基于土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法研究

周林萍

摘要：隨著整體建筑行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的建筑企業(yè)嘗試改革自身的管理機(jī)制，以期在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中取得更多的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核與管理尤為重要。想要獲取更多的利益，就要從建設(shè)集團(tuán)存在的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，找出當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中存在的不足。為了減少管理費(fèi)用的支出，部分企業(yè)減少了預(yù)結(jié)算管理人員的數(shù)量，從而失去了可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。這需要在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)掌握審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)，從而提升建筑集團(tuán)的管理效率。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;方法

1造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1審核土建工程量

要落實(shí)好工程造價(jià)工作，計(jì)算好工程量是非常重要的，并確保計(jì)算的精準(zhǔn)性，對(duì)于工程量的核算，要嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則，在確定計(jì)算順序后，開(kāi)展工程量計(jì)算，防止出現(xiàn)多次計(jì)算的現(xiàn)象。此外，對(duì)于工程量的計(jì)算，要充分依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，并將此視為首要參考信息，其次才是有關(guān)的文件，如審批文件。在開(kāi)展考察工作時(shí)，需保持一定的同步性，通過(guò)這樣的方式，通過(guò)計(jì)算出來(lái)的工程量，才能提供強(qiáng)有力的依據(jù)。

1.2審核定額套用

在土建工程中，對(duì)于定額套用的分項(xiàng)，要進(jìn)行有效的審核，針對(duì)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，可結(jié)合地區(qū)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，就是基于造價(jià)預(yù)結(jié)算書(shū)，保證其中的項(xiàng)目單價(jià)與實(shí)際情況相符，促使項(xiàng)目單價(jià)更加科學(xué)合理。

1.3審核費(fèi)用計(jì)取過(guò)程

基于工程項(xiàng)目，在對(duì)費(fèi)用計(jì)取過(guò)程進(jìn)行審核時(shí)，檢查好計(jì)取費(fèi)用是非常重要的，這是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以便判定費(fèi)用和定額是否相符。在明確此步驟后，需對(duì)費(fèi)率進(jìn)行審核，以判定是否科學(xué)。與此同時(shí)，需對(duì)換算方式進(jìn)行考察，以判定這些方式是否合理嚴(yán)謹(jǐn)。此外，針對(duì)換算方式及費(fèi)率，在進(jìn)行選擇時(shí)，不局限于對(duì)有關(guān)文件的參考，更為重要的是，要充分結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況。

2建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常規(guī)方法

2.1全面審核法

在當(dāng)前的建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，全面審核法的應(yīng)用最為廣泛。按照土建工程施工圖紙的要求，根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)算規(guī)則和相關(guān)文件來(lái)審核土建工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，這就是全面審核法。在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中，往往會(huì)耗費(fèi)大量的人力和物力資源，讓審核工作變得更加復(fù)雜。在對(duì)大型土建工程項(xiàng)目使用全面審核法開(kāi)展審核的過(guò)程中，審核成本也會(huì)大大提升。但全面審核法的效果優(yōu)異，只是會(huì)耗費(fèi)更多的時(shí)間和精力。

2.2重點(diǎn)審核法

針對(duì)土建工程項(xiàng)目中的重要施工環(huán)節(jié)開(kāi)展審核工作，以實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體目標(biāo)。在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中，重點(diǎn)審核法有著明確的目標(biāo)，主要對(duì)工程量較大且耗費(fèi)成本和資源較多的項(xiàng)目開(kāi)展審核，其中，土方工程、混凝土工程是主要的審核對(duì)象。由于在實(shí)際的實(shí)施過(guò)程中工作量更小，并且操作起來(lái)也比較簡(jiǎn)便，能夠有效提升建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，所以，在一些投資大、成本高的工程中，經(jīng)常會(huì)應(yīng)用重點(diǎn)審核法。

2.3分組審核法

在工程量較大的建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，常常使用分組審核法。將若干個(gè)分部項(xiàng)目工程進(jìn)行科學(xué)合理的分組，對(duì)分項(xiàng)工程的數(shù)量進(jìn)行審查，就能了解其他分項(xiàng)工程的具體情況。對(duì)不同的項(xiàng)目組，開(kāi)展深入審核，這種形式能夠節(jié)省審核時(shí)間，并且有更強(qiáng)的針對(duì)性，對(duì)于不同項(xiàng)目間存在的差異性也能迅速審核出來(lái)。

2.4篩選審核法

針對(duì)單位面積上的工程量、用工數(shù)量、材料價(jià)格進(jìn)行深入的分析，以制定一個(gè)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展篩選審核法。在對(duì)工程整體預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和參考值，在出現(xiàn)差異時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，減少存在的差異。采用這種形式能夠排查出一些不易被發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并且操作起來(lái)也更加簡(jiǎn)單。

