房地產(chǎn)開發(fā)綠色建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用

張利華

【摘要】近年來(lái)，我國(guó)的建筑數(shù)量和規(guī)模變得越來(lái)越大。在建筑行業(yè)不斷蓬勃發(fā)展的今天，建筑工程施工企業(yè)想要在這場(chǎng)戰(zhàn)役中脫穎而出，就必須要有符合現(xiàn)代技術(shù)要求的新型施工技術(shù)，而節(jié)能環(huán)保技術(shù)在建筑業(yè)也是一個(gè)發(fā)展的新方向，不過當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)還面臨著污染嚴(yán)重以及能源消耗大的問題。本文將對(duì)新型綠色節(jié)能技術(shù)在建筑工程方面展開研究和討論。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn);開發(fā);綠色建筑;節(jié)能技術(shù)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

建筑工程建設(shè)滲透了新的發(fā)展理念，將節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)融入其中，促進(jìn)了建筑工程更好的發(fā)展，建設(shè)的理念發(fā)生了變化，呈現(xiàn)出來(lái)的形式也變得越來(lái)越好，為人們打造了良好的環(huán)境，為社會(huì)節(jié)能環(huán)保建設(shè)工作做出了重要的貢獻(xiàn)，建筑工程施工正在變得越來(lái)越好。

1、綠色建筑概述

綠色建筑在概念上主要包含如下幾點(diǎn)：（1）節(jié)能，在這里主要是強(qiáng)調(diào)要我們減少各種各樣的資源浪費(fèi);（2）保護(hù)環(huán)境，在這里主要是強(qiáng)調(diào)減少環(huán)境污染以及減少二氧化碳的排放數(shù)量;（3）滿足人們使用上的要求，為人們提供的使用空間要做到適用、健康、高效。綠色建筑從設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用、維護(hù)到拆除每個(gè)環(huán)節(jié)都有各種各樣的節(jié)能及環(huán)保要求。這意味著在設(shè)計(jì)階段就要重點(diǎn)考慮環(huán)境因素的利用，還要盡量地降低建設(shè)過程對(duì)環(huán)境造成的不良影響，且確保建筑在運(yùn)行階段能為人們提供低耗、舒適、健康的空間，并全力降低拆除時(shí)對(duì)環(huán)境所造成的危害程度[1]。

2、節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)在建筑工程中存在的問題

2.1節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)使用效果不理想

在建筑工程施工中我們可以發(fā)現(xiàn)，節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)并沒有發(fā)揮它更好的效果，這給建筑工程施工的發(fā)展帶來(lái)了很多的麻煩。節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)的不成熟和不完善，人們對(duì)其了解并不是特別深入，從而在施工的過程中無(wú)法正確地使用節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)，從而引發(fā)其他問題的出現(xiàn)，使用效果并不是特別理想，這種情況下，節(jié)能綠色環(huán)保技術(shù)就無(wú)法得到進(jìn)一步的發(fā)展，建筑工程企業(yè)也無(wú)法更好的建設(shè)綠色環(huán)保的發(fā)展理念。

2.2節(jié)能建筑政策沒有徹底落實(shí)

我國(guó)政府已經(jīng)對(duì)節(jié)能建筑下了相應(yīng)的政策，但是由于有關(guān)部門監(jiān)管不到位，使這些政策不能被應(yīng)用，從而導(dǎo)致節(jié)能效果不那么明顯。所以政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)政策的管理，嚴(yán)格要求落實(shí)政策，而且加強(qiáng)對(duì)節(jié)能材料政策的宣傳，保證施工過程中能夠充分地利用材料，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的作用，將施工效率達(dá)到最大化，材料利用率做到最大，還能為企業(yè)節(jié)約更多資源，從而促進(jìn)了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3、綠色建筑施工技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用

3.1合理的建筑布局能夠大幅降低建筑使用過程中的能耗

在一棟建筑的規(guī)模、功能、區(qū)域確定了以后，建筑外形和朝向?qū)ㄖ芎膶⒂兄卮笥绊?。一般認(rèn)為，建筑體形系數(shù)與單位建筑面積對(duì)應(yīng)的外表面積的大小成正比關(guān)系，合理的建筑布局可以降低采暖空調(diào)系統(tǒng)的電力使用載荷。從熱力學(xué)與空氣動(dòng)力學(xué)的角度出發(fā)，較小的體形系數(shù)與較小的外部負(fù)荷呈現(xiàn)正比關(guān)系。而用途為住宅的建筑物外部負(fù)荷不穩(wěn)定其對(duì)能量消耗占主要因素。而對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、影院等大型公共用途的建筑物而言，其內(nèi)部的發(fā)熱量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于外部的發(fā)熱量，所以在設(shè)計(jì)中較大的體形系數(shù)更加有利于散熱。也就是說普通住宅與大型的公共建筑由于用途不一樣，其發(fā)熱量影響因素也不一樣，從節(jié)能的角度出發(fā)，其體形系數(shù)的設(shè)計(jì)要求是相反的。

3.2建筑物進(jìn)行外墻保溫能夠大幅降低建筑使用過程中的能耗

在溫度較低的北方地區(qū)，對(duì)建筑物進(jìn)行外墻保溫是一項(xiàng)能夠大幅提高熱工性能的綠色節(jié)能工程。其外墻保溫材料的鋪設(shè)厚度與其保溫效果呈現(xiàn)正比例關(guān)系。外墻保溫工藝的廣泛應(yīng)用不但可以在寒冷的冬季有效地避免室內(nèi)溫度的快速流失，而且在炎熱的夏季還可以有效地避免由于太陽(yáng)光輻射而導(dǎo)致的外墻溫度升高進(jìn)而帶動(dòng)室內(nèi)溫度的上升，從而減小了空調(diào)等制冷設(shè)備的工作載荷。這樣一來(lái)，通過鋪設(shè)建筑物外墻保溫層不但使夏季的隔熱性能得到提升還使得冬季的保溫性能得以加強(qiáng)。這樣就減輕了冬季供暖壓力和夏季的降溫電力載荷，從而使得建筑物的能耗得到降低。所以，從考慮降低能耗的角度來(lái)看，我們應(yīng)該大力推廣建筑物外墻保溫工藝與技術(shù)進(jìn)行廣泛的實(shí)施。

