全過程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)分析

摘要：全過程控制理念，是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估與管理，將其應(yīng)用在工程造價(jià)控制中，可提升造價(jià)控制能力，因此，需要對(duì)全過程控制方案進(jìn)行研究。本文主要分析了建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容和意義，在此基礎(chǔ)上，分析建筑工程造價(jià)管理中，使用全過程管理的有效途徑，以期為相關(guān)領(lǐng)域研究人員提供一定參考。

關(guān)鍵詞：全過程控制;建筑工程;造價(jià)跟蹤審計(jì)

前言：新時(shí)期，建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作得到落實(shí)，對(duì)控制施工成本產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。相關(guān)模式應(yīng)用，可節(jié)約審計(jì)時(shí)間和人力投入，使得項(xiàng)目審計(jì)工作科學(xué)完整，并且具有動(dòng)態(tài)化特征。項(xiàng)目審計(jì)人員應(yīng)認(rèn)識(shí)到全過程控制，在建筑項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值，通過對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工階段的造價(jià)控制，提升建筑工程管理水平。

1全過程控制建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)

全過程造價(jià)控制是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段，對(duì)工程項(xiàng)目中的成本費(fèi)用支出進(jìn)行計(jì)算，并編制有效的核算報(bào)告，使得項(xiàng)目建設(shè)在可控制范圍內(nèi)，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目啟動(dòng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，并且結(jié)合最新要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的成本進(jìn)行全面評(píng)估，并且對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行研究，保證設(shè)計(jì)過程完整可靠。施工階段的重點(diǎn)工作目標(biāo)是對(duì)工期成本、質(zhì)量成本和安全成本進(jìn)行控制，并且結(jié)合最新建筑理念，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)保要求進(jìn)行明確，提升造價(jià)管理能力?？⒐そY(jié)算時(shí)期，主要審計(jì)財(cái)務(wù)決算報(bào)表，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的各項(xiàng)成本進(jìn)行總結(jié)，完成整個(gè)跟蹤審計(jì)流程[1]。

實(shí)踐應(yīng)用中，全過程控制理念可推動(dòng)項(xiàng)目工程造價(jià)管理規(guī)范化，有效規(guī)避了項(xiàng)目招投標(biāo)階段存在的舞弊和報(bào)價(jià)不真實(shí)問題。同時(shí)，也提高項(xiàng)目投資收益，有利于施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益實(shí)現(xiàn)。在管理過程中，應(yīng)對(duì)全過程管理的實(shí)現(xiàn)途徑進(jìn)行明確注重在項(xiàng)目不同時(shí)期，對(duì)造價(jià)控制方案進(jìn)行選擇，以此強(qiáng)化投資能力，減少資金和建設(shè)成本浪費(fèi)現(xiàn)象，使得工程項(xiàng)目造價(jià)控制趨向合理化。

2建筑工程實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)途徑

2.1? 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)審計(jì)應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目建設(shè)方案和總組織設(shè)計(jì)，對(duì)其中的造價(jià)管理部分進(jìn)行重點(diǎn)審核，明確影響造價(jià)成本支出的各項(xiàng)因素，并且對(duì)其進(jìn)行管理與控制。以民用建筑為例，在設(shè)計(jì)階段，工作人員應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖中建筑物周長(zhǎng)系數(shù)與平面形狀等指標(biāo)進(jìn)行核驗(yàn)，并且對(duì)建筑物的住戶面積、戶型和層高等因素進(jìn)行把握，并且，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化收集與整理，使得審計(jì)工作更加真實(shí)可靠，滿足審計(jì)工作嚴(yán)謹(jǐn)性要求，同時(shí)，在這一階段，應(yīng)明確工程項(xiàng)目招投標(biāo)計(jì)劃書是否完整，對(duì)相關(guān)的文件和造價(jià)管理方案進(jìn)行控制。

工程項(xiàng)目建設(shè)前，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)審批文件進(jìn)行檢查，其中需要重點(diǎn)關(guān)注的部分是項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估書、概算批復(fù)文件和環(huán)保消防批準(zhǔn)等等。在此過程中，應(yīng)對(duì)各參與主體簽訂的相關(guān)合同進(jìn)行檢查，明確合同具體內(nèi)容是否與造價(jià)控制目標(biāo)相一致，并且對(duì)項(xiàng)目承諾書的規(guī)范性進(jìn)行研究，使得設(shè)計(jì)階段，各項(xiàng)文件科學(xué)完整。

