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    關(guān)于高校房產(chǎn)管理信息化平臺(tái)建設(shè)及實(shí)施探析

    2017-04-17 17:06:54相廣新
    大經(jīng)貿(mào) 2016年12期
    關(guān)鍵詞:平臺(tái)實(shí)施高校

    相廣新

    【摘 要】 高校房產(chǎn)是重要的資產(chǎn)組成部分,在實(shí)際的管理工作中,需要結(jié)合當(dāng)前的信息化技術(shù)而不斷提升管理效率,從而保證高校房產(chǎn)能夠得到高效利用。本文分析高校建設(shè)房產(chǎn)信息化管理方面的具體架構(gòu),然后提出實(shí)施步驟,期待可以對(duì)高校在優(yōu)化房產(chǎn)配置以及提升房產(chǎn)利用效率方面帶來一定參考價(jià)值。

    【關(guān)鍵詞】 高校 房產(chǎn)管理 信息化 平臺(tái) 建設(shè) 實(shí)施

    高校屬于知識(shí)密集性單位,在各項(xiàng)管理工作中需要提升信息技術(shù)服務(wù)管理的效率,更好地促進(jìn)高校中的各種資源能夠得到有效利用。目前,高校內(nèi)部的許多部門中都已經(jīng)進(jìn)入信息管理模式,如財(cái)務(wù)、人事以及教務(wù)等,已經(jīng)建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù),而高校在房產(chǎn)管理中信息化進(jìn)程較為緩慢。因此,高校需要加快在房產(chǎn)管理中建設(shè)信息化的平臺(tái),提升后勤工作效率。

    一、分析房產(chǎn)信息化管理的結(jié)構(gòu)

    在高校中,房產(chǎn)管理由于進(jìn)入信息管理的步伐較為緩慢,因此,高校的后勤工作就需要加快建設(shè)信息化的房產(chǎn)管理平臺(tái),從而能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)高校房產(chǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理。在此信息系統(tǒng)中,主要包含房產(chǎn)信息收集、配置、存儲(chǔ)以及變更等,通過信息化的方式實(shí)現(xiàn)高效管理的目的。

    (一)房產(chǎn)中的數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)

    信息化在高校房產(chǎn)管理中,首先需要對(duì)高校中的房產(chǎn)信息進(jìn)行收集,這為信息化的平臺(tái)建設(shè)提供基礎(chǔ)資料,如高校中的學(xué)生住房信息、教職工住房以及其他的教學(xué)樓,需要根據(jù)各自不同的用途進(jìn)行分類收集信息,保證在信息化中能夠提供真實(shí)的資料;其次是加強(qiáng)對(duì)各個(gè)房產(chǎn)在實(shí)際運(yùn)用中的效率檢查,例如根據(jù)高校在實(shí)際中對(duì)房產(chǎn)運(yùn)用情況而統(tǒng)計(jì)哪些房產(chǎn)的利用率較高,哪些房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài),都需要如實(shí)登記,便于高校進(jìn)一步優(yōu)化房產(chǎn)的利用情況;最后根據(jù)高校中各個(gè)房產(chǎn)的情況做好信息登記[1],如各個(gè)房產(chǎn)的占地面積、目前的主要作用以及房產(chǎn)的使用年限等。

    (二)信息化管理系統(tǒng)的內(nèi)容

    目前,高校在信息化的系統(tǒng)中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理,一方面是保證房產(chǎn)的原始信息準(zhǔn)確性,另一方面還需要增加對(duì)房產(chǎn)信息的更新,保證在信息化管理系統(tǒng)中能夠做到實(shí)時(shí)保持最新的信息狀態(tài)。因?yàn)楦咝T诎l(fā)展中需要不斷調(diào)整各個(gè)房產(chǎn)利用情況,例如有的是擴(kuò)建、有的需要進(jìn)行維修、有的需要調(diào)整具體應(yīng)用等,因此,在信息系統(tǒng)管理中都需要對(duì)這些房產(chǎn)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)更新和優(yōu)化管理,從而為高校后勤處管理房產(chǎn)信息情況進(jìn)行科學(xué)分析,直接登陸房產(chǎn)平臺(tái)就可以查看與統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)情況,從而提升了高校房產(chǎn)管理的效率。

    二、分析高校房產(chǎn)在信息化管理中具體實(shí)施情況

    房產(chǎn)管理進(jìn)入信息化時(shí)代,對(duì)于高校的后勤管理而言是系統(tǒng)性工程,其中涉及到許多的學(xué)校部門,因此,高校在落實(shí)信息化房產(chǎn)管理方面需要做到有計(jì)劃、有步驟實(shí)施,逐步推進(jìn)房產(chǎn)信息化平臺(tái)建設(shè)。

