四川綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性及對策研究

◆武志霞 陳一君 胡文莉

我國改革開放后，經(jīng)濟發(fā)展的同時能耗和環(huán)境問題日益突出、已成為社會發(fā)展中不容忽略的問題之一，在逐漸認識到可持續(xù)和綠色發(fā)展的重要性后，我國大力推進各行各業(yè)“綠色化”發(fā)展，建筑節(jié)能環(huán)保愈發(fā)受到關(guān)注，為實現(xiàn)建筑行業(yè)的綠色環(huán)保發(fā)展，綠色建筑應(yīng)際而生。與自然和諧共生的綠色發(fā)展一直是學(xué)者們關(guān)注的焦點之一。對于建筑業(yè)而言，從脆弱性角度分析綠色建筑的經(jīng)濟性是量化綠色建筑項目的經(jīng)濟效益與自然資源耦合關(guān)系的重要表征。在多種因素作用下，四川省綠色建筑發(fā)展進程雖不斷加快，但其面臨的經(jīng)濟性不確定性問題也逐漸顯現(xiàn)。因此，本文在四川省不斷促進建筑業(yè)綠色發(fā)展的重要背景下，考慮到項目經(jīng)濟效益對綠色建筑項目的重要性，從脆弱性的角度對經(jīng)濟性開展研究，有助于解決綠色建筑內(nèi)部隱藏的經(jīng)濟效益風(fēng)險問題，對響應(yīng)綠色建筑推廣政策，促進多方利益相關(guān)者參與項目建設(shè)及建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展具有意義。

一、綠色建筑的脆弱性研究現(xiàn)狀

脆弱性研究作為可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域的熱點主題之一，與綠色建筑項目的經(jīng)濟效益息息相關(guān)。然而目前關(guān)于綠色建筑下的脆弱性應(yīng)用及其以此為中心展開的研究不多，以脆弱性為視角的綠色建筑開創(chuàng)性研究主要以學(xué)者秦旋為主。如秦旋等[1，2]指出脆弱性隱匿于項目建設(shè)過程中，并通過問卷法收集數(shù)據(jù)實證分析復(fù)雜項目的脆弱性及其風(fēng)險影響路徑，重點關(guān)注了兩者之間的影響關(guān)系；秦旋和李正焜等[3]通過深入訪談和案例分析，并結(jié)合扎根理論揭示綠色建筑脆弱性與風(fēng)險的關(guān)系；隨著研究的不斷豐富，秦旋等學(xué)者提出在脆弱性視角下影響因素的識別可從與項目建造有關(guān)的利益相關(guān)者細分。在秦旋等學(xué)者的研究基礎(chǔ)上，羅珍妮[4]以重慶、西安等城市為例，評價結(jié)果得出影響脆弱性等級最為明顯的是敏感性等結(jié)論，綠色建筑項目經(jīng)濟性主要是指項目所帶來的經(jīng)濟效益；陳為公等[5]通過選擇人、機、環(huán)風(fēng)險界面對脆弱性因素進行分析，將COWA算子法融入評價模型，并結(jié)合具體的綠色建筑實體案例評價其項目的脆弱性；陳月[6]、邢必果等[7]指出大多數(shù)學(xué)者在綠色建筑項目系統(tǒng)風(fēng)險研究過程中忽略了脆弱性風(fēng)險的關(guān)鍵因素，從脆弱性角度對綠色建筑進行研究有助于解決綠色建筑項目體系中的隱患問題。隨著脆弱性在各領(lǐng)域研究的不斷深入以及我國建筑業(yè)不斷升級轉(zhuǎn)型的大環(huán)境驅(qū)使作用下，使得將脆弱性考慮進綠色建筑的經(jīng)濟效益分析中成為一種必然趨勢。

二、構(gòu)建評價指標(biāo)體系及權(quán)重確定

（一）構(gòu)建評價指標(biāo)體系

本文在現(xiàn)有較為成熟的指標(biāo)量表中，按照不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性三個維度，初步歸納出綠色建筑項目的經(jīng)濟脆弱性影響因素，并根據(jù)有綠色建筑實踐經(jīng)驗或科研項目經(jīng)驗的相關(guān)專家學(xué)者意見進行修改完善，將初步指標(biāo)簡化為36個指標(biāo)，建立指標(biāo)體系，如表1所示。

