BIM技術在建筑工程管理中的應用分析

尤力吐斯·巴合提克 新疆建設職業(yè)技術學院

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的建設水平也有了長足的進步，但隨著功能化要求的提高，建設項目的難度和復雜性逐漸增加，建筑市場環(huán)境越來越強。通過嚴格的建設項目管理，可以逐漸意識到項目管理和管理模式的重要性，彌補各種問題帶來的不足。通過在建筑項目管理中充分利用BIM技術，可以積極解決管理中的各種誤用和不足，打造高質量、低風險的項目管理方法。

一、BIM技術概述

BIM技術的本質是一種信息模型，通過將傳統(tǒng)的二維建筑圖紙轉化為三維建模，三維模型搭載了與建筑工程相關的各類參數(shù)和構件信息，并且可以實現(xiàn)可視化展示功能，可以對建筑工程施工全過程進行動態(tài)模擬演示，項目參建方可以更加直觀的熟悉工程相關參數(shù)和數(shù)據(jù)，促進工程施工質量的提高。建筑工程結構復雜、施工作業(yè)面廣，因此工程相關的圖紙復雜、信息繁瑣，施工管理難度較大，BIM技術建立的三維立體模型可以將工程數(shù)據(jù)變?yōu)橹庇^的數(shù)據(jù)模型，工程管理人員可以結合三維動態(tài)模型合理安排施工計劃，隨時隨地查詢工程相關數(shù)據(jù)，掌握施工過程重點難點，提高工程高危作業(yè)項目的安全管控措施和復雜施工環(huán)節(jié)的質量控制，保障施工質量符合要求。BIM技術建立的三維參數(shù)模型可以實現(xiàn)工程的成本、進度、質量和安全的管理，尤其是對于大型復雜的建筑工程，可以提高施工管理效率，降低質量管理工作難度。目前，BIM技術已經(jīng)被廣泛應用到建筑工程管理中，為了更好地發(fā)揮BIM技術的質量管理優(yōu)點，結合BIM技術的優(yōu)勢和建筑工程的特點進行定制化項目管理工作，可以確保項目施工質量可靠達標。

二、BIM技術在建筑工程管理中的應用

（一）現(xiàn)場平面布置

BIM技術能對建筑工程進行BIM模型的建立，這樣就可以對建筑工程進行現(xiàn)場的平面布置，加強建筑工程施工的安全性，合理擺放施工設備與施工工具，防止出現(xiàn)安全事故。通過BIM技術優(yōu)化現(xiàn)場施工場地平面布置的問題，在一些施工的重要環(huán)節(jié)中增加安全設施，保障在建筑工程施工的過程中施工人員的人身安全，并且還能提升施工現(xiàn)場的整潔性，在一定程度上提高建筑工程施工的效率。首先，BIM技術可以縮小相應的比例來進行平面情況的呈現(xiàn)，合理利用建筑工程的施工現(xiàn)場，防止出現(xiàn)施工場地的浪費情況；并且能在操作平臺實時監(jiān)督施工現(xiàn)場的操作情況，提高相關施工人員的施工效率，同時也能讓相關管理人員掌握最新的施工進度。其次，從施工現(xiàn)場的設備擺放、原材料的存儲到相關工作人員的住宿等，都能通過BIM技術來進行布置，達到建筑工程施工的整體規(guī)劃與布局的目的。

（二）施工準備階段

在工程的施工準備階段，可以通過BIM技術的應用整理歸納工程相關信息，在獲得信息的基礎上做好三維模型的構建。對于工程建設單位，可以通過三維模型的應用對設計圖紙進行分析，以此為基礎結合實際做好科學施工組織方案的制定。在具體應用BIM技術進行施工準備時，則可以在模型當中對不同環(huán)節(jié)施工過程進行有效模擬，如果在此當中發(fā)現(xiàn)存在問題，則可以積極組織設計單位調整圖紙內容。同時，施工企業(yè)也可以做好應急預案的制定，做好預防措施的采取與應用，即使在具體施工當中發(fā)生問題，也能夠保證施工企業(yè)以有所準備的方式進行處理，以此對工程施工當中可能存在的安全風險隱患進行降低。

（三）在物料控制方面的應用

在建筑工程管理中，建筑材料不僅決定著工程的成本，也決定著建筑工程的質量。從資金成本的角度來看，BIM技術可以對項目的各種材料數(shù)據(jù)信息進行分類歸檔，而源自BIM平臺軟件的材料控制系統(tǒng)可以自動同步材料成本、規(guī)格、質量等信息。確保材料的基本質量符合施工要求，避免因成本投入過多造成資金浪費。從建設工程質量的角度來看，BIM技術對不同類型的材料采取不同的管理和維護方式，以減少因儲存不當造成的材料損壞，而BIM平臺軟件則可以不斷完善材料管理的相關控制流程，進一步減少了施工過程中的經(jīng)濟損失。

（四）施工過程事前質量控制

基于BIM技術模型搭建的三維模型可以對施工過程進行模擬演示，項目技術和管理人員可以通過對施工過程的動態(tài)演示，快速進行碰撞檢查及時發(fā)現(xiàn)施工方案的問題和沖突，各參建方根據(jù)演示過程進行探討和研究，及時解決相關技術難題和施工方案不合理之處，提高施工方案優(yōu)化效率；智能化動態(tài)演示可以暴露工程設計缺陷，例如，管線安裝與裝飾設計之間的矛盾，非專業(yè)人士不能及時發(fā)現(xiàn)這類專業(yè)性較強的問題。BIM技術可以實現(xiàn)施工質量的事前控制，BIM技術模型可以展示施工過程中的專業(yè)協(xié)同作業(yè)，三維模型可以直觀展示各個構件的實際位置，各專業(yè)施工方可以根據(jù)模型進行設計方案編制，相較于二維圖紙的抽象性，避免了施工過程中各類設計的頻繁變更，影響施工進度質量的精確性。

