論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

李麗

【摘 要】本文通過建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行了深入分析，揭示了現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核開展過程中存在的幾點(diǎn)不足，針對(duì)這些不足提出了幾點(diǎn)優(yōu)化對(duì)策，旨在促進(jìn)此項(xiàng)工作質(zhì)量的提升，為各類資源優(yōu)化配置，有效控制項(xiàng)目成本，提升項(xiàng)目施工質(zhì)量夯實(shí)基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

所謂建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是指基于我國相關(guān)法律法規(guī)以及部門制定的定額，對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行衡量。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以以原材料采購、施工工期控制為切入點(diǎn)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)與預(yù)期存在偏差之處。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的順利開展，不僅會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)產(chǎn)生具體影響，而且可以作為建筑工程項(xiàng)目圖紙考量和撥款結(jié)算的重要依據(jù)，對(duì)施工成本以及工程質(zhì)量的控制有著現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

建筑工程項(xiàng)目一般都具有周期長(zhǎng)、資金需求量大以及內(nèi)容多元化的特點(diǎn)，要想全面實(shí)現(xiàn)建筑工程各類資源優(yōu)化配置，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為項(xiàng)目施工過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，必須選擇科學(xué)、合理審核方法。現(xiàn)階段，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法主要包括綜合審核法、難點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組審核法以及篩選審核法等，具體如下：

1.綜合審核法。

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)合同以及當(dāng)前配額，全方位地審核工程數(shù)量、各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算以及定額單價(jià)。綜合審核法相對(duì)于其他審核方法來說這種審核方法質(zhì)量較高，能夠深入發(fā)掘細(xì)節(jié)問題和隱性問題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財(cái)力，且審核時(shí)間較長(zhǎng)，一般適用于投資額較小的建筑工程項(xiàng)目。

2.難點(diǎn)審核法。

難點(diǎn)審核法顧名思義是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算難點(diǎn)進(jìn)行審核，這種方式是基于已經(jīng)呈現(xiàn)的問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，能夠有針對(duì)性的發(fā)現(xiàn)問題，反饋問題。相對(duì)于綜合審核法來說，難點(diǎn)審核法的工作量較小，所需要的人員和資源較少，但是難以發(fā)現(xiàn)一些連鎖問題，在實(shí)際操作過程中難免會(huì)出現(xiàn)一些疏漏。

3.對(duì)比審核法。

對(duì)比審核法是指基于同一區(qū)域的類似項(xiàng)目，通過對(duì)兩個(gè)工程項(xiàng)目各類指標(biāo)對(duì)比分析來發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)的差異性，并究其差異性的原因所在，審核其是否合理，提出審核意見和建議。

4.分組審核法。

分組審核法是對(duì)部分項(xiàng)目審核的方法，主要操作方式是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化，有針對(duì)性地分成幾個(gè)小組，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況采取抽樣的方式選取其中一組審核數(shù)據(jù)進(jìn)行全面地審核預(yù)算。這種審核與難點(diǎn)審核法存在著一定的相似性，總體工作量較小，審核速度快、效率高。

5.篩選審核法。

篩選審核法遵循項(xiàng)目分項(xiàng)工程最低數(shù)量原則，對(duì)項(xiàng)目的單位建筑面積占據(jù)的工程量、定價(jià)以及員工數(shù)量與算審核的建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算上的不合理之處，進(jìn)而采取一定措施對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。

二、現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中存在的不足

1.沒有明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)。

現(xiàn)階段，一些建筑工程項(xiàng)目在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中審核重點(diǎn)不明確，難以發(fā)現(xiàn)施工問題所在。建筑工程造價(jià)的高低與工程量有著直接的關(guān)系，而現(xiàn)一些審核人員在對(duì)計(jì)算好的工程量表進(jìn)行審核過程中缺乏審核側(cè)重點(diǎn)，這種寬泛的審核方式不僅難以對(duì)材料和機(jī)械具體計(jì)算方法進(jìn)行細(xì)致審核，而且對(duì)于工程材料尺寸數(shù)據(jù)來源的調(diào)查也存在著局限性和形式性，即使存在著施工過程中選擇價(jià)格低廉的施工材料或機(jī)械，但是在報(bào)價(jià)的時(shí)候卻會(huì)按照較高的價(jià)格上報(bào)賺取差價(jià)的情況，也難以通過工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核來發(fā)現(xiàn)此類問題。

