高層建筑消防監(jiān)督管理工作探析

張洋

（宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)，江蘇宿遷 223800）

0.引言

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在對(duì)于新城項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)的過(guò)程中，各種高樓大廈拔地而起。在這種高層建筑物投入使用的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不同種類的消防類事故，這也對(duì)于消防監(jiān)督管理工作提出挑戰(zhàn)，如何保證高層建筑在使用期間的消防安全，進(jìn)一步對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)給予保證，是建筑消防監(jiān)督管理中的重點(diǎn)工作。

1.高層建筑消防監(jiān)督管理工作中存在的不足

1.1 高層建筑物內(nèi)居住的居民的消防安全意識(shí)不足

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各個(gè)城市都在不斷進(jìn)行建設(shè)，而在這個(gè)發(fā)展的過(guò)程中，新建設(shè)的建筑物大多數(shù)是以高層為主，這樣不僅能夠更好地滿足人們?nèi)粘Ｉ钜约肮ぷ鞯男枨?，還在很大程度上可以促進(jìn)城市化的進(jìn)程。但是，在這個(gè)過(guò)程中卻引發(fā)另一個(gè)問(wèn)題，高層建筑的消防安全問(wèn)題。因?yàn)椋趯?shí)際的生活當(dāng)中，對(duì)于高層建筑內(nèi)所住的居民來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人員對(duì)于消防安全知識(shí)知之甚少，導(dǎo)致他們的消防意識(shí)偏弱，在火災(zāi)來(lái)臨的時(shí)候往往會(huì)威脅到自己的生命財(cái)產(chǎn)安全?？墒呛芏嗑用駞s不以為然，堅(jiān)持認(rèn)為因?yàn)橄腊踩鸬幕馂?zāi)等重大安全類的事故與自己無(wú)關(guān)，甚至有些居民為了達(dá)成自己的一些目的，經(jīng)常會(huì)對(duì)建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行蓄意進(jìn)行破壞[1]。比如，近幾年經(jīng)常會(huì)看到的新聞報(bào)道，關(guān)于高層建筑物發(fā)生火災(zāi)發(fā)生具體情況，舉例來(lái)說(shuō)，某高層建筑的一位居民將自己經(jīng)常使用的電動(dòng)車擅自推到家中進(jìn)行充電，一方面沒(méi)有經(jīng)過(guò)社區(qū)管理人員的同意，另一方面也沒(méi)有專門對(duì)電動(dòng)車充電過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，由于電動(dòng)車的電池質(zhì)量不過(guò)關(guān)，導(dǎo)致造成充電過(guò)程中電池發(fā)生爆炸引起房間發(fā)生重大的火災(zāi)，因?yàn)閷儆谕话l(fā)事件，當(dāng)事人并沒(méi)有來(lái)得及進(jìn)行及時(shí)地?fù)渚龋罱K引起了高層建筑物整體起火，不僅嚴(yán)重造成了周圍鄰居重大的經(jīng)濟(jì)損失，還嚴(yán)重威脅到了他人的生命安全，由此可見(jiàn)，這就是居民安全意識(shí)缺乏最直觀的表現(xiàn)。

現(xiàn)階段，我們國(guó)內(nèi)的很多高層建筑物沒(méi)有安排專門的消防值班人員，或者安排值班人員存在無(wú)證上崗的情況發(fā)生，對(duì)于消防安全進(jìn)行監(jiān)控的過(guò)程沒(méi)有按照消防安全管理的制度進(jìn)行按時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行記錄，另外，個(gè)別消防控制室的管理人員在夜班期間出現(xiàn)睡崗、玩手機(jī)的情況，不能很好地對(duì)消防控制報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)控，這樣的做法均會(huì)對(duì)高層建筑物消防安全的管理帶來(lái)一定的隱患。這也需要高層建筑物的管理者對(duì)消防控制的監(jiān)控過(guò)程定期檢查，將發(fā)現(xiàn)的消防安全的隱患及時(shí)地進(jìn)行處理。同時(shí)，高層建筑管理者應(yīng)定期組織建筑物內(nèi)的安全負(fù)責(zé)人以及所住的居民定期進(jìn)行消防安全的教育，這樣能讓每個(gè)消防管理人員和居民對(duì)于消防安全有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，能在出現(xiàn)消防事故時(shí)更好的應(yīng)對(duì)和處置。

