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    融資租賃財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究

    2021-11-22 13:35:15北京亦莊國(guó)際融資租賃有限公司
    財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2021年5期
    關(guān)鍵詞:出租方承租方承租人

    北京亦莊國(guó)際融資租賃有限公司

    引言

    融資租賃的根本目的在于解決企業(yè)融資問(wèn)題,通常情況下,融資租賃分為直接租賃和售后回租兩大類,直接租賃有三方當(dāng)事人,即供貨商銷售設(shè)備,承租人購(gòu)買所需求的設(shè)備,融資租賃公司作為出租方購(gòu)買設(shè)備出租給承租人。在合同規(guī)定的期限內(nèi),承租方按照期間向出租方及融資租賃公司支付租金,當(dāng)達(dá)到合同規(guī)定的期限時(shí),雙方可以續(xù)租或終止合同。承租人采用這種方式能夠完成融資,短時(shí)間內(nèi)解決資金運(yùn)轉(zhuǎn)中的各項(xiàng)問(wèn)題。售后回租原理相同,只是設(shè)備出售方和承租人為同一主體。

    融資租賃是現(xiàn)如今較為普遍的業(yè)務(wù)之一,具有一定的特殊性,主要體現(xiàn)在這兩個(gè)方面:① 租賃資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)并不相通,兩者互相分離。在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi),承租人會(huì)承擔(dān)大部分資產(chǎn)所有權(quán),同時(shí)也承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn),但是從法律的角度來(lái)看,承租人只擁有資產(chǎn)使用權(quán),而沒(méi)有資產(chǎn)的所有權(quán);② 在合同規(guī)定的期限內(nèi),要以分期支付的方式,償還本金以及利息。分期支付的方式能夠最大程度上緩解承租人的資金占用額度,也就相應(yīng)提升了資金流動(dòng)性,減輕了承租人資金負(fù)擔(dān)。

    一、融資租賃租金的計(jì)算

    (一)租金的構(gòu)成

    總的來(lái)說(shuō),融資租賃中的租金是由這幾個(gè)方面構(gòu)成的:① 租賃資產(chǎn)的價(jià)款,主要包括機(jī)械設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用以及各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用;② 利息:出資人在購(gòu)買設(shè)備中,可能會(huì)墊付,墊付中所產(chǎn)生的利息也包括在融資租賃的租金中;③ 租賃手續(xù)費(fèi):出租人在承辦租賃業(yè)務(wù)時(shí),會(huì)包含各種運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,而手續(xù)費(fèi)的高低可以與承租人進(jìn)行協(xié)商,雙方共同確定,就目前市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況來(lái)看,一般都是按照固定的百分比來(lái)收取手續(xù)費(fèi)用。

    (二)租金的計(jì)算

    租賃資產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格是租金的最基本依據(jù),租金的多少取決于租賃的期限,承租人和出租人需要共同協(xié)商利率,以確定最終租金。通俗來(lái)講就是合同中規(guī)定承租人所需要支付的租金金額,為承租人的最低租賃付款額,即最低租賃付款額=合同規(guī)定每一期所需要支付的金額+擔(dān)保余值;由于貨幣具有一定的時(shí)間價(jià)值,因此在每一期支付租金相同的條件下,最低租賃付款額現(xiàn)值=合同中規(guī)定每一期所需要支付的資金×年金現(xiàn)值系數(shù)+擔(dān)保余值×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)。

    二、融資租賃的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及防范措施

    (一)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

    一般來(lái)說(shuō),融資租賃項(xiàng)目多為長(zhǎng)期投資,資金來(lái)源主要依靠向銀行的短期貸款,從這個(gè)角度來(lái)看,資金的投資期限和籌資期限存在較大差異,較難在時(shí)間線上進(jìn)行合理匹配。如在融資過(guò)程中,出現(xiàn)了資金鏈斷裂的情況,流動(dòng)資金嚴(yán)重缺乏,而資產(chǎn)端的租金也發(fā)生逾期,無(wú)法按照合同中的有關(guān)規(guī)定及時(shí)收回,同時(shí)承租人所抵押的貨物也不能及時(shí)變現(xiàn)時(shí),就會(huì)給出租方帶來(lái)較大資金壓力,導(dǎo)致出租方在短時(shí)間承受較大的債務(wù)壓力,增加資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