3.3對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)控制以達(dá)到綜合性系統(tǒng)節(jié)能的目的

綠色建筑的一大特點(diǎn)就是綜合利用空氣處理、盡可能地多采用自然光、優(yōu)化完善自然通風(fēng)設(shè)計(jì)等諸多綜合系統(tǒng)，整體性多方位地進(jìn)行優(yōu)化與系統(tǒng)整合。將多方面的使用功能有機(jī)地進(jìn)行整合與優(yōu)化完善，科學(xué)系統(tǒng)地從整體上降低建筑物的能耗。在整體性綜合控制當(dāng)中暖通系統(tǒng)占有極其重要的作用，因?yàn)橐话愕慕ㄖ?dāng)中暖通系統(tǒng)占其總能耗百分比高達(dá)50%以上。對(duì)建筑物的暖通系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)、合理的優(yōu)化和有機(jī)的整合具有極其重要的意義。而要降低暖通系統(tǒng)的能耗，首當(dāng)其沖就是要從優(yōu)化暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)入手，其節(jié)能成敗的關(guān)鍵因素是對(duì)暖通系統(tǒng)的自動(dòng)控制。而從當(dāng)前的暖通空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案實(shí)施效果來(lái)看，節(jié)能效率最高的基本上都是采用集散控制技術(shù)的綠色建筑系統(tǒng)，一般地，整個(gè)暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能效率最高可達(dá)30%左右。

3.4充分利用潔凈豐富的太陽(yáng)能天然能源

就目前而言，太陽(yáng)能為目前已開發(fā)的綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其具有極為潔凈和廉價(jià)等諸多顯著優(yōu)點(diǎn)。目前，在住宅建筑中太陽(yáng)能的利用主要有太陽(yáng)能空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器和太陽(yáng)能電池。對(duì)于我國(guó)而言太陽(yáng)能資源相對(duì)還是十分豐富的，在我國(guó)年日照時(shí)數(shù)為2500小時(shí)以上的地區(qū)占國(guó)土面積達(dá)2/3以上，甚至有的地區(qū)年日照時(shí)數(shù)高達(dá)3000小時(shí)以上。這為我國(guó)開發(fā)利用潔凈的太陽(yáng)能資源提供了良好的條件?，F(xiàn)在制約著太陽(yáng)能利用的最大因素在于其能量轉(zhuǎn)換率過低，但是從發(fā)展的角度來(lái)看，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，太陽(yáng)能利用的范圍將會(huì)更廣，能量轉(zhuǎn)換效率將會(huì)更高。

3.5引入中水系統(tǒng)，對(duì)水資源進(jìn)行合理的開發(fā)及使用避免浪費(fèi)

我國(guó)的年平均年水資源總量為28124億m3，年平均人均水資源占有量?jī)H有2200m3，年平均人均水資源占有量?jī)H為世界年平均人均水資源占有量的四分之一。中國(guó)屬于被聯(lián)合國(guó)列為水資源緊缺的國(guó)家之一。在正常生活中使用量占95%的洗滌及排污用水使用的都是飲用水，這就造成了極大的浪費(fèi)。而飲用水的處理要求極高，但是使用量只占5%。引入中水系統(tǒng)后95%的非飲用水（澆灌、洗滌、沖刷）將不再使用飲用水，并且經(jīng)過簡(jiǎn)單處理后即可循環(huán)使用，這樣極大地節(jié)約了對(duì)飲用水的浪費(fèi)性使用，減少了水處理成本，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)。

3.6應(yīng)用晝光照明技術(shù)降低照明能耗

在建筑的能耗排行中，建筑照明是排名前列的選項(xiàng)。在一些商業(yè)性質(zhì)的建筑物中，建筑照明所消耗的電量有時(shí)候可以占到總耗電量的30%以上。而且由于照明發(fā)光制熱的因素，在一些需要降低環(huán)境溫度的區(qū)域空間里，因?yàn)檎彰髦茻岬脑蜻€導(dǎo)致制冷系統(tǒng)載荷的被動(dòng)性加大。晝光照明就是將日光引入建筑內(nèi)部，并將其按照一定的方式分配，以提供比人工光源更理想和質(zhì)量更好的照明。晝光照明減少了電力光源的需要量，減少了電力消耗與環(huán)境污染。研究證明，晝光照明能夠形成比人工照明系統(tǒng)更為健康和更興奮的環(huán)境，可以使工作效率提高15%。晝光照明還能夠改變光的強(qiáng)度、顏色和視覺，有助于提高工作效率和學(xué)習(xí)效率，廣泛應(yīng)用于綠色建筑中。

結(jié)語(yǔ)：

綠色建筑不僅可以進(jìn)一步節(jié)約資源，也能夠進(jìn)一步保護(hù)環(huán)境。因此現(xiàn)在看來(lái)，還需要進(jìn)一步推廣綠色建筑技術(shù)，進(jìn)一步創(chuàng)造一個(gè)人和自然和諧共處的環(huán)境，減少污染，保護(hù)環(huán)境，也進(jìn)一步提高了資源的利用率，能夠進(jìn)一步緩解資源緊缺的問題。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱玉林.綠色節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（19）：147-148.