建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作探析

楊陶敏 厲肇元

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了非常顯著的成效，建筑工程的數(shù)量也在不斷地增加。在建筑工程的建設(shè)過程當(dāng)中，造價(jià)管理工作是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，通過實(shí)施造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，可以將建筑工程造價(jià)的效率提升上來，從而確保建筑企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行了簡單的探討，并且分析了審核工作中的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;要點(diǎn)

引言：建筑工程的施工效率以及施工質(zhì)量，在很大的程度上受到造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的影響。通過科學(xué)地審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容，可以更好地確保建筑工程的施工質(zhì)量，并且充分地發(fā)揮出造價(jià)預(yù)結(jié)算工作在建筑工程建設(shè)中的積極作用。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作可以有效地發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中的一些不合理的地方，并且能夠及時(shí)地進(jìn)行改正，從而提升整個(gè)建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（一）工程量清單審核

在建筑工程的施工前期，工程量清單審核是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)內(nèi)容，在進(jìn)行審核的時(shí)候需要做好以下幾點(diǎn)內(nèi)容。第一，必須要對(duì)建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的了解，并且要明確設(shè)計(jì)的內(nèi)容，掌握好設(shè)計(jì)的意圖以及要點(diǎn)。此外，還需要深入到施工的現(xiàn)場進(jìn)行考察，這樣才能更好地了解施工現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境以及施工的狀況。第二，需要掌握工程量清單的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以及審計(jì)原則，并且根據(jù)相關(guān)的要求依次地進(jìn)行審核工作。第三，需要核對(duì)好工程量清單當(dāng)中的工程數(shù)量，必須要保證工程數(shù)量能夠和招標(biāo)文件保持一致。第四，必須要審核好建筑工程的招標(biāo)價(jià)格，確保招標(biāo)價(jià)格能夠更加符合市場的行情。在審核招標(biāo)價(jià)格的時(shí)候，需要適當(dāng)?shù)亻_展市場信息的調(diào)研工作，這樣才能更好地掌握材料的價(jià)格，從而有效地完成工程量清單的審核工作。

（二）中期付款審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，中期付款審核是非常重要的一項(xiàng)工作，為了提升中期付款的精確度，必須要做好以下幾點(diǎn)工作[1]。首先，需要要把合同作為依據(jù)，嚴(yán)格按照合同當(dāng)中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行中期付款款項(xiàng)的審核，并且仔細(xì)地審核付款比例以及付款方式等相關(guān)的內(nèi)容。其次，需要加強(qiáng)對(duì)工程變更以及現(xiàn)場簽證的審核力度，還得加強(qiáng)對(duì)這些工作的控制避免出現(xiàn)隨意變更的現(xiàn)象。由于中期付款審核通常是將合同以及現(xiàn)場簽證等內(nèi)容作為主要的依據(jù)，所以必須要重視對(duì)合同的管理，不管是起草合同，亦或者是談判合同上的相關(guān)事項(xiàng)，都必須要始終做到合法合理以及認(rèn)真嚴(yán)格，這樣才能確保合同條款的全面性，而且避免合同條款出現(xiàn)歧義，這樣才能有效地避免不必要的糾紛。

（三）實(shí)施階段的審核

建筑工程的整個(gè)建設(shè)過程當(dāng)中，設(shè)備費(fèi)以及材料費(fèi)是工程造價(jià)中的主要部分，作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核部門，必須要對(duì)建筑工程中的材料費(fèi)以及設(shè)備費(fèi)認(rèn)真地進(jìn)行審核，并且要合理地控制建筑設(shè)備以及材料的價(jià)格，從而盡可能地降低降低建筑工程的整體造價(jià)。建筑工程的造價(jià)審核人員，需要充分地結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，對(duì)建筑行業(yè)的市場需求進(jìn)行深入的了解建筑行業(yè)，這樣才能更好地掌握市場的價(jià)格變化，并且加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。與此同時(shí)，針對(duì)建筑工程中出現(xiàn)的施工變更問題，必須要讓施工單位提交一份變更通知書，等到業(yè)主確認(rèn)之后再進(jìn)行變更，必須要確保變更工作嚴(yán)格地根據(jù)審核流程開展。