    對(duì)于出租方來(lái)說(shuō),為了盡可能避免出現(xiàn)類似的風(fēng)險(xiǎn),首先就需要充分了解市場(chǎng)動(dòng)向,把握市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律,制定符合實(shí)際的信用標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承租人各方面情況進(jìn)行充分了解及詳盡調(diào)查,只有承租方滿足了最基本的信用條件后才能夠準(zhǔn)入進(jìn)行融資租賃。在制定信用標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中,要本著一切從實(shí)際出發(fā)的原則,假如信用標(biāo)準(zhǔn)制定過(guò)高,會(huì)讓很多承租人達(dá)不到條件而被拒之門外,即便高標(biāo)準(zhǔn)能夠最大程度上降低出租方所可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),但會(huì)對(duì)出租方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力造成負(fù)面影響,也不利于租賃企業(yè)的產(chǎn)生更多經(jīng)濟(jì)效益;反之,如果信用標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,會(huì)涌入大量的承租方,即便融資租賃業(yè)務(wù)活動(dòng)能夠順利開(kāi)展,在無(wú)形中也會(huì)增加各方面的資金風(fēng)險(xiǎn)。因此,出租方需要充分考慮到市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況,對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)務(wù)開(kāi)展、自身承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力、客戶信用度等各方面進(jìn)行多維度評(píng)估,再制定合理的信用標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方還要不定期對(duì)承租方的財(cái)務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行租后考察及巡檢,評(píng)估租金逾期等一系列因素,從而分析出融資租賃的風(fēng)險(xiǎn),做好租賃貨物回收的可能性準(zhǔn)備,提前制定詳細(xì)的策略以應(yīng)對(duì)最壞的結(jié)果。

    對(duì)于承租方來(lái)說(shuō),在現(xiàn)金管理的過(guò)程中,需要充分考慮到現(xiàn)金流動(dòng)性的風(fēng)險(xiǎn)。在開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)之前,承租人需要對(duì)市場(chǎng)發(fā)展情況、自身現(xiàn)金流量的穩(wěn)定性、資金周轉(zhuǎn)能力、未來(lái)發(fā)展等各方面進(jìn)行考慮,合理預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量的實(shí)際情況,制定融資租賃方案,確保租金支付和企業(yè)現(xiàn)金流量具有高度的一致性。要仔細(xì)研讀合同中的各項(xiàng)條款,特別是租金支付的期限以及每一期所需要支付的金額,盡可能采取非等額支付的方式;其次還可以對(duì)租賃合同進(jìn)行延伸和補(bǔ)充,如果有特殊情況或是受到不可抗力的影響,承租方能夠被允許延期付款。不僅如此,為了盡可能減少現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確所帶來(lái)的各項(xiàng)后果和風(fēng)險(xiǎn),在確保當(dāng)前各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)能夠順利開(kāi)展的情況下,承租方要確保自身具備一定數(shù)額的現(xiàn)金支付能力,從而應(yīng)對(duì)企業(yè)在未來(lái)發(fā)展中所面臨的各種不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)。

    (二)利率以及匯率風(fēng)險(xiǎn)

    融資租賃企業(yè)的資金來(lái)源主要包括兩個(gè)方面:① 自有資金;② 金融機(jī)構(gòu)貸款及公開(kāi)市場(chǎng)募集資金。融資租賃企業(yè)具有一定的特殊性,屬于資金密集型企業(yè),在開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或其他業(yè)務(wù)的過(guò)程中離不開(kāi)銀行貸款所提供的資金支持。一旦利率發(fā)生較大變動(dòng),會(huì)對(duì)企業(yè)盈利造成直接影響??偟膩?lái)說(shuō),一旦利率出現(xiàn)浮動(dòng),就會(huì)讓出租方承擔(dān)多余的融資成本,承租方按照合同規(guī)定所支付的款項(xiàng)價(jià)值也會(huì)隨著利率浮動(dòng)出現(xiàn)變化。從目前市場(chǎng)情況來(lái)看,融資租賃的每一期租金都是固定不變的,通常都是按照月、季度、半年或是一年為單位進(jìn)行支付,當(dāng)利率產(chǎn)生浮動(dòng)時(shí),不管是承租方還是出租方都會(huì)受到影響,其中包括額外收益,也有額外損失。當(dāng)市場(chǎng)利率出現(xiàn)上升情況,現(xiàn)值系數(shù)就會(huì)相應(yīng)下降,出租人損失加大;當(dāng)市場(chǎng)利率下降時(shí),現(xiàn)值系數(shù)就會(huì)隨之升高,承租人遭受損失。

    同時(shí),一般來(lái)講短期借款利率低于長(zhǎng)期負(fù)債的資金成本,對(duì)于出租方來(lái)說(shuō)短期借款占據(jù)著相當(dāng)大的比例,如果是向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款活動(dòng),且利率上升,對(duì)出租方的融資成本還是盈利都會(huì)造成負(fù)面影響。

