“三供一業(yè)”供熱分離移交改造問題及對(duì)策

許曉紅 王國(guó)偉

(太原市市政工程設(shè)計(jì)研究院，山西 太原 030000)

0 引言

“三供一業(yè)”分離移交，有利于國(guó)有企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，保障國(guó)企輕裝前行，集中精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)，公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，也有利于整合資源，改造提升城市基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)城市公共事業(yè)的專業(yè)化和集約化管理，提高服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，進(jìn)一步改善職工居住環(huán)境[1，2]。本文總結(jié)已改造完成并投入運(yùn)行的工程，分析“三供一業(yè)”供熱分離移交在設(shè)計(jì)中存在的問題及主要注意事項(xiàng)，并詳細(xì)介紹了分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)。

1 供熱現(xiàn)狀存在的問題

1)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)(住宅)大部分熱力二次網(wǎng)管道使用年限已超過10年，甚至存在超過30年以上的老舊管網(wǎng)。二次網(wǎng)管道老化嚴(yán)重，腐蝕嚴(yán)重，漏水現(xiàn)象頻發(fā)，導(dǎo)致熱力站失水嚴(yán)重，熱力站二次網(wǎng)日補(bǔ)水量很大；此外建筑物內(nèi)部本身的供熱系統(tǒng)相關(guān)配套措施未達(dá)到節(jié)能要求，導(dǎo)致建筑物綜合耗熱量高，且供熱效果差；此外二次網(wǎng)管道管材及保溫材料不符合CJJ 34—2010城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范[3]以及CJJ/T 81—2013城鎮(zhèn)供熱直埋熱水管道技術(shù)規(guī)程[4]的相關(guān)規(guī)定，保溫效果差。綜上問題既影響供熱效果、降低供熱安全性，也造成極大的能源浪費(fèi)。

2)供熱二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)多樣化：小區(qū)物業(yè)因?yàn)橘Y金問題無法及時(shí)有效的維護(hù)檢修管網(wǎng)，造成采暖期間老舊二次網(wǎng)泄漏事故頻發(fā)或室溫質(zhì)量無法達(dá)標(biāo)，影響供熱效果、降低供熱安全性。

3)由于二次網(wǎng)產(chǎn)權(quán)、資金等問題，缺少相應(yīng)調(diào)節(jié)二次網(wǎng)平衡的手段。

4)室內(nèi)散熱器和管道存在年久失修，老化、堵塞問題，供熱效果不佳等問題。且戶內(nèi)系統(tǒng)為單管串聯(lián)式上供下回式系統(tǒng)，不符合“三供一業(yè)”改造標(biāo)準(zhǔn)。幾乎所有建筑外墻均未做節(jié)能保溫改造，采暖形式為暖氣片，多采用長(zhǎng)翼型暖氣片和四柱型鑄鐵散熱器[5，6]。

2 二次管網(wǎng)、熱力站

1)部分二次管網(wǎng)管徑選取與實(shí)際負(fù)荷不符，不能單純依靠比摩阻選取管徑。針對(duì)兩條及以上支干線的二次管網(wǎng)管徑設(shè)計(jì)，應(yīng)先進(jìn)行水力計(jì)算，調(diào)整系統(tǒng)遠(yuǎn)、近段樓棟管徑。

2)對(duì)存在地暖和暖氣片混供的系統(tǒng)、高低區(qū)混供或者公建居民混帶的系統(tǒng)，在“三供一業(yè)”供熱改造時(shí)應(yīng)根據(jù)站內(nèi)現(xiàn)狀供熱系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)二次管網(wǎng)進(jìn)行重新分區(qū)敷設(shè)，如供熱系統(tǒng)不能滿足使用要求，應(yīng)考慮增加供熱系統(tǒng)。

3)采暖系統(tǒng)改造為分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)后，系統(tǒng)阻力加大，造成很多用戶個(gè)別組暖氣不熱，其中末端用戶更為明顯，建議設(shè)計(jì)人員校核站內(nèi)原有板換及循環(huán)泵設(shè)備參數(shù)。

4)二次管網(wǎng)宜設(shè)計(jì)聯(lián)通管，便于管網(wǎng)清洗。

5)設(shè)計(jì)應(yīng)明確二次管網(wǎng)架空段采用預(yù)制保溫管或無縫鋼管的接頭保溫工藝方法。建議現(xiàn)場(chǎng)聚氨酯發(fā)泡，兩布三油玻璃鋼外護(hù)。

