高層建筑消防監(jiān)督管理探究

劉一波

摘要： 當(dāng)下，各種新型建筑越來越多，結(jié)構(gòu)也相對復(fù)雜，相比傳統(tǒng)建筑，新時期的建筑更加新穎獨特，外形設(shè)計大膽創(chuàng)新，內(nèi)部裝修復(fù)雜多元，各種現(xiàn)代元素都應(yīng)用到了城市高層建筑中，體現(xiàn)了城市現(xiàn)代化的特點，但火災(zāi)風(fēng)險也隨之加大。時代發(fā)展的科技背景下，人們對高層建筑的標準要求也不斷增加，特別是在防火標準上有了更高的要求，要全面提高高層建筑消防監(jiān)督能力，以適應(yīng)新形勢下火災(zāi)防控工作的要求。文章在闡述消防監(jiān)督管理對高層建筑重要作用的基礎(chǔ)上，針對相關(guān)問題提出對應(yīng)的改善策略。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防監(jiān)督管理;火災(zāi)隱患;

城市中的高層建筑越來越復(fù)雜，在滿足辦公居住需求的同時，更要滿足商業(yè)化需要，建筑高度和層數(shù)的增加讓建筑結(jié)構(gòu)變得復(fù)雜多樣，給消防工作帶來了難度。只有全面提高高層建筑的消防監(jiān)督管理能力，才能有效維護社會穩(wěn)定促進經(jīng)濟發(fā)展。

1 消防管理對高層建筑的重要性

當(dāng)前，高層建筑火災(zāi)已經(jīng)引起了人們的高度重視，高層建筑火災(zāi)事故概率和傷亡人數(shù)逐年加大，主要是因為高層建筑本身高度高、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、可燃物品多、人員流動性大，如果控制不當(dāng)，則會導(dǎo)致更大的事故，給救援帶來一定的難度。只有通過科學(xué)合理的監(jiān)督管理，才能減少高層損失，更好地維護人們生命財產(chǎn)安全。

2 高層建筑的火災(zāi)特點分析

2.1 火災(zāi)蔓延速度快

高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，與普通建筑物相比，其結(jié)構(gòu)性建筑較多，涵蓋管井、電纜井、電梯井及排風(fēng)管等垂直管井，這些管井都是高層建筑不可缺少的重要組成部分，對于建筑日常使用起到重要的作用。但是，在發(fā)生火災(zāi)時，這些垂直井如果分隔不到位就會形成煙筒效應(yīng)，加劇火勢蔓延，給消防救援與逃生帶來巨大的困難。

2.2 疏散距離長

高層建筑特別是超高層建筑的樓層多、高度高，這是高層建筑的典型特征，很多高層建筑成為了城市的地標，代表著一個城市的形象。正常情況下，如果從高層下到底層，需要較長的時間?；馂?zāi)發(fā)生后，電梯停止運行，疏散樓梯就是受困人員逃生的唯一有效途徑，這就意味著發(fā)生火災(zāi)時人們要想疏散，就會有較長的距離。人們大量地涌向疏散樓梯，若排煙設(shè)施不能保持完好有效，就會在火情中增加更長的疏散時間，那么，由此帶來的事故風(fēng)險也會進一步加大。

2.3 消防撲救難度大

當(dāng)前的消防救援能力有限，如果高層建筑過高，比如說幾十米高度或者超過百米高度，那么在火災(zāi)發(fā)生后，就會增加消防救援的難度，外部車輛很難進入，同時當(dāng)前的消防舉高車也極少能達到百米高度，要想快速救援，困難巨大。

2.4 火災(zāi)隱患多

城市高層建筑中火災(zāi)隱患較多，很容易導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，以附設(shè)在高層建筑內(nèi)的商業(yè)場所為例，建筑內(nèi)部電器使用量大，若操作不當(dāng)、管理不到位，易因短路、過載等原因造成火災(zāi)事故，加之火災(zāi)荷載大，導(dǎo)致火勢蔓延擴散，會帶來更大的損失。建筑內(nèi)部人流量大，火災(zāi)發(fā)生后，很難快速逃生，如果控制不當(dāng)，還會出現(xiàn)踩踏事件，造成二次傷亡。由于外部裝修多是玻璃材質(zhì)，在高溫下容易發(fā)生爆炸，會造成更大的傷亡。此外，一些老舊高層電線老化，也隱藏著許多潛在火災(zāi)隱患。

