BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

張?jiān)撇? 王丹

摘要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用，能夠有效地推動(dòng)建筑信息的更新和利用，在動(dòng)態(tài)信息的整理過程當(dāng)中，BIM技術(shù)可以有效的結(jié)合工程的具體建設(shè)周期進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳遞，能夠在資源共享等方面起到較高的作用，幫助整個(gè)工程的造價(jià)效率實(shí)現(xiàn)提高。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造假;設(shè)計(jì)管理;經(jīng)濟(jì)效益

前言

工程的建設(shè)紛繁復(fù)雜，需要多個(gè)環(huán)節(jié)溝通組合完成，從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到施工環(huán)節(jié)、竣工環(huán)節(jié)等等。在此范圍內(nèi)，進(jìn)建設(shè)各方信息復(fù)雜，容易偏離設(shè)計(jì)的最終設(shè)想方向。因此通過BIM技術(shù)可以共享工程造價(jià)的數(shù)據(jù)，為整個(gè)工程的質(zhì)量管理進(jìn)行基礎(chǔ)把控，能夠有序的發(fā)展工程，并在建設(shè)過程當(dāng)中保證信息透明化。

一、BIM信息化技術(shù)的作用

（一）BIM技術(shù)

BIM技術(shù)就是借助虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)對(duì)三維數(shù)據(jù)模型進(jìn)行建立的一種數(shù)據(jù)庫，通過這種新型數(shù)據(jù)庫能夠?qū)⒏鞣N信息處理更加高效，使得建筑工程的預(yù)期可以和數(shù)據(jù)庫保持一致的材料內(nèi)容。所以在整個(gè)公共場(chǎng)合建設(shè)過程當(dāng)中，可以優(yōu)先的實(shí)施數(shù)據(jù)的傳遞，幫助工程技術(shù)人員提高對(duì)工程信息的高效處理。尤其是在設(shè)計(jì)方面和施工方面，BIM技術(shù)可以著重在成為企業(yè)的方面提出更加靈活的方案，因此。保證工程建設(shè)各個(gè)階段的利益方都能夠直接參與到這些過程，實(shí)現(xiàn)建設(shè)內(nèi)容的協(xié)同。

（二）工程造價(jià)存在的問題

首先是造價(jià)管理制度不夠規(guī)范，因?yàn)榻ㄖこ淘趯?shí)際開展中，工程造價(jià)管理

的要求不夠完善，直接導(dǎo)致工程量在變化過程中，會(huì)影響工程量的核算，甚至?xí)诠こ塘康淖兓^程中，影響工程量的定額和造價(jià)工作，導(dǎo)致預(yù)算和實(shí)際的指出并不相符。第二點(diǎn)是，材料與設(shè)備價(jià)格波動(dòng)在市場(chǎng)中有不規(guī)律的波動(dòng)情況，若無法控制其價(jià)格，則會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。而且有部分工作人員為了減輕工程造價(jià)的難度，從而沒有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料勘察和及時(shí)的市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致預(yù)算的結(jié)果不夠準(zhǔn)確，無法控制建筑工程的施工成本。第三點(diǎn)就是工程現(xiàn)場(chǎng)變更對(duì)造價(jià)管理的影響存在明顯差異，一旦工程某環(huán)節(jié)存在變更現(xiàn)象，則最初的工程造價(jià)會(huì)受其影響，所以在造價(jià)管理過程中，需要為后期的工程造價(jià)提供一定的增長(zhǎng)空間。

總的來說，目前，我國部分建筑企業(yè)還有較多的發(fā)展空間，例如不夠重視變更環(huán)節(jié)造價(jià)控制工作，而且在動(dòng)態(tài)的調(diào)節(jié)上不夠靈活，就會(huì)導(dǎo)致在施工過程中由于產(chǎn)生的預(yù)算偏差，影響建筑工程的整體預(yù)算。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

（一）在投資階段進(jìn)行方案的精細(xì)化展示

在決策階段進(jìn)行BIM技術(shù)的使用，能夠在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施之前。就要根據(jù)介紹的內(nèi)容。進(jìn)行方案的精細(xì)化展示，這種展示內(nèi)容范圍通過PM技術(shù)的信息提供能夠更加具體和細(xì)致，例如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝評(píng)選、施工地點(diǎn)及備用等等指標(biāo)，都可以通過BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行靈活的造價(jià)管控。

一方面在方案設(shè)計(jì)和對(duì)比過程中，可以根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)模型的合理優(yōu)化，同時(shí)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格確定建筑各個(gè)部件的造價(jià)和工程量因子的價(jià)格，確保造價(jià)內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)性。另一方面，能夠綜合工程的建設(shè)量，對(duì)比類似工程的建設(shè)周期和參與力量，動(dòng)態(tài)化地發(fā)動(dòng)項(xiàng)目決策者進(jìn)行建設(shè)成本和建設(shè)周期的規(guī)劃計(jì)算，使得方案的投入更加智能化【1】。

（二）在投標(biāo)階段認(rèn)真核對(duì)造價(jià)內(nèi)容

工程造價(jià)中的招標(biāo)時(shí)間十分有限，主要的內(nèi)容是由造價(jià)人員進(jìn)行清單的核對(duì)，同時(shí)在BIM技術(shù)的相關(guān)建立過程當(dāng)中，通過專業(yè)軟件的運(yùn)行能夠?qū)⑸⒘宪浖M(jìn)行插入，從而能夠快速地實(shí)現(xiàn)工程量的計(jì)算。

