BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

薛 英

（巨野縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局，山東 菏澤 274000）

0 引言

自BIM技術(shù)進(jìn)入我國(guó)后，在不同行業(yè)領(lǐng)域中發(fā)揮出了巨大作用。從此項(xiàng)技術(shù)的特點(diǎn)來(lái)看，在工程建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)中BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍極其廣泛。BIM技術(shù)具有的可視化特征，能夠體現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)期間的成本投入進(jìn)行評(píng)估，可以有效避免建設(shè)過(guò)程中存在的影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，對(duì)降低建設(shè)成本有良好的效果。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)分析

BIM技術(shù)即建筑信息模型，該模型主要由完整的數(shù)據(jù)、信息構(gòu)成，是一種由數(shù)字技術(shù)為支撐的模型，可以支持新項(xiàng)目、新產(chǎn)品的開發(fā)和管理。BIM是以面向?qū)ο髤?shù)式建模工具及流程，在施工前利用計(jì)算機(jī)平臺(tái)仿真并在問(wèn)題出現(xiàn)之前進(jìn)行解決，以便降低施工成本；在施工之后完成信息轉(zhuǎn)移至物業(yè)管理使用，提高營(yíng)運(yùn)效率，因此BIM技術(shù)是一種項(xiàng)目、產(chǎn)品生命周期智能化管理流程。

在建筑領(lǐng)域中，工程造價(jià)管理的作用是不可替代的。站在成本的角度考慮，工程造價(jià)管理需要投入的成本非常低，不過(guò)此項(xiàng)工作對(duì)于項(xiàng)目的安全和質(zhì)量甚至是后期的效益有著極其深刻的影響。在施工之前使用BIM技術(shù)，通過(guò)收集和項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)、資料的方式，建立一個(gè)三維立體的造價(jià)管理模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。建筑工程造價(jià)管理中會(huì)涉及龐大的數(shù)據(jù)，針對(duì)工程項(xiàng)目中所涉及的全部數(shù)據(jù)，都可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行整合，憑借自身具備的智能化、數(shù)字化的特征，立體化將后期項(xiàng)目建設(shè)中存在的疑難問(wèn)題展現(xiàn)出來(lái)，便于技術(shù)人員進(jìn)行深入研究，并制定一條行之有效地降低成本投入的方案。憑借BIM技術(shù)，在建筑工程造價(jià)管理中還能夠?qū)崿F(xiàn)資源的實(shí)時(shí)共享，便于工程建設(shè)過(guò)程中各部門技術(shù)人員實(shí)施對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，進(jìn)一步保障了工程進(jìn)度，憑借BIM技術(shù)的強(qiáng)大存儲(chǔ)能力，還可以為建筑工程造價(jià)的后期管理提供數(shù)據(jù)、資料上的支持。

2 傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

工程造價(jià)需要通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、動(dòng)態(tài)化監(jiān)督、管理的方式實(shí)現(xiàn)，在傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中一般是通過(guò)觀察和研究設(shè)計(jì)圖紙的方式，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，這種傳統(tǒng)的管理方式很難發(fā)現(xiàn)后續(xù)施工中可能會(huì)存在的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題的處理很難提前采取措施[1]。所及就很容易導(dǎo)致后續(xù)施工中出現(xiàn)一些事故，不僅會(huì)延長(zhǎng)工程項(xiàng)目的進(jìn)度，嚴(yán)重可能會(huì)影響建筑的質(zhì)量。傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中，在施工之前通常需要安排專業(yè)人員深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)圖紙的指導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的評(píng)估，同時(shí)對(duì)后續(xù)活動(dòng)的開展進(jìn)行有效指導(dǎo)。施工活動(dòng)開展期間，施工圖紙往往會(huì)起到統(tǒng)籌全局的作用，在這樣的情況下施工質(zhì)量、成本甚至是進(jìn)度都可能因人為因素受到不同程度的影響。比如施工人員在閱讀施工圖紙的過(guò)程中缺乏較強(qiáng)的責(zé)任心，忽略了施工圖紙中的細(xì)節(jié)部分，很容易導(dǎo)致施工出現(xiàn)一些問(wèn)題。

3 建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

3.1 投資決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)

BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)采集方面的功能非常強(qiáng)大，同時(shí)還可以對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的分析，在項(xiàng)目前期的投資決策這一環(huán)節(jié)中，如果有了完備數(shù)據(jù)的支撐其可靠性將進(jìn)一步提升。可以進(jìn)一步保障建筑工程項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性、合理性。在建筑工程項(xiàng)目的投資估算階段，BIM技術(shù)可以對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整合和更新，確保投資方可以獲得最新的、最全面的數(shù)據(jù)。從前的工程造價(jià)管理工作，施工單位多采用CAD技術(shù)來(lái)處理，此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用無(wú)法有效調(diào)取數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)，導(dǎo)致投資方的投資決策缺乏可靠性強(qiáng)的數(shù)據(jù)支撐，項(xiàng)目投資的可行性得不到有效保障，一般需要通過(guò)人工測(cè)算造價(jià)的方式完成投資決策的任務(wù)，尤其是在技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)不足的情況下，可能會(huì)影響造價(jià)測(cè)算的準(zhǔn)確性[2]。而在應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，進(jìn)一步提高了建筑工程造價(jià)測(cè)算的準(zhǔn)確性，通過(guò)及時(shí)調(diào)取歷史數(shù)據(jù)的方式并憑借BIM技術(shù)的智能化功能，能夠自動(dòng)化生成造價(jià)計(jì)算結(jié)果，進(jìn)一步保障了建筑工程項(xiàng)目投資決策的準(zhǔn)確性。

