高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及管理對策

李軍亮

摘 要： 現(xiàn)如今，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，高層建筑顯著增多，很多高層住宅小區(qū)中都存在著不同程度的消防安全隱患。本文對當(dāng)前高層住宅小區(qū)中存在的消防安全問題進(jìn)行分析，具體闡述高層住宅小區(qū)消防救災(zāi)安全技術(shù)策略。

關(guān)鍵詞： 高層住宅小區(qū);火災(zāi);消防安全管理;管理對策

【中圖分類號】TU998.1 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.239

引言：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層住宅建筑的消防安全形勢十分嚴(yán)峻，由高層住宅建筑引發(fā)的消防安全隱患問題直接影響著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會的穩(wěn)定，給社會造成了惡劣的負(fù)面影響。高層住宅建筑是消防部門重點(diǎn)檢查單位，其消防安全問題已經(jīng)成為消防部門密切關(guān)注的問題，對高層住宅建筑的火災(zāi)預(yù)防研究是目前消防安全部門研究的一項(xiàng)重要工作，分析當(dāng)前我國高層住宅建筑的消防安全現(xiàn)狀，分析消防管理過程中存在的隱患和產(chǎn)生隱患的原因，切實(shí)抓好消防安全管理，能夠有效地推動消防安全工作的健康科學(xué)發(fā)展，提升城市的居住安全水平。

1 高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)

1.1 人員疏散難度比較大

目前，高層住宅在城市中到處可見，且樓層高度比較高，若是發(fā)生火災(zāi)，那么人員疏散工作難度相對來說比較大。據(jù)調(diào)查，若是有五十層的建筑發(fā)生火災(zāi)事故，若有人員借助樓梯進(jìn)行疏散的時(shí)間將會超過一個(gè)小時(shí)，這其中有其他因素影響。高層住宅建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，那么煙氣上升的速度將會達(dá)到3～4m/s，在一定程度上將會影響人員疏散效率。

1.2 火災(zāi)撲救復(fù)雜

在高層住宅建筑中人員及物資疏散不便，再加上很多高層建筑是裙樓圍繞主樓形式，一旦主樓發(fā)生火災(zāi)，消防車輛難以接近，消防撲救也相當(dāng)困難。即使等到消防人員到達(dá)現(xiàn)場，由于樓層較高，需要架設(shè)云梯尋找著火點(diǎn)，不僅延誤火勢控制最佳時(shí)機(jī)，還會消耗大量體力，在火災(zāi)控制方面具有一定困難?，F(xiàn)階段，我國現(xiàn)有的消防云梯和登高消防車無法滿足高層住宅建筑安全疏散和消防滅火需求。因此大多數(shù)情況下，需要依靠消防人員利用室內(nèi)樓梯或者消防電梯抵達(dá)火災(zāi)發(fā)生現(xiàn)場，增加了火災(zāi)防控的難度。

1.3 疏散逃生困難

目前，大多數(shù)高層住宅均為30層左右，部分超高層建筑甚至更高，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，普通電梯將停止運(yùn)行，消防電梯均迫降至首層，高層住宅樓梯間作為疏散逃生的唯一途徑，因縱向逃生距離較長，增大了疏散逃生的難度系數(shù)。再加之火災(zāi)時(shí)人們的恐慌心理和濃煙對視覺的影響，增大了人員疏散的難度。

2 高層住宅防火安全現(xiàn)狀

2.1 消防安全工作不重視

高層住宅小區(qū)消防安全管理工作對于維護(hù)小區(qū)正常交通秩序、確保消防通道暢通有著關(guān)鍵作用。但在實(shí)際的消防安全管理工作中，一方面由于對小區(qū)消防安全管理工作的不重視，在實(shí)際的消防安全管理中對存在的安全隱患選擇性的進(jìn)行忽視;另一方面由于對消防安全宣傳不足，對住宅中居民占用消防車道停車，在樓道中隨意堆放生活雜物等行為“妥協(xié)讓步”。這些現(xiàn)象問題要求高層住宅小區(qū)物業(yè)在進(jìn)行消防管理時(shí)，及時(shí)出臺相關(guān)措施進(jìn)行管理。

