建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)性機(jī)制探討

魯勁松

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)一步提高，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也有了迅速的發(fā)展。建筑行業(yè)作為推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)，發(fā)展水平的高低在很大程度上影響著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的水平的提高。為了進(jìn)一步提高建筑行業(yè)的發(fā)展效率，提高建筑經(jīng)濟(jì)性的理念逐漸被推廣在建筑行業(yè)各領(lǐng)域的工作中。我國(guó)建筑業(yè)也從注重建筑的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅丨h(huán)境保護(hù)的重點(diǎn)上。生態(tài)效益是近年來(lái)，衡量我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo)。我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越重視建筑經(jīng)濟(jì)效益與保護(hù)環(huán)境的雙重發(fā)展。將經(jīng)濟(jì)理念運(yùn)用在我國(guó)的建筑施工行業(yè)中，不僅可以有效提高我國(guó)的建筑水平，還可以將建筑的生態(tài)效益充分發(fā)揮出來(lái)。所以本文根據(jù)分析建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的具體政策和保護(hù)環(huán)境的基本目標(biāo)，提出了優(yōu)化二者關(guān)系的有效措施，以期推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)水平發(fā)展的進(jìn)一步結(jié)合。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì);生態(tài)經(jīng)濟(jì);互動(dòng)性機(jī)制

1.引言

將建筑施工經(jīng)濟(jì)化和生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行結(jié)合，增強(qiáng)二者的關(guān)系，可以有效解決我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)水平提高中所遇到的困難。具體來(lái)說(shuō)，建筑經(jīng)濟(jì)在很大程度上代表了企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，而相關(guān)管理者也可以通過(guò)控制建筑物的質(zhì)量和工程的投資成本，來(lái)進(jìn)行整體施工工程費(fèi)用的節(jié)省。建設(shè)投資成本低但是建筑質(zhì)量高的性價(jià)比工程是我國(guó)發(fā)展建筑經(jīng)濟(jì)的重要目標(biāo)。而生態(tài)經(jīng)濟(jì)是生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)經(jīng)濟(jì)等體系的重要代表，生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高能夠有效推動(dòng)我國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系的完善。所以，相關(guān)建設(shè)企業(yè)必須要在保護(hù)環(huán)境的重要基礎(chǔ)上，將工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益充分發(fā)揮出來(lái)。

2.實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)良性互動(dòng)的重要性

相關(guān)研究人員對(duì)于建筑經(jīng)濟(jì)做出了科學(xué)的解釋?zhuān)ㄖ?jīng)濟(jì)主要是指建筑企業(yè)和其他建筑行業(yè)的決策活動(dòng)，與普通決策工作不相同的是，建筑經(jīng)濟(jì)所包含的決策活動(dòng)有一定的預(yù)測(cè)作用，并且和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著密切關(guān)系。實(shí)施建筑經(jīng)濟(jì)的主要目的就是進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)建筑工程水平的提高。在進(jìn)行具體的決策工作時(shí)，相關(guān)管理人員一定要把工程質(zhì)量為一切決策的首要前提，然后再根據(jù)材料投資成本和施工時(shí)間等內(nèi)容和因素進(jìn)行科學(xué)的協(xié)調(diào)，用最低成本在最短時(shí)間內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的建筑服務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。生態(tài)經(jīng)濟(jì)則代表了建筑施工和建筑業(yè)的其他發(fā)展行為，主要工作主體是政府以及相關(guān)部門(mén)，運(yùn)用一定的舉措來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)水平提高和環(huán)境保護(hù)的和諧發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，建筑在施工過(guò)程中會(huì)對(duì)自然環(huán)境造成較大的危害，并且在施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境有很大餓負(fù)面影響，所以導(dǎo)致施工環(huán)境經(jīng)濟(jì)收益的降低，從而產(chǎn)生較大的環(huán)境污染。為了避免這種情況的發(fā)生，工作人員一定要在推動(dòng)建筑施工經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)基礎(chǔ)上，將建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益充分發(fā)揮出來(lái)，以最大程度減少建筑工程在施工過(guò)程中對(duì)于環(huán)境的破壞。其次，建筑行業(yè)必須要對(duì)資源和能源進(jìn)行科學(xué)充分的利用，以保護(hù)我國(guó)的自然資源，充分提高自然資源的使用效率。以確保經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的和諧發(fā)展，在發(fā)展建筑業(yè)的同時(shí)，不讓要以犧牲環(huán)境的代價(jià)來(lái)?yè)Q取經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展。與此同時(shí)，相關(guān)管理人員還要重視環(huán)境的保護(hù)工作，以充分實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)的密切結(jié)合，這是實(shí)現(xiàn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)健康和諧發(fā)展的核心方法。