（四）后期結(jié)算審核

在進(jìn)行建筑工程后期結(jié)算的過程當(dāng)中，審核工作的要點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn)。：第一，需要將建筑工程進(jìn)行結(jié)算審核，還得審核的結(jié)果和招投標(biāo)合同進(jìn)行對(duì)比以及分析，要確保結(jié)果的一致性。第二，需要保證審核材料送審工作的準(zhǔn)確性還有及時(shí)性，還需要確保材料的內(nèi)容的完整性[2]。第三，必須要嚴(yán)格地審核工程量以及資金支出等運(yùn)算處理進(jìn)，從而有效地提高相關(guān)事項(xiàng)的準(zhǔn)確性。第四，針對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙中不存在的施工項(xiàng)目，必須要及時(shí)地進(jìn)行排除，對(duì)于這部分的內(nèi)容不需要進(jìn)行審核。第五，必須要認(rèn)真地審核甲方提供材料的具體領(lǐng)用數(shù)量，查看有沒有超出預(yù)期的規(guī)定。第六，假如在施工的過程中出現(xiàn)了工程變更的現(xiàn)象，必須要進(jìn)行重視，這樣才能方便后續(xù)結(jié)算審核工作的開展。

二、提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的策略

（一）掌握施工相關(guān)的規(guī)定

在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，通常會(huì)涉及到非常多的規(guī)定。因此，為了將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量切實(shí)地提高上來，必須要全面地了解以及掌握和施工相關(guān)的規(guī)定[3]。此外，在掌握了相關(guān)的規(guī)定之后，也能夠更好地確保審核過程的公正性以及公平性。只有充分地了解施工的相關(guān)規(guī)定，才能讓審核人員有效地應(yīng)對(duì)工作過程中遇到的困難，而且可以在完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候更加高效。

（二）了解新工藝還有新材料

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，整個(gè)市場中的競爭也變得更加激烈，各行各業(yè)都在不斷地加快發(fā)展以及變革的步伐，各種新技術(shù)以及新材料更是層出不窮。就建筑行業(yè)而言，建筑工藝以及建筑材料等也在逐漸地發(fā)生著變化日[4]。因此，作為建筑行業(yè)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，必須要不斷地開拓自己的視野，對(duì)新工藝以及新材料進(jìn)行充分的了解，這樣在開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候才可以將預(yù)算定額進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。

（三）合理地應(yīng)用審核方法

針對(duì)不同的建筑工程，在開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候采取的審核方法也存在一定的差異，在實(shí)際進(jìn)行審核的過程當(dāng)中，必須要充分地結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，這樣才能選擇出更加合適的審核方法。在開展審核工作的時(shí)候，不光可以單獨(dú)地使用一種審核方法，也可以適當(dāng)?shù)厥褂枚喾N方法，這樣有利于將工程預(yù)結(jié)算審核的工作質(zhì)量提高上來。值得注意的是，不管是采取哪種審核方法進(jìn)行審核，審核人員都必須要具備豐富的知識(shí)儲(chǔ)備，還得對(duì)這方面的工作形成一種全面的認(rèn)知，這樣才可以將審核工作的質(zhì)量進(jìn)一步地提高上來。

（四）注重應(yīng)用計(jì)算機(jī)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

隨著信息時(shí)代的到來，計(jì)算機(jī)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)也得到非常顯著的發(fā)展，這些技術(shù)給人們的生活以及生產(chǎn)都帶來了非常大的便利。在開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，審核人員必須要注重應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，積極地學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用方法，這樣才能更好地提升記錄以及分析相關(guān)數(shù)據(jù)的效率[5]。與此同時(shí)，作為造價(jià)審核人員，在獲取某項(xiàng)建筑材料以及相關(guān)機(jī)械的價(jià)格時(shí)，可以借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，在最短的時(shí)間查找到所需的信息。因此，在開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程當(dāng)中，必須要注重應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，這樣才能進(jìn)一步地提升審核工作的效率以及質(zhì)量。

結(jié)語：

在對(duì)建筑工程進(jìn)行管理的過程當(dāng)中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是其中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須要科學(xué)以及合理地開展審核工作，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，這樣才能盡可能地降低建筑工程的投資，在確保建筑工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并且還能讓建筑工程施工單位的合法權(quán)益得到保障，從而避免出現(xiàn)一些不必要的建筑工程糾紛，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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