（五）可視化技術交底

應用BIM技術進行可視化施工安全技術交底，主要步驟為：根據(jù)設計圖紙進行BIM三維模型創(chuàng)建—動畫或視頻制作—通過LED屏幕進行三維交底。具體為，先對交底內容總體策劃，編寫交底文案，收集資料，模型創(chuàng)建及動畫制作（采用Navisworks等軟件），然后將動畫與文案錄音初步合成，進行項目復檢，最后保存輸出為交底文件。通過三維可視化技術交底，將施工技術中涉及的施工方案、施工工藝、質量要求、工程進度及安全目標等對施工人員及相關技術人員進行更為直觀的交底，通過三維軟件建模有針對性地還原作業(yè)面仿真現(xiàn)場，加大被交底人對現(xiàn)場環(huán)境的感知，進一步加深其感官印象。

（六）BIM技術在項目竣工驗收階段的應用

竣工驗收階段是對工程項目建設質量的整體檢驗，主要對施工質量、建設周期和成本控制進行效果檢查。工程項目的外觀建設水平、明裝管線布局等比較容易查看，地埋管線布局、地基處理水平較難檢查，傳統(tǒng)方法主要通過檢查紙質的施工過程記錄單做出評判。利用BIM技術可以隨時調取工程項目的三維信息模型，在線查看其中的管線布局、地基處理效果等信息，對工程項目建設情況有整體掌握，輔助竣工驗收工作。較多使用效果無法在工程項目竣工階段利用傳統(tǒng)方法進行檢查和評價，但利用BIM技術可以做到。例如對于工程項目建成后的采光問題，目前難以進行粗略估計、難以用可視化方法進行演示，利用BIM技術可以仿真太陽光在一年四季中的照射情況，搭配三維模型可以展示每一個房間的采光情況，實現(xiàn)工程項目建設效果的人性化評價。工程項目竣工后，利用BIM技術可以集合所有項目建設信息形成信息資源共享系統(tǒng)，為后期的維護管理提供便捷的查詢與信息支持，提升工程項目管理使用的業(yè)主滿意度。

（七）建立有效的信息交流平臺

BIM技術需要大量的數(shù)據(jù)進行支撐，尤其是在設計階段，數(shù)據(jù)對于該技術而言更是起到關鍵作用，只有在大量的數(shù)據(jù)之下，才能建設出相應的模型，并且能減少差錯。如果施工企業(yè)沒有及時建立有效的信息交流平臺，數(shù)據(jù)得不到及時更新，對于設計內容也會帶來一定的影響，尤其是在準確性上，極有可能存在偏差。因此，企業(yè)應該注重建立BIM技術交流平臺的重要性，及時建設更加精準的建筑模型，對于后續(xù)的相關管理也有著積極影響。我國的經(jīng)濟發(fā)展速度正在逐漸提升，在這樣的發(fā)展背景之下，工程的測量技術也得到進一步的提升以及創(chuàng)新，因此，更應該基于當前的發(fā)展訴求，為BIM技術搭建更加完備的交流平臺，為推動電子工程測量等內容在我國建筑領域持續(xù)帶來積極作用，在測繪數(shù)字化以及自動化發(fā)展基調之中，建立有效的信息交流平臺是極其必要的。

（八）成本管理

BIM技術對于建筑工程的成本管理有著一定優(yōu)勢，建筑工程的成本管理影響著整個建筑工程的經(jīng)濟利益，對于建筑工程建設過程中的信息與數(shù)據(jù)準確性要求極高。BIM技術能根據(jù)BIM模型對建筑工程進行縮小比例的最高還原，這對于建筑工程成本管理的計算與核對有著很大的幫助，節(jié)省了很多成本計算與核算的時間，降低了相關成本管理人員的管理壓力，加強了建筑工程的成本管理。

（九）工程運維管理

通過BIM技術在工程運維管理當中應用，能夠在對建筑工程使用壽命有效延長的情況下幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益。在現(xiàn)今大型建筑工程運營管理當中，具有較多的內容，包括設備運維管理、資產管理、空間管理與公共安全管理等等。通過BIM管理，則能夠做好相關管理數(shù)據(jù)的實時獲取，結合管理數(shù)據(jù)做好運維計劃的適當調整，以此對工程資源利用率水平進行有效提升。如在具體工程建設當中，可以通過BIM技術對建筑使用情況進行分析，以此為基礎對科學合理的供電方案進行制定，同時優(yōu)化用電設備，對電能消耗進行有效控制。

三、結語

BIM技術是信息技術與傳統(tǒng)工程項目建設管理手段深度融合的產物，在工程項目建設管理全壽命周期過程中發(fā)揮著重要的作用。利用BIM技術可以實現(xiàn)對工程項目決策規(guī)劃、勘察設計、施工和竣工驗收的過程管理，降低勞動強度、有效消除風險，實現(xiàn)對工程項目的建設質量、工期與成本的實時控制。智能化是當前以及今后一段時間的發(fā)展主題，必然會對BIM技術以及建筑工程項目管理方法產生深遠影響。本文在對BIM技術在工程項目中的應用情況進行分析的基礎上，列舉了后續(xù)依托智能化對BIM技術進行升級改造的方向，希望能為相關行業(yè)從業(yè)者提供借鑒和幫助。