城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)問(wèn)題探究

張晨

【摘要】隨著社會(huì)的不斷發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，我國(guó)房屋建筑規(guī)模在不斷擴(kuò)大，進(jìn)而推動(dòng)著我國(guó)房屋建筑行業(yè)不斷發(fā)展。但近年來(lái)，我國(guó)地震災(zāi)害頻頻發(fā)生，從而對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)的要求越來(lái)越高。若房屋建筑抗震設(shè)計(jì)不完善，那么會(huì)嚴(yán)重威脅國(guó)民的生命財(cái)產(chǎn)安全。而在實(shí)際的房屋建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)中，還存在諸多問(wèn)題亟待相關(guān)人員解決。本文主要圍繞房屋建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)，分析了其存在的問(wèn)題，并提出了解決措施，希望為相關(guān)人員提供參考，進(jìn)而不斷提高房屋建筑的抗震能力。

【關(guān)鍵詞】舊城改造;規(guī)劃設(shè)計(jì);對(duì)策建議

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.031

城市舊城改造屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期性系統(tǒng)性的工程，其專(zhuān)業(yè)技術(shù)含量較高，對(duì)城市建設(shè)發(fā)展能夠帶來(lái)非常大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中必須要始終堅(jiān)持以人為本的原則，充分考慮城市整體空間布局，突出地方特色，遵循生態(tài)環(huán)保指標(biāo)，確保舊城改造規(guī)劃和新城市建設(shè)發(fā)展相契合。

1、城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要意義

1.1規(guī)避盲目改造，注重全局性

舊城區(qū)經(jīng)歷了時(shí)間的磨礪，其中基礎(chǔ)設(shè)施、居民住宅、生態(tài)系統(tǒng)以及人文景觀都開(kāi)始慢慢老化，相關(guān)設(shè)施逐漸不能夠滿足現(xiàn)代居民的生活、工作和娛樂(lè)需求，特別是對(duì)部分城市居民而言，其住宅建筑的使用年限較長(zhǎng)，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了非常嚴(yán)重的老化問(wèn)題，部分年代久遠(yuǎn)的建筑還發(fā)生了裂縫以及墻皮脫落的現(xiàn)象，在很大程度上影響到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)舊城中的部分公共設(shè)施如道路、管網(wǎng)、電力通訊、消防設(shè)施等功能逐漸退化，在一定程度上影響到居民的生活和工作?；谏鲜鲆蛩嘏f城改造工作必須要盡快落實(shí)，因?yàn)榕f城改造關(guān)系到的具體項(xiàng)目較為繁雜，因此規(guī)劃設(shè)計(jì)工作也千頭萬(wàn)緒，必須要盡快制定統(tǒng)一規(guī)范的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，避免舊城改造工作的盲目開(kāi)展，這樣一來(lái)也能夠讓舊城改造工作具有一個(gè)明確而統(tǒng)一的方向和目標(biāo)，確保舊城改造的有序推進(jìn)，提升舊城改造質(zhì)量[1]。

1.2確保城市穩(wěn)定，推進(jìn)城市化發(fā)展

進(jìn)入新世紀(jì)之后，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化建設(shè)進(jìn)程也進(jìn)一步加快，舊城改造工作屬于國(guó)內(nèi)各大城市的重要工程項(xiàng)目，其不單單是現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，同時(shí)是樹(shù)立城市口碑、塑造良好形象的有效舉措。舊城改造并非是單純地拆幾棟房子、修幾條道路或者建幾個(gè)公園，而應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市原有功能區(qū)劃分，把商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、休閑區(qū)、文化區(qū)等不同區(qū)域?qū)嵤┛茖W(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，相互之間理念共通、發(fā)展共進(jìn)，從而有效處理好舊城人口密度大、居住環(huán)境不佳、基礎(chǔ)設(shè)施老舊等問(wèn)題，不斷優(yōu)化城市舊城的公共服務(wù)功能，確保城市的持續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)階段按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，工業(yè)慢慢開(kāi)始從舊城撤離，城市人口也開(kāi)始朝著附近擴(kuò)散，城市功能和結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出一定的衰退現(xiàn)象，從這一現(xiàn)象出發(fā)，舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)舊城用地功能和城市功能實(shí)施科學(xué)調(diào)整，確保舊城土地資源能夠得以優(yōu)化配置，盡可能控制舊城存量建設(shè)用地面積，為其他新建項(xiàng)目提供充分的土地資源，推動(dòng)城市的穩(wěn)健發(fā)展。

2、城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的思路建議

2.1做好舊城改造的規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市建設(shè)發(fā)展必須要始終堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)的基本原則，對(duì)于舊城改造也是如此。規(guī)劃設(shè)計(jì)屬于舊城改造的重要基礎(chǔ)，唯有科學(xué)開(kāi)展好規(guī)劃設(shè)計(jì)，才能夠確保舊城改造目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)，所以必須要引起充分重視，落實(shí)好如下幾方面工作：

