工程概預(yù)算定額發(fā)展分析

陳廣琪

（寧夏海宏建設(shè)工程咨詢有限公司，寧夏 銀川 750000）

一、工程定額產(chǎn)生的背景

在計劃經(jīng)濟時代管理模式下，受同制度其他國家的影響自然而然地就引進了其相關(guān)制度和管理方法，在那個年代里，大多數(shù)普通勞動者是通過勞動效率的高與低來評判工程進度快與慢以及工程成本費用的增加或者減少，我們所說的定額簡單說就是效率、時間、工作量三者之間的關(guān)系。勞動定額：統(tǒng)計完成工作量/相對應(yīng)需要的時間定額：統(tǒng)計完成需要的時間/相對應(yīng)完成的工作量工作效率：時間定額的長與短，勞動定額的多與少工程定額的分類，從管控的不同主體劃分可分為國家定額、地方定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額等多種定額形式。從工程不同專業(yè)劃分可分為建筑工程定額、設(shè)備工程定額、裝飾裝修定額、市政工程定額、港口碼頭工程定額、軌道交通定額、鐵路工程定額以及礦業(yè)工程定額、化工工程定額等13 個專業(yè)定額。從分部分項工程劃分可分為混凝土工程定額、模板工程定額、鋼筋工程定額、抹灰工程定額、天棚工程定額、鋼結(jié)構(gòu)工程定額以及幕墻工程定額等幾十種工程定額。工程定額在工程建設(shè)發(fā)展的一定時期內(nèi)發(fā)揮著巨大推進作用，高效且實用地指導(dǎo)具體工程施工過程中的進程管理控制，通過對比分析實際勞動效率與社會平均水平的勞動定額大與小，對應(yīng)后工程定額時代下的超額或虧欠部分實行獎勵績效或?qū)?yīng)懲罰制度，通過此提高勞動者和管理者積極主觀能動性，實行定額管控收到很好效果，進而推動工程建設(shè)項目宜早盡快地高質(zhì)量完成，從而達到節(jié)約工程建設(shè)投資的目的，降低工程成本費用。

二、工程建設(shè)不同階段的定額應(yīng)用分析

現(xiàn)階段，在工程建設(shè)領(lǐng)域，我們通過觀察比較早期建設(shè)的大大小小建筑，包括普通居民住宅、一般公共建筑設(shè)施，會發(fā)現(xiàn)很多有趣的現(xiàn)象，大多數(shù)建筑結(jié)構(gòu)簡單，外形類似，整體看上去色調(diào)一致，很像出自同一建筑師之作。其主要原因就是經(jīng)濟社會發(fā)展在一定時期后，跟風(fēng)和現(xiàn)象級圖紙的出現(xiàn)，極大限制了建筑師的想象空間，并且受制于階段性城市規(guī)劃管理上的掣肘，因此才出現(xiàn)類似甚至是復(fù)制的建筑。在此階段中隨之發(fā)展起來的工程定額管理體系也得到了快速發(fā)展，甚至形成獨立的學(xué)科來供研究和推廣。早期階段下工程定額發(fā)展迅速，在工程投資的各個階段發(fā)揮重要作用，為工程投資決策提供估算依據(jù)，為工程初步設(shè)計提供概算依據(jù)，為工程施工技術(shù)設(shè)計提供預(yù)算依據(jù)，為工程施工提供成本核算依據(jù)等。在工程建設(shè)不同階段都能夠找到對應(yīng)的工程定額來滿足和實現(xiàn)經(jīng)濟效果的不同需要，而且更加直觀也更容易接受。

（一）工程投資階段的工程定額應(yīng)用

一般認(rèn)為投資方會考慮該項目的未來預(yù)期的投資回報率ROI 是否能夠達到期許值，而實現(xiàn)的方法就是采用成本估算法、成本對比法等，通過已經(jīng)建成的類似工程項目成本費用的對比，估算該項目預(yù)期建設(shè)投資。計算未來經(jīng)營階段的經(jīng)營成本與銷售價格之間的差額來確定項目投資回報率以及回報周期。

