是問(wèn)題。太原市作為一個(gè)北方城市，氣候較為干燥，水景的引入可以提升空氣濕度，有降塵降灰的作用，能夠優(yōu)化居住環(huán)境，最重要的是可以和旁邊的汾河公園形成對(duì)照，提升整個(gè)小區(qū)的美觀度。

廣場(chǎng)是相對(duì)復(fù)雜的空間環(huán)境，居住區(qū)道路景觀設(shè)計(jì)中一般僅關(guān)聯(lián)小型廣場(chǎng)[4]。景觀湖還可以作為居民日常娛樂(lè)休閑的主要場(chǎng)所，小朋友能在親水平臺(tái)上嬉戲玩耍，因此考慮到安全問(wèn)題，加設(shè)了低桿護(hù)欄，以防止小朋友在玩耍時(shí)不慎落水的意外情況。這個(gè)廣場(chǎng)還有一個(gè)功能就是作為觀魚平臺(tái)，在湖中養(yǎng)一些觀賞魚，這樣居民站在平臺(tái)上就可以投喂，增強(qiáng)了趣味性和生動(dòng)性。

2.4.3 池岸

原有小區(qū)內(nèi)沒(méi)有設(shè)置池岸，缺乏安全性。此次改造增加了池岸，布置在中心水體兩側(cè)，用木質(zhì)和若干鵝卵石當(dāng)作材料，池岸會(huì)一直跟著水體延伸，便于居民在漫步過(guò)程中欣賞水景。因?yàn)檫@次設(shè)置的水體貫穿地塊南北，所以池岸的設(shè)置也會(huì)隨之增多，上面還會(huì)布置一些花卉和樹木作為裝飾[5]，使池岸更具有整體性，同時(shí)增強(qiáng)小區(qū)的安全性。

3 專項(xiàng)改造

3.1 道路系統(tǒng)規(guī)劃

將小區(qū)道路分為小區(qū)內(nèi)主要道路和組團(tuán)路，提高道路的使用率，增大安全系數(shù)。充分連接四個(gè)組團(tuán)空間，使整體聯(lián)系更加緊密。

3.1.1 小區(qū)外圍道路

小區(qū)外圍主要道路麗華北街長(zhǎng)20米，麗華南街長(zhǎng)12米，麗華西路長(zhǎng)12米。小區(qū)主要車行入口和出口都設(shè)置在小區(qū)北側(cè)麗華北街，半環(huán)繞的道路可以覆蓋小區(qū)的各個(gè)地方。

3.1.2 小區(qū)內(nèi)主要道路

主要道路為環(huán)行路，寬10米，道路旁邊還種植了景觀行道樹，以灌木為主。在主要道路旁邊結(jié)合人行道小節(jié)點(diǎn)來(lái)布置，可以連接到中心廣場(chǎng)和其他的景觀節(jié)點(diǎn)，起到串聯(lián)景觀的作用。

3.1.3 組團(tuán)路

在組團(tuán)路上應(yīng)該種植具有隔音效果的樹木，在路旁應(yīng)該設(shè)置少量長(zhǎng)椅，供居民遛彎的時(shí)候休憩。通過(guò)組團(tuán)道路的圍合，將每一個(gè)建筑組團(tuán)都打造成一個(gè)密閉的小空間，給人安全感的同時(shí)增強(qiáng)小區(qū)的整體性。

3.1.4 停車場(chǎng)

原來(lái)的小區(qū)內(nèi)沒(méi)有設(shè)置停車場(chǎng)，只有地上停車位，已經(jīng)不能滿足人們的日常需要。改造后設(shè)置了地上停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。地上停車場(chǎng)設(shè)置在道路兩旁和低層住宅旁邊，方便小區(qū)居民使用，但更多的是地下停車場(chǎng)，結(jié)合人車分流設(shè)計(jì)，地下停車場(chǎng)更加方便人們出行，而且還節(jié)省了地面的空間，可以規(guī)劃更多的景觀。除此之外，小區(qū)還設(shè)置了一些小型回車場(chǎng)，避免了一些不必要的交通擁堵，回車場(chǎng)四周多圍繞著樹叢，旁邊有座椅和部分娛樂(lè)設(shè)施，也可作為一個(gè)小廣場(chǎng)供人們休憩。同時(shí)，在次干道上設(shè)置了地下停車場(chǎng)入口，這樣車輛可以直接進(jìn)入停車場(chǎng)，減少了地面的交通壓力。

3.2 公共服務(wù)設(shè)施

在設(shè)計(jì)居住小區(qū)的過(guò)程中，很重要的一點(diǎn)是要注意居民生活的安全性和舒適度是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，公共服務(wù)設(shè)施的位置要選擇交通便利、靠近景觀的地方，在方便居民使用的前提下，盡量與周圍的景觀結(jié)合，可以提升公共服務(wù)設(shè)施的美觀度。

3.2.1 商業(yè)區(qū)

原有小區(qū)內(nèi)沒(méi)有設(shè)置商業(yè)區(qū)，居民日常購(gòu)物需要去一千米以外的超市，生活不便。此次改造增設(shè)了小區(qū)底商，主要設(shè)計(jì)在地塊西側(cè)和北側(cè)，因?yàn)榈貕K西側(cè)緊臨其他居住區(qū)，北側(cè)則挨著一條小型的商業(yè)街，人流比較密集，適合進(jìn)行商業(yè)布局，如便利店、五金雜貨店、飯店等。