3.建筑經(jīng)濟(jì)的構(gòu)成以及生態(tài)經(jīng)濟(jì)的相關(guān)理論

為了更好地對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析，相關(guān)工作人員在對(duì)一般建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)和研究時(shí)，應(yīng)該將以下幾個(gè)主要因素進(jìn)行充分的考慮。也就是建筑建設(shè)所需要投資的成本，建設(shè)的最終質(zhì)量，以及具體的施工時(shí)間。為了最大程度提高建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益，工作人員必須要在相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)，來(lái)達(dá)到規(guī)劃中預(yù)期的質(zhì)量結(jié)果。但是在具體的施工過(guò)程中，由于施工人員忽略了對(duì)于環(huán)境的保護(hù)意識(shí)，對(duì)環(huán)境效益的重視程度也比較低，所以就對(duì)環(huán)境造成了巨大的損害。這種對(duì)環(huán)境有危害的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的重點(diǎn)往往是對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的片面追求，是不科學(xué)的也是不可取的。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)水平的發(fā)展，人們的生活水平有了顯著的提高，人們對(duì)于自身居住的建筑，也就提出了更高的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，我逐漸開(kāi)始追求生活的效益，所以對(duì)于建筑的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該變得更為多樣化，比如增加對(duì)于資源消耗和環(huán)境衛(wèi)生水平等方面的評(píng)估。即通過(guò)對(duì)建筑全生命周期成本要素的擴(kuò)展，從生態(tài)意義的角度對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)。可持續(xù)建筑的建設(shè)與發(fā)展是人類(lèi)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，所以將社會(huì)影響等因素納入現(xiàn)代評(píng)價(jià)機(jī)制種，有助于對(duì)于建筑業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)機(jī)制的進(jìn)一步完善。在研究生態(tài)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，人們對(duì)于環(huán)境發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)被認(rèn)為是推動(dòng)區(qū)域環(huán)境價(jià)值提高，隔離整合社會(huì)經(jīng)濟(jì)與價(jià)值的重要方法。對(duì)于生態(tài)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定不僅是對(duì)環(huán)境保護(hù)的追求，也需要在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)合。

3.1利益相關(guān)者對(duì)生態(tài)建筑的分析

生態(tài)建筑利益相關(guān)者是指受建筑施工實(shí)施影響的組織，在色彩建筑整體生命周期的基礎(chǔ)上，利益相關(guān)者包括政府和設(shè)計(jì)與咨詢公司，所以運(yùn)營(yíng)者要充分考慮到生態(tài)建筑的特點(diǎn)和特點(diǎn)，在整個(gè)壽命周期中有很多利益相關(guān)者參與，負(fù)責(zé)對(duì)施工全過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收，追求建筑業(yè)的發(fā)展，分別從利益相關(guān)者和開(kāi)發(fā)公司決策設(shè)計(jì)階段到后續(xù)調(diào)試階段，在生態(tài)建筑的各個(gè)階段，生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者都起著重要的作用，他們與生態(tài)建筑企業(yè)有著密切的關(guān)系，設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商的要求設(shè)計(jì)生態(tài)建筑，咨詢公司可以為企業(yè)提供生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)和應(yīng)用，商業(yè)生產(chǎn)者負(fù)責(zé)的主要行業(yè)蘿卜是生態(tài)建筑的具體建設(shè)，無(wú)論開(kāi)發(fā)企業(yè)是否參與生態(tài)建筑的運(yùn)營(yíng)階段，大眾都是環(huán)境效益和社會(huì)效益的直接受惠者。

3.2生態(tài)建筑的生命周期成本構(gòu)成

事物的全生命周期是指事物的生產(chǎn)和消失的全過(guò)程，建筑物的全壽命周期是指建筑物的決定，這個(gè)概念源于管理科學(xué)，之后推廣應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域，結(jié)合其中的特點(diǎn)，提出了很多新的生命周期理論和生命周期費(fèi)用理論，基于這個(gè)理論，開(kāi)發(fā)商和咨詢公司的相關(guān)人員，要根據(jù)等生態(tài)建筑的利益，分為外在利益和內(nèi)在利益，收益主體相對(duì)較多、復(fù)雜，生態(tài)建筑的優(yōu)勢(shì)往往是經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，評(píng)價(jià)方法主要由財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算而成，潛在效益主要包括社會(huì)效益和環(huán)境效益等，生態(tài)建筑根據(jù)效益的特性劃分，經(jīng)濟(jì)效益屬于主導(dǎo)效益，在對(duì)生態(tài)建筑產(chǎn)品的銷(xiāo)售溢價(jià)和節(jié)能帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析后，再對(duì)相關(guān)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，與經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)的舊建筑相比，生態(tài)建筑更為重要，生態(tài)特色材料更環(huán)保，這是它的優(yōu)點(diǎn)，他們?cè)谑覂?nèi)環(huán)境的影響主要包括建筑裝飾材料和各種設(shè)施的污染，在裝修過(guò)程中直接產(chǎn)生的污染，其次。部分建筑材料在水泥砂漿中含有放射性物質(zhì)和化學(xué)添加劑。