    另外,在開(kāi)展國(guó)際業(yè)務(wù)時(shí),各個(gè)項(xiàng)目投資周期時(shí)間較長(zhǎng),特別是在向國(guó)外采購(gòu)設(shè)備時(shí),很容易受到匯率的影響,降低企業(yè)收益。

    為了盡可能減少利率以及匯率對(duì)雙方帶來(lái)的不可測(cè)風(fēng)險(xiǎn),可以采取改變支付模式的方式,在每一期租金固定的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新。

    由于融資租賃有一定特殊性,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的時(shí)間期限較長(zhǎng),出租方和承租方可以共同商討,采取浮動(dòng)利率的計(jì)算模式,確定每一期的租金。這種方式的缺點(diǎn)會(huì)讓利率出現(xiàn)頻繁變動(dòng),對(duì)承租人財(cái)務(wù)安排和出租人交易成本都會(huì)造成不便,由此,可考慮如下兩種方式應(yīng)對(duì):

    (1)雙方可以在租賃合同中補(bǔ)充相應(yīng)的條款,例如利率變動(dòng)條款,利率調(diào)整可以以每一年為期限,在每年年初重新計(jì)算每個(gè)月、每季度所需要支付的租金金額。

    (2)雙方共同約定,當(dāng)利率變動(dòng)超過(guò)了一定范圍時(shí),重新計(jì)算租賃金額,如果利率變動(dòng)在合理可控的范圍內(nèi),則可以忽略不計(jì)。

    上述兩種方式能夠最大程度上保證雙方的經(jīng)濟(jì)效益,與此同時(shí),出租人如果需要向金融機(jī)構(gòu)貸款,可以實(shí)現(xiàn)制定嚴(yán)密計(jì)劃,盡可能保證負(fù)債償還時(shí)間和租賃期限相一致,提升自身的債務(wù)償還能力,從而起到化解利率風(fēng)險(xiǎn)的效果。

    (三)資產(chǎn)余值風(fēng)險(xiǎn)

    資產(chǎn)余值一般都出現(xiàn)在合同規(guī)定的租賃期限以外,當(dāng)租賃期滿后,出租方的租賃資產(chǎn)價(jià)值低于合同開(kāi)始日期的評(píng)估金額。融資租賃中的資產(chǎn)具有一定特殊性,承租方向出租方提供設(shè)備或是其他資產(chǎn)的型號(hào)或規(guī)格,出租方要專門購(gòu)買或建造符合條件的設(shè)備,在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi),承租方擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán),并需要定期向出租方支付一定費(fèi)用,包括租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)、使用費(fèi)以及服務(wù)費(fèi)。如果在規(guī)定期限內(nèi),承租人沒(méi)有按照規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù),使設(shè)備出現(xiàn)了磨損就會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)值大幅度下跌。出租方為了盡可能讓承租方謹(jǐn)慎使用租金資產(chǎn),會(huì)要求承租人對(duì)租賃資產(chǎn)的剩余價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保。假如租賃合同中對(duì)擔(dān)保余值的規(guī)定過(guò)高,承租方每一期所需要支付的租金就會(huì)相應(yīng)地降低,如果租賃資產(chǎn)的價(jià)值低于合同中承租人擔(dān)保的余值,承租人就會(huì)面臨較大損失;反之,如果擔(dān)保余值較低,承租方每期租金就相對(duì)較高。

    為了盡可能避免資產(chǎn)余值的風(fēng)險(xiǎn),承租人在簽訂租賃合同之前,承租人要充分掌握市場(chǎng)和租賃資產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律,同時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)租賃資產(chǎn)的貶值、使用過(guò)程中的消耗以及各種情況作出判斷,在根據(jù)自身對(duì)設(shè)備的實(shí)際需求,選用合適的設(shè)備,盡可能減少租賃設(shè)備的損耗。在和出租方簽訂合同的過(guò)程中,承租人需要充分考慮到租賃資產(chǎn)的價(jià)格變化趨勢(shì),在掌握各方面的實(shí)際情況后,結(jié)合自身業(yè)務(wù)開(kāi)展的實(shí)際情況來(lái)確定合理的擔(dān)保余額。在租賃期限內(nèi),要掌握科學(xué)的使用方法,避免人為使用或保養(yǎng)不當(dāng)對(duì)設(shè)備造成的損害。

    結(jié)語(yǔ)

    總而言之,融資租賃企業(yè)是資本密集型企業(yè),為了盡可能減少財(cái)務(wù)方面出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn),就需要在開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和業(yè)務(wù)時(shí)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的管控,轉(zhuǎn)變管理意識(shí),創(chuàng)新管理方式,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范規(guī)劃,做好定量和定性分析。

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