1.2 高層建筑消防設(shè)施的管理工作不到位

消防設(shè)施在出現(xiàn)險(xiǎn)情過(guò)程中是應(yīng)急處置的先決條件，是高層建筑消防安全監(jiān)督管理的工作中應(yīng)被重點(diǎn)關(guān)注?，F(xiàn)階段，很多的高層建筑物的逃生通道被部分居民進(jìn)行改造，有的通道甚至被改造成為自己的居住倉(cāng)房，雜亂的堆放各種各樣的物品，讓本該作為安全逃生的通道變成一條死路。在某些高層建筑建設(shè)施工的過(guò)程中，項(xiàng)目建設(shè)的管理者為了降低建設(shè)用成本，將消防安全的設(shè)備降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，將本該進(jìn)行救命的消防設(shè)備變成為一種擺設(shè)。我國(guó)的消防安全法對(duì)于高層建筑物內(nèi)消防設(shè)備有明確的管理規(guī)定，常見(jiàn)的消防設(shè)備有消火栓、煙感報(bào)警器、消防水噴淋設(shè)備等。部分高層建筑物的管理者沒(méi)有對(duì)消防管理設(shè)備制定管理制度，沒(méi)有要求安全管理人員對(duì)這些消防設(shè)備按照周期進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致很多消防安全設(shè)備僅僅是存在，是否能夠正常使用很難進(jìn)行確定。另外，消防蓄水池的水位是否能滿足出現(xiàn)意外時(shí)具備足夠的供水量，消防泵是否能正常進(jìn)行啟動(dòng)，這都是需要消防安全監(jiān)管部門進(jìn)行重點(diǎn)需要進(jìn)行關(guān)注。

2.高層建筑實(shí)施消防監(jiān)督管理工作的有效措施

2.1 提高公眾的消防安全意識(shí)

在對(duì)高層建筑的消防監(jiān)督管理工作開展過(guò)程中，監(jiān)督管理部門首先應(yīng)對(duì)高層建筑物內(nèi)的居民和消防控制室的監(jiān)控人員進(jìn)行系統(tǒng)的消防的知識(shí)點(diǎn)培訓(xùn)。高層建筑的安全負(fù)責(zé)人應(yīng)定期聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)高層建筑的消防管理人員以及物業(yè)工作人員進(jìn)行教育。對(duì)現(xiàn)有的消防控制管理方案進(jìn)行梳理，將方案內(nèi)不適用的項(xiàng)目進(jìn)行革新，升級(jí)出最合適的消防控制方案[2]。將升版后的方案定期進(jìn)行培訓(xùn)，做好培訓(xùn)后的考核，讓每個(gè)消防管理人員從腦海中產(chǎn)生這樣的消防安全意識(shí)。另外，高層建筑物的負(fù)責(zé)人應(yīng)該定期組織消防安全應(yīng)急演練，所有的消防管理人員應(yīng)全部進(jìn)行參與，在參與的過(guò)程中能夠?qū)?yīng)急過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有更清晰的認(rèn)識(shí)，能更好地進(jìn)行應(yīng)急處置。如常見(jiàn)的火災(zāi)發(fā)生初期的處理方式，滅火器的使用方式，滅火器進(jìn)行滅火的過(guò)程中對(duì)準(zhǔn)火焰的部位等。消防管理人員和高層內(nèi)的居民們只有經(jīng)常參加這樣的應(yīng)急預(yù)案才能更好地應(yīng)對(duì)各種各樣的事故。高層內(nèi)的居民消防意識(shí)的改變對(duì)于建筑的消防監(jiān)督管理工作具有非常好的作用，讓每個(gè)居民全部都參與到消防監(jiān)督管理這項(xiàng)工作中來(lái)，對(duì)于整體消防管理的效果明顯。