3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)分析

3.1完善管理制度

為了保證土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠具有有序性和科學(xué)性的特征，在實(shí)際工作的過(guò)程中，要對(duì)管理制度進(jìn)行不斷的完善，需要根據(jù)具體的情況編制預(yù)算審核的方案，明確對(duì)整個(gè)土建工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理的必要性。相關(guān)工作人員需要將工程內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行緊密的連接，對(duì)影響因素進(jìn)行深入的分析，以提高編制的可靠性和全面性為主，防止出現(xiàn)超預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的發(fā)生，并且相關(guān)工作人員還需要結(jié)合土建工程的相關(guān)環(huán)節(jié)，從動(dòng)態(tài)性的角度了解相關(guān)過(guò)程的進(jìn)行，以科學(xué)化的角度對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核和編制性的管理，滿(mǎn)足資金管控的需求和要求，對(duì)資金的消耗量進(jìn)行多方面的分析，從而使得土建工程的經(jīng)濟(jì)效益能夠得到有效的提升。

3.2加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員綜合素質(zhì)的管理

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有效性的提高，離不開(kāi)工作人員較高的工作水平和工作素質(zhì)，因此，在實(shí)際工作的過(guò)程中，相關(guān)管理人員需要加強(qiáng)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)，以科學(xué)化和理性的標(biāo)準(zhǔn)作為主要的基礎(chǔ)，使得這部分工作人員的業(yè)務(wù)水平能夠得到有效的提高，明確編制預(yù)結(jié)算審核實(shí)施的要點(diǎn)，并且對(duì)預(yù)結(jié)算審核后的實(shí)施方案進(jìn)行良好的管控以及分析。相關(guān)管理人員需要從實(shí)際入手，對(duì)工程實(shí)施操作過(guò)程進(jìn)行不斷的分析和研究，結(jié)合工程施工的相關(guān)特點(diǎn)，減少預(yù)結(jié)算審核和工程實(shí)際存在的差異性，并且對(duì)工程后期的施工進(jìn)行有效的調(diào)整，防止在后續(xù)施工的過(guò)程中存在較多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3對(duì)項(xiàng)目各階段進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核控制管理

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，需要按照項(xiàng)目的各個(gè)階段對(duì)應(yīng)結(jié)算審核制度進(jìn)行有效的控制和管理，以提升土建工程施工質(zhì)量和綜合效益為主來(lái)開(kāi)展日常的工作，相關(guān)工作人員需要精準(zhǔn)性地分析土建工程預(yù)結(jié)算審核管理的要點(diǎn)，以減少控制成本為主，減少不必要資金的浪費(fèi)。相關(guān)管理人員要結(jié)合實(shí)際土建施工的具體情況，加強(qiáng)綜合施工管理的力度，從而使得各項(xiàng)施工預(yù)結(jié)算審核控制的水平能夠得到有效的提高，在實(shí)際工作的過(guò)程中，要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)之間的銜接，盡可能地避免在項(xiàng)目細(xì)節(jié)方面出現(xiàn)超預(yù)結(jié)算審核的問(wèn)題，根據(jù)預(yù)結(jié)算審核造價(jià)的實(shí)際情況，了解實(shí)際施工必備的材料和設(shè)備的資金消耗，對(duì)這兩部分入場(chǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)，防止出現(xiàn)不合格的設(shè)備以及材料造成不必要資金的浪費(fèi)。另外，相關(guān)管理人員還要對(duì)施工方案進(jìn)行合理性的確定，及時(shí)地處理很有可能出現(xiàn)超超結(jié)算審核的問(wèn)題，根據(jù)預(yù)結(jié)算審核造價(jià)和實(shí)施工程資金的相符性，建立完善的建筑經(jīng)濟(jì)效益綜合分析體系，從而使得成本支出能夠得到有效的控制。

3.4提升土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，相關(guān)工作人員需要融入當(dāng)前先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)，制定正確的管控標(biāo)準(zhǔn)，保證信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)的充分凸顯，工作人員要利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)工程量誤差的增減量進(jìn)行精準(zhǔn)性的計(jì)算，并且結(jié)合建筑造價(jià)工程預(yù)結(jié)算分析審核的內(nèi)容，逐步地減少誤差，提高整體的工作效果。另外，還需要對(duì)相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行良好的培育。從而使這部分工作人員能夠充分地發(fā)揮計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)，更加一絲不茍地開(kāi)展日常的工作。

結(jié)束語(yǔ)：

在項(xiàng)目實(shí)施階段，不管是材料費(fèi)用的支出，還是人工費(fèi)用的支出，皆要依據(jù)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)及省市造價(jià)信息相關(guān)文件規(guī)定，以便提高工程效益。為確保審核工作的真實(shí)有效，針對(duì)施工圖紙，要嚴(yán)格審核其中所包含的信息。在對(duì)審核方式進(jìn)行選用時(shí)，要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，在既定時(shí)間內(nèi)，盡可能符合實(shí)際情況，選用最佳的審核方法，以此確保審核的準(zhǔn)確度。

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