（二）工程設(shè)計階段的定額應(yīng)用

是在工程投資決策階段基礎(chǔ)上的進一步細化分析，針對不同專業(yè)工程使用定額中不同經(jīng)濟指標(biāo)計算工程建設(shè)投資。

（三）工程施工階段的工程定額應(yīng)用

對于施工企業(yè)來說工程施工階段是參與最多，最大使用工程定額的最直接階段。根據(jù)不同分部分項工程來制定和使用相關(guān)施工定額實現(xiàn)工程施工管理的量化目標(biāo)，以及經(jīng)濟數(shù)據(jù)和營業(yè)收入之間的對比分析。例如：單方砼的損耗率、消耗的人工工日、施工的工作時間等施工定額指導(dǎo)工程施工過程中的清包工單價。

（四）工程定額的更新

一定時期以來我國的工程定額制度執(zhí)行由工程造價協(xié)會負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)，隨著工程項目多樣性的發(fā)展，發(fā)布和更新相對應(yīng)的不同專業(yè)工程定額以適應(yīng)工程市場化的發(fā)展。各地區(qū)協(xié)會也會根據(jù)自己地區(qū)的特點來制定相關(guān)政策和指導(dǎo)意見來規(guī)范和管理本地區(qū)的工程造價信息數(shù)據(jù)，定期發(fā)布披露如材料價，工程設(shè)備臺班指導(dǎo)價，不同工種人工市場單價等信息。

（五）工程項目市場化的演變

目前工程建筑形式多樣化發(fā)展更能響應(yīng)功能建筑的要求，例如綠色建筑、信息化智能化建筑。原來鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式的建筑時代正在被可塑性更強的材料鋼結(jié)構(gòu)、合成材料等所取代，我們現(xiàn)在很難再回到原來工程建筑發(fā)展的初級階段，而這也符合市場的發(fā)展規(guī)律。

三、工程概預(yù)算定額發(fā)展策略

建立一套與市場發(fā)展相適應(yīng)的工程定額有助于我國基建市場健康發(fā)展。因此，工程定額的市場化改革需要找準(zhǔn)突破口，狠抓關(guān)鍵，注重時效。

（一）正確認(rèn)識工程定額

對于工程造價人來說，工程定額是指導(dǎo)工程投標(biāo)、工程造價、工程成本最直接的應(yīng)用方式，已經(jīng)形成的應(yīng)用廣泛的專業(yè)工程指導(dǎo)性定額不會隨之消失，而是繼續(xù)發(fā)揮著定額的指導(dǎo)作用。

完全市場競爭下的工程建筑市場，工程項目多元化應(yīng)用的需求，改變單一的設(shè)計和施工分離模式，重新重視和開啟混合模式，設(shè)計施工總承包模式正是我們逐步引入、適應(yīng)，發(fā)展的一個階段性過程模式，其中最主要的特點是整體縮短了工程項目從立項到投資建設(shè)、到使用的全壽命周期時間?？梢詫崿F(xiàn)設(shè)計與施工同步進行，設(shè)計的同時綜合考慮工程造價總投資，在滿足業(yè)主方使用功能的基本前提下實行限額設(shè)計、投資控制，以及優(yōu)化和改進工程設(shè)計，通過價值工程實現(xiàn)價值工程系數(shù)大于1，合理化工程功能和工程成本之間的不匹配問題。用較少的支出獲得更大的回報率。由于優(yōu)化設(shè)計得到的成本節(jié)約費用，要比工程施工過程中通過提高勞動效率節(jié)約成本費用高得多。不是說施工效率不重要，而是工程過程中合理利用過程使用時間，使時間利用更合理有效，產(chǎn)生的經(jīng)濟效果是將更加明顯。

（二）加強造價數(shù)據(jù)積累，試行發(fā)布造價指標(biāo)指數(shù)