高層建筑消防的管理者雖然是主要的監(jiān)督者，但是，整體的宣傳引導(dǎo)公眾對(duì)于安全管理意識(shí)的提高主體部分還是物業(yè)部門，主要是物業(yè)能第一時(shí)間與業(yè)主相互接觸。物業(yè)部門可以使用現(xiàn)在的先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將宣傳的消防安全知識(shí)傳遞給業(yè)主，也可以將一些高層建筑物的火災(zāi)視頻發(fā)送給業(yè)主，讓業(yè)主有一個(gè)心靈上的感悟，能更好地對(duì)高層內(nèi)的居民進(jìn)行觸動(dòng)。物業(yè)部門可以將發(fā)生火災(zāi)的過(guò)程進(jìn)行自救，逃生等方式做成宣傳畫冊(cè)，放于展板上讓居民進(jìn)行觀看，居民的消防意識(shí)的增加，對(duì)于消防管理工作這樣起到的效果會(huì)更好。

2.2 完善高層建筑中的消防設(shè)施

高層建筑的消防設(shè)施首先必須要保證完整健全，消防管理者首先應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水設(shè)施、煙感報(bào)警器、室內(nèi)消火栓、安全通道指示燈這些消防設(shè)施是否能夠正常使用進(jìn)行確認(rèn)，在真正發(fā)生消防事故時(shí)能否起到應(yīng)急作用。當(dāng)高層建筑物真正出現(xiàn)火災(zāi)的情況的過(guò)程中，煙感系統(tǒng)與消防水噴淋系統(tǒng)能第一時(shí)間進(jìn)行工作，消防應(yīng)急指示燈能對(duì)被困人員進(jìn)行逃生指示工作，對(duì)于火災(zāi)造成的損失程度降至最低。同時(shí)高層建筑管理者應(yīng)對(duì)現(xiàn)有的消防設(shè)備和消防管理制度不斷的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題定期進(jìn)行更換，這樣才能使高層建筑一直處于安全消防設(shè)施的監(jiān)控狀態(tài)中。所有的消防設(shè)施不能僅僅只存在于高層建筑物的內(nèi)部，同樣，對(duì)外部的消防設(shè)施也應(yīng)該給予實(shí)際的考慮，這樣才能在出現(xiàn)消防事故的過(guò)程中內(nèi)外共同解決，達(dá)到更好的消防效果。在高層建筑物在設(shè)計(jì)的過(guò)程中對(duì)建筑外的消防設(shè)施應(yīng)充分地進(jìn)行考慮我們常見(jiàn)的高層建筑物的外墻保溫應(yīng)選擇具有阻燃效果的材料[3]。對(duì)于發(fā)生消防事故產(chǎn)生大量煙霧，應(yīng)選擇合適的排煙的管道系統(tǒng)，對(duì)于室外所使用的各種電器應(yīng)選擇合適的漏電保護(hù)系統(tǒng)，假如室外真出現(xiàn)消防事故，這些保護(hù)系統(tǒng)能第一時(shí)間進(jìn)行保護(hù)作用能起到初期的火災(zāi)控制的工作。消防保護(hù)設(shè)施能起到保護(hù)作用，同時(shí)也要求我們的高層建筑的消防管理人員定期的組織設(shè)備維修保養(yǎng)人員對(duì)室外的設(shè)備進(jìn)行周期性的保養(yǎng)，這樣才能起到長(zhǎng)治久安的效果。對(duì)于消防控制室的監(jiān)控設(shè)備也要進(jìn)行定期的系統(tǒng)升級(jí)，保證設(shè)備一直處于最佳狀態(tài)，同時(shí)對(duì)于消防控制室的監(jiān)控人員應(yīng)定期地進(jìn)行培訓(xùn)，要求其對(duì)于自身的素質(zhì)提高，能夠熟練地使用各種消防報(bào)警設(shè)施。

3.結(jié)語(yǔ)

隨著中我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層建筑不斷增加，高層建筑的消防監(jiān)督管理工作備受人們關(guān)注，只有將消防管理工作落到實(shí)處，對(duì)高層建筑物內(nèi)外的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，對(duì)消防監(jiān)控的管理人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)居住的居民做好宣傳管理工作增加居民的安全意識(shí)，只有這樣，消防安全管理才能發(fā)揮到極致，能更好地保證人民的財(cái)產(chǎn)安全。