2.沒有基于設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的影響。

建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖與竣工圖并不能夠混為一談，施工設(shè)計(jì)圖是建筑工程施工的依據(jù)，而實(shí)際竣工圖則是對(duì)建筑工程施工前、中、后全過程原始數(shù)據(jù)、變更數(shù)據(jù)、工程簽證、變更等內(nèi)容的記錄。相對(duì)于竣工圖來說，建筑工程的施工設(shè)計(jì)圖更加精確，更貼近項(xiàng)目預(yù)期，可以作為工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)?，F(xiàn)階段，一些建筑工程項(xiàng)目在開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中并沒有考慮到設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的影響，而是將施工設(shè)計(jì)圖與竣工圖混為一談，在進(jìn)行審核時(shí)相互竄用。更有甚者，為了能夠獲取更多的利益，對(duì)于已經(jīng)取消、變更及不符合競(jìng)標(biāo)要求的設(shè)計(jì)圖紙混入招投標(biāo)書內(nèi)，加大了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的難度和工作量，導(dǎo)致整體審核效率下降。

3.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力有待提升。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容存在著一定的復(fù)雜性，不僅涉及到了建筑工程技術(shù)知識(shí)，而且還涉及到經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)，在實(shí)務(wù)操作過程中需要將多門知識(shí)相結(jié)合才能夠順利開展工作。但是現(xiàn)階段，一些項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力偏低，對(duì)于建筑工程技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)掌握不到位，難以有效運(yùn)用相關(guān)知識(shí)來解決問題。同時(shí)，項(xiàng)目對(duì)于工程造價(jià)結(jié)算審核人員專業(yè)技術(shù)水平提升的重要性認(rèn)識(shí)不足，并沒有投入一定資金用于優(yōu)化其整體知識(shí)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)其應(yīng)用最先進(jìn)的技術(shù)知識(shí)及政策來開展工作，促進(jìn)審核工作有效性的提升。

三、對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的幾點(diǎn)建議

1.明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)。

在實(shí)際開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，要充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)與工程量之間的關(guān)系，進(jìn)而明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)。對(duì)此，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算規(guī)則、材料設(shè)備表等開展工作，要對(duì)預(yù)結(jié)算過程中重算、漏算以及錯(cuò)算情況進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查審核。同時(shí)，還需要對(duì)材料和機(jī)械的具體計(jì)算方法進(jìn)行細(xì)致審核，并通過實(shí)地調(diào)查的方式掌握工程材料的尺寸數(shù)據(jù)來源以便于進(jìn)行具體分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和避免選擇價(jià)格低廉的施工材料或機(jī)械，而在報(bào)價(jià)時(shí)卻按照較高價(jià)格賺取差價(jià)情況的發(fā)生，將一些隱性問題轉(zhuǎn)變?yōu)轱@性問題，充分發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用。

2.基于設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。

在實(shí)際開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程中，審核人員應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計(jì)圖紙開展工作。一方面，審核人員應(yīng)當(dāng)掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙全況，同時(shí)要能夠熟悉各種材料的定額，為后續(xù)工作的開展做好準(zhǔn)備;另一方面，審核人員要能夠進(jìn)行準(zhǔn)確套價(jià)，要基于配額描述、工作內(nèi)容和單價(jià)的基礎(chǔ)開展具體工作，并通過類似的工程預(yù)算定額控制價(jià)格，進(jìn)而對(duì)露項(xiàng)情況進(jìn)行控制。

3.提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力。

首先，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的繼續(xù)教育培訓(xùn)力度，不僅要投入一定資金為其提供廣聯(lián)達(dá)、斯維爾以及BIM等相關(guān)軟件的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，而且還應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算以及定額站的專家采取專題講座的方式為其講解最新的建筑工程技術(shù)、預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)處理辦法以及定額情況;其次，應(yīng)加強(qiáng)可對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員業(yè)務(wù)掌握情況進(jìn)行考核，不僅可以基于專業(yè)技術(shù)證書，而且還可以基于其業(yè)務(wù)處理結(jié)果以及對(duì)項(xiàng)目的積極影響，為整個(gè)建筑工程的造價(jià)預(yù)審核質(zhì)量提供一定保障。

結(jié)論

總而言之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作順利開展對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工成本以及工程質(zhì)量的控制均有著重要意義，必須給予一定的重視。鑒于此，本文提出了明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)、基于設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核以及提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力等建議，希望能夠?yàn)榇隧?xiàng)工作順利開展提供一定有效信息數(shù)據(jù)。

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（作者單位：中鐵二十局集團(tuán)第六工程有限公司）