近年來，我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了長足的進步，部分相關(guān)企業(yè)都積累了大量的工程造價數(shù)據(jù)。要采集建設(shè)項目估算、概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算價等各階段造價數(shù)據(jù)，挖掘其內(nèi)在價值，并利用其試行編制、并發(fā)布工程造價指標(biāo)指數(shù)，供市場主體在建設(shè)項目投資控制、招投標(biāo)時參考使用。從而完善原來依靠工程定額形成工程造價的機制。工程造價指標(biāo)指數(shù)的編制依據(jù)是建設(shè)項目各階段造價數(shù)據(jù)，特別是有經(jīng)過市場實際檢驗過的合同價和結(jié)算價的數(shù)據(jù)，其可靠性要高于其他階段的數(shù)據(jù)。因此，依據(jù)這些數(shù)據(jù)編制出來的指標(biāo)指數(shù)的各方認(rèn)可度要高于工程定額，且編制難度要遠小于工程定額。指標(biāo)應(yīng)僅發(fā)布相應(yīng)項目或工序的價格，而不再提供具體明細的人、材、機消耗量及單價，也規(guī)避了因工程定額人材機消耗量、單價過于細化導(dǎo)致的不必要的糾紛。

（三）提高工程信息可用性及時效性，構(gòu)建工程造價數(shù)據(jù)庫

當(dāng)前，工程信息主要是以概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價等不同形式的載體存在，且分處于不同的單位。從整體上來看，工程造價數(shù)據(jù)的管理仍處于“數(shù)據(jù)豐富、知識匱乏”的狀態(tài)，這些數(shù)據(jù)涉及項目多、來源豐富、真實可靠，但由于缺少智能化的數(shù)據(jù)分析手段和工具，沒有發(fā)揮出其應(yīng)由的作用。要依托大數(shù)據(jù)、人工智能等信息技術(shù)的發(fā)展，加快工程造價數(shù)據(jù)庫建設(shè)。針對不同來源、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同類別、不同版本等的各類工程造價數(shù)據(jù)，通過智能分析與處理，并能輸出具有相應(yīng)建設(shè)項目特征的指標(biāo)指數(shù)，并能實現(xiàn)對這些信息的檢索、對比、預(yù)警、估算等功能，提高工程信息的可用性和時效性，更好地為各市場主體服務(wù)。

（四）培育市場主體競爭能力，鼓勵編制企業(yè)定額

市場競爭的終極狀態(tài)就是質(zhì)優(yōu)價低，即相關(guān)產(chǎn)業(yè)的利潤空間會不斷被壓縮，形成優(yōu)勝劣汰的態(tài)勢。主要依賴工程定額來開展經(jīng)營活動將難以滿足現(xiàn)代企業(yè)的生存和發(fā)展，有條件的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)必須建立符合自身技術(shù)水平、管理能力和綜合實力的企業(yè)定額。企業(yè)定額對企業(yè)自身和市場都有促進作用。對外，企業(yè)定額通過與市場的不斷碰撞，可指導(dǎo)企業(yè)開展招投標(biāo)活動，并指導(dǎo)企業(yè)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，幫助快速定位市場、把握市場態(tài)勢，增加市場占有率。對內(nèi)，企業(yè)定額是企業(yè)開展預(yù)算控制、生產(chǎn)材料采購、生產(chǎn)組織、人員績效管理等工作的基礎(chǔ)。另外，企業(yè)定額對提升行業(yè)整體技術(shù)、管理水平，淘汰落后產(chǎn)能，促進產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代的作用。

結(jié)束語

綜上所述，工程定額在已經(jīng)成熟的專業(yè)工程應(yīng)用過程中還是會繼續(xù)存在下去，還會作為部分專業(yè)工程分包價格的指導(dǎo)基礎(chǔ)。隨著建筑市場的發(fā)展，依托工程定額形成工程造價機制的合理性、工程定額信息服務(wù)水平等越來越受到重視。而加強工程造價的信息收集工作，構(gòu)建工程造價數(shù)據(jù)庫，并試行編制發(fā)布建設(shè)項目指標(biāo)指數(shù)，鼓勵具備條件的企業(yè)編制工程定額將是提高工程造價信息服務(wù)水平，引導(dǎo)建設(shè)項目合理確定工程造價，進一步激發(fā)建筑市場活力的有益探索。