2.2 監(jiān)督力度不足

高層建筑消防監(jiān)督工作不到位，監(jiān)督人員責(zé)任心不強(qiáng)，未嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行消防施工質(zhì)量把控。在建筑消防施工檢查中，一些消防監(jiān)督人員對消防監(jiān)督檢查程序不熟悉，對被檢查的場所束手無策，對高層建筑內(nèi)部的消防安全風(fēng)險(xiǎn)問題無法進(jìn)行有效排查，有的消防監(jiān)督人員甚至對自動消防設(shè)施不熟悉，不會操作測試。

3 高層住宅小區(qū)防火安全對策

3.1 強(qiáng)化居民消防安全意識，提升消防安全知識水平

首先，要加強(qiáng)對小區(qū)居民的消防安全教育和各項(xiàng)培訓(xùn)教育，消防部門可以定期開展消防知識培訓(xùn)工作，向小區(qū)居民詳細(xì)講解消防器材的使用方案，講解生活中常見的消防常識，使居民掌握更多消防安全知識。其次，還可以對居民普及家用電器、煤氣、燃?xì)獾恼_使用方法，讓居民安全用電用氣。最后，還可以開展高層住宅建筑火災(zāi)自救的培訓(xùn)，讓居民學(xué)會自救，盡快逃離危險(xiǎn)，不斷提升人們的自救能力。通過一系列的培訓(xùn)教育活動，有效提升居民的消防安全意識，同時(shí)還能夠加強(qiáng)其對消防安全知識的理解和認(rèn)知，從而有效提升高層住宅建筑的消防安全管理。

3.2 嚴(yán)格對高層住宅建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收審核

高層住宅建筑的設(shè)計(jì)與施工單位首先應(yīng)根據(jù)其使用功能對防火安全進(jìn)行全面的評估和防火設(shè)計(jì)。對與防火規(guī)范設(shè)計(jì)不符合要求的地方，驗(yàn)收的過程中堅(jiān)決不能通過，禁止施工或投入使用。高層住宅建筑在消防設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)注重逃生線路的直接性與便捷性、防火防煙區(qū)域的科學(xué)和理性、消防總體布局的安全暢通性、裝飾過程中使用不可燃性的材料、自動報(bào)警和噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量要求要高。

3.3 實(shí)施分區(qū)分級精準(zhǔn)防控

依托“智慧消防”大數(shù)據(jù)平臺，分級設(shè)立火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防控大數(shù)據(jù)庫，建立火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評估模型，智能化評估高層住宅消防安全風(fēng)險(xiǎn)，融合對接“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)管系統(tǒng)，科學(xué)制定抽查比例，對管理體系健全、誠信度高、危險(xiǎn)度低的住宅小區(qū)實(shí)行宏觀監(jiān)督，對管理體系不完善、誠信度較低、危險(xiǎn)度較高的住宅小區(qū)，實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)督，精準(zhǔn)防控，提高消防安全防控水平和工作質(zhì)效。

3.4 自動化消防滅火系統(tǒng)

高層住宅自動化消防滅火系統(tǒng)主要由火災(zāi)探測與報(bào)警系統(tǒng)、廣播與疏散系統(tǒng)、滅火控制系統(tǒng)、防排煙控制系統(tǒng)組成?；馂?zāi)探測與報(bào)警系統(tǒng)主要是由火災(zāi)探測器和火災(zāi)自動報(bào)警控制裝置組成，在高層住宅自動化消防滅火系統(tǒng)中，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)是重要的消防設(shè)施，該設(shè)備可以在第一時(shí)間感受和接收火災(zāi)信號，并發(fā)出警報(bào);廣播與疏散系統(tǒng)由廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)以及緊急疏散主管組成;滅火控制系統(tǒng)有自動噴淋裝置、氣體滅火控制裝置、液體滅火控制裝置構(gòu)成;防排煙控制系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對防火卷簾門、防火閥、排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備的控制，通過聯(lián)動控制可以實(shí)現(xiàn)對火勢的有效控制。

結(jié)語：總之，高層住宅小區(qū)內(nèi)的安全隱患眾多，在高層住宅小區(qū)內(nèi)要重視消防安全管理，減少消防安全隱患造成的火災(zāi)。因此在高層住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防安全管理時(shí)，要對當(dāng)前的消防安全隱患進(jìn)行排查，加大對消防安全的管理力度，減小高層住宅小區(qū)中火災(zāi)隱患的排查，為人民群眾創(chuàng)造更加良好的居住環(huán)境。

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