3.2.2 幼兒園

設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)居住區(qū)幼兒園時(shí)應(yīng)滿足適于幼兒成長(zhǎng)的要求，提供適宜的空間環(huán)境[6]。周圍不能設(shè)置水體或其他危險(xiǎn)設(shè)施，要有較為開放的活動(dòng)中心，便于家長(zhǎng)接送，幼兒園內(nèi)有相對(duì)封閉的自由空間，可以滿足幼兒的需要。

3.2.3 文化活動(dòng)中心

按照規(guī)定的服務(wù)半徑規(guī)劃，文化活動(dòng)中心應(yīng)該和中心景觀相結(jié)合，讓居民在參與豐富的社會(huì)文化活動(dòng)時(shí)也能欣賞到優(yōu)美的景觀。將文化活動(dòng)中心設(shè)置在中心廣場(chǎng)旁邊，通過(guò)木質(zhì)棧道和鋪裝連接兩地，并且在中心門口增加一塊開闊的空地供居民室外活動(dòng)。

3.2.4 垃圾收集點(diǎn)

原來(lái)小區(qū)內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的垃圾收集點(diǎn)，每個(gè)單元樓下的垃圾桶內(nèi)常有異味，影響居住。此次改造將垃圾收集桶放置在離居民樓較遠(yuǎn)的地方，保證居民不被垃圾的氣味影響，但每一棟居民樓下應(yīng)該設(shè)置一個(gè)小型垃圾桶放置居民的日常生活垃圾[7]。除此之外，要遵循垃圾分類理念，增設(shè)不同的垃圾收集箱。

3.3 景觀小品設(shè)計(jì)

景觀小品設(shè)計(jì)對(duì)景觀整體的美感極為重要，好的景觀小品設(shè)計(jì)可以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。一般的景觀小品設(shè)計(jì)通過(guò)座椅、燈柱、小噴泉以及一些落地?zé)魜?lái)體現(xiàn)。通過(guò)小品各式各樣不同的形狀來(lái)體現(xiàn)不同的地方特色，再用色彩表達(dá)來(lái)展現(xiàn)一些設(shè)計(jì)者想要抒發(fā)的情感。增加景觀小品也可以使綠地看起來(lái)更加豐富，避免顏色過(guò)于單調(diào)。景觀小品的設(shè)計(jì)對(duì)照明的要求較高，照明設(shè)備不僅要具有照明功能，還要具有觀賞價(jià)值[8]。一些具有當(dāng)?shù)靥厣穆涞責(zé)艋蛘邠u頭燈都可以作為綠地上的點(diǎn)綴，在晚上能給人一種溫馨又特別的感覺，提升居民的居住體驗(yàn)。此外，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)景觀雕塑，結(jié)合山西的特點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)，目的是帶給居民一種放松的感覺，為小區(qū)環(huán)境增添一絲藝術(shù)氣息，同時(shí)讓居民有一種歸屬感。

3.4 建筑設(shè)計(jì)

經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，改變了人們的消費(fèi)理念，人們?cè)絹?lái)越注重生活品質(zhì)[9]。小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)新時(shí)代的思想，創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，以當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)格為主，其他風(fēng)格為輔。建筑的構(gòu)造形式以簡(jiǎn)約為主，盡量節(jié)約空間，把更多的空間留給住戶。

居住區(qū)的高層建筑設(shè)計(jì)都是商業(yè)與住宅結(jié)合的形式，這樣節(jié)省了大量的占地面積，還可以設(shè)計(jì)更多的戶型供居民選擇。多層建筑也是以電梯為住宅的主要通道，每?jī)蓷潣桥帕性谝黄?，錯(cuò)落有致，增強(qiáng)整體排列的規(guī)律性。除此之外，多層設(shè)計(jì)還在頂層加設(shè)了一個(gè)小花園式天臺(tái)，可供人們上去俯瞰整個(gè)小區(qū)的美景，從遠(yuǎn)處看也增強(qiáng)了整個(gè)建筑的觀賞性。

低層建筑則采用的是一梯兩戶的設(shè)計(jì)，更多的是三連排的排列形式，將條式建筑錯(cuò)落有致地排成一排，兩排建筑圍合成一個(gè)小的組團(tuán)，里面建有獨(dú)立的公共服務(wù)設(shè)施，可供居民平時(shí)樓下健身鍛煉。組團(tuán)與組團(tuán)之間用木質(zhì)小道連接，路旁設(shè)有隔音的樹叢，使整個(gè)小區(qū)既相互獨(dú)立又不缺乏聯(lián)系，兩全其美[10]。這些建筑小品設(shè)計(jì)既美觀又實(shí)用。

4 結(jié)語(yǔ)

太原市麗華苑居住小區(qū)此次建筑改造設(shè)計(jì)理念是在堅(jiān)持簡(jiǎn)單節(jié)約的前提下，增加當(dāng)?shù)氐奶厣?，在排列的形式上做到井然有序，形成?dú)特的建筑意象。同時(shí)，進(jìn)行合理的建筑布局規(guī)劃，在各個(gè)方面都盡力做到最好，讓居民有一個(gè)更好更舒適的居住空間，打造一個(gè)符合新時(shí)代理念的住宅環(huán)境，提升城市的品牌形象。

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作者簡(jiǎn)介：趙家晨（1998—），男，山西太原人，碩士在讀，研究方向：風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)。

李彬（1963—），男，甘肅蘭州人，本科，副教授，系本文通訊作者，研究方向：風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)。