    (一)收集高校各個(gè)房產(chǎn)信息,為智能化管理做準(zhǔn)備

    高校中管理信息需要依靠數(shù)據(jù)支撐,而這些數(shù)據(jù)來源主要是各個(gè)不同房間,因此,房產(chǎn)管理工作就需要在高校各個(gè)不同的樓層中根據(jù)學(xué)校發(fā)展要求與方向而收集數(shù)據(jù),使得高校中各個(gè)房產(chǎn)可以實(shí)施系統(tǒng)規(guī)劃,進(jìn)而建成智能化單元,有效地把房產(chǎn)信息錄入信息平臺(tái)中,一方面是提升高校對(duì)房產(chǎn)管理的工作效率,另一方面可以推進(jìn)高校房產(chǎn)管理的科學(xué)化水平。如房產(chǎn)管理者可以優(yōu)先從高校中的實(shí)驗(yàn)室、教室以及會(huì)議室這些公共資源中開始,總結(jié)智能改造經(jīng)驗(yàn)[2],然后再逐步擴(kuò)展到高校其他的房產(chǎn)管理中,從而防止高校在房產(chǎn)管理中出現(xiàn)問題。

    (二)建立房產(chǎn)管理的信息化模式

    經(jīng)過第一步收集房產(chǎn)信息之后,在進(jìn)入信息化管理中,高??梢愿鶕?jù)房產(chǎn)信息情況而建立信息化的管理模式。如學(xué)生住房,在平臺(tái)中可以按照不同的年級(jí)進(jìn)行分類,然后把學(xué)生按照學(xué)院、專業(yè)、班級(jí)以及個(gè)人分到具體的宿舍,同時(shí)還需要為學(xué)生之間進(jìn)行調(diào)整做到準(zhǔn)備,然后在系統(tǒng)中還有增加學(xué)生退宿管理,這就保證了學(xué)生住房能夠得到科學(xué)管理安排和管理。再如高校中教職工的住房管理,也可以借鑒學(xué)生管理的模式在信息系統(tǒng)中建立與之對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)平臺(tái),教師申請(qǐng)、審核,待通過之后,就可以按照樓棟、單元、樓層以及房間號(hào)的方式編入信息系統(tǒng)中,從而提升高校后勤部門對(duì)教職工房屋的管理效率。在信息化管理中,通過這樣的方式就實(shí)現(xiàn)了對(duì)各種房產(chǎn)管理進(jìn)行編碼,使得高校中的樓棟都成為具有唯一標(biāo)識(shí)的代碼,在具體管理中,只要輸入對(duì)應(yīng)的編碼,可以迅速查詢相關(guān)信息。

    (三)完善房產(chǎn)管理中信息系統(tǒng)

    由于信息化管理依靠準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持,因此,高校在房產(chǎn)管理方面需要根據(jù)實(shí)際工作情況而不斷完善信息系統(tǒng)。目前,信息化的平臺(tái)基本只是簡(jiǎn)單房產(chǎn)信息查詢與存儲(chǔ),沒有體現(xiàn)出動(dòng)態(tài)化房產(chǎn)管理的特征。因此,高校在房產(chǎn)管理中還需要在已有基礎(chǔ)上完善信息化平臺(tái)[3],對(duì)高校中的現(xiàn)有房產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí),然后積極地構(gòu)建便捷平臺(tái),進(jìn)而提升高校中不同房產(chǎn)管理效率。例如在學(xué)生畢業(yè)的時(shí)候,高校的后勤部一方面指引學(xué)生辦理退房手續(xù),另一方面管理學(xué)生住宿情況的工作人員需要加強(qiáng)對(duì)畢業(yè)生中各個(gè)樓層檢查,學(xué)生宿舍中十分存在一些公共財(cái)物破壞的情況等,然后把畢業(yè)生信息從房產(chǎn)管理的系統(tǒng)中清除,保證房產(chǎn)系統(tǒng)在管理信息方面始終處于最新的狀態(tài)。

    結(jié)束語

    高校房產(chǎn)的管理工作屬于后勤部門的工作內(nèi)容,通過信息化的管理方式,為后勤工作在房產(chǎn)管理中帶來一些新的啟示,同時(shí)也提升了高校房產(chǎn)的利用率。在建設(shè)信息化管理平臺(tái)中,后勤人員需要進(jìn)一步提升自身的能力,做好房產(chǎn)資源管理,借助信息化這一平臺(tái)統(tǒng)籌好房產(chǎn)管理的工作,有效地進(jìn)行協(xié)調(diào)資源、加強(qiáng)監(jiān)督,為高校發(fā)展做好后勤保障工作。

    【參考文獻(xiàn)】

    [1] 全曉虹.加強(qiáng)房產(chǎn)檔案信息化建設(shè)的措施探討[J].科技展望,2016,26(7):245-245.

    [2] 張坤,劉世弘,馬大宇等.高校公用房配置優(yōu)化機(jī)制的新探討——以清華大學(xué)為例[J].實(shí)驗(yàn)技術(shù)與管理,2015,32(4):270-274.

    [3] 劉彩利.C/S和B/S混合體系結(jié)構(gòu)的開發(fā)與應(yīng)用[J].電子設(shè)計(jì)工程,2015,23(14):26-28.

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