現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建對策分析

袁曉峰、王永合 代世清 黃倩

【摘要】隨著國民經(jīng)濟轉(zhuǎn)進入高質(zhì)量發(fā)展階段，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為必然，現(xiàn)代建筑的發(fā)展對現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)提出了新的需求。本文分析了當前建筑業(yè)的發(fā)展特點及面臨問題，結(jié)合現(xiàn)代建筑的發(fā)展要求提出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，并提出適宜的發(fā)展對策，為指導現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)培育提供參考。

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè);構(gòu)建;綠色化

1、建筑業(yè)發(fā)展特點

1.1行業(yè)規(guī)模：規(guī)模大、利潤率低

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)和富民安民基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，2019年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值24.84萬億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值25.1%。建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5427.37萬人，占全社會就業(yè)人員總數(shù)7.0%。但近10年的建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率（利潤總額與總產(chǎn)值之比）在3.5%上下。2019年，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率為3.37%，遠低于采礦業(yè)的11.5%、制造業(yè)6.1%。

1.2組織模式：產(chǎn)業(yè)鏈長、產(chǎn)業(yè)集中度低

建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較長，涉及開發(fā)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應、運營等多方主體，組織模式仍多采用各方主體獨立委托的方式，易造成建筑業(yè)各方之間缺乏有效溝通，很難對各階段進行有效管控，形成“信息孤島”。目前我們建筑業(yè)企業(yè)10.38萬家，建筑業(yè)市場絕對集中度CR4、CR8（CR4個建筑業(yè)中前4家企業(yè)占行業(yè)市場份額的比例）分別為13.28%、16.33%。遠低于國內(nèi)制造行業(yè)的集中度CR4、CR8分別為20.1%、27.7%。

1.3生產(chǎn)方式：方式粗放、勞動力密集

建筑業(yè)是勞動密集型行業(yè)，我國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5427.37萬，建筑業(yè)總產(chǎn)值24.8445萬億元，勞動生產(chǎn)率45.78萬元/人。2018年美國建筑業(yè)總產(chǎn)值5.8114萬億人民幣，勞動生產(chǎn)率760.2萬人，人均產(chǎn)值76.45萬元/人。2017年日本建筑業(yè)總產(chǎn)值20.346萬億人民幣，從業(yè)人員407萬人，勞動生產(chǎn)率500萬元/人。

1.4建筑品質(zhì)：施工精度不高、智能家居普及率不高

現(xiàn)階段房屋建造方式以鋼筋混凝土現(xiàn)澆為主，雖對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻很大，但建筑品質(zhì)仍建筑產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)品仍存在差距。一是現(xiàn)階段施工精度不高以厘米級，而采用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配化施工、信息化管理的建造方式，將施工誤差由厘米級降至毫米級，同時大幅降低質(zhì)量通病的發(fā)生概率。二是建筑的節(jié)能、保溫、隔聲等性能有待提高，我國空氣聲隔聲指標為45dB，而德國、澳大利亞、美國要求均不小于50dB。三是工業(yè)化裝修比例不高，受建筑裝配化程度和房屋精裝修交付比例不高的影響，工業(yè)化裝修占總體新建房屋的比例都不到20%，瑞典新建住宅中占裝配化裝修的比例已達到80%。四是智能家居的普及率不高，僅為1%，遠遠低于美國、英國等。

2、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系

2.1概念

隨著國民經(jīng)濟由高速發(fā)展進入高質(zhì)量發(fā)展階段，建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展勢在必行?，F(xiàn)代建筑發(fā)展對“工業(yè)化、智能化、綠色化”的要求越來越高，結(jié)合社會發(fā)展需求，對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進行資源融合、專業(yè)細分，以實現(xiàn)集約化、專業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展。

集約化發(fā)展：現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系對產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)進行資源整合，集中各自優(yōu)勢資源，形成產(chǎn)業(yè)鏈上各個節(jié)點企業(yè)之間協(xié)作發(fā)展，資源互補，共同完善產(chǎn)業(yè)體系的局面。專業(yè)化發(fā)展：對各類產(chǎn)業(yè)進行整合，以集約化發(fā)展的方式最終實現(xiàn)專業(yè)化發(fā)展。如現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的物流運輸、教育培訓產(chǎn)業(yè)仍處于空白狀態(tài)，可通過集約化的方式，集中各家優(yōu)勢資源，發(fā)展現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的物流運輸和教育培訓產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)專業(yè)化發(fā)展。規(guī)?；l(fā)展：改變原有產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)各自為戰(zhàn)的經(jīng)營方式，通過集約化發(fā)展方式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上產(chǎn)業(yè)、企業(yè)協(xié)同發(fā)展，由單兵作戰(zhàn)轉(zhuǎn)向團隊作戰(zhàn)，提高了企業(yè)的競爭力和生存能力，促進企業(yè)做大做強，實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。