3 單元樓道

1)樓棟立管及分支管大量侵占公共平臺(tái)空間，住戶投訴嚴(yán)重。建議施工圖設(shè)計(jì)時(shí)做到一樓一案，管線設(shè)計(jì)定位準(zhǔn)確，必要時(shí)在設(shè)計(jì)中給出標(biāo)準(zhǔn)安裝大樣圖，明確管道走向和坡度。

2)針對(duì)樓梯間有廢棄垃圾道時(shí)，樓道立管敷設(shè)應(yīng)充分利用現(xiàn)狀垃圾道，并在設(shè)計(jì)圖中詳細(xì)說明施工做法。

3)針對(duì)頂層和次頂層、一層和二層用戶分支全部在一個(gè)平臺(tái)上，尤其是一體三戶、四戶，必然造成管道布置紛繁雜亂，管道間距過小，供水管分支處存在渦流現(xiàn)象，建議對(duì)分支管數(shù)量較大的樓梯平臺(tái)，建議做小型分集水器或公共支管至入戶處。

4)鑒于部分樓道內(nèi)的分戶裝置控制箱安裝空間緊張，而目前分戶總管上供水管安裝有絲接球閥、過濾器，回水管安裝有絲接球閥、戶用智能調(diào)節(jié)閥(關(guān)斷、調(diào)節(jié)、回水測(cè)溫功能)、熱表。在運(yùn)行期間多次出現(xiàn)供水管絲接球閥被惡意操作或誤操作的情況。

5)樓棟單元入口閥門在地上單元入口處，建議增設(shè)保護(hù)箱或埋地設(shè)置閥門井，既便于管理，又防止用戶私自操作。

6)單元樓道設(shè)計(jì)建議用鍍鋅鋼管替代PPR管。

7)單元樓道設(shè)計(jì)圖紙中未標(biāo)注樓道至戶內(nèi)管長(zhǎng)，造成結(jié)算沒有依據(jù)。

4 室內(nèi)系統(tǒng)

1)戶內(nèi)暖氣片片數(shù)的設(shè)計(jì)與用戶家現(xiàn)狀暖氣片數(shù)量差異很大，建議暖氣片數(shù)量選取能夠根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確計(jì)算，合理設(shè)置暖氣片位置及組數(shù)。

2)衛(wèi)生間、廚房等暖氣片數(shù)較少的房間，散熱器進(jìn)出口管道可考慮同側(cè)連接，減少?gòu)濐^的同時(shí)可降低管網(wǎng)阻力。

3)用戶室內(nèi)設(shè)計(jì)為上供下回的施工方案，一方面在施工過程中由于施工人員水平問題，坡度控制不好；另一方面頂層住戶的入戶管線敷設(shè)通常高于單元立管處分戶分支位置，頂層住戶集氣無法實(shí)現(xiàn)從單元立管頂端的自動(dòng)排氣閥排出。運(yùn)行過程中容易產(chǎn)生集氣，造成暖氣不熱。建議采用下供下回的敷設(shè)方式，更容易控制施工質(zhì)量，不易集氣，且大部分管道都在沙發(fā)柜體后面，避免了眀敷管道造成的視覺影響。

4)對(duì)于單管串聯(lián)系統(tǒng)的熱用戶，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核管線回水出戶高度，可將回水管線開口位置設(shè)置于更低一些的位置。

5)戶內(nèi)采暖系統(tǒng)形式不拘泥以5組散熱器為界限進(jìn)行硬性的串聯(lián)或并聯(lián)連接，建議按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如采用“串并結(jié)合”的方案，將第一組或最后一組片數(shù)較大或較小的散熱器進(jìn)行串聯(lián)，其余散熱器以同程式方式連接且每組散熱器片數(shù)基本相同，這樣更有利于戶內(nèi)各組散熱器的平衡調(diào)節(jié)。

5 分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)

為滿足各單元水力平衡調(diào)節(jié)，各用戶溫度調(diào)節(jié)，智能收費(fèi)的需求，設(shè)置分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)(見圖1)。

5.1 結(jié)構(gòu)類型

1)分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)設(shè)于調(diào)度中心內(nèi)。本地配置遠(yuǎn)傳智能鎖閉閥、遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥、溫度采集面板。遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥、鎖閉閥、溫度采集面板通過數(shù)據(jù)采集器將運(yùn)行數(shù)據(jù)通過無線頻段傳輸?shù)綗崃φ炯氨谜?，通過對(duì)應(yīng)熱力站、泵站已有光纖網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)礁魉鶎俜秶O(jiān)控中心。