例如revit軟件可以將測(cè)量軟件研發(fā)插件導(dǎo)入進(jìn)去同時(shí)，進(jìn)行工程圖紙的結(jié)合計(jì)算。 revit軟件和PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算模型的使用過程當(dāng)中，使得配件設(shè)計(jì)得到不同程度的優(yōu)化幫助。除此之外，三維可視化模型的建立使得鋼筋計(jì)算量的數(shù)據(jù)和價(jià)格能夠通過軟件的形式進(jìn)行計(jì)算，避免了造價(jià)人員在計(jì)算過程當(dāng)中出現(xiàn)的重復(fù)勞動(dòng)，以及累加加計(jì)算等內(nèi)容。

因此總的來說，軟件之間的數(shù)據(jù)交換更加智能化，能夠提升造價(jià)人員在投標(biāo)階段的核算效率，讓投標(biāo)階段的信息處理速度更加迅速便捷。

（三）在施工階段加強(qiáng)對(duì)工程的落實(shí)

在施工階段要加強(qiáng)BIM技術(shù)的幫助，就要高效的整合群眾人員資源和物理資源，在對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置過程當(dāng)中高效的控制施工成本，例如站在施工角度BIM技術(shù)能夠構(gòu)建出三維的工具模型，使得各個(gè)環(huán)節(jié)的施工信息可以得到高效的發(fā)展。因此可以進(jìn)行建筑模型的構(gòu)建，這樣一來可以實(shí)施施工模擬的精細(xì)化和全面化，積極積累施工經(jīng)驗(yàn)，降低現(xiàn)場(chǎng)施工的成本和試錯(cuò)率。在施工模擬的過程當(dāng)中，可以幫助各項(xiàng)工作進(jìn)行有序的開展，規(guī)避施工過程中的突發(fā)情況或者施工的其他內(nèi)容。

首先，BIM技術(shù)可以在施工過程中通過線上數(shù)據(jù)集進(jìn)行即時(shí)更新，所以在建設(shè)傳遞信息的過程當(dāng)中能夠在平面規(guī)劃和立體模擬，并在此過程當(dāng)中有效的提供建設(shè)的保障，例如在施工過程當(dāng)中首先進(jìn)行三維的演示，然后在高空作業(yè)過程當(dāng)中進(jìn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收，這樣從技術(shù)角度出發(fā)，能夠針對(duì)消耗的物資等進(jìn)行規(guī)劃管理，實(shí)施限額領(lǐng)料，避免材料的浪費(fèi)【2】。

另一方面通過工程款的支付平臺(tái)可以匯總市場(chǎng)上的各種材料數(shù)據(jù)式的模型之間連接好時(shí)間維度，這樣能夠針對(duì)不同項(xiàng)目不同工程的施工內(nèi)容確定好成本的款項(xiàng)，控制好資金的支出。除此之外，在BIM技術(shù)對(duì)三維圖紙的演示過程當(dāng)中，還可以通過對(duì)公眾現(xiàn)狀的競(jìng)爭(zhēng)把握分析出已經(jīng)完成的工作量，從而能夠?yàn)橹蟮墓こ坦芾頃r(shí)間等進(jìn)行動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)參考，幫助造價(jià)人員及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)用，控制整體的施工成本。

（四）在竣工階段加強(qiáng)信息的核對(duì)

在竣工階段進(jìn)行。BIM技術(shù)的使用可以加強(qiáng)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫的修改和完善。針對(duì)某些內(nèi)部的合同、設(shè)計(jì)、簽證、材料、管理以及各部分分配任務(wù)等信息的及時(shí)更新，BIM技術(shù)可以通過建設(shè)過程中的工程實(shí)體數(shù)據(jù)和竣工階段之前的數(shù)據(jù)整理進(jìn)行一致化的劃分，這樣能夠在竣工階段根據(jù)成本進(jìn)行糾紛的計(jì)算，從而能夠使得信息化的審計(jì)和計(jì)算成為了現(xiàn)實(shí)。對(duì)工程的竣工結(jié)算等提供有力的數(shù)據(jù)支持，一方面能夠保證結(jié)算以規(guī)范進(jìn)行，另一方面也能夠充分地使得數(shù)據(jù)具備完整性，讓設(shè)計(jì)方案能夠享受充足施工保障【3】。定額具有一定的標(biāo)準(zhǔn)化要求，在竣工階段進(jìn)行信息的核對(duì)過程中，需要尤其注意明確建筑工程需要涉及到的材料與技術(shù)以及機(jī)械設(shè)備，因?yàn)橹挥写_保各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠進(jìn)行定額，才能夠在各個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)用的情況與工程造價(jià)管理中獲得良好的配合效果。因此，有關(guān)造價(jià)工作人員需要在竣工階段全方面認(rèn)識(shí)到定額工作開展存在的不足，在合理的運(yùn)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，綜合分析定額各項(xiàng)系數(shù)提高定額的合理性，完成建筑工程的最后一個(gè)BIM技術(shù)使用階段。

三、總結(jié)

總的來說，由于建筑工程的設(shè)計(jì)具有復(fù)雜性和動(dòng)態(tài)性，所以在計(jì)算結(jié)果上面容易“失之毫厘，差之千里”，在BIM技術(shù)使用過程當(dāng)中通過數(shù)據(jù)庫的性能和模型的動(dòng)態(tài)建立能夠快速提升工程的實(shí)施效率，因此。在造價(jià)過程當(dāng)中進(jìn)行及時(shí)的動(dòng)態(tài)管控，能夠有效的對(duì)工程量的內(nèi)容和信息進(jìn)行精準(zhǔn)化追蹤。因此在工程造價(jià)過程當(dāng)中。大量使用BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕D紙的三維呈現(xiàn)提供基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)保障。

參考文獻(xiàn)

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[2]熊俊.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].居舍，2021（25）：133-134.

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