淺談建筑安裝工程造價的管理及控制

劉堯 劉術彬

摘 要： 建筑安裝工程造價管理具有一定的特殊性，一方面，工程安裝中不斷產(chǎn)生新工藝和新材料，增加了建筑安裝工程造價管理難度;另一方面，建筑安裝工程開展中的變更和簽證次數(shù)多，安裝環(huán)節(jié)較多，整個安裝過程比較復雜，一旦涉及圖紙不夠具體或安裝人員沒有了解設計意圖，就會造成工程造價核算誤差，降低造價管理效率。在此環(huán)境背景下，探究加強建筑安裝工程造價管理具有重要的現(xiàn)實意義。

關鍵詞： 建筑安裝;造價;管理

【中圖分類號】TU758;TU723.3 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.115

1 對建筑安裝工程施工的探討

1.1 安裝給排水

建筑物需要安排高檔的排水系統(tǒng)，保證系統(tǒng)順利實施，但是在供水中斷或者排水堵塞故事的情況下，會產(chǎn)生很嚴重的后果。供水部分通常設有消防用泳池，提高人們的生活用水量。室內給水管道不得穿過配電室，通信室，大中型計算機室，計算機網(wǎng)絡中心等，并且必須避免通過。建筑物內的生活給水管與排水管之間的凈距離平行不少于0.5m。交叉口不得小于0.15m，供水管必須位于排水管上方。隱藏供水軟管時，不應將其直接放在結構層中。管道及外部水管必須避免陽光直射，以免造成光污染。高層建筑中的設施很多，管道的壓力很大，而且不同類型的專業(yè)工作之間也存在許多沖突。每種專業(yè)工作必須彼此密切合作。特別是應檢查結構梁下的高度（可用）是否滿足風道，新空調單元，給排水管，橋梁等管道和設備的安裝高度要求，以免安裝后高度低于裝飾物，影響美觀和使用效果。此時須仔細核查，并告知所有專業(yè)人員，根據(jù)現(xiàn)場實際情況要求進行總體安排。對于廚房和洗手間的防水密封過程要重點管控，對于灌水試驗，排水立管必須100%經(jīng)受灌水試驗和通球試驗的作用，并且都必須成功。

1.2 建筑電氣

建筑工程電氣主要包括配電箱系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和自動火災等報警系統(tǒng)，主要通過這些系統(tǒng)保證建筑電氣施工順利進行，建筑的電氣設備具有一下幾個特點：①用電設備多，例如弱點設備，空調制冷設備等;②電氣系統(tǒng)復雜;③電氣線路比較多，有火災自動報警控制線路，結合多種敷設方式，促進建筑電氣工程順利進行，供電安全性，可靠性高，通常采取雙電源進線供電，保證負荷的用電，第五點，用電量大，負荷密度高，加快自動化程度。要實現(xiàn)對電氣安裝施工質量既定的目標，就必須要熟練了解和扎實做好各系統(tǒng)質量控制要點和技術要求，充分利用施工條件，發(fā)揮各個施工要素的作用，合理的組織好施工工序，對土建施工和電氣施工進行良好的協(xié)調。同時，還應對電氣安裝材料進行有效的管理，對材料的預算、采購、以及庫存，到材料的領取、使用等方面都足夠的重視，保證材料合格，按時到位。

1.3 暖通設備安裝

1.3.1 通風工程

在進行建筑通風工程施工時，首先要注意的是應嚴格按照建設標準進行施工，并落實對現(xiàn)場施工的監(jiān)管工作，建設單位應不斷提高對施工人員的管理力度，確保施工人員的施工內容符合建設要求。在實際通風工程施工中，若通風系統(tǒng)是通過數(shù)個風管來組裝形成的，那么首要注意的是對于風管的選擇，其必須滿足抗壓、防變形、防腐等基本特性，并其材料材質合乎標準要求。在連接時應格外注意連接點，盡量采用軟連接的方式，保證連接的緊密性。在安裝通風閥門時，確保其安裝位置與設計方案相吻合，并具有充分得空間。

1.3.2 地暖工程

我國北方地區(qū)冬季天氣寒冷，建筑物的供暖項目是建筑工程項目中至關重要的一部分，近幾年來，低溫熱水地板供熱技術在北方建筑項目中廣為應用，其不僅供暖效果優(yōu)良，并且滿足綠色環(huán)保的基本理念，更符合我國現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展的要求。在實施低溫熱水地板供熱項目時，有以下幾方面需要被施工團隊所關注。一是，若有特殊保溫需求，可以選擇具有高熱阻性的擠塑板。第二，在對衛(wèi)生間實施地暖項目施工過程中，應將防水層置于地熱層之上，因此，為了有效避免破壞地熱效果，應在對防水層施工時采用相應的保護工作，防止出現(xiàn)因防水層失效，破壞供熱效果的隱患。第三，合理鋪墊隔熱板，具有集中熱量，減弱熱量擴散的特點，在實際施工中，需要考慮保溫問題，做好保溫工作。第四，為了減輕盤管熱量膨脹對混凝土造成的傷害，應在盤管密集處夾套波紋管，已達到減若混凝土可能出現(xiàn)縫隙的問題，在這個過程中，還可以有效減緩加熱管的氧化速度。第五，在加熱管周圍澆筑混凝土，可以有效達到蓄熱的目的，因承受加熱管所帶來的熱量，所以對于混凝土的質量有較高的要求，必須按照相應試驗配比進行，合理控制各個原料的比率。第六，若是在寒冷的氣候下進行施工，在進行試壓或者沖洗加熱管后，應排凈加熱管內部水分，避免加熱管內的水結，出現(xiàn)冰凍裂或凍漲加熱管的情況。

2 建筑安裝工程造價管理要點

2.1 健全工程管理制度

完善的工程管理制度是保證建筑安裝工程順利施工的基礎，更是確保工程造價合理控制的前提，所以制定一個完善的工程造價管理制度是很有必要的。在建筑安裝工程競標階段、施工準備階段、施工階段都需要進行造價控制。在競標階段，要對工程項目的地形、地貌、地質、水文、環(huán)境進行詳細考察，仔細核對設計圖紙、閱讀招標文件，并嚴格按照造價管理制度做出施工預算，提高工程造價管理的準確性。

2.2 加強施工安裝造價管理

施工階段決定建筑安裝工程造價，加強施工安裝造價管理就非常必要。在施工準備階段要求仔細閱讀圖紙，對施工圖紙安排設計交底，安排測量、地質勘探、原材料調查人員提前為施工階段準備好基礎資料，用調查的基礎資料核對施工預算和工程報價清單，做到有的放矢。在施工階段，依據(jù)設計圖紙與工程項目實際情況進行對照，如果相差較大，應及時申請進行設計變更;做好施工組織設計，合理安排各種施工資源，積極采用新技術、新設備、新工藝以提高工作效率，有效控制工程造價;施工環(huán)境也是影響工程進度和工程造價的一個很重要的因素，設置施工環(huán)境協(xié)調部門，加強施工環(huán)境協(xié)調，保證工程施工按照施工組織設計進行施工;施工單位的每個部門之間都有相應的職責，加強施工單位各個部門之間的有效溝通和協(xié)調，確保施工高效開展。

3 結語

我們要對建筑安裝工程造價管理給予充分重視，深入分析當前工程造價管理現(xiàn)狀，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，構建完善的安裝工程造價管理體系，提高管理質量和效率，保證建筑安裝工程綜合效益最大化。

參考文獻

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