2)每戶配備智能鎖閉閥一塊，每單元配置遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥，每棟樓及熱力站配備樓棟數(shù)據(jù)采集器，部分用戶配套戶內(nèi)溫度采集面板。

溫度采集面板安裝原則：以各樓棟系統(tǒng)分區(qū)為單位，安裝于各樓棟各分區(qū)的頂部左、中、右住戶內(nèi)，中部的左、右住戶以及樓棟分區(qū)底部的左中右住戶。

3)分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)，內(nèi)含二次網(wǎng)監(jiān)控中心軟、硬件設(shè)備，且具備數(shù)據(jù)采集、二次網(wǎng)平衡控制、報(bào)警等功能。聯(lián)控系統(tǒng)用于采集平衡閥、鎖閉閥、溫度信息，并可對(duì)鎖閉閥和遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥進(jìn)行遠(yuǎn)傳控制。

5.2 控制方式

1)全網(wǎng)平衡軟件以熱力站為單位，根據(jù)熱力站供熱范圍內(nèi)各遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥采集到的回水溫度，統(tǒng)一設(shè)定溫度目標(biāo)，根據(jù)回水溫度控制遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥的開度。溫度采集面板信息，溫度過高閉閥，溫度過低開閥。

2)每戶安裝戶用通斷控制閥，可根據(jù)用戶繳納采暖費(fèi)情況連鎖啟閉通斷閥門；或根據(jù)戶內(nèi)溫度采集面板信息，溫度過高閉閥，溫度過低開閥。

3)為達(dá)到節(jié)能降耗、合理分配能源，并解決水力失調(diào)的目的，部分遠(yuǎn)傳智能鎖閉閥配套溫度采集面板，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)用戶室內(nèi)溫度。當(dāng)住戶溫度過低時(shí)，相關(guān)組連通斷閥門需處于開啟狀態(tài)，當(dāng)住戶溫度過高時(shí)，相關(guān)組連通斷閥需處于關(guān)閉狀態(tài)。

4)每單元前安裝遠(yuǎn)傳智能水力平衡閥，用于解決各單元水平水力失調(diào)、樓棟水力不平衡的問題。每棟樓前安裝數(shù)據(jù)采集箱，用于采集各閥門的狀態(tài)、樓棟回水溫度、用戶溫度、通斷狀態(tài)，同時(shí)可以遠(yuǎn)程控制各閥門。如條件允許，點(diǎn)數(shù)富裕、布線方便的情況下可以多個(gè)樓公用一個(gè)采集箱。監(jiān)控中心表閥管理系統(tǒng)需與分公司熱費(fèi)收繳系統(tǒng)對(duì)接，并對(duì)預(yù)交費(fèi)用戶進(jìn)行管理，根據(jù)用戶繳費(fèi)狀況，自動(dòng)啟閉通斷閥門或者批量申請(qǐng)通斷閥門啟閉。

6 結(jié)語(yǔ)

1)“三供一業(yè)”供熱分離移交主要是對(duì)二次管網(wǎng)、樓道立管系統(tǒng)、戶內(nèi)系統(tǒng)進(jìn)行改造。

2)室外二次管網(wǎng)管材、管徑的合理選擇，原屬熱力站的系統(tǒng)校核、設(shè)備參數(shù)校核對(duì)管網(wǎng)平衡及供熱效果影響重大。

3)樓棟單元內(nèi)管道定位、走向、坡度的合理設(shè)置既保證了供熱效果，也提高了美觀性。提出設(shè)置單元保護(hù)箱或埋地設(shè)置閥門井，增設(shè)小型分集水器等方式便于管理。

4)戶內(nèi)系統(tǒng)提出采用下供下回的敷設(shè)方式，散熱器部分則采用“串并結(jié)合”的方案，散熱器片數(shù)較少的房間散熱器進(jìn)出口管道采用同側(cè)連接，降低阻力，利于戶內(nèi)各組散熱器的平衡調(diào)節(jié)。

5)為滿足各單元水力平衡調(diào)節(jié)、各用戶溫度調(diào)節(jié)、管理的需求，設(shè)置分戶表閥聯(lián)控系統(tǒng)。單元配有自力式調(diào)節(jié)閥、戶內(nèi)配智能調(diào)節(jié)閥(調(diào)節(jié)、關(guān)閉、測(cè)溫等功能)，實(shí)現(xiàn)多種手段的管網(wǎng)平衡。