3 城市高層建筑防火安全影響因素分析

3.1 玻璃幕墻的安全性能影響

高層建筑往往商業(yè)用途居多，為了增加美感，許多高層建筑外部使用了玻璃幕墻進行裝飾，增加了高層的現(xiàn)代感。雖然高層外部玻璃幕墻不是可燃材料，但玻璃幕墻卻能夠在高溫中發(fā)生爆炸，給消防救援帶來麻煩。若玻璃幕墻與建筑墻體樓板處分隔不到位，火災(zāi)時也可能引發(fā)煙囪效應(yīng)，會進一步加劇火災(zāi)蔓延趨勢。

3.2 建筑裝修防火安全影響

高層建筑裝修裝飾也增加了火災(zāi)隱患。進行裝修時，業(yè)主、商戶往往會根據(jù)自己的需求，對線路進行改造，如果線路設(shè)計不合理，電器使用量過多，很容易出現(xiàn)過載、短路的情況，引發(fā)電氣火災(zāi)事故。一些高層建筑室內(nèi)裝修材料也不符合消防技術(shù)標準規(guī)范要求，裝修過程中，裝修材料隨意堆積，裝修工人素質(zhì)不高，沒有消防意識，這些都是潛在的火災(zāi)危險因素，極易引發(fā)火災(zāi)事故。

3.3 消防設(shè)計審核、驗收中的影響

消防設(shè)計審核驗收是保證建筑消防安全的前提，只有依法依規(guī)嚴格細致開展消防設(shè)計審核、驗收，把住源頭，才能杜絕先天隱患的形成。一些高層建筑的建設(shè)單位，為了通過審核、驗收，蒙混過關(guān)。承擔(dān)消防設(shè)計審核、驗收職能的部門不能從嚴把關(guān)，也會造成高層建筑先天隱患的形成。

3.4 消防安全管理的影響

高層建筑尤其是高層住宅的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在消防安全管理中扮演著十分重要的角色。物業(yè)服務(wù)是否能夠有效履行《中華人民共和國消防法》《住宅物業(yè)消防安全管理》等法律、標準中規(guī)定的消防安全職責(zé)，是否對公共消防設(shè)施進行有效的維護管理，從業(yè)人員整體消防素質(zhì)的高低，直接決定著高層住宅小區(qū)動態(tài)隱患是否能夠得到及時有效地解決。

4 城市高層建筑防火檢查要點研究

4.1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查要點

為確保高層建筑消防安全，需要充分做好各方面的監(jiān)督監(jiān)管，定期檢查整個高層建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是否正常。只有全面保證報警系統(tǒng)正常啟動，才能在第一時間發(fā)現(xiàn)火情，及時進行處理，保證高層建筑物安全。各類檢查中，尤其要注重對高層建筑火災(zāi)報警功能的檢查監(jiān)督，要對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、區(qū)域顯示器、火災(zāi)警報裝置、消防控制室圖形顯示裝置等相關(guān)設(shè)備進行定期檢查，保證其性能良好、工作正常。檢查監(jiān)督工作中，要把握重點核心，重點測試系統(tǒng)手動和聯(lián)動功能，查看消防聯(lián)動控制器是否處于自動、正常監(jiān)控和無故障狀態(tài)。通過手動按下被控設(shè)備“啟動”按鈕，查看啟動命令發(fā)出、被控對象運行反饋等狀態(tài)指示燈是否正常顯示，現(xiàn)場查看被控設(shè)備是否啟動，核實操作按鈕與實際動作設(shè)備的對應(yīng)關(guān)系是否正確。根據(jù)聯(lián)動邏輯關(guān)系，模擬產(chǎn)生啟動信號，測試被控設(shè)備的啟動和信號反饋情況。