4.在生態(tài)經(jīng)濟(jì)的背景下，分析建筑經(jīng)濟(jì)的特征

4.1在生態(tài)經(jīng)濟(jì)背景下更注重優(yōu)化和智能化

提高建筑的智能化能夠有效地節(jié)省建筑的能源消耗。在生態(tài)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的背景下，將現(xiàn)代技術(shù)運(yùn)用在建筑施工管理的過(guò)程中，可以有效提高建筑行業(yè)對(duì)于功能的進(jìn)一步優(yōu)化，并且在此基礎(chǔ)上降低企業(yè)的投資成本，實(shí)現(xiàn)建筑的經(jīng)濟(jì)效益的最大化，就我國(guó)目前建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，完善現(xiàn)代建筑的智能化系統(tǒng)是未來(lái)建筑發(fā)展的重要方向。

4.2在生態(tài)經(jīng)濟(jì)背景下，更注重環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)

現(xiàn)代建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守保護(hù)環(huán)境和生態(tài)的重要原則，并且充分利用可再生資源和材料，來(lái)提高自然環(huán)境的美化程度，起到綠化生活環(huán)境的作用。除此之外，在具體的施工過(guò)程中，無(wú)論是建筑的外墻還是內(nèi)部的墻壁，施工人員都應(yīng)該選擇墻體保溫材料時(shí)，都要盡可能選擇可以重復(fù)使用的材料。在室內(nèi)和客廳大體上使用的木質(zhì)地板，甚至是舊建筑中拆除的木質(zhì)地板，其主要目的是有效地減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，有效地減少水泥的使用，不在外墻涂油漆的主要目的是有效地減少對(duì)人體的傷害和環(huán)境污染。

4.3在生態(tài)經(jīng)濟(jì)的背景下，更注重節(jié)約自然和能源

在生態(tài)經(jīng)濟(jì)背景下，現(xiàn)代建筑更應(yīng)該注重節(jié)能，為了有效實(shí)現(xiàn)這一發(fā)展目標(biāo)，施工人員首先要充分利用自然資源，并且最大限度地節(jié)約能源的使用。其次，由于衛(wèi)生間會(huì)消耗大量的水資源，所以工作人員必須要合理規(guī)劃整個(gè)衛(wèi)生間的材料消耗，在衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施增加節(jié)水的功能，并且在條件允許或必要時(shí)考慮雨水回收等設(shè)備的安裝。

5.可持續(xù)發(fā)展使建筑經(jīng)濟(jì)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)良性互動(dòng)

5.1建立規(guī)范的生態(tài)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)建設(shè)體系

增強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的密切性是現(xiàn)代建筑和生態(tài)經(jīng)濟(jì)的最終目標(biāo)。因此，工作人員在施工過(guò)程中，必須要不斷建立科學(xué)合理的建筑體系，其主要目的是運(yùn)用體系來(lái)規(guī)劃現(xiàn)代建筑的工作，并且在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)現(xiàn)代建筑生態(tài)發(fā)展方向。除此之外，施工人員還要采取有效措施來(lái)限制交通網(wǎng)絡(luò)對(duì)于土地的使用，并且限制車(chē)輛的使用頻率和車(chē)輛數(shù)量。為了有效節(jié)約自然資源，相關(guān)部門(mén)還要組織工作人員來(lái)開(kāi)發(fā)可再生能源，以充分節(jié)省不可再生資源的使用。