2.2? 施工階段

施工階段造價(jià)控制，是全過程控制的核心，因此，需要明確具體的造價(jià)審計(jì)內(nèi)容。首先，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的隱蔽工程量進(jìn)行識(shí)別，對(duì)其中涉及的成本支出等問題進(jìn)行明確。這一階段造價(jià)控制會(huì)直接影響結(jié)算審計(jì)結(jié)果是否真實(shí)，因此，需要對(duì)施工階段成本控制理念進(jìn)行強(qiáng)化，注重利用最新的理念和工作方式，將造價(jià)成本降到最低。項(xiàng)目施工階段，不同施工方案和工藝技術(shù)對(duì)工程造價(jià)影響不同，因此，控制施工技術(shù)是提升造價(jià)水平的關(guān)鍵。

其次，施工階段應(yīng)對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行確定，在控制階段，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面控制。建設(shè)材料價(jià)格應(yīng)符合施工合同中的規(guī)定，并且在相關(guān)約束下，對(duì)材料進(jìn)行采購和使用，嚴(yán)格控制材料成本支出。在施工過程中，審計(jì)人員應(yīng)對(duì)材料型號(hào)、規(guī)格和品牌進(jìn)行明確，使得相關(guān)材料應(yīng)用更加合理可靠，滿足成本造價(jià)控制要求。同時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，掌握市場(chǎng)行情與發(fā)展動(dòng)向，防止材料價(jià)格大范圍變動(dòng)，給項(xiàng)目本身造成的經(jīng)濟(jì)損失。

最后，造價(jià)跟蹤審計(jì)人員應(yīng)對(duì)施工階段的現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查內(nèi)容應(yīng)放在現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容與變更手續(xù)上。對(duì)變更手續(xù)真實(shí)性與完整性進(jìn)行研究，同時(shí)明確相關(guān)手續(xù)簽訂是否違法。在審計(jì)中，也應(yīng)對(duì)施工變更合同是否與招投標(biāo)文件相符合進(jìn)行核驗(yàn)，同時(shí)對(duì)費(fèi)用變更中存在的變相重復(fù)計(jì)取問題進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，使得全過程造價(jià)控制工作開展更加高效。

2.3? 竣工階段

建筑工程后期，造價(jià)控制的主要內(nèi)容是材料使用量、單價(jià)、人工、機(jī)械和材料費(fèi)用等等，相關(guān)審計(jì)人員應(yīng)了解綜合取費(fèi)基數(shù)，對(duì)取費(fèi)率和計(jì)算方法進(jìn)行明確，使得項(xiàng)目整體核算更加科學(xué)高效。審計(jì)人員應(yīng)對(duì)招標(biāo)工程標(biāo)底和工程量計(jì)價(jià)清單執(zhí)行情況進(jìn)行分析，并且，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問題進(jìn)行總結(jié)，提升審計(jì)決策可靠性。同時(shí)，對(duì)竣工決算相關(guān)方案進(jìn)行研究，促使全過程控制理念落實(shí)。

竣工階段工程造價(jià)審計(jì)內(nèi)容，也應(yīng)對(duì)工程整體造價(jià)支出和材料使用情況進(jìn)行檢查，并且對(duì)價(jià)格控制方案落實(shí)情況進(jìn)行分析，使用會(huì)計(jì)核算方法，通過編制費(fèi)用支出報(bào)表，實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)內(nèi)容的合理統(tǒng)計(jì)。實(shí)踐應(yīng)用環(huán)節(jié)，針對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行的財(cái)務(wù)決算審計(jì)，是對(duì)全部項(xiàng)目投資進(jìn)行審計(jì)和認(rèn)定的過程，因此，加強(qiáng)控制理念應(yīng)用，使用最新的技術(shù)方法，是提升項(xiàng)目管理的關(guān)鍵[2]。審計(jì)人員應(yīng)使用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對(duì)審計(jì)工作形式進(jìn)行升級(jí)，通過構(gòu)建綜合審計(jì)平臺(tái)的方法，為相關(guān)審計(jì)提供便利。并且將工作重心放在竣工驗(yàn)收和遺留問題處置上，使得項(xiàng)目整體運(yùn)行更加有序，保證項(xiàng)目后期審計(jì)工作準(zhǔn)確性與可靠性。

結(jié)論：綜上所述，在建筑工程造價(jià)審計(jì)中，應(yīng)使用最新技術(shù)，更新理念，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工階段，對(duì)審計(jì)方案進(jìn)行應(yīng)用，并且踐行全過程審計(jì)思想，使得項(xiàng)目審計(jì)科學(xué)完整，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本與費(fèi)用的有效控制，目前，隨著綠色施工技術(shù)發(fā)展，節(jié)能型、經(jīng)濟(jì)型建筑越來越受到重視，對(duì)全過程控制理念進(jìn)行應(yīng)用，可實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)控制產(chǎn)生積極作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]?? 劉建義.全過程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)探討[J].江西建材，2020（07）：241-242.

[2]?? 張友禮.探索工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)的控制方法[J].門窗，2019（17）：39-40.

作者簡(jiǎn)介：

周建文，1988年 7月，男，安徽蕪湖人，本科，中級(jí)工程師，工程造價(jià)方向。