4.2 自動噴水滅火系統(tǒng)檢查要點

對設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑，要對報警閥組、水流指示器、管網(wǎng)、噴頭、末端試水裝置等系統(tǒng)組件進行監(jiān)督檢查，保證組件完好、功能正常。通過開啟末端試水裝置、濕式報警閥放水閥進行放水試驗，檢查壓力情況，測試水流指示器、壓力開關(guān)等組件的運行和信號反饋情況，試驗連鎖啟動水泵功能是否正常。

4.3 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的檢查要點

高層建筑火災(zāi)很大一部分救援工作需要在室內(nèi)開展，消火栓是最為主要的消防設(shè)施，這就需要相關(guān)人員針對高層內(nèi)部的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)進行細致檢查，主要從兩方面開展檢查。一方面是外觀檢查。應(yīng)達到標志醒目、無遮擋，組件齊全、完好，自救卷盤等器材完好等標準。另一方面是功能檢查。應(yīng)達到操作方便，栓口凈壓、動壓滿足設(shè)計文件要求，各接口、閥門無滲漏，水槍、水帶、水泵結(jié)合器完好，聯(lián)動功能正常，員工操作消火栓熟練等工作要求。要保證控制室能夠遠程啟動消防水泵，保證啟動按鈕正常使用，并在主備電源間靈活切換，如果主泵發(fā)生故障，輔泵則能夠正常啟動代替運行。

5 高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督存在的問題

5.1 高層建筑消防設(shè)施不完善

新建高層建筑必須要嚴格按照消防技術(shù)標準規(guī)范要求配置及設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等，以此充分提高高層建筑的火災(zāi)自防自救能力，保證高層建筑的消防安全。但是，目前我國很多高層建筑存在消防設(shè)施配備不完善、消防設(shè)備質(zhì)量不合格的問題，嚴重影響到了高層建筑的安全。另外，一些老建筑消防設(shè)施配置不完善，維護保養(yǎng)不到位，嚴重影響到了火災(zāi)救援工作的開展。

5.2 裝修施工違規(guī)操作

高層建筑不論是建設(shè)，還是裝修，均會使用到大量的可燃、易燃材料。在進行現(xiàn)場施工過程中，由于違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度而引發(fā)火災(zāi)的情況有很多。例如施工工人在焊接和切割時，會有大量的火星和熔渣飛濺，若在進行建設(shè)施工時隨意堆放可燃材料，沒有采取有效的防范措施，極易引發(fā)火災(zāi)事故。

5.3 消防安全責(zé)任制落實不力

一些高層建筑業(yè)主多，消防責(zé)任劃分不到位，特別是物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能高度重視防火問題，更增加了高層建筑的消防隱患。物業(yè)公司作為管理直接責(zé)任單位，一定要全面提高安全管理水平。但是，當(dāng)前一些高層建筑投用后，大多是租賃關(guān)系，里面的業(yè)主繁多、人員復(fù)雜，許多物業(yè)公司對消防安全管理責(zé)任不到位，存在不想管、管不了、不會管的情況，使消防責(zé)任無法落實到人，為后續(xù)防火工作埋下隱患。

5.4 高層建筑消防安全管理未形成部門聯(lián)動

高層建筑消防安全管理是消防工作的重中之重，如果出現(xiàn)火災(zāi)事故，則損失較為巨大。要想全面提高消防能力，必須做好部門聯(lián)動，齊抓共管，才能及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。針對高層建筑的特點，要充分發(fā)揮好行業(yè)主管部門、街道社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動的消防管理作用，各部門、單位合力開展消防工作，推動行業(yè)部門主管責(zé)任、單位消防安全主體責(zé)任落實，同時根據(jù)不同高層建筑特點，做好火災(zāi)應(yīng)急疏散逃生預(yù)案制定和演練工作，防患于未然。

5.5 安全疏散難度大

高層建筑特別是人員密集場所發(fā)生火災(zāi)后逃生難度大，很難快速疏散，增加了人員傷亡概率。一般來說，高層建筑出現(xiàn)火情后，火勢蔓延速度都會較快，短時間就會進入到上一樓層，此時，如果高層建筑排煙設(shè)施不完善、未保持完好有效或排煙設(shè)施啟動不及時，走廊或樓梯間中就會出現(xiàn)煙霧聚集，對于高樓層的人員來講，行進速度慢，疏散速度也就放慢，增加了救援的難度。