5.2明確建筑的要求和內(nèi)涵

為了有效地實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)的密切結(jié)合，在具體的施工過(guò)程中，工作人員還要把建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)放在同一個(gè)發(fā)展體系中，并且對(duì)可持續(xù)建筑的要求和意義進(jìn)行有效的分析和結(jié)合。除此之外，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，生態(tài)住宅區(qū)的數(shù)量在我國(guó)城市中越來(lái)越多，生態(tài)建筑是生態(tài)經(jīng)濟(jì)與建筑經(jīng)濟(jì)相互作用機(jī)制的重要產(chǎn)物，在設(shè)計(jì)和規(guī)劃的過(guò)程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員會(huì)重視并且研究建筑與生態(tài)環(huán)境的關(guān)系。除了要對(duì)土壤等生物區(qū)進(jìn)行研究之外，還要充分考慮水資源等條件的保護(hù)，因?yàn)檫@些因素在進(jìn)行綜合作用之后，會(huì)對(duì)整個(gè)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生重要的影響。在可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)中，無(wú)論是參考還是收集的信息都是多維并且全面的，所以無(wú)論是住宅區(qū)的環(huán)境管理還是特定的家具設(shè)計(jì)方案，相關(guān)工作人員和施工企業(yè)都要給予足夠的重視。因?yàn)樯鷳B(tài)和環(huán)境因素不僅影響到可再生資源的利用，還會(huì)影響到制定適合該區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的計(jì)劃和目標(biāo)。

6.構(gòu)建建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)性機(jī)制的具體措施

6.1優(yōu)化評(píng)價(jià)體系，客觀評(píng)價(jià)施工水平

為了促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)的良性互動(dòng)，工作人員一定要注重評(píng)價(jià)體系的優(yōu)化，并且在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)建筑業(yè)對(duì)生態(tài)效益的重視。優(yōu)化連續(xù)性評(píng)價(jià)體系對(duì)我國(guó)建筑工程的發(fā)展有著重要的意義。在進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程中，相關(guān)工作人員根據(jù)我國(guó)的實(shí)際發(fā)展情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和自然地理的發(fā)展現(xiàn)狀，建立符合我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的評(píng)價(jià)體系，科學(xué)合理地評(píng)價(jià)我國(guó)建筑業(yè)的先進(jìn)發(fā)展水平，使建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展得到保障。并且一次為基礎(chǔ)不斷滿足市場(chǎng)的實(shí)際需要和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑施工科學(xué)高效的長(zhǎng)期發(fā)展，在評(píng)價(jià)體系中，還要將所有定量標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)階段我國(guó)的建筑發(fā)展進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。

6.2促進(jìn)建筑可持續(xù)化

首先要減少施工團(tuán)隊(duì)對(duì)于建筑材料的消耗，對(duì)于一個(gè)建筑工程的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，建筑企業(yè)一般需要投入大量的成本，其次，還要根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和施工速度來(lái)確定施工工期，由于在建設(shè)過(guò)程中，不僅需要購(gòu)買(mǎi)建筑材料，還要雇傭施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工作的開(kāi)展，所以建筑企業(yè)還要根據(jù)工程實(shí)際的建設(shè)過(guò)程，對(duì)勞動(dòng)力成本進(jìn)行合理的調(diào)整，并且在此基礎(chǔ)上不斷減少勞動(dòng)力成本和材料成本的投入，以充分地提高施工團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率，冰品縮短施工期限，來(lái)節(jié)約成本，在選擇勞動(dòng)力的過(guò)程中，一定要選用施工經(jīng)驗(yàn)比較豐厚的專(zhuān)業(yè)人員，如此才可以有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，這可以在很大程度上降低企業(yè)管理成本，其次，由于在具體的施工過(guò)程中，對(duì)于施工設(shè)備的成本投入，也比較高，所以相關(guān)工作人員一定要合理分配器械的使用時(shí)間，將機(jī)器的作用充分發(fā)揮出來(lái)，提高機(jī)器設(shè)備的性價(jià)比。

7.結(jié)語(yǔ)

從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的角度出發(fā)，運(yùn)用生態(tài)建筑全生命周期成本效益分析和社會(huì)責(zé)任理論，本文根據(jù)分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)階段生態(tài)建筑項(xiàng)目所產(chǎn)生的增量成本和增量效益，得出結(jié)論，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商增加的生態(tài)住宅建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)該在銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)階段都能得到充分補(bǔ)償，并獲得可觀的利潤(rùn)，特別是銷(xiāo)售階段的市場(chǎng)自由度可以更好地彌補(bǔ)成本的增加，生態(tài)建筑的開(kāi)發(fā)不僅給企業(yè)帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)效益，也給企業(yè)帶來(lái)了全面的社會(huì)效益和環(huán)境效益，使企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有更好的評(píng)價(jià)和品牌影響力，進(jìn)一步明確項(xiàng)目投資的總體評(píng)價(jià)方案和決策模式，促使行業(yè)供應(yīng)商持續(xù)降低成本，強(qiáng)化企業(yè)社會(huì)責(zé)任意識(shí)，激發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生態(tài)建筑項(xiàng)目建設(shè)意愿，推動(dòng)全行業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)生態(tài)建筑項(xiàng)目生態(tài)化。

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