第一，城市建設(shè)用地性質(zhì)和指標(biāo)管控，全面綜合考量居住區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施以及道路交通系統(tǒng)。城市舊城改造應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求，避免盲目改變用地性質(zhì)，禁止為追求地塊土地收益而盲目增加容積率等。

第二，景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)。良好的景觀環(huán)境不但有助于改善舊城形象，同時(shí)也可以為居民提供良好的居住環(huán)境，因此景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)十分關(guān)鍵。對(duì)于舊城改造工作來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)把局部地塊和城市整體規(guī)劃聯(lián)系起來(lái)，確保舊城改造過(guò)程中的景觀設(shè)計(jì)、空間尺度可以和城市整體融為一體。

第三，基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)。舊城改造屬于一項(xiàng)長(zhǎng)期性的工作，舊城基礎(chǔ)配套設(shè)施往往無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)予以解決，但能夠在不違反城市規(guī)劃要求的情況下，處理好舊城內(nèi)道路通行、管網(wǎng)、消防設(shè)施等更新優(yōu)化工作，借助于科學(xué)的規(guī)劃盡可能完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提升舊城區(qū)居民的滿意度和幸福感。

第四，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。對(duì)于舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，新建建筑立面形式以及外立面色彩風(fēng)格必須要和附近建筑保持協(xié)調(diào)，對(duì)老舊建筑的改造應(yīng)當(dāng)以翻新為主，但同時(shí)保留其風(fēng)格特色，對(duì)于歷史建筑要注重保留其已有的材料、色彩、風(fēng)格，禁止盲目拆除。

2.2舊城改造的常見(jiàn)方式

首先是棚戶區(qū)改造（危舊房），該區(qū)域往往因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量和居住環(huán)境不佳，沒(méi)有必要的基礎(chǔ)配套設(shè)施，可能出現(xiàn)安全隱患，對(duì)于該區(qū)域的改造一般來(lái)說(shuō)選擇對(duì)原有建筑實(shí)施拆除，居民就地或者就近安置，對(duì)周邊基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，促進(jìn)土地利用率的提升。棚戶區(qū)改造可以有效優(yōu)化舊城形象，但通常投資較大，要求政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)籌安排并從整體上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)[2]。

其次是老舊小區(qū)改造，通常來(lái)說(shuō)老舊小區(qū)的建筑質(zhì)量尚好，附近配套設(shè)施相對(duì)完善，實(shí)施改造時(shí)一般是對(duì)建筑立面進(jìn)行翻新、雨污分流、道路規(guī)劃改造、綠化設(shè)計(jì)等措施，從而優(yōu)化老舊小區(qū)的環(huán)境，促進(jìn)其形象的提升與美化。建筑立面改造需要和附近建筑保持協(xié)調(diào)，對(duì)排水設(shè)計(jì)而言要選擇雨污分流的體系，小區(qū)中的雨水可以匯入市政雨水管道，污水經(jīng)過(guò)化糞池初步處理后進(jìn)入市政污水管，針對(duì)存在破損的路面實(shí)施修復(fù)，對(duì)區(qū)域綠化進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。通過(guò)這樣的改造設(shè)計(jì)可以為廣大居民創(chuàng)設(shè)一個(gè)更好的居住環(huán)境，同時(shí)投資相對(duì)較少，能夠在短期內(nèi)完成改造。

最后是針對(duì)城市中歷史文化保護(hù)區(qū)域的改造，這類(lèi)區(qū)域通常存在文物保護(hù)單位或歷史建筑，應(yīng)當(dāng)對(duì)城市過(guò)去已有的歷史文化進(jìn)行充分保護(hù)，健全相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)附近的建筑高度、具體形態(tài)以及立面色彩等予以合理規(guī)劃。對(duì)于歷史文化保護(hù)區(qū)域的改造應(yīng)當(dāng)進(jìn)行專(zhuān)題研究，并組織專(zhuān)家論證通過(guò)后即可正式設(shè)施。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，對(duì)于城市舊城改造項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，必須要堅(jiān)持進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的實(shí)際情況，進(jìn)一步優(yōu)化和改善舊城環(huán)境，促進(jìn)居民生活質(zhì)量的提升，努力為其創(chuàng)設(shè)良好舒適的人居環(huán)境。同時(shí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中還需要采取有針對(duì)性的改造方式，重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化配置，注重歷史文化傳承，確保舊城改造工作的科學(xué)推進(jìn)，助力現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃忠良.城市舊城改造與規(guī)劃設(shè)計(jì)探究[J].美與時(shí)代（城市版），2020（11）：29-30.

[2]黃祺.關(guān)于舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的思考[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2020（22）：90-91.