5.6 缺少消防安全管理的“明白人”

近年來我國建設(shè)了大量的地標性高層建筑和城市綜合體。這些高層建筑功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，滅火救援難度極大。針對這類高層建筑應(yīng)配備一批具備先進管理技術(shù)的人才來實行有效的消防安全管理，保證高層建筑消防安全。但在實際中，很大一部分高層建筑缺少精通消防安全管理的“明白人”，一些管理人員沒有專業(yè)的消防知識，不能應(yīng)對新時期消防管理的需求，難以實現(xiàn)對消防安全的全面管理。

5.7 滅火撲救的難度較大

高層、超高層建筑火災(zāi)撲救和救援工作一直是世界性難題，針對爆發(fā)式增長的高層建筑，消防救援裝備的研發(fā)、資金投入、配置和應(yīng)用還不能完全適應(yīng)現(xiàn)實發(fā)展需求，火災(zāi)撲救及消防救援難度極大。

6 高層建筑防火監(jiān)督工作的有效策略

6.1 加強消防監(jiān)管體系建設(shè)

各級政府消防安全委員會應(yīng)充分發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，推動各行業(yè)主管部門、街道社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)定，認真履行消防安全工作職責(zé)，各司其職并加強協(xié)調(diào)配合，共同抓好高層建筑火災(zāi)防控工作。尤其應(yīng)加強消防設(shè)計審核、消防驗收，把住源頭，杜絕“先天性”隱患形成。

6.2 加強高層住宅物業(yè)消防安全管理

高層建筑住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)認真履行消防安全工作職責(zé)，加強對共用消防設(shè)施的維護管理。定期開展防火檢查和巡查，針對發(fā)現(xiàn)的動態(tài)火災(zāi)隱患及時采取有效措施消除。加強對疏散通道、安全出口、消防車道的檢查，確保生命通道暢通，保障消防車作業(yè)場地不被占用。

6.3 大力推行消防安全經(jīng)理人和樓長制

在高層公共建筑、高層住宅建筑中推選消防安全經(jīng)理人和樓長，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)對本單位高層公共建筑和高層住宅建筑開展日常巡查檢查、消防知識、技能宣傳教育，組織管理專職消防隊和微型消防站，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練。

6.4 做好施工現(xiàn)場監(jiān)督工作

高層建筑施工是關(guān)鍵，而施工現(xiàn)場更加重要，現(xiàn)場安全也是保證高層建筑安全的重要內(nèi)容，要組織協(xié)調(diào)好各部門，強化高層建筑現(xiàn)場監(jiān)管，對每一個施工環(huán)節(jié)做好監(jiān)督，督促建設(shè)、施工單位嚴格按照消防設(shè)計文件施工，嚴格把控工程質(zhì)量。特別是對消防設(shè)備采購、配備、安裝、位置等進行監(jiān)督檢查，保證符合消防工作標準要求。

6.5 加強宣傳引導(dǎo)

提升人們的消防安全意識至關(guān)重要，也是減少高層建筑動態(tài)火災(zāi)隱患的有效途徑，對提升高層建筑消防管理水平具有重要意義。相關(guān)行業(yè)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期組織消防知識培訓(xùn)活動，定期舉行應(yīng)急疏散逃生演練，不斷提高居民的火災(zāi)自救能力，進而提高高層住宅建筑的消防管理水平。

7 結(jié)束語

高層建筑消防至關(guān)重要，只有從源頭抓起，積極開展各項消防監(jiān)督管理工作，把防火監(jiān)督管理落實到實際工作中，才能及時發(fā)現(xiàn)問題，有效解決問題，從而降低火災(zāi)隱患發(fā)生概率，更好地維護人們生命財產(chǎn)安全，推動社會和諧發(fā)展。

參考文獻

[1] 路佳惠，王曉晨.加強消防工程管理建議[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2019（5）：66-68.

[2] 王延尚.高層建筑消防監(jiān)督管理工作研究[J].綠色環(huán)保建材，2020（3）：199+201.

[3] 李德泉.高層建筑消防監(jiān)督管理工作研究[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2017（27）：171-172.

3678501908268