3.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，總共可以分成初步設(shè)計(jì)以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)兩大環(huán)節(jié)。在初步設(shè)計(jì)這一階段可以充分借助BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行一個(gè)系統(tǒng)性的整理和分析，便于設(shè)計(jì)人員對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，避免初步設(shè)計(jì)這一階段出現(xiàn)一些問(wèn)題。另一方面，針對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)工作，在使用了BIM技術(shù)以后能夠讓建筑工程項(xiàng)目的各參建方都可以參加到施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，通過(guò)將施工圖紙應(yīng)用于基礎(chǔ)模型的方式，采用碰撞檢驗(yàn)的方法及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的漏洞問(wèn)題采取適當(dāng)?shù)募m正措施，盡可能避免后續(xù)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，是有效對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理的一種手段。

3.3 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目施工這一環(huán)節(jié)中，工程造價(jià)往往會(huì)受到許多因素的干擾，施工單位則需要結(jié)合建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格變化情況，結(jié)合工程合同中對(duì)于施工進(jìn)度的要求，合理對(duì)建筑材料采購(gòu)進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際施工之前，憑借BIM技術(shù)可以對(duì)施工進(jìn)行模擬設(shè)計(jì)，明確后續(xù)可能會(huì)影響施工質(zhì)量、進(jìn)度的各項(xiàng)因素，并提前制定解決方案。BIM技術(shù)可以在工程計(jì)量、計(jì)價(jià)以及管理等方面發(fā)揮重要的作用，針對(duì)不同管理項(xiàng)目建立相應(yīng)三維立體模型的方式，將項(xiàng)目中不同管理環(huán)節(jié)的各項(xiàng)要素清晰地展現(xiàn)出來(lái)。比如針對(duì)施工過(guò)程中材料的使用、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行等情況，都可以通過(guò)三維立體模型展現(xiàn)出來(lái)，在保障施工進(jìn)度、施工安全性的同時(shí)，還可以合理對(duì)各隱患點(diǎn)進(jìn)行處理，可以有效降低施工過(guò)程中發(fā)生事故的概率。

3.4 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

施工是建筑工程項(xiàng)目最復(fù)雜的一個(gè)環(huán)節(jié)，施工中的任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)都不能夠有絲毫馬虎，而竣工階段是衡量施工質(zhì)量的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)于造價(jià)管理的最終結(jié)果有直接影響。在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要著重對(duì)建筑的性能、穩(wěn)定性以及安全性等進(jìn)行檢測(cè)，并將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)地記錄，然后將它們和設(shè)計(jì)階段的方案進(jìn)行對(duì)比。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段，往往采用的是人工計(jì)算的方式，不僅需要投入大量人力，還會(huì)延長(zhǎng)建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度。而在竣工結(jié)算階段應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，可以節(jié)省大量人力成本投入并可以有效保障工程進(jìn)度，這也是降低建筑工程造價(jià)的一種重要手段[3]。竣工結(jié)算階段所構(gòu)建的建筑信息模型，在數(shù)據(jù)處理方面無(wú)論是準(zhǔn)確性還是處理速度都能夠得到相應(yīng)的提升。比如利用建筑信息模型，建設(shè)單位可以更加清楚地了解到建筑的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，掌握準(zhǔn)確的工程量、工程進(jìn)度等各方面的信息，進(jìn)一步保障了竣工結(jié)算的效率，確保建筑工程造價(jià)管理的收尾工作能夠順利進(jìn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)收集與處理方面的功能十分強(qiáng)大，在新時(shí)期的建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮出來(lái)重要的作用，特別是在開展造價(jià)管理工作的時(shí)候，BIM技術(shù)可以發(fā)揮出巨大的價(jià)值。該技術(shù)可以準(zhǔn)確地對(duì)造價(jià)的數(shù)據(jù)、信息進(jìn)行立體化分析，對(duì)造價(jià)管理質(zhì)量的提升有良好的幫助，在建筑工程項(xiàng)目中可以節(jié)省大量成本，所以未來(lái)我國(guó)對(duì)于BIM技術(shù)的研究和應(yīng)用力度還應(yīng)當(dāng)不斷增強(qiáng)，積極發(fā)揮BIM技術(shù)在行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的推動(dòng)作用，為我國(guó)城市化發(fā)展不斷夯實(shí)基礎(chǔ)。