2.2產(chǎn)業(yè)內(nèi)容

依據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類標準》GB/T4754、《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分類目錄》，從建筑全生命周期、構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈的角度，將建筑全過程分為研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)施工、運營維護三階段，涉及14大類。其中：

研發(fā)設(shè)計階段包括：（1）軟件系統(tǒng)開發(fā);（2）技術(shù)研發(fā)與標準建設(shè);（3）智能規(guī)劃設(shè)計;（4）智慧化升級技術(shù)咨詢。生產(chǎn)施工階段包括：（5）智能家居產(chǎn)品;（6）智能物聯(lián)設(shè)備;（7）智能建造裝備;（8）部品部件及新型建材;（9）智能施工安裝。運營維護階段包括：（10）云計算與大數(shù)據(jù)服務(wù);（11）互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù);（12）智能物流運輸;（13）建筑廢棄物資源化利用。

3、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展建議

3.1加強產(chǎn)業(yè)培育，加快完善產(chǎn)業(yè)鏈條

以創(chuàng)建國家級裝配式建筑示范城市為契機，科學合理布局產(chǎn)業(yè)基地，培育現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，全力構(gòu)建名企匯集、上下貫通、集約集聚的現(xiàn)代建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，加快培育形成上下游產(chǎn)業(yè)配套、工地工廠協(xié)同的產(chǎn)業(yè)集群。

3.2推進智能建造，推動發(fā)展提速增效

以裝配式建筑為載體實施智能建造，圍繞推廣BIM技術(shù)、拓展智慧工地應用、發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施物聯(lián)網(wǎng)和建筑業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等有效推動相關(guān)工作。推動建筑信息模型（BIM）技術(shù)在裝配式建筑規(guī)劃、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運維等全過程的集成應用，建立基于BIM技術(shù)的土建裝修一體化集成設(shè)計能力，實現(xiàn)工程建設(shè)全生命周期信息化管理。

3.3強化協(xié)同創(chuàng)新，推動技術(shù)路線優(yōu)化

加強技術(shù)體系研發(fā)創(chuàng)新，推廣應用成熟、安全可靠的結(jié)構(gòu)體系，構(gòu)建標準化、通用化產(chǎn)品體系，優(yōu)化施工工藝優(yōu)化措施，開展裝配化施工成套技術(shù)、質(zhì)量檢測技術(shù)研究以及預制構(gòu)件吊裝、支撐、校正等施工設(shè)備和機具研發(fā)，為產(chǎn)業(yè)技術(shù)更新持續(xù)推進提供支撐。發(fā)展工業(yè)化裝修和成品住宅，推進一體化裝修模式和集成式廚衛(wèi)、管線分離等工業(yè)化裝修新技術(shù)應用，發(fā)展成品住宅推行一體化集成設(shè)計。

3.4培育龍頭企業(yè)，提升工程實施能力

堅持外地引進與本地培育并重，發(fā)展一批具備工程管理、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、采購一體化能力的裝配式建筑龍頭企業(yè)，突出發(fā)揮龍頭企業(yè)示范帶動作用，提升裝配式建筑實施能力。支持企業(yè)建立工程技術(shù)研究中心，開展科研攻關(guān)，建立裝配式建筑人才培養(yǎng)和發(fā)展的長效機制。

結(jié)語：

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，正面臨生產(chǎn)方式粗放、產(chǎn)業(yè)集中度低、利潤率低等發(fā)展瓶頸。需要整合產(chǎn)業(yè)資源，以專業(yè)化、集約化的方式進行產(chǎn)業(yè)重構(gòu)，構(gòu)建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

基金論文：

重慶市建設(shè)科技計劃項目“基于雙城經(jīng)濟圈戰(zhàn)略的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建研究”（城科字2020第2-14）。