表1綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性評價指標(biāo)體系

（二）評價方法選擇

1.主成分分析法。具體計算步驟如下：

①標(biāo)準(zhǔn)化處理。采用極差法構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化決策矩陣(yij)m×n。

②得到累積貢獻率〉0.85，特征值〉1的主成分及載荷矩陣[8]。

③根據(jù)特征值、特征向量得出的新指標(biāo)評價數(shù)據(jù)。

2.熵權(quán)法權(quán)重確定。其實現(xiàn)過程如下：

第一，無量綱化處理。

第五，計算差異系數(shù)gj。

gj越大，xj重要性越強。

第六，計算權(quán)重。

3.TOPSIS法。因指標(biāo)體系中有成本型、效益型指標(biāo)，應(yīng)先預(yù)處理，步驟如下：

第一，構(gòu)建決策矩陣X=(xij)m×n。

第二，評價指標(biāo)的加權(quán)規(guī)范化矩陣。

第三，確定加權(quán)矩陣的正、負理想解Z+、Z-。

第四，計算各方案到Z+、Z-的Euclid距離分別為d+i和d-i。

4.熵權(quán)TOPSIS－PCA。在PCA中引入熵權(quán)-TOPSIS法可增強評估結(jié)果的科學(xué)性與合理性，建立基于

這三種方法結(jié)合的評價模型。

公式中CFi為最后得分；β為系數(shù)，一般取為0.5。

5.構(gòu)建脆弱性函數(shù)模型。結(jié)合本文的脆弱性與不穩(wěn)定性（A）、不適應(yīng)性（B）、地域敏感性（C）的概念，參考孫平軍[9～11]等學(xué)者脆弱性函數(shù)法，認為脆弱性（V）與三者成正向關(guān)系。其計算公式為：

其次，根據(jù)評價結(jié)果繪制出區(qū)域綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性區(qū)位圖并分析。傳統(tǒng)的脆弱性等級按TOPSIS的[0，1]五等分劃分，但因這種劃分方式缺乏針對性，為了更好地反映四川省區(qū)域內(nèi)綠色建筑項目經(jīng)濟脆弱性的相對高低，本文借鑒正態(tài)分布原理：設(shè)樣本平均數(shù)是α，標(biāo)準(zhǔn)差是β，若V在[0，α-0.5β)范圍內(nèi)，認為綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性是低脆弱性；V在[α-0.5β，α)，較低脆弱性；V在[α，α+0.5β)范圍內(nèi)，較高脆弱性；V在[α+0.5β，1)范圍內(nèi)，高脆弱性。

三、四川綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性評價研究

（一）主成分分析

首先通過SPSS23.0對四川綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性進行分析。

經(jīng)檢驗，本文研究KMO、Bartlett檢驗符合標(biāo)準(zhǔn)，且共同度均遠遠高于0.2的舍棄要求[12]。旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣、主成分得分系數(shù)矩陣，分別得到五大區(qū)域的評估得分，如表2所示。

（二）熵權(quán)-TOPSIS分析

本文選用熵值法來計算權(quán)重，并進行TOPSIS分析。得到脆弱性、不適應(yīng)性、不穩(wěn)定性、地域敏感性的相對貼近度及等級劃分情況。

同理分別可得TOPSIS法下的不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性等級劃分如下：

表2主成分評估得分

表3 正負理想值和貼近度

表4不穩(wěn)定性—不適應(yīng)性—地域敏感性等級劃分

（三）基于熵權(quán)TOPSIS-PCA的四川綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性評價

由上文TOPSIS求解結(jié)果和主成分分析結(jié)果對比，除單一TOPSIS及TOPSIS-PCA下的脆弱性相對等級未發(fā)生變化外，其余結(jié)果的發(fā)生了一定變化。

表5熵權(quán)TOPSIS—PCA下的不穩(wěn)定性—不適應(yīng)性—地域敏感性等級劃分

根據(jù)公式（11）、（12），求出主成分分析與熵權(quán)TOPSIS的綜合評估值，如表5所示。

為了更好地反映五個地區(qū)綠色建筑經(jīng)濟脆弱性之間的差距，分別繪制了脆弱性、不穩(wěn)定性等區(qū)位分異圖，如圖1-圖4所示。

圖1脆弱性區(qū)位圖

圖2不穩(wěn)定性區(qū)位圖

圖3不適應(yīng)性區(qū)位圖

圖4地域敏感性區(qū)位圖

四、評價結(jié)果描述及對策建議

（一）結(jié)果描述

通過熵權(quán)-TOPSIS-PCA求出四川省五大地區(qū)不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性及脆弱性等級。結(jié)果表明，如果按照傳統(tǒng)的TOPSIS在[0，1]區(qū)間內(nèi)五等份劃分，五大地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性均在0.4～0.6范圍內(nèi)，等級屬于中等，五個地區(qū)差異化不大。為了使得各大經(jīng)濟區(qū)的脆弱性在區(qū)域范圍內(nèi)更具相對性，利用正態(tài)分布法對等級重新劃分?；谠u價過程有以下發(fā)現(xiàn)：

第一，五大地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性等級分布顯露出明顯的區(qū)域分布差異特性，川東北、川西北地區(qū)具有高脆弱性，成都、川南、川東北經(jīng)濟區(qū)有低脆弱性，且區(qū)域敏感性對各區(qū)域的脆弱性影響占主導(dǎo)作用。第二，造成綠色建筑區(qū)域經(jīng)濟脆弱性有較明顯區(qū)別的是地域敏感性。如果項目選址區(qū)域的創(chuàng)新投入和政府宣傳等發(fā)生不良變化時，會對地域敏感性產(chǎn)生惡劣影響，不利于整個項目的開展推進，從而有損項目長遠的經(jīng)濟效益。因此，建議未來擬從脆弱性視角下解決當(dāng)?shù)鼐G色建筑的經(jīng)濟性問題時，政府、建設(shè)方等利益相關(guān)者可重點著力于地域敏感性，多關(guān)注尋找降低地域敏感性的途徑，從而推進綠色建筑項目在全生命周期中能夠正常的生產(chǎn)、運營，利于控制成本，獲得更好的經(jīng)濟效益。第三，政府對綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性影響大。研究發(fā)現(xiàn)在36個評價指標(biāo)中，政府對綠色建筑的宣傳、政策在所有指標(biāo)中權(quán)重占比最高，為0.039，可見地方政府對區(qū)域內(nèi)綠色建筑項目的發(fā)展及其經(jīng)濟性情況有著重要的影響。四川各市、州政府應(yīng)制定有效的鼓勵政策，打破地區(qū)的束縛，共同促進綠色建筑發(fā)展。如，大力發(fā)展當(dāng)?shù)鼐G色建材市場，或效仿山東省出臺消費者購買綠色建筑可享受利率優(yōu)惠等。

（二）對策建議

基于研究結(jié)果，提出如下對策建議：

1.改善不穩(wěn)定性層面的相關(guān)建議

第一，將星級標(biāo)準(zhǔn)及新建綠色建筑面積作為政府績效評估的重點之一。由上文分析可知，政府在四川綠色建筑發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用，對政策的頒發(fā)及執(zhí)行落實尤為關(guān)鍵。一般來說，對于參與方的優(yōu)惠政策來自于政府部門，而對于諸如建設(shè)方的資金補貼、設(shè)計方的技術(shù)資金支持還是為降低消費者的購房支出都有重大影響。因此，五大經(jīng)濟區(qū)政府應(yīng)更加關(guān)注綠色建筑發(fā)展，將新建綠色建筑情況納入績效考核。對綠色建筑發(fā)展良好地區(qū)給予優(yōu)惠，對現(xiàn)有發(fā)展較弱的地區(qū)如廣元、廣安、巴中、資陽、甘孜等地區(qū)提供購房優(yōu)惠和開發(fā)補貼，通過優(yōu)惠政策使綠色建筑住宅在這些地區(qū)的售價較一般建筑幾乎沒差距，實現(xiàn)地區(qū)零標(biāo)識項目的突破，共同推動綠色建筑發(fā)展。

第二，選擇資質(zhì)等級高、經(jīng)驗豐富的施工方。施工方是綠色建筑項目的主要參與方，資質(zhì)等級較高的施工方在施工技術(shù)、施工現(xiàn)場環(huán)境保護程度和施工人員安全意識等方面的表現(xiàn)優(yōu)于資質(zhì)等級較低的企業(yè)，能夠在施工質(zhì)量、人員安全和環(huán)境保護等多方面降低綠色建筑項目暴露于不利擾動的概率，從源頭上降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。

第三，提高綠色建筑技術(shù)研發(fā)力度及成果應(yīng)用。在研究過程中，得出直接影響綠色建筑項目的經(jīng)濟脆弱性的因素除政府外，指標(biāo)權(quán)重占較大的是創(chuàng)新水平、綠化面積、技術(shù)裝備率、綠色建筑市場體系完備度。因此，增強區(qū)域綠色建筑的研發(fā)創(chuàng)新、完善市場體系可以有效降低綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性。

第四，合理把控項目選址、規(guī)模。對于建設(shè)方來說，項目選址的條件對項目建設(shè)影響較大。為了盡可能減少這一因素的影響，建設(shè)方應(yīng)根據(jù)自身實際情況合理選擇施工場地。

2.改善不適應(yīng)性層面的相關(guān)建議

第一，刺激消費者的購房需求。綠色建筑項目作為建筑環(huán)保發(fā)展的核心要義，從長時間來看無論是生活舒適便利度及日常能源節(jié)約開銷對住戶是很有利的。各區(qū)域內(nèi)政府基于當(dāng)?shù)貙嶋H情況，各有側(cè)重宣傳綠色建筑，使人們接受并購買綠色建筑住宅。

第二，提升參與方（設(shè)計、監(jiān)理等）技術(shù)、經(jīng)驗及管理水平，建造高星級綠色建筑。在研究調(diào)查四川綠色建筑現(xiàn)狀分析時發(fā)現(xiàn)，四川省綠色建筑設(shè)計標(biāo)識二星級以上建筑實體較少，提高行業(yè)的技術(shù)水平無疑會促進綠色建筑的長遠經(jīng)濟效益。

第三，資金支持。資金對項目的影響是毋庸置疑的。綠色建筑較一般建筑的增量成本等容易造成建設(shè)方、消費者持觀望態(tài)度，建設(shè)方不愿開發(fā)消費者不敢購買。因此，為緩解這種現(xiàn)狀，建議我國政府除推行基本的綠色建筑發(fā)展建議外，鼓勵金融機構(gòu)推出綠色建筑項目金融服務(wù)產(chǎn)品，可以緩解綠色建筑項目面臨的融資難、項目發(fā)展資金不足等問題，改善項目的不適應(yīng)性，對多方項目參與者實現(xiàn)項目經(jīng)濟性“雙贏”。

3.改善地域敏感性層面的相關(guān)建議

第一，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的同時兼顧區(qū)域內(nèi)綠色建筑發(fā)展。通過評價模型分析四川綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性，得出從整體來看區(qū)域經(jīng)濟水平與該地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟脆弱性呈現(xiàn)負向性分布特征，也就是說經(jīng)濟領(lǐng)先地區(qū)的脆弱性等級往往偏低。作為某一經(jīng)濟區(qū)綠色發(fā)展水平關(guān)鍵性的衡量指標(biāo)因素不僅要考慮區(qū)域經(jīng)濟基礎(chǔ)，也應(yīng)統(tǒng)籌促進各行業(yè)低碳發(fā)展，落實到本文注重建筑行業(yè)的綠色環(huán)保發(fā)展。

第二，強化專業(yè)人才培養(yǎng)，增加從事綠色建筑項目的從業(yè)人數(shù)。2019年，四川建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)位列全國第四，但區(qū)域內(nèi)綠色建筑從業(yè)人數(shù)極少。從設(shè)計、施工到監(jiān)理、維護等階段的有豐富經(jīng)驗的人才是綠色建筑行業(yè)目前仍面臨的問題，需要建筑業(yè)和政府共同解決。

第三，提高能源利用率，加強環(huán)境保護。在生態(tài)環(huán)境和資源利用方面，政府應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源的實際情況，完善相應(yīng)資源利用技術(shù)和設(shè)備，為綠色建筑節(jié)能環(huán)保提供更好的支持。

第四，一般建筑、綠色建筑間資源分配相結(jié)合。綠色建筑發(fā)展離不開當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的支持。區(qū)域綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展受到多層次因素影響，如當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟、建筑業(yè)等發(fā)展情況。在制定綠色建筑發(fā)展規(guī)劃時，要促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展，合理劃分綠色建筑與一般建筑的資源分配，通過這種方式緩解區(qū